機(jī)電工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施

俞政夫

南昌通源實(shí)業(yè)有限公司 江西南昌 330000

1 機(jī)電安裝工程造價(jià)中常見問題

1.1 施工選材問題

施工材料在質(zhì)量上存在不過關(guān)現(xiàn)象。在安裝工程的施工過程中，機(jī)電安裝過程的造價(jià)水平可以通過對材料質(zhì)量的掌握直接顯現(xiàn)。如果施工人員選擇了質(zhì)量低的材料，那么對工程質(zhì)量的影響是顯而易見的。低質(zhì)量的材料不僅對施工難度有所加大，更影響了安裝工程的售后服務(wù)工作，對機(jī)電安裝工程造價(jià)來說可謂是帶來了巨大壓力。施工材料在價(jià)格上存在不穩(wěn)定現(xiàn)象。安裝機(jī)電工程施工開始之前，依據(jù)市場指導(dǎo)價(jià)格，安裝單位的造價(jià)管理應(yīng)嚴(yán)格開展造價(jià)分析工作，但由于存在過多難以預(yù)料的影響因素，如施工進(jìn)度或生產(chǎn)廠家等方面，可能出現(xiàn)施工材料價(jià)格不穩(wěn)定的情況，如此便加大了造價(jià)控制工作的難度[1]。

1.2 施工現(xiàn)場秩序紊亂

施工現(xiàn)場的情況是比較復(fù)雜煩亂的。首先，部分工作人員并不具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，不能清楚地認(rèn)識(shí)預(yù)算和相關(guān)的規(guī)定要求。在現(xiàn)場簽證方面也沒進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，導(dǎo)致主體混亂，而且相關(guān)建設(shè)單位也缺乏應(yīng)有的審核和調(diào)查，從而使不合格的簽證成為了結(jié)算時(shí)的直接參照物，為審核工作增加困難。其次，施工單位在憑借低價(jià)中標(biāo)后，利用施工過程中的簽證誤解了規(guī)定界限的含義。由于建設(shè)單位對具體的情況并沒有充分的了解，在獲得簽證后，通常會(huì)相對應(yīng)的產(chǎn)生臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。這部分的費(fèi)用主要是用在定額中，但是施工單位極有可能會(huì)在材料、人員等方面著手，騙取簽證。再次，施工現(xiàn)場的管理人員不具有必要的法律意識(shí)，甚至?xí)榱怂接c施工單位聯(lián)合起來，使審核結(jié)果模糊化。

1.3 造價(jià)數(shù)據(jù)分析工作繁瑣

機(jī)電安裝工作較為復(fù)雜，需要涉及諸多專業(yè)，有著十分繁瑣的造價(jià)數(shù)據(jù)分析工作量，需要進(jìn)行預(yù)算、概算、成本結(jié)算等多方面計(jì)算工作。工程數(shù)據(jù)根據(jù)造價(jià)管理工作環(huán)節(jié)的不同也存在較大差異，缺乏特定的聯(lián)系，導(dǎo)致難以共享數(shù)據(jù)。在實(shí)際工作中需要監(jiān)督和控制機(jī)電安裝造價(jià)，但是由于各個(gè)部門之間的聯(lián)系和溝通比較困難導(dǎo)致無法及時(shí)獲取造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)，或者造價(jià)信息的準(zhǔn)確性不高，造成開展造價(jià)數(shù)據(jù)分析工作中困難重重，增加了造價(jià)工作人員的工作量，機(jī)電安裝企業(yè)的造價(jià)管理水平難以切實(shí)提高[2]。

1.4 安裝人員自身未盡到職責(zé)

機(jī)電安裝工程的質(zhì)量和安裝人員自身素養(yǎng)皆為影響建筑工程項(xiàng)目機(jī)電安裝造價(jià)控制效率的主要因素。在一定程度上，機(jī)電安裝造價(jià)控制工作的順利進(jìn)行，與安裝人員明確自身職責(zé)存在著緊密聯(lián)系。盡管在安裝前，安裝企業(yè)已經(jīng)對施工人員的職權(quán)進(jìn)行了合理安排，但在實(shí)際安排中存在著或多或少的不合理現(xiàn)象，加上安裝施工人員本身職責(zé)不清或經(jīng)濟(jì)意識(shí)淡薄，一旦出現(xiàn)問題，便將責(zé)任推卸給他人，此類問題已成為影響企業(yè)造價(jià)控制工作穩(wěn)步推進(jìn)的重要因素。

