房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探析

趙世峰

（大連金普新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理事務(wù)服務(wù)中心，遼寧 大連 116000）

隨著城市化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，我國(guó)房屋建筑工程產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，工程規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。在房屋建筑工程項(xiàng)目中，滲漏問(wèn)題較為常見(jiàn)，不僅會(huì)影響房屋的正常使用，還會(huì)影響建設(shè)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，阻礙房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。

一、房屋建筑中防滲漏施工的重要性

通過(guò)對(duì)房屋建筑工程施工情況的分析，防滲漏施工在整個(gè)工序中占據(jù)較高的地位，其具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是通過(guò)建筑工程防滲透施工項(xiàng)目執(zhí)行，可以確保建筑質(zhì)量的同時(shí)提高建筑自身的價(jià)值，這樣能夠更好地展示建筑工程的整體形象。二是建筑工程的質(zhì)量與人們的生活有一定的關(guān)聯(lián)，如果防滲漏工作處理妥當(dāng)，則能夠避免出現(xiàn)一些其他問(wèn)題，從而保證建筑的整體實(shí)用性，以此確保房屋建筑的使用壽命。因此，在當(dāng)前房屋建設(shè)的過(guò)程中應(yīng)該重視防滲漏施工的各項(xiàng)操作，同時(shí)還要加強(qiáng)一些細(xì)節(jié)方面的把控，從而確保施工能夠穩(wěn)定展開(kāi)，以此提高房屋的整體質(zhì)量。

二、房屋建筑施工防滲漏技術(shù)問(wèn)題

（一）設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的故障

如果設(shè)計(jì)師在前期的規(guī)劃安排中未曾詳細(xì)地對(duì)房屋滲漏問(wèn)題進(jìn)行思考，導(dǎo)致建筑中的防滲設(shè)計(jì)出現(xiàn)漏洞，就會(huì)對(duì)后期操作形成不良影響，以至出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另外，要是設(shè)計(jì)師不整體分析各種因素，所采取的防滲操作技術(shù)與施工的整體進(jìn)度要求不一致，就會(huì)加倍形成房屋的滲漏問(wèn)題。

（二）屋面滲漏

屋面滲漏作為施工建筑工程相對(duì)比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其作為房屋的最外側(cè)，如果一旦出現(xiàn)問(wèn)題，則會(huì)使得整體建筑都受到牽連，嚴(yán)重則會(huì)影響房屋的使用年限。在具體的施工過(guò)程中施工人員應(yīng)該確保屋面防水層能夠滿(mǎn)足維修工作，導(dǎo)致屋面滲漏的原因相對(duì)比較多，具體體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：一是施工人員容易忽視防水的修補(bǔ)工作，這也導(dǎo)致屋面防水層受到一定的影響，從而出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。二是相應(yīng)的施工單位在施工材料的選擇上不合格，這也導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。在雨水較多的天氣中如果通水口一旦堵住則屋頂會(huì)積攢較多的雨水，從而滲漏到屋內(nèi)，這也是導(dǎo)致房屋滲漏的主要原因。而且長(zhǎng)期的情況下屋面會(huì)生長(zhǎng)一些草類(lèi)植物，這給居民的使用體驗(yàn)帶來(lái)極大的影響。長(zhǎng)期的情況還會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞，從而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題越來(lái)越明顯。三是在設(shè)計(jì)的過(guò)程中出現(xiàn)一定的問(wèn)題，沒(méi)有做好相應(yīng)的排水工作，從而使得屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

三、防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用對(duì)策

（一）房屋表層的滲水漏水

房屋的表面在建筑物中是十分關(guān)鍵的構(gòu)成部分，而其中的重要作用就是預(yù)防狂風(fēng)猛刮、防止雨水的拍打、防止暴雪的壓塌與太陽(yáng)光的暴曬等。然而，在具體的操作過(guò)程中，建筑物的表面隨時(shí)都有可能會(huì)產(chǎn)生裂痕以至于無(wú)法完全防止上述自然現(xiàn)象的襲擊而發(fā)生滲透。從當(dāng)前情況來(lái)看，建筑物表面的材料構(gòu)造規(guī)劃基本上是采用的混凝土結(jié)構(gòu)，而在對(duì)混凝土進(jìn)行運(yùn)用時(shí)，因?yàn)榇罅康氖┕て髽I(yè)一味地顧著追趕工程進(jìn)度，而不關(guān)注混凝土施工品質(zhì)的管理，并不打算根據(jù)施工設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)施工進(jìn)行指導(dǎo)，使得混凝土結(jié)構(gòu)性能無(wú)法滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)條件，進(jìn)一步發(fā)生縫隙。

