BIM技術(shù)在農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

于芳瀟

煙臺(tái)市牟平區(qū)姜格莊街道辦事處村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室 山東煙臺(tái) 264100

建筑工程造價(jià)管理是建筑工程管理中的核心內(nèi)容，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用是加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理、實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)的重要手段。

1 BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理的重要意義

現(xiàn)階段，BIM技術(shù)發(fā)展已相對(duì)成熟，在我國建筑工程建設(shè)中的應(yīng)用范圍越來越廣泛，并逐步推廣應(yīng)用到農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)領(lǐng)域。BIM技術(shù)主要是將建筑信息在虛擬模型中存儲(chǔ)起來，并利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的模擬施工、運(yùn)維管理等，從而為建筑工程建設(shè)提供可靠依據(jù)。近年來，BIM技術(shù)逐漸被應(yīng)用在農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑領(lǐng)域的工程造價(jià)管理中，并出現(xiàn)了越來越多的成功應(yīng)用案例。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理全過程中的應(yīng)用，表現(xiàn)出非常高的價(jià)值，能提升工程項(xiàng)目建設(shè)效益，提高工程技術(shù)水平，降低工程建設(shè)成本，為各方建設(shè)主體提供精準(zhǔn)的造價(jià)信息以及順暢的溝通協(xié)作平臺(tái)。因此，深入研究BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，有利于促進(jìn)工程造價(jià)全過程、精細(xì)化管理發(fā)展，對(duì)于農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展具有重要意義[1]。

2 試析BIM技術(shù)在工程造價(jià)中使用的優(yōu)勢(shì)

2.1 有效提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性

將BIM技術(shù)使用到建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理中，將算量軟件作為工作開展的基礎(chǔ)，對(duì)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)，并且對(duì)3D布爾運(yùn)算與實(shí)體減扣等計(jì)算方式進(jìn)行結(jié)合使用，從而將工程量的實(shí)際計(jì)算效率進(jìn)行提升，并且這樣的算法使用能夠有效的保障運(yùn)算的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)可以高效的將信息資源共享范圍進(jìn)行一定的擴(kuò)大，且使用的通用性是比較高的，能夠根據(jù)實(shí)際的發(fā)展與行業(yè)需求對(duì)模型進(jìn)行調(diào)整，所以在實(shí)際中應(yīng)用的范圍是比較廣泛的。

2.2 處理輔助問題

將BIM技術(shù)使用在建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中，能夠有效的將工程造價(jià)工作中存在的問題進(jìn)行及時(shí)的解決，尤其是一些分散性的問題。在建筑工程造價(jià)中使用BIM技術(shù)能夠?qū)⒐芾淼臅r(shí)效性提升，促進(jìn)對(duì)工程管理的精細(xì)化發(fā)展，能夠?qū)⑿畔①Y源的共享效率進(jìn)行提升。所以在建筑工程造價(jià)管理中對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行使用，對(duì)建筑項(xiàng)目的整體施工進(jìn)度有著比較好的把控。

2.3 有效提高工程造價(jià)的管理效率

在建筑工程項(xiàng)目的開展中，使用BIM技術(shù)能夠?qū)⒔ㄖこ添?xiàng)目用5D的模型進(jìn)行展現(xiàn)，能夠有效的將成本維度與時(shí)間維度進(jìn)行展現(xiàn)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目起到實(shí)施監(jiān)測(cè)的目的，所以在整體的發(fā)展中資源配置的效率是優(yōu)化過的。建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理人員能夠通過5D模型隨時(shí)的對(duì)施工信息進(jìn)行了解，可以對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的施工造價(jià)進(jìn)行精準(zhǔn)的核算，從而提升管理質(zhì)量與效率。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)各階段管理中的應(yīng)用

