建筑工程造價(jià)預(yù)算中存在的問(wèn)題及控制對(duì)策分析

吳晉芳

（山西八建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030027）

1 造價(jià)預(yù)算控制的基本原則

1.1 明確造價(jià)預(yù)算控制目標(biāo)及職責(zé)

對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，合理制定造價(jià)預(yù)算控制目標(biāo)，具體造價(jià)預(yù)算控制工作要圍繞目標(biāo)開展，并且積極落實(shí)造價(jià)預(yù)算控制職責(zé)。在具體項(xiàng)目中，需認(rèn)真貫徹經(jīng)理負(fù)責(zé)制，還要強(qiáng)化部門配合，提高造價(jià)預(yù)算控制的執(zhí)行效果。要發(fā)揮項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，全面掌控項(xiàng)目實(shí)施，跟蹤分析造價(jià)預(yù)算控制相關(guān)因素，優(yōu)化人力資源配置，保障工程物資儲(chǔ)備，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，提高造價(jià)控制的實(shí)際效果［1］。

1.2 實(shí)施全面造價(jià)預(yù)算控制

由于工程造價(jià)預(yù)算涉及面廣，貫穿項(xiàng)目實(shí)施各階段，若要保證造價(jià)預(yù)算控制效率，應(yīng)當(dāng)實(shí)施全面的造價(jià)預(yù)算管理。在工程管理中，既要橫向協(xié)調(diào)造價(jià)預(yù)算工作，又要實(shí)施垂直管理，盡可能簡(jiǎn)化造價(jià)預(yù)算控制流程，促進(jìn)造價(jià)預(yù)算控制效率提升。

1.3 造價(jià)預(yù)算動(dòng)態(tài)性、及時(shí)性及精確性控制

由于工程造價(jià)預(yù)算控制會(huì)受到各類不可預(yù)見因素的影響，提升了造價(jià)預(yù)算控制的難度，因此要在預(yù)算方案的基礎(chǔ)上，認(rèn)真分析市場(chǎng)和政策變化，結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r，實(shí)施預(yù)算方案的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，使得造價(jià)預(yù)算控制更為精確。同時(shí)，還要落實(shí)好造價(jià)預(yù)算人員職責(zé)，做好工程實(shí)際成本分析工作，及時(shí)對(duì)造價(jià)預(yù)算控制效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，保障后續(xù)工作有效開展。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制存在的問(wèn)題

2.1 市場(chǎng)環(huán)境瞬息萬(wàn)變

建筑工程的造價(jià)預(yù)算工作，需要緊密結(jié)合市場(chǎng)的人員價(jià)格、材料價(jià)格、設(shè)備價(jià)格等，然后得出準(zhǔn)確的預(yù)算。然而由于市場(chǎng)環(huán)境瞬息萬(wàn)變，再加上建筑工程通常都要耗費(fèi)很長(zhǎng)的施工時(shí)間，因此前期預(yù)算難免會(huì)與后期預(yù)算存在一些出入，增加了造價(jià)預(yù)算的控制難度。此外，在前期的造價(jià)預(yù)算中，如果沒(méi)有做好充分的調(diào)查分析，提供準(zhǔn)確、全面的信息，也會(huì)導(dǎo)致預(yù)算存在失誤。

2.2 現(xiàn)場(chǎng)管理混亂

在建筑工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)中，有大量的材料、設(shè)備與人員，再加上占地面積較大，各個(gè)工序緊密銜接，就需要做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。然而在實(shí)際施工中，如果沒(méi)有制定科學(xué)有效的制度體系，缺乏施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管，就會(huì)延長(zhǎng)施工工期，導(dǎo)致造價(jià)成本增加。

