BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

李耀軍

正邦工程項(xiàng)目管理（浙江）有限公司 浙江杭州 311200

難以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑公司的準(zhǔn)確管理,主要原因是不可能快速，準(zhǔn)確地獲取大量技術(shù)數(shù)據(jù)來(lái)幫助進(jìn)行資源規(guī)劃。BIM的出現(xiàn)使快速，準(zhǔn)確地收集基本技術(shù)數(shù)據(jù)成為可能。通過(guò)比較合同，建筑材料的計(jì)劃和實(shí)際消耗量，單價(jià)和組合單價(jià)，可以有效地了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)是損益還是消耗。無(wú)論分包單價(jià)是否失控，都超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)現(xiàn)有效控制和更準(zhǔn)確的項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)管理。項(xiàng)目成本水平對(duì)建設(shè)進(jìn)度和項(xiàng)目收益有重大影響。通過(guò)加強(qiáng)改進(jìn)治理的實(shí)施可以取得良好的結(jié)果。BIM技術(shù)完全集成了Internet和信息處理技術(shù)，并且可以更新有關(guān)項(xiàng)目過(guò)程的所有信息。交流可以有效地提高工作效率，節(jié)約資源，降低成本，從而實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展[1]

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)指的是建筑信息模型，是借助相關(guān)數(shù)字模型將整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程以可視化形式展現(xiàn)出來(lái)的一種信息技術(shù)。BIM技術(shù)通過(guò)對(duì)工程學(xué)、土木建筑學(xué)等各學(xué)科知識(shí)進(jìn)行匯總，能夠?qū)崿F(xiàn)工程信息數(shù)據(jù)分析，完成工程三維模型構(gòu)建，使工程信息集成化程度得到提高。不同于傳統(tǒng)工程圖形，BIM模型能夠使工程信息得到三維、立體呈現(xiàn)，具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)性和模擬性，為數(shù)據(jù)分析整合和信息實(shí)時(shí)采集提供技術(shù)支撐，在及時(shí)更新模型數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，確保工程建設(shè)工況得到有效監(jiān)控。在工程管理方面，通過(guò)將工程詳細(xì)信息輸入到BIM模型中，能夠使各種三維適量得到改善，使工程技術(shù)得到準(zhǔn)確分析，為工程建設(shè)管理提供科學(xué)依據(jù)。在數(shù)據(jù)運(yùn)算方面，BIM技術(shù)具有較高的精準(zhǔn)性，使用專(zhuān)業(yè)軟件能夠按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行數(shù)據(jù)自動(dòng)化運(yùn)算，并將結(jié)果生成文檔，為數(shù)據(jù)交互共享提供便利，保證工程信息得到及時(shí)、有效整合。因此應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)各種部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)，使項(xiàng)目成本管理要素得到匯集應(yīng)用，使成本控制過(guò)程得到規(guī)范的同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行科學(xué)監(jiān)測(cè)，繼而使項(xiàng)目成本得到有效管理。

2 BIM技術(shù)在市政工程造價(jià)管理中的運(yùn)用

2.1 項(xiàng)目決策過(guò)程

為了保證工程質(zhì)量，有效降低公用工程造價(jià)，在計(jì)算公用工程造價(jià)時(shí)，要根據(jù)電氣安裝工程的實(shí)際情況進(jìn)行成本管理，準(zhǔn)確計(jì)算出二次管理造價(jià)。有效控制實(shí)用技術(shù)成本。對(duì)于工程項(xiàng)目，投資決策主要包括項(xiàng)目成本，材料成本和裝修成本。BIM技術(shù)的特性及其在公共建設(shè)成本決策環(huán)節(jié)中的應(yīng)用相結(jié)合，可以使該環(huán)節(jié)的成本透明化。它可以查詢(xún)和建模成本信息，提高決策效率，并執(zhí)行項(xiàng)目。共同利益得到有效增強(qiáng)。最終，工程師應(yīng)用BIM模型，將其與以前的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)結(jié)合起來(lái)，并使用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法提取關(guān)鍵成本指標(biāo)并快速完成整個(gè)項(xiàng)目的成本估算[2]。