3.1 投資決策階段

建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，投資決策階段的工程造價(jià)管理對(duì)工程建設(shè)整體造價(jià)具有重要影響。應(yīng)用BIM技術(shù)，工作人員可借助可視化模型，對(duì)工程建設(shè)各環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面掌握，對(duì)工程建設(shè)各項(xiàng)資源與預(yù)期指標(biāo)進(jìn)行綜合對(duì)比，科學(xué)分析施工進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)在施工過程中可能出現(xiàn)的影響施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面的問題并作出調(diào)整；實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)設(shè)計(jì)方案的可視化，便于業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位各方討論優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，通過歷史數(shù)據(jù)庫找出施工重點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，有效降低施工風(fēng)險(xiǎn)，避免不必要的造價(jià)支出。

3.2 招投標(biāo)階段

招投標(biāo)階段涉及到的工程造價(jià)管理工作的內(nèi)容很多，難度較高，需要工作人員對(duì)工程量進(jìn)行全面的計(jì)量與審核。在當(dāng)前工程量清單計(jì)價(jià)模式下，招投標(biāo)雙方需根據(jù)工程量進(jìn)行多次重復(fù)計(jì)算，工作人員對(duì)計(jì)算內(nèi)容進(jìn)行分析并制作相應(yīng)的表格；涉及到的工作人員眾多，且計(jì)算模式具有一定的差異性，導(dǎo)致最終計(jì)算結(jié)果存在差異。BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用，使工作人員可在建筑信息模型中對(duì)相關(guān)工程造價(jià)信息進(jìn)行檢索，確保工程量清單的完整性、精確性，有效規(guī)避了內(nèi)容缺失、計(jì)算失誤等問題，避免后期糾紛對(duì)工程建設(shè)造成的不利影響。

3.3 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理是提高管理效率、確保工程造價(jià)合理性的重要環(huán)節(jié)。BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，是進(jìn)一步提升管理效率的重要途徑。當(dāng)前，限額設(shè)計(jì)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用范圍逐漸擴(kuò)大，主要是通過設(shè)計(jì)投資估算額，對(duì)造價(jià)支出進(jìn)行控制，確保資金分配的合理性，提高資金利用率。應(yīng)用BIM技術(shù)能提高信息整合效率，確保各單位、各部門都能夠參與到設(shè)計(jì)討論中，保證設(shè)計(jì)合理性與完善性，規(guī)避后期建設(shè)中設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的不利影響[2]。

3.4 施工階段

建筑工程造價(jià)管理的重點(diǎn)就是施工階段的造價(jià)管理，造價(jià)管理直接決定了工程造價(jià)管理效果與工程施工質(zhì)量。當(dāng)前我國農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑工程項(xiàng)目體量不斷擴(kuò)大，施工階段周期往往較長，但建筑市場(chǎng)變化非?？欤岣吡斯こ淘靸r(jià)管理的難度。施工階段作為長期動(dòng)態(tài)過程，其涉及范圍與內(nèi)容廣泛復(fù)雜，其中影響工程造價(jià)的因素較多。BIM技術(shù)在施工階段造價(jià)管理中的運(yùn)用，可通過信息集成建立多維信息模型，構(gòu)建交流協(xié)作平臺(tái)，合理規(guī)劃采購、人員、進(jìn)度等各個(gè)環(huán)節(jié)，提高造價(jià)控制有效性。

3.5 竣工階段

在竣工階段工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可提高造價(jià)控制的完善性，確保信息公開，避免發(fā)生糾紛，同時(shí)確保結(jié)算資料的完整與全面，利用BIM技術(shù)對(duì)結(jié)算數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析，建立內(nèi)部數(shù)據(jù)庫，明確投資效益。

4 結(jié)語

綜上述，隨著我國的科學(xué)技術(shù)不斷地快速化發(fā)展，BIM技術(shù)在近年來也取得了非常顯著的成績，尤其是在建筑項(xiàng)目的施工造價(jià)管理方面。雖然在我國的建筑工程發(fā)展中已經(jīng)廣泛的對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行了使用，但是在使用的過程中還是有著一定的問題存在，只用將存在的問題進(jìn)行解決才能夠更好的促進(jìn)BIM技術(shù)在建筑工程中的發(fā)展，促使建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理能夠達(dá)到新的發(fā)展水平。