房建工程監(jiān)理中存在的問題及解決對策

宋濤

浙江聯(lián)達工程項目管理有限公司 浙江寧波 315100

監(jiān)理在房屋建造工程中的作用舉足輕重，雖然原材料和實際施工是房屋建造的基礎環(huán)節(jié)，然而不管哪一環(huán)都離不開施工監(jiān)理，一旦缺失就容易導致問題。這不但浪費了原材料，還使得工程質量大打折扣，埋下了安全隱患。為充分掌握工程的施工重點，確保工程能夠在施工周期內順利竣工，監(jiān)理工作至關重要。

1 房屋工程監(jiān)理存在的問題

1.1 內部監(jiān)理工作規(guī)則不合理

房屋建設工程監(jiān)理工作中存在一定的問題，主要發(fā)現(xiàn)為監(jiān)理工作體系不完善，在各項監(jiān)理工作開展過程中，不能嚴格按照相關規(guī)范標準執(zhí)行，導致整體的監(jiān)理工作缺乏力度，使得最終的效果無法達到設計要求。因為相關工作規(guī)則不合理且體系不完善，所以也就使得監(jiān)理人員的主觀性過強，如果監(jiān)理人員缺乏豐富的工作經驗和知識體系，將會嚴重限制最終的監(jiān)理效果，甚至還會對建筑工程工作的開展產生一定的阻礙[1]。這些都是因為監(jiān)理工作規(guī)則和相關體系不完善、不科學造成的，甚至某些施工方并不會對其進行公開透明，導致建筑工程監(jiān)理工作無法順利開展，整體監(jiān)管治理效率過低，甚至還會出現(xiàn)大量的違規(guī)操作行為。

1.2 監(jiān)理工作者的職業(yè)水準和素養(yǎng)需加強

現(xiàn)階段我國房建工程監(jiān)理人員隊伍層次不一，專業(yè)水平不高，整體素質相對來說比較低下，這也就在一定范圍內影響到房建工程監(jiān)理工作的質量。對監(jiān)理人員加大培訓力度，增加其相關專業(yè)的監(jiān)理知識，提升其專業(yè)素質，培養(yǎng)其監(jiān)管能力，是當務之急。假如監(jiān)理人員欠缺相關的專業(yè)知識及實踐經驗，那么其在工作中所遇到困難和麻煩時，就會顯得手忙腳亂，不知道如何去應對，也找不到相應的解決方案，這無疑會降低房建工程項目的總體進度及質量[2]。

1.3 規(guī)范性不強

目前我國監(jiān)理工作正在不斷完善和優(yōu)化，但是仍然存在規(guī)范性不強的現(xiàn)象，尤其是隨著當前法律法規(guī)的改進和更新，對于整體監(jiān)理工作也提出了更高的要求與標準，如果監(jiān)理體系無法快速適應工程要求，也就極有可能被其他行業(yè)所淘汰。監(jiān)理單位在對相關工作的實施與開展過程中缺少對法律法規(guī)及具體工程要求的合理應用，從而使得其相關監(jiān)理措施與手段缺乏科學性與規(guī)范化，甚至還會因為規(guī)范性誤區(qū)而導致其與合作方之間產生分歧與矛盾，不能快速進行溝通，并就問題進行徹底性解決[3]。這些都給監(jiān)理工作的有效開展帶來了嚴重的阻礙。

2 房建施工監(jiān)理質量管理問題的對策

2.1 確立完善監(jiān)理制度

要確保監(jiān)理工作科學且順利地完成，則必須對其體系和制度進行完善與優(yōu)化。在監(jiān)管制度的制定過程中，一定要清晰明確地劃分不同崗位職責與權利，保證加強對各個施工環(huán)節(jié)的責任機制，一旦出現(xiàn)問題可以追究到個人。另外，劃分權責也能促進監(jiān)理人員更加積極地工作。監(jiān)理人員應明確自身自責，要對工作認真負責，要對施工人員的施工操作密切關注，以便能及時發(fā)現(xiàn)操作失誤以及其他不合理操作，預防安全事故，提高施工工程質量，保證人民的生命財產安全。

2.2 實施標準化和規(guī)范化管理

為了有效確保監(jiān)理工作的開展，還要對整體監(jiān)理進行規(guī)范化與標準化的創(chuàng)新，保證相關工作的開展能嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)要求執(zhí)行，在安全監(jiān)理、質量監(jiān)理及進度監(jiān)理等工作的過程當中，要求相關監(jiān)理工作人員可以結合實際狀況切實保障監(jiān)理工作的規(guī)范化，要從形式到內容實現(xiàn)全方位的控制和管理，要切實保障監(jiān)理工作能按照相關標準和要求嚴格被執(zhí)行和落實。針對目前的實際情況進行分析，當前監(jiān)理工作過程當中雖取得了一定的成就，但是，在造價監(jiān)理和進度監(jiān)理等方面還存在著諸多缺陷和不足[4]。為了有效確保最終監(jiān)理效果，應結合具體的建筑工程項目進行具有針對性的責任與崗位內容劃分，確保各監(jiān)管人員都能有明確的目標。在這一過程中，還應加大與施工方和業(yè)主方的深入溝通與交流，如果發(fā)現(xiàn)問題則應及時進行反饋上報，確保整體性監(jiān)理工作水平的提升，保障各方權益。

2.3 加強對監(jiān)理工作人員的培訓工作

在房建工程中，監(jiān)理人員對工程的質量保障的意義重大，因此，監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)和能力直接影響著整個工程的監(jiān)管效果，因此，需要不斷的提高監(jiān)管人員的專業(yè)技能和專業(yè)素養(yǎng)，定期組織培訓和專業(yè)技能考試，提高監(jiān)管效果。對于技能培訓工作而言，主要可分為兩方面內容，一是技能培訓，二是專業(yè)能力培訓，涉及知識多樣，包括經濟、法律、條例、監(jiān)管事項等知識，提高其對監(jiān)理工作的認知度，提升其自身責任感，為房建工程監(jiān)理工作提高更好的服務。另外，對于監(jiān)理人員而言，自身也需要不斷的累積工作經驗，需對工程中的各項環(huán)節(jié)有著清晰的認識，明確自身任務和職責，確保工程的質量符合國家要求。對于監(jiān)理工作人員也需要進行相應的監(jiān)督，制定嚴格的監(jiān)管系統(tǒng)，一旦出現(xiàn)問題，及時上報，避免出現(xiàn)以權謀私、貪污受賄情況的發(fā)生，為工程的質量提供強有力的保障，保障人們的生命安全?？偠灾?，工程的質量需要施工方、監(jiān)理人員以及業(yè)主等多方主體的參與，促進時代的發(fā)展，滿足人們的需求[5]。

3 結語

總的來說，監(jiān)理在房建項目建設的重要組成部分。房建項目監(jiān)理工作者科學進行監(jiān)理事宜，有利于房建項目建設質量的提高，推動我國房建項目良性發(fā)展。可必須要看到，監(jiān)理工作者實踐工作中，依然有不少的問題，這些問題和缺點有待監(jiān)理工作者發(fā)現(xiàn)，采取科學合理的方案將其處理，推動工程監(jiān)理結構向著科學化方向發(fā)展。