2.2 在施工階段的應(yīng)用

在工程施工階段，整個(gè)項(xiàng)目的施工在BIM技術(shù)的支撐下實(shí)現(xiàn)了人力、物力的高效整合，通過(guò)資源優(yōu)化配置使施工成本得到了有效控制。在項(xiàng)目施工管理方面，采用BIM技術(shù)完成三維工程模型的建立，加強(qiáng)工程各環(huán)節(jié)施工信息的分析，為管理人員管理施工內(nèi)容提供了依據(jù)，也為施工要求的實(shí)現(xiàn)提供了保證。利用建立的模型進(jìn)行施工模擬，也使得各施工環(huán)節(jié)得以順利對(duì)接，避免各專(zhuān)業(yè)因相互干擾出現(xiàn)停止施工的問(wèn)題，使得施工進(jìn)度得到了有效控制。在施工期間，施工場(chǎng)地空間有限，利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)施工平面合理規(guī)劃，為鋼連廊的順利吊運(yùn)提供了保證。預(yù)先完成施工過(guò)程三維演示，也為高空作業(yè)開(kāi)展提供了技術(shù)指導(dǎo)，最終使工程施工達(dá)到了一次性驗(yàn)收合格的目標(biāo)。工程現(xiàn)場(chǎng)施工將耗費(fèi)大量的物資，利用BIM5D模型實(shí)施動(dòng)態(tài)成本控制，能夠?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)材料管理、工程款支付等工作開(kāi)展提供數(shù)據(jù)依據(jù)。在材料領(lǐng)用方面，工程推行限額領(lǐng)料，根據(jù)BIM平臺(tái)上計(jì)劃量進(jìn)行材料管理，避免施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)材料大量浪費(fèi)的問(wèn)題。在工程款支付方面，通過(guò)在平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)各種數(shù)據(jù)匯總，能夠?qū)⒛Ｐ团c時(shí)間維度連續(xù)在一起，在各分項(xiàng)分部工程施工完成后及時(shí)確認(rèn)各種款項(xiàng)，使工程資金支出得到嚴(yán)格管理。在變更管理方面，利用BIM技術(shù)進(jìn)行三維圖紙計(jì)算分析，也能準(zhǔn)確把握工程實(shí)際情況，對(duì)已完工程量進(jìn)行準(zhǔn)確分析，并根據(jù)工程間的關(guān)系對(duì)變更的合理性和帶來(lái)的損失展開(kāi)分析，為變更管理和后期索賠提供依據(jù)。在整個(gè)施工過(guò)程中，根據(jù)平臺(tái)統(tǒng)計(jì)得到的價(jià)差，造價(jià)管理人員對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行了及時(shí)調(diào)整，使得工程施工成本得到有效控制。

2.3 竣工結(jié)算階段

在項(xiàng)目完成階段，計(jì)算工作必須在總體上進(jìn)行。這是對(duì)公共工程成本進(jìn)行準(zhǔn)確管理的重要內(nèi)容?？刂普麄€(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的公用事業(yè)成本，并尋求對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量的實(shí)際管理，以使項(xiàng)目的完成時(shí)間和施工效果與原始施工合同和招標(biāo)文件保持一致。通過(guò)使用BIM技術(shù)，可以有效避免施工過(guò)程中某些材料數(shù)據(jù)的丟失，并且可以完全保存所有數(shù)據(jù)，以避免不必要的調(diào)查。利用BIM技術(shù)的作用和優(yōu)勢(shì)，在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中分析和分類(lèi)數(shù)據(jù)，并改善后續(xù)的結(jié)算工作，不僅增加了城市規(guī)劃成本管理的粒度，而且還防止了項(xiàng)目后期出現(xiàn)問(wèn)題。這主要是因?yàn)锽IM技術(shù)可以充分，完整地演示工程項(xiàng)目的施工情況，將其與施工模型進(jìn)行單獨(dú)比較，找到不良情況并及時(shí)解決，以減少工程質(zhì)量問(wèn)題。在市政工程的成本解決方案中[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在工程造價(jià)管理方面應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠使工程決策、設(shè)計(jì)等各個(gè)階段的工作得到細(xì)化與優(yōu)化管理，從而達(dá)成有效控制工程造價(jià)的目標(biāo)。實(shí)際在工程建設(shè)過(guò)程中，還要使BIM模型應(yīng)用貫穿各個(gè)環(huán)節(jié)，使工程各種數(shù)據(jù)信息得到匯總和直觀顯示，進(jìn)而為造價(jià)分析和管理提供科學(xué)依據(jù)，最終使工程造價(jià)得到全方位管控。