基于BIM技術的建筑工程造價全過程動態(tài)控制

董曉明

（河北鴻泰融新工程項目咨詢股份有限公司，河北 邯鄲 056000）

1 BIM技術的含義

在建筑工程中應用的BIM技術又被稱為建筑信息模型，它被廣泛的應用到建筑工程的施工過程中。在當前我國信息技術高速發(fā)展的大數(shù)據(jù)時代下，BIM技術主要是通過立體模型的建立將工程的實際情況進行真實的表達。這樣可以幫助建筑施工人員直觀的看到工程項目從設計施工竣工結算整個施工全周期的具體情況。同時，設計人員與施工人員也可以通過立體模型發(fā)現(xiàn)設計中存在的缺陷，及時的采取改善措施，降低對工程的損失以及影響。除此之外，BIM立體模型還可以將工程所有的建筑信息進行直觀、具體的表現(xiàn)。為建筑工作人員發(fā)現(xiàn)建筑施工項目中的相關問題提供有力的基礎幫助。

2 BIM技術在建筑工程造價全過程動態(tài)控制中的具體運用探究

2.1 工程量計算

隨著互聯(lián)網技術的快速化發(fā)展，計算機技術被廣泛的使用在建筑行業(yè)的發(fā)展中，各種便捷的軟件也呈現(xiàn)在了設計師的眼前。但是在對軟件的使用中，部分的軟件并不能夠起到實質的促進作用，例如套價軟件的使用。在對此類的軟件進行使用時，僅僅只是在工程設計階段能夠起到一定的作用，但不會對整體的工程量進行計算，更不能夠對統(tǒng)計工作的開展起到作用。隨著時間的不斷推移，建筑行業(yè)的發(fā)展對工程量的計算要求也是在不斷地提升，所以就誕生了三維算量軟件。而BIM技術則是將三維算量軟件結合使用，將自身的模型組件時間進行了有效的提升，并且能夠依照相關的參數(shù)對模型賦予基本的屬性，軟件的集合運算與實體減扣功能的有效使用，將傳統(tǒng)的人工數(shù)據(jù)統(tǒng)計模式進行有效的改進，從而促使統(tǒng)計工作完成的精準度提升。

2.2 項目決策階段工程造價管理

在項目決策階段，建設單位采用BIM中的5D技術，在傳統(tǒng)3D模型的基礎上融入時間和成本因素，對集成了土建、安裝、鋼結構、幕墻等專業(yè)的設計方案進行虛擬建造，在此基礎上，進行施工流水段的劃分，并與施工過程中的進度管理、成本管理、質量管理、安全管理、物料管理信息相關聯(lián)，該過程直觀形象、高效精準，為施工各環(huán)節(jié)提供數(shù)據(jù)依據(jù)，協(xié)助管理人員有效決策和精細管理，從而達到縮短工期、控制成本、提高工程質量等目的。BIM技術可以高效準確地進行投資估算，再結合時間和成本曲線圖，從而實現(xiàn)施工組織設計的優(yōu)化及現(xiàn)場的合理布置。決策階段是工程造價控制和管理的重要階段，運用BIM技術不僅可以提高資金利用率，更重要的是能夠提升投資效益，使造價控制工作更加主動，為后期實現(xiàn)過程造價管理打下堅實基礎。

2.3 BIM技術在設計中的應用

項目的總成本的關鍵任務是根據(jù)項目的初步詳細設計草圖建立BIM相關模型，從而可以快速獲取其他項目的建設量，并準確地將項目的基本信息與BIM相關聯(lián)，綜合應用定價方法軟件。在信息內容的平臺下，相關人員可以獲得人力資源和機器的最終價格以及具體的經濟指標，實現(xiàn)單位概算的快速編制。最終完成建模后，使用建筑公司的仿真工具軟件進行碰撞后相關檢測，還可以提前了解管道與組件之間的碰撞后狀態(tài)，從而有效減少了返工。初期階段，大大減少了浪費或項目工期的延遲。

2.4 在工程施工階段的應用

1）成本控制使用BIM技術可以完成整個建筑工程施工過程的模擬，并在此基礎上形成進度計劃、成本數(shù)據(jù)信息。此時，能夠確定建筑工程不同施工環(huán)節(jié)所需要投入的人力、物力（材料、設備、多種資源）、財力，并更加直觀的展示出來?；诖?，不僅可以強化施工資源配置的合理性，還能夠提升成本控制計劃的編制效率與可行性。同時，通過運用BIM技術，工程變更與索賠管理工作的難度所有下降，避免了不必要的經濟損失。2）材料控制材料控制是工程施工階段造價管控的重要內容，通過運用BIM技術，可以直觀的完成建筑形象、建筑數(shù)據(jù)信息的展示，為材料采購與使用計劃的制定提供支持，并實現(xiàn)對材料出入庫管理、使用管理的強化。

2.5 竣工階段

在傳統(tǒng)的項目驗收過程中，由于企業(yè)驗收人員需要根據(jù)施工圖紙以及算量進行實際現(xiàn)場的勘察，采集有效的數(shù)據(jù)后進行計算后才能決策工程驗收是否合格。對于傳統(tǒng)的竣工驗收方式較為復雜，需要消耗大量的人力、財力、物力等，然而在此過程中由于人工進行數(shù)據(jù)采集非常容易出現(xiàn)誤差，影響驗收工作的有效開展。施工期間驗收工作人員可以通過BIM技術的應用，能夠有效提高施工驗收效率，BIM技術對施工的結果可以完整地將其表達，充分反映出每個細節(jié)的質量情況。

3 結語

綜上所述，BIM技術能夠為工程造價信息的全方位采集提供支持，在造價全過程動態(tài)控制中發(fā)揮著重要作用。在工程投資決策階段、工程設計階段、工程招投標階段、工程施工階段、工程結算階段的造價管理中，通過引入BIM技術，提升了造價管控的效率效果，推動了工程造價全過程動態(tài)控制的升級，建筑工程項目的經濟效益也有所增加，值得進行重點應用推廣。