關(guān)于建筑土建監(jiān)理的質(zhì)量控制框架構(gòu)建

張豐景 李升巍

河南安廈工程管理有限公司 河南駐馬店 463000

建筑土建監(jiān)理是建筑項(xiàng)目壽命的保障，是施工人員和使用者安全的保障。建筑土建監(jiān)理工作要科學(xué)化、體系化，覆蓋建筑施工的全部環(huán)節(jié)。從工作角度分析，建筑土建工程監(jiān)理是指承建單位對(duì)具體施工行為進(jìn)行的監(jiān)督控制和評(píng)價(jià)，確保施工操作符合國家法規(guī)的相關(guān)要求，并能按照施工計(jì)劃順利保質(zhì)高效完成。監(jiān)理在建筑土建施工中主要起督導(dǎo)作用，系統(tǒng)的監(jiān)理工作能充分調(diào)動(dòng)施工人員的主觀能動(dòng)性。監(jiān)理工作應(yīng)堅(jiān)持公平公開、科學(xué)合理、誠信守法的原則，以提升建筑品質(zhì)為監(jiān)理目標(biāo)，爭取做到出品即精品。

1 建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制框架構(gòu)建的具體辦法

1.1 施工前準(zhǔn)備

施工前準(zhǔn)備通常包括三方面內(nèi)容：一是監(jiān)理全部施工設(shè)備和材料。建筑施工具有工期長、易受外界因素干擾的特點(diǎn)，因此對(duì)施工設(shè)備和原材料的監(jiān)管必須要貫穿整個(gè)施工過程，且覆蓋面積要包含所有。材料監(jiān)管應(yīng)從設(shè)備和原材料采購開始，貫穿加工運(yùn)輸、進(jìn)場裝卸、驗(yàn)收倉促等環(huán)節(jié)。二是審查圖紙。在施工開始前，監(jiān)理工程師要組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，確保施工負(fù)責(zé)人員能準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖，并做好會(huì)議記錄。在審查圖紙時(shí)，須由監(jiān)理部門、施工單位、設(shè)計(jì)單位共同參與，就圖紙中存在的問題進(jìn)行分析協(xié)商。三是圖紙變更。無論何方提出變更圖紙，設(shè)計(jì)方和施工單位都要對(duì)其中涉及到的工程質(zhì)量問題進(jìn)行嚴(yán)格控制，并對(duì)修改方案和修改情況進(jìn)行詳細(xì)記錄歸檔[1]。

1.2 施工過程中

在具體施工過程中，監(jiān)理人員要做到全天候旁監(jiān)，要隨時(shí)翻看圖紙、走訪施工現(xiàn)場、關(guān)注設(shè)計(jì)重點(diǎn)和施工難點(diǎn)。隨著記錄現(xiàn)場巡視中發(fā)現(xiàn)的問題和處理辦法。掌控施工進(jìn)度，保證與設(shè)計(jì)相符。在巡查時(shí)要都質(zhì)量隱患進(jìn)行口頭提醒，與施工隊(duì)交流巡查情況，提升質(zhì)量意識(shí)。巡查結(jié)束后，要對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行反思，積極制定應(yīng)對(duì)措施。監(jiān)理人員的工作要有側(cè)重點(diǎn)，以重點(diǎn)項(xiàng)目和臨界項(xiàng)目為主。對(duì)一般項(xiàng)目而言，復(fù)核軸線及標(biāo)高，結(jié)構(gòu)尺寸、第一道施工手續(xù)等就是重點(diǎn)。對(duì)于這些重點(diǎn)，監(jiān)理人員要細(xì)致嚴(yán)格、吹毛求疵，保證其規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)性。在監(jiān)理臨界項(xiàng)目時(shí)主要關(guān)注工序交接，避免不同工種和工序在交接中存有遺留問題。工地例會(huì)是各施工參與單位交流溝通和監(jiān)理人員實(shí)行現(xiàn)場控制的主要場所，因此必須建立完善的工地例會(huì)制度，以提高監(jiān)理效率。此外，監(jiān)理人員還要對(duì)各種計(jì)量設(shè)備和原材料、半成品配件進(jìn)行定期檢查，嚴(yán)把材料入場環(huán)節(jié)，只有經(jīng)過檢驗(yàn)并取得合格報(bào)告才能入場使用。

1.3 驗(yàn)收階段

土建工程驗(yàn)收應(yīng)分部、分項(xiàng)進(jìn)行，先由施工單位自檢后再提交監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。建立驗(yàn)收應(yīng)圍繞文件合同、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等幾方面，驗(yàn)收范圍包括工程外觀、幾何尺寸、內(nèi)在質(zhì)量等。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)馬上返工重建，修復(fù)合格后再予以驗(yàn)收。

