馬球場(chǎng)上的立體城市

馬球場(chǎng)上的立體城市

著名建筑師、高銀地產(chǎn)執(zhí)行董事丁廣沅先生

“高銀金融117”將在2015年下半年實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，以597米的高度成為“中國(guó)北方第一高”

2015年2月初，富國(guó)高銀雪地馬球世界杯賽在天津環(huán)亞國(guó)際馬球會(huì)如期舉行。來自阿根廷的軍樂團(tuán)開始演奏樂曲，穿著黑白紅三色相間的制服列隊(duì)環(huán)場(chǎng)致意，歡迎賽手和觀眾的到來。馬球場(chǎng)邊的白色巨型帳篷內(nèi)，服務(wù)生正在彬彬有禮地為客人提供餐飲服務(wù)，帳篷內(nèi)有大屏幕直播，配以中英文雙語(yǔ)解說，還有不少賓客手執(zhí)香檳杯，走到戶外，站在賽場(chǎng)邊，觀看馬球手在場(chǎng)上策馬揮桿。

這是世界上規(guī)模最大的世界杯賽事，僅在瑞士和中國(guó)兩地舉辦，今年是舉辦的第四年。北方冬末的藍(lán)天下，駐足潔白的雪地馬球場(chǎng)一側(cè)，不遠(yuǎn)處的“富國(guó)高銀”豪華住宅區(qū)和即將竣工的地標(biāo)性建筑“高銀金融117”大廈一覽無(wú)余。

以“高銀金融117”為標(biāo)志的中央商務(wù)區(qū)、“富國(guó)高銀”高檔住宅和天津環(huán)亞國(guó)際馬球會(huì)組成了“新京津 高銀天下”板塊。這片新CBD大都會(huì)核心區(qū)位于天津?yàn)I海高新科技園區(qū)，總建筑面積約200萬(wàn)平方米，毗鄰天津南站，從北京乘坐高鐵前往也僅需半小時(shí)。

著名建筑師、高銀地產(chǎn)執(zhí)行董事丁廣沅先生坐在“富國(guó)高銀”的獨(dú)棟花園大宅中，對(duì)《人物》雜志介紹了項(xiàng)目的構(gòu)想：“高銀天下項(xiàng)目的獨(dú)特之處就在于追求高品質(zhì)的Lifestyle（生活方式）。我們擁有馬球會(huì)、精品酒店、高級(jí)餐廳，未來會(huì)有音樂廳、會(huì)議展覽中心、商場(chǎng)、電影院、涉外學(xué)校和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，我們構(gòu)建的是一個(gè)綜合性的社區(qū)，或者說是功能性非常強(qiáng)的微縮城市—我們的業(yè)主可以在117大廈上班，住在別墅區(qū)，同時(shí)享受到會(huì)展、酒店、餐廳和購(gòu)物中心提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)?！?/p>

“高銀金融117”所在的土地在2007年買入，2008年開始打樁、動(dòng)工，至今建設(shè)已近8年。丁廣沅先生認(rèn)為這展示了高銀集團(tuán)對(duì)于京津冀一體化的前瞻性和戰(zhàn)略性眼光?！?007年我來到天津的時(shí)候，出租車司機(jī)不知道濱海高新園區(qū)在什么位置，而現(xiàn)在，只要告訴司機(jī)我去117大廈，大家都知道是哪里，”丁廣沅先生覺得，“我們無(wú)需打廣告，117大廈本身的角色和定位就足夠吸引大家?！?/p>

不久前，“高銀金融117”主塔樓第101層混凝土澆筑完成，標(biāo)高達(dá)到502.635米，突破500米。高銀地產(chǎn)天津公司的總工張松坤站在項(xiàng)目下面寬闊的草坪上，對(duì)《人物》雜志透露，117大廈主塔樓將在2015年下半年實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，以597米的高度成為中國(guó)北方首座超過500米的摩天大樓，同時(shí)將意味著世界第9座、中國(guó)第5座超500米的超高層建筑正式誕生。

今年66歲的張松坤表示，117大廈是他職業(yè)生涯中難度最大的一個(gè)作品。項(xiàng)目所在的地層結(jié)構(gòu)復(fù)雜，是以粉砂、粉土和粉質(zhì)黏土為主的海相與陸相交互沉積地層，為使工程樁穩(wěn)固支撐117大廈，設(shè)計(jì)了941根100米長(zhǎng)樁作為大廈的基礎(chǔ)，創(chuàng)造了房建領(lǐng)域工程樁長(zhǎng)度之最。

大廈將在116層的夾層處設(shè)置世界最高的觀光廳，高度為579米，將打破由上海環(huán)球金融中心于2009年創(chuàng)造的474米“世界最高觀光廳”吉尼斯世界紀(jì)錄，屆時(shí)，京津和環(huán)渤海一帶天際線盡收眼底。94層至114層的六星級(jí)酒店將引進(jìn)迪拜帆船酒店的建造標(biāo)準(zhǔn)，在115層、564米處設(shè)有豪華游泳池，再創(chuàng)造一項(xiàng)新的世界紀(jì)錄—世界最高的室內(nèi)泳池。