2 機(jī)電工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的控制措施分析

2.1 科學(xué)化提高機(jī)電工程結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)

在實(shí)施機(jī)電工程概預(yù)算過程中，需要概預(yù)算編制人員在設(shè)計(jì)圖紙上有充分的認(rèn)識(shí)，并加強(qiáng)了解和分析機(jī)電工程項(xiàng)目，熟練達(dá)到解析水平。要求概預(yù)算編制人員對設(shè)計(jì)圖紙的定額及設(shè)計(jì)說明等環(huán)節(jié)方面有著具體的熟悉和分析。

2.2 施工材料概預(yù)算得到加強(qiáng)

機(jī)電工程要提高投資效益，加強(qiáng)施工材料的概預(yù)算是重要方法。材料投資的價(jià)格預(yù)算在機(jī)電工程投資占有極大比例，其對節(jié)約機(jī)電工程的費(fèi)用意義重大，概預(yù)算人員在編制時(shí)，需對材料運(yùn)輸成本、材料出處、和管理方法等要實(shí)地考察，深入的分析了解，建筑施工中有效使用和控制材料成本，通過實(shí)施好施工材料的選購和管理得到保障。

2.3 事先動(dòng)態(tài)管理預(yù)結(jié)算

在施工前做好充分的設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備工作，調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員積極制定好工藝流程，使設(shè)計(jì)方案在施工開始時(shí)得以合理選擇。施工時(shí)，進(jìn)行簽證管理及協(xié)調(diào)，做好材料設(shè)備采購前的市場調(diào)研工作，避免多余的支出。另外做好預(yù)防索賠意外的發(fā)生。

2.4 預(yù)結(jié)算管理制度需要得到健全

傳統(tǒng)以往一成不變較古板的預(yù)結(jié)算體制是不有待改善和優(yōu)化的。為及時(shí)的將最初未能預(yù)見的和后期市場及內(nèi)部環(huán)境產(chǎn)生變化的因素納入預(yù)結(jié)算考慮范圍，所以在工程進(jìn)展中，預(yù)結(jié)算項(xiàng)目應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)的調(diào)整，這樣才能使確定的目標(biāo)和實(shí)際更加結(jié)合。因此，我們必須同時(shí)抓好預(yù)結(jié)算編制管理和審核管理。

2.5 加強(qiáng)監(jiān)督管理力度

項(xiàng)目施工時(shí)要對變更重點(diǎn)控制，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場簽證，其次主要從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等方面應(yīng)用相關(guān)措施。為防止預(yù)算出現(xiàn)超出預(yù)算范疇，要對原合同中主要費(fèi)用的價(jià)格結(jié)算程序、正常計(jì)量等環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督管理的力度[3]。

3 結(jié)語

在審核機(jī)電工程預(yù)結(jié)算中，因?yàn)轭A(yù)結(jié)算編制水平和審核限定時(shí)間，及審核人員專業(yè)素質(zhì)等原因的影響，導(dǎo)致審核人員不能進(jìn)行全面審查法，因此為能最大化且快速的找出預(yù)結(jié)算中的問題，就要求預(yù)結(jié)算審核人員具備較強(qiáng)的預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)水平，還需要對各類建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)較全面的認(rèn)識(shí)，熟練掌握材料市場的變化，因而可較快的找出預(yù)結(jié)算存在的相關(guān)問題。另外有些審核人員雖全面審查過預(yù)結(jié)算，但因?yàn)榇笠馐韬龆噶瞬铄e(cuò)，此時(shí)如對各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)不夠重視和了解，很難發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，因此編審人員應(yīng)養(yǎng)成良好的行為習(xí)慣，按相關(guān)規(guī)范建立數(shù)據(jù)庫，在做完每一個(gè)預(yù)結(jié)算編審，均詳細(xì)做好項(xiàng)目指標(biāo)分析，且與類似工程指標(biāo)加以比較。一旦發(fā)現(xiàn)偏離的可疑現(xiàn)象，及時(shí)找出原因。另外，編審人員要經(jīng)常進(jìn)行市場調(diào)研，熟悉掌握各種材料行情變化，尤其一些采用市場價(jià)結(jié)算的材料，適時(shí)調(diào)研且記錄，增加審核價(jià)格的準(zhǔn)確度。