（二）屋面防滲漏技術(shù)

在施工的過(guò)程中應(yīng)該盡可能地減少裂縫，這樣能夠給屋面防滲漏提供較好的基礎(chǔ)。在具體的施工過(guò)程中相應(yīng)的工作人員應(yīng)該結(jié)合情況做好工藝上的選擇，同時(shí)還要有監(jiān)管人員做好管理工作。在施工前階段相應(yīng)的施工單位一定要針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙做好審查工作，同時(shí)還要確保設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核相應(yīng)的要求，以此確保施工的合理性和科學(xué)性。在針對(duì)屋面進(jìn)行施工的過(guò)程中需要使用鋼筋，技術(shù)人員需要結(jié)合實(shí)質(zhì)情況選擇對(duì)應(yīng)的鋼筋類(lèi)型，在對(duì)混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)一定要注意細(xì)節(jié)的把控，不能破壞鋼筋整體結(jié)構(gòu)。在完成屋面的施工后還需要做好后續(xù)的清潔工作，并配備專(zhuān)業(yè)人員對(duì)其防水層進(jìn)行保護(hù)，以此減少出現(xiàn)滲漏的概率。在具體的開(kāi)展過(guò)程中相應(yīng)的技術(shù)人員必須做好細(xì)節(jié)的把控與處理，以此提高防水效果。

（三）地下室防滲漏技術(shù)

在地下室實(shí)施防滲漏施工技術(shù)的重點(diǎn)是對(duì)防水涂料的使用與后階段的保養(yǎng)維護(hù)工作，因?yàn)閷?duì)于地下室而言，其地理?xiàng)l件與地點(diǎn)環(huán)境的特殊性使得其容易被地下水與各種管道的滲漏所妨礙，所以在進(jìn)行地下室的建設(shè)環(huán)節(jié)中應(yīng)該用防水涂料在各個(gè)角落銜接處進(jìn)行涂刷，而防水材料的采用需要按照地下室的實(shí)際的位置地點(diǎn)與附近的施工情況來(lái)決定。在地下室中的各路管線(xiàn)要是具有穿墻現(xiàn)象，必須進(jìn)行套管處理，防止?jié)B漏。在后期的保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)該主要針對(duì)混凝土施工技術(shù)來(lái)展開(kāi)，因?yàn)榛炷翆?duì)溫度的敏感性，所以需要與實(shí)際的溫度來(lái)合理地協(xié)調(diào)，確保其處于最好的狀態(tài)下施工，防止出現(xiàn)混凝土在高溫情況下開(kāi)裂而對(duì)墻體防水性能造成影響。

四、結(jié)束語(yǔ)

在整個(gè)房屋建筑施工階段，最關(guān)鍵的就是要確保居住人員的生命安全，加之人們?cè)絹?lái)越注重生活品質(zhì)的提高，所以，房屋居住的舒適程度也逐漸成為人們選購(gòu)房屋時(shí)要考慮的重要因素，其參考內(nèi)容也占據(jù)了越來(lái)越大的比重。房屋施工中頻繁出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，其原因除了施工技術(shù)的應(yīng)用不合理以外，還與使用年限過(guò)長(zhǎng)而沒(méi)有人去關(guān)注對(duì)建筑設(shè)施的日常維護(hù)有關(guān)。因此，房建施工單位應(yīng)該科學(xué)規(guī)范地使用防滲漏施工技術(shù)，掌握好房屋建筑中各個(gè)環(huán)節(jié)的防滲漏技術(shù)，有效提高人們的生活水平。