BIM技術(shù)在建筑工程管理中的優(yōu)勢

譚 馨

（大連德通建設(shè)集團(tuán)有限公司，遼寧 大連 116400）

社會經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定的發(fā)展，促進(jìn)了建筑工程行業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了建筑工程的規(guī)?；l(fā)展。為了保證建筑工程順利的進(jìn)行，各種先進(jìn)的技術(shù)、理念、工藝等在建筑行業(yè)得到了有效的發(fā)揮。其中BIM技術(shù)作為一種新型的技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中有效顯著性的應(yīng)用優(yōu)勢。眾所周知，建筑工程項(xiàng)目管理涉及到諸多方面的內(nèi)容，致使其往往存在一定的復(fù)雜性，而傳統(tǒng)技術(shù)已經(jīng)無法滿足當(dāng)前建筑管理的需要，無法取得明顯的成效。而BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)技術(shù)所不具備的優(yōu)勢。

1 BIM在建筑工程管理中的優(yōu)勢

①智能化工程設(shè)計(jì)。相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示：BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的有效運(yùn)用，有著較為顯著性的技術(shù)價(jià)值。建筑工程企業(yè)可通過發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)建筑的三維設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，可根據(jù)3D模型對各種文檔和圖形進(jìn)行自動生成。②信息化項(xiàng)目管理。BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用，有效的彌補(bǔ)了傳統(tǒng)紙質(zhì)媒介方式存在的缺陷和不足，克服了其存在的弊端。③可視化的施工管理。與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方法相比較而言，運(yùn)用BIM可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目虛擬化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)動態(tài)化、集成化、可視化的4D施工管理。將建筑物及施工現(xiàn)場3D模型與施工進(jìn)度相鏈接，并與施工資源和場地布置信息集成一體，建立4D施工信息模型。

2 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用措施

2.1 動態(tài)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案與施工組織計(jì)劃

依托BIM軟件的虛擬現(xiàn)實(shí)功能和信息處理能力，首先，在施工前確保設(shè)計(jì)方案達(dá)到理想深度，并且優(yōu)化施工組織計(jì)劃，讓現(xiàn)場平面布置、施工技術(shù)方案都更為合理。不僅有助于控制工程造價(jià)，還能有效降低計(jì)劃變更頻率并保障施工進(jìn)度。其次，在施工計(jì)劃的執(zhí)行中實(shí)時(shí)匯總來自現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和信息，跟蹤分析各項(xiàng)技術(shù)方案的可行性，根據(jù)需要進(jìn)一步改進(jìn)，保障施工過程以及各項(xiàng)資源調(diào)配工作的流暢性。

2.2 施工進(jìn)度的管理

對施工進(jìn)度進(jìn)行有效地控制和管理能夠?qū)ㄖこ痰墓芾砉ぷ魉竭M(jìn)行側(cè)面的反映，并對施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。因此，管理人員更加重視這一問題。BIM技術(shù)通過使用模型工具和編輯工具，并根據(jù)項(xiàng)目的基本情況對該項(xiàng)目的單向工作進(jìn)行合理的分配，從而設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的建設(shè)方案，需要注意的是工作人員在設(shè)計(jì)方案時(shí)也需要考慮到天氣的變化以及周邊環(huán)境等因素的影響。

2.3 BIM在建筑工程安全管理中的應(yīng)用

建筑工程安全問題一直以來都是管理工作中的重點(diǎn)。建筑工程安全包括建筑施工人員的安全和建筑施工的安全。建筑工程施工中，每個(gè)環(huán)節(jié)的施工工藝、施工技術(shù)都會影響工程的安全水平。利用BIM建模功能，可以預(yù)先對建筑工程施工進(jìn)行有效模擬，從建模直觀成像的角度觀測和分析建筑工程中存在的各種安全風(fēng)險(xiǎn)因素。BIM技術(shù)在建筑工程安全管理中，最大的應(yīng)用優(yōu)勢就是能夠在安全問題發(fā)生前進(jìn)行預(yù)測和控制。傳統(tǒng)的建筑工程安全管理，往往是事中和事后的管理，對于已經(jīng)發(fā)生或者真正發(fā)生的安全問題，無法實(shí)現(xiàn)預(yù)防和消除。BIM技術(shù)可以提供可視化和預(yù)測性的管理方法，利用工程技術(shù)、工程過程、工程材料等方面的數(shù)據(jù)，可以對安全事故進(jìn)行預(yù)測和應(yīng)急演練，從而在實(shí)際的建筑工程施工中，避免這些安全問題的產(chǎn)生，降低項(xiàng)目施工中的人員和財(cái)產(chǎn)損失。

2.4 優(yōu)化建筑質(zhì)量管理

相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，傳統(tǒng)管理模式仍然在建筑工程質(zhì)量管理中占據(jù)重要的位置，當(dāng)前這種單一化的管理模式往往體現(xiàn)出一定的滯后性，無法滿足當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展需要。而BIM技術(shù)在施工管理階段的應(yīng)用，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)管理模式存在的不足。具體主要體現(xiàn)在以下內(nèi)容：其一，建筑工程企業(yè)在進(jìn)行實(shí)際施工時(shí)，所選擇的技術(shù)規(guī)范要根據(jù)BIM技術(shù)編制合理的工作。其二，在建筑工程施工過程中，往往會涉及到諸多建筑物型號，在具體實(shí)施過程中，可根據(jù)BIM模型實(shí)現(xiàn)有效的把控，并且能夠通過BIM模型的碰撞檢測來發(fā)現(xiàn)整個(gè)施工過程中一些不安全因素、不合理情況。

2.5 BIM在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

現(xiàn)代建筑工程管理中，科學(xué)有效的成本控制能夠有效提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益水平。建筑工程造價(jià)管理，是開展工程成本效益計(jì)算和控制的重要手段。在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以為合理的成本投入提供可靠的數(shù)據(jù)支持。利用BIM技術(shù)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)功能，能夠在圖紙基礎(chǔ)上構(gòu)建整個(gè)工程的施工建設(shè)模型。建筑工程造價(jià)管理人員可以在模型基礎(chǔ)上，對建筑材料成本、建筑設(shè)備成本、建筑人工成本等進(jìn)行有效的測算，結(jié)合建筑施工要求和方案，獲得低成本、高效益的方案與計(jì)劃。建筑工程設(shè)施過程中，由于項(xiàng)目的復(fù)雜性和外界因素的影響，需要積極有效地結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。這些未知的影響因素，也是建筑工程造價(jià)管理需要綜合考慮的方面，利用BIM技術(shù)，將施工實(shí)際與各類數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，針對不同的影響因素進(jìn)行模型調(diào)整，以便使整個(gè)施工過程更加靈活地運(yùn)行。

3 結(jié)語

BIM技術(shù)的應(yīng)用讓建筑工程全壽命周期相關(guān)信息得以實(shí)時(shí)匯總和有效利用，不僅簡化了參建所有人員的工作，還有益于實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制等關(guān)鍵管理目標(biāo)。因此，在未來的建筑工程領(lǐng)域，BIM技術(shù)的應(yīng)用必然延伸至更廣、更深的層次。