2 土建監(jiān)理質(zhì)量控制措的關(guān)鍵點(diǎn)

2.1 建立完善的質(zhì)量管理體系

建立崗位責(zé)任制、落實(shí)分工、清晰責(zé)權(quán)，任務(wù)包保至個(gè)人。建立實(shí)施內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)，并以此為依據(jù)制定監(jiān)理工序，對(duì)外要求施工單位構(gòu)建相關(guān)的質(zhì)量控制體系。在施工開始前要對(duì)施工方案進(jìn)行審核，分段檢查各工序，先由施工班組進(jìn)行自檢和復(fù)檢，合格后再上報(bào)監(jiān)理審核。對(duì)隱蔽工程施工而言，旁站監(jiān)督是不可缺少的重要環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員要做到現(xiàn)場檢驗(yàn)督查，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題隱患、及時(shí)彌補(bǔ)處理，以免引發(fā)惡性事故造成生民財(cái)產(chǎn)損失。嚴(yán)格落實(shí)巡檢制度，監(jiān)理巡查應(yīng)貫徹土建施工始終。監(jiān)理人員應(yīng)按照施工方案監(jiān)督施工進(jìn)程，站旁監(jiān)理與工程巡檢必須執(zhí)行，不斷提升監(jiān)督水平和監(jiān)理質(zhì)量[2]。

2.2 組織工程交底、認(rèn)真會(huì)審圖紙

在施工開始前，總監(jiān)理應(yīng)組織各施工相關(guān)單位的負(fù)責(zé)人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，讓施工方了解建筑土建的關(guān)鍵部位和所需要的的特殊工藝，以免施工過程出現(xiàn)差錯(cuò)。監(jiān)理人員都是專業(yè)出身，在審查圖紙時(shí)，不僅要掌握各種設(shè)計(jì)意圖和結(jié)構(gòu)處理，還要能發(fā)現(xiàn)圖紙缺陷并提出修改意見。施工方在核對(duì)圖紙時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注結(jié)施圖和建筑圖在標(biāo)高、尺寸等方面是否一致，機(jī)電、水電安裝是否協(xié)調(diào)等問題。

2.3 材料質(zhì)量監(jiān)理

材料監(jiān)理應(yīng)從材料入場開始。統(tǒng)一材料進(jìn)場所要填寫的表格樣式，要求施工方提供質(zhì)量資質(zhì)。具體檢查內(nèi)容包括材料的品牌、外觀、型號(hào)、規(guī)格等是否符合施工要求。在施工過程中，監(jiān)理人員要對(duì)現(xiàn)場物料進(jìn)行抽查，保證質(zhì)量合格、手續(xù)齊全，要做到不合格的材料堅(jiān)決不予入場。

2.4 工程資料審核

收集和審核工程資料是保證工程質(zhì)量控制效果的基礎(chǔ)，具體包括在施工開始前向施工方明確具體資料明細(xì)，統(tǒng)一上報(bào)格式，保證資料的及時(shí)性。在施工開始后，對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行監(jiān)理復(fù)審，具體包括施工計(jì)劃、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)變更等，批準(zhǔn)合格后再進(jìn)行實(shí)施備案。認(rèn)真復(fù)核施工方的報(bào)驗(yàn)單，復(fù)核檢驗(yàn)細(xì)至各工程。

2.5 全面協(xié)調(diào)監(jiān)管

總監(jiān)理要經(jīng)常性到施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，重點(diǎn)關(guān)注施工質(zhì)量問題和管理漏洞，與施工方保持良好溝通，做好巡查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督整改。嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場例會(huì)，利用例會(huì)總結(jié)、分析監(jiān)理質(zhì)量控制問題，提出整改意見，并積極協(xié)調(diào)各部門共同配合整改。命令要求只有監(jiān)理出具支付證明，才可向施工方支付工程款項(xiàng)，對(duì)不合格的施工行為需按監(jiān)理要求進(jìn)行限期修補(bǔ)，否者監(jiān)理可拒開支付證明[3]。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑質(zhì)量直接關(guān)乎建筑企業(yè)的社會(huì)效益和口碑，是企業(yè)賴以生存的根本。為保證建筑質(zhì)量，工程監(jiān)理是必不可少的手段。監(jiān)理工作應(yīng)以國家相關(guān)法規(guī)政策為基礎(chǔ)，制定科學(xué)完善的監(jiān)管辦法，保證建筑施工的約束性，在幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)效益最大化的同時(shí)收獲社會(huì)口碑、塑造企業(yè)品牌形象。