“在市中心買一塊地，可能僅僅是一個(gè)街區(qū)，你無(wú)法控制你的鄰居是什么樣的設(shè)計(jì)；那么現(xiàn)在，我們擁有這么大體量的一塊地，設(shè)定做一個(gè)超高層的、地標(biāo)性的建筑物，把容積疊在一起，那么周邊就會(huì)更加松散和舒適，不再那么擁擠?！倍V沅先生說。

高銀天下規(guī)劃的中央商務(wù)區(qū)建筑面積大約為110萬(wàn)平方米，占地面積大約為香港中環(huán)的1.5倍。丁廣沅先生認(rèn)為，借鑒香港的經(jīng)驗(yàn)，未來中央商務(wù)區(qū)將實(shí)現(xiàn)人車分流，車輛的交匯處在地下一層，而人流則從地面一層進(jìn)出，整體中央商務(wù)區(qū)的空中二層，都會(huì)有天橋相連，就好像香港的中環(huán)一樣，可以通過天橋，高效、便捷地往來各個(gè)建筑物之間，“這同時(shí)代表了地面上的道路面積減少，綠化面積增多，是一種非常人性化的方案”，丁廣沅先生說。

在過去，頂級(jí)的寫字樓或住宅社區(qū)，只需配套游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)或高爾夫球場(chǎng)；而高銀天下的標(biāo)準(zhǔn)是擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的馬球場(chǎng)和馬球會(huì)所。相比于高爾夫球或者跑車，無(wú)論是親自在賽場(chǎng)上揮桿運(yùn)動(dòng)，還是在場(chǎng)下觀賞激烈的馬球賽事，馬球這項(xiàng)金字塔頂尖的運(yùn)動(dòng)無(wú)疑是更加代表財(cái)富與文化、時(shí)尚與健康的生活方式。

高銀天下的天津環(huán)亞國(guó)際馬球會(huì)從2010年11月成立以來，已經(jīng)舉辦了多項(xiàng)國(guó)際級(jí)馬球賽事，而養(yǎng)育馬匹的成本和馬球俱樂部的會(huì)員費(fèi)也使得馬球成為全球最昂貴的運(yùn)動(dòng)之一。以馬球?yàn)槊浇?，為高凈值人群搭建一個(gè)貫通京津兩地的社交平臺(tái)，“富國(guó)高銀”是“全球首個(gè)擁有馬球會(huì)籍府邸”，同時(shí)也代表了一種聚合高端人士、營(yíng)造圈層社交的新生活方式。

天津環(huán)亞國(guó)際馬球會(huì)的總經(jīng)理（會(huì)所）彭龍博（Domenico Palumbo）來自意大利，他在中國(guó)擁有10余年的高端會(huì)所管理經(jīng)驗(yàn)，并能夠使用流利地道的中文為會(huì)員和賓客服務(wù)。他身著深藍(lán)色、鑲嵌著金色馬球會(huì)標(biāo)志的制服，向《人物》雜志介紹，天津環(huán)亞國(guó)際馬球會(huì)是中國(guó)唯一一個(gè)以國(guó)際頂級(jí)馬球會(huì)標(biāo)準(zhǔn)建立和運(yùn)營(yíng)的馬球會(huì)，擁有兩個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的馬球場(chǎng)，能容下超過200匹馬的馬房和全天候訓(xùn)練設(shè)施、騎術(shù)學(xué)校。因?yàn)轳R球運(yùn)動(dòng)集速度、力量、思考、團(tuán)隊(duì)合作等精神于一體，每年的夏天，馬球會(huì)也會(huì)向會(huì)員的孩子開放馬球訓(xùn)練，讓青少年從小接觸到高端運(yùn)動(dòng)，開闊眼界、歷練成長(zhǎng)。

此外，彭龍博總經(jīng)理也介紹了他們是如何應(yīng)用大數(shù)據(jù)管理，讓會(huì)員感受到賓至如歸的。環(huán)亞國(guó)際馬球會(huì)大酒店擁有167間豪華套房、紅酒博物館、星級(jí)廚師溫有成主理的法國(guó)餐廳“潘氏堡”、香港廚神談錫麟主理的粵菜“皇朝御園”和高品質(zhì)的水療館。除去硬件設(shè)施以外，彭龍博總經(jīng)理所帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)，建立了一個(gè)電子數(shù)據(jù)庫(kù)，幫助他們熟記每一位會(huì)員在餐飲和休憩等方面的偏好和喜愛?！叭绻晃粫?huì)員喜歡紅茶，那么我們不會(huì)為他/她端上綠茶?！迸睚埐┙?jīng)理說，“同時(shí)，獲得了天津環(huán)亞國(guó)際馬球會(huì)的會(huì)員資格，也意味著在世界一流的馬球會(huì)所擁有了會(huì)員身份，馬球玩家們?nèi)绻谖磥砬巴挥诜▏?guó)的國(guó)際馬球會(huì)，那么同樣可以享受到優(yōu)質(zhì)和獨(dú)家定制的服務(wù)?！?/p>

從左至右為高銀地產(chǎn)天津公司的總工張松坤、高銀地產(chǎn)執(zhí)行董事丁廣沅先生和天津環(huán)亞國(guó)際馬球會(huì)總經(jīng)理（會(huì)所）彭龍博（Domenico Palumbo）