2.3 忽視造價(jià)控制

工程造價(jià)是建筑企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)與持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，必須受到相應(yīng)人員的高度重視。然而在一些企業(yè)中，管理層與領(lǐng)導(dǎo)層對(duì)于工程造價(jià)缺乏全面準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)，過(guò)于重視施工前期以及后期的造價(jià)結(jié)算，忽視施工過(guò)程中的造價(jià)控制。既沒(méi)有制定相應(yīng)的制度體系，也沒(méi)有采取相應(yīng)的有效措施。一旦出現(xiàn)各種施工問(wèn)題，都會(huì)影響施工質(zhì)量與進(jìn)度，帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失也比較大［2］。

3 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的控制要點(diǎn)分析

3.1 提高工作人員的專業(yè)素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制工作需要專業(yè)的工作人員來(lái)進(jìn)行決策和執(zhí)行，因此，需要工作人員具有一定的專業(yè)素質(zhì)，豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。企業(yè)要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作予以一定的重視程度，在工程造價(jià)預(yù)算控制上配備專業(yè)的工作人員，具備過(guò)硬的專業(yè)知識(shí)，并且對(duì)施工過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行熟悉的掌握，對(duì)施工的技術(shù)以及施工管理都能有一定的了解，從而提高工程造價(jià)預(yù)算控制工作的質(zhì)量。

3.2 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理

在建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)中，現(xiàn)場(chǎng)變更以及經(jīng)濟(jì)簽證的問(wèn)題是極易發(fā)生的，在施工現(xiàn)場(chǎng)的眾多問(wèn)題中，現(xiàn)場(chǎng)變更以及經(jīng)濟(jì)簽證是出現(xiàn)率較高的，對(duì)施工的周期、成本降低都有很大的負(fù)作用。因此，為降低其出現(xiàn)的頻率，需要在施工之前，相關(guān)的工程造價(jià)預(yù)算控制人員對(duì)施工中極易出現(xiàn)的問(wèn)題，制定一些有效的解決措施，以此來(lái)對(duì)問(wèn)題的出現(xiàn)有一定的準(zhǔn)備，防止其他問(wèn)題的滋生與發(fā)展。在進(jìn)行施工時(shí)，相關(guān)的管理人員對(duì)施工的設(shè)計(jì)圖紙要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，防止設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際的施工情況出現(xiàn)差距，不利于工程的順利開展。在涉及到工程項(xiàng)目的變更問(wèn)題上，相關(guān)的工作人員要采取有效的措施將變更的時(shí)間縮短，從而降低工程的成本損失。

3.3 嚴(yán)格把控施工圖紙

對(duì)施工的圖紙進(jìn)行有效的審查，有利于對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的控制，通過(guò)對(duì)施工圖紙的分析，可以將施工的技術(shù)進(jìn)行合理的編制，根據(jù)對(duì)工程項(xiàng)目信息的分析整合，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行準(zhǔn)確的制定。在對(duì)施工的圖紙進(jìn)行審查時(shí)，保證其準(zhǔn)確性，要對(duì)其進(jìn)行再一次的核算，以此來(lái)找出其中存在的問(wèn)題，加強(qiáng)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的溝通和交流，以此來(lái)將預(yù)算制定的方案進(jìn)行合理的改進(jìn)和完善，加強(qiáng)對(duì)整體施工的掌控能力［3］。

3.4 加強(qiáng)勞務(wù)分包管理

對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)好工程建設(shè)質(zhì)量和施工進(jìn)度。項(xiàng)目實(shí)施期間，工程造價(jià)預(yù)算人員需結(jié)合項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度要求，加強(qiáng)勞務(wù)分包管理，重點(diǎn)做好分包預(yù)算工作，以獲取更大的施工效益。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，由于現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程在造價(jià)預(yù)算中還存在著一些問(wèn)題，嚴(yán)重制約著我國(guó)建筑企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)持續(xù)發(fā)展。針對(duì)這些問(wèn)題，就需要仔細(xì)分析其原因，并且提出有效的控制措施，將預(yù)算控制在合理的范圍內(nèi)。