BIM在工程監(jiān)理工作中的應(yīng)用策略

張來順

（保定市廣廈工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，河北 保定 071000）

工程項(xiàng)目中，BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢顯而易見。監(jiān)理可借助該技術(shù)完成文件審核、質(zhì)量控制、造價(jià)管理等工作，對其工作質(zhì)量以及效率的提升有重要影響。因此，需加大技術(shù)應(yīng)用力度，發(fā)揮監(jiān)理價(jià)值，高效管理項(xiàng)目，提高工程效益。

1 概述

BuildingInformationModeling（BIM）技術(shù)無疑是當(dāng)今建筑界最偉大的一次工具革命，BIM技術(shù)不僅極大地整合了建筑工程項(xiàng)目的資源，改變了建筑工程行業(yè)傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，而且提高了建筑工程行業(yè)的生產(chǎn)效率。目前BIM技術(shù)蓬勃發(fā)展，在建筑工程各專業(yè)中BIM技術(shù)大展身手，建筑鋼結(jié)構(gòu)工程、裝配式建筑工程、市政隧道工程、高速公路鐵路工程、風(fēng)景園林工程中都逐漸開始引入BIM技術(shù)，并且BIM技術(shù)發(fā)揮了較大的作用。將BIM技術(shù)應(yīng)用到消防專業(yè)施工中，不僅有助于提高消防系統(tǒng)的施工質(zhì)量，還能提高施工效率［1］。

2 建筑工程監(jiān)理作用分析

2.1 控制建筑工程成本費(fèi)用

當(dāng)今社會，建筑市場的競爭環(huán)境比較激烈，做好建筑工程的成本控制是提升競爭力的關(guān)鍵，為此，在施工前要結(jié)合工程的實(shí)際情況制定出科學(xué)的成本造價(jià)控制方案，更好的實(shí)現(xiàn)費(fèi)用控制的目標(biāo)。工程建筑監(jiān)理的存在能夠?yàn)閷?shí)現(xiàn)成本費(fèi)用的控制提供有效的幫助。對于項(xiàng)目施工期間的各種費(fèi)用，工程監(jiān)理能夠進(jìn)行準(zhǔn)確的核算，對于施工中的各項(xiàng)方案及計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格的審核，避免資源浪費(fèi)。

2.2 保證建筑工程施工進(jìn)度

建筑工程施工涉及到的內(nèi)容多、范圍廣，很多方面都可能成為制約工程進(jìn)度的因素。影響工程進(jìn)度的常見的因素有，建筑材料質(zhì)量、工程費(fèi)用或者突發(fā)事故等等，這些因素如果質(zhì)量不過關(guān)都有可能對施工進(jìn)度產(chǎn)生不利的影響，從而阻礙工程的順利進(jìn)行。為了更好的保證建筑工程施工進(jìn)度，監(jiān)理人員要進(jìn)行全面的把控，這樣可以對施工中的動向和進(jìn)度較好的把握。

2.3 協(xié)調(diào)建筑工程各方之間的關(guān)系

建筑工程施工涉及到很多部門，本質(zhì)是多個(gè)部門之間進(jìn)行的配合，因此，做好建筑工程施工，就要協(xié)調(diào)好建筑工程各方面的關(guān)系。建筑工程施工涉及到很多的工作人員，這就導(dǎo)致了各個(gè)部門之間存在著各種復(fù)雜的關(guān)系，如果不重視協(xié)調(diào)工作，必然會影響建筑工程施工的順利進(jìn)行。這就給建筑工程監(jiān)理人員提出了更高的要求，監(jiān)理人員除了具備過硬的專業(yè)素質(zhì)，還要具備科學(xué)調(diào)配與協(xié)調(diào)管理的能力，保證各個(gè)部門能和諧工作，共同努力實(shí)現(xiàn)工程的順利進(jìn)行［2］。

3 BIM 在監(jiān)理工作中的應(yīng)用點(diǎn)

3.1 成本控制中的應(yīng)用

1）工程量計(jì)量，監(jiān)理方需要對完成工作量進(jìn)行偏差分析、審核竣工結(jié)算、處理工程變更及費(fèi)用索賠等。在投資控制時(shí)要進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證，招投標(biāo)時(shí)建設(shè)單位依據(jù)圖紙編制工程量清單。傳統(tǒng)工作模式是造價(jià)人員依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)清單計(jì)價(jià)規(guī)范人工計(jì)算，但工作量較大，且極易出現(xiàn)計(jì)算誤差，影響工程計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。

2）簡化工程款支付流程，在導(dǎo)出工程量時(shí)，基于同一平臺的監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位三方共同確認(rèn)，大大地簡化了工程款地支付流程，使組織協(xié)調(diào)的工作量大大的簡化了。當(dāng)發(fā)生工程變更時(shí)，通過對模型信息的及時(shí)更新與同步，將變更與模型相關(guān)聯(lián)，從而可以得到不同階段的工程量動態(tài)曲線，高效完成監(jiān)理方工程量的審核工作［3］。

3.2 質(zhì)量控制中的應(yīng)用

1）技術(shù)交底，施工時(shí)，監(jiān)理師可監(jiān)督施工方利用BIM模擬項(xiàng)目建設(shè)過程，重點(diǎn)對關(guān)鍵工序可視化模擬，轉(zhuǎn)變以往交底方式，提前發(fā)現(xiàn)施工問題，利用3D模型，呈現(xiàn)質(zhì)控要點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)工藝等，保證人員規(guī)范施工。

2）進(jìn)場材料檢驗(yàn)，在BIM 模型里面，會錄入施工單位進(jìn)場材料的所有材料信息。在材料進(jìn)場時(shí)，監(jiān)理人員可以進(jìn)行相關(guān)技術(shù)參數(shù)的查詢，對比材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢測報(bào)告、以及感官質(zhì)量檢查等，從而高效的完成進(jìn)場材料的檢驗(yàn)。

3）管道排布，以機(jī)電管道的排布為例，在BIM 下，可綜合考慮建筑的強(qiáng)弱電、給排水和暖通等系統(tǒng)，分析不同專業(yè)管線排布的合理性，預(yù)留口和預(yù)埋件位置科學(xué)性，確保管道排布科學(xué)，便于施工和維護(hù)。監(jiān)理師安排建筑方提前會審圖紙，掌握設(shè)計(jì)意圖，協(xié)調(diào)不同專業(yè)共同解決施工圖缺陷問題。

3.3 進(jìn)度控制中的應(yīng)用

利用BIM技術(shù)3D模型，輸入工程信息，可模擬出進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)各個(gè)工序，進(jìn)而設(shè)計(jì)材料、設(shè)備等進(jìn)場順序，配置人力，按照進(jìn)度計(jì)劃匹配現(xiàn)場所需。還能展開可視化模擬，提前預(yù)測施工環(huán)節(jié)各類風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，制定解決預(yù)案，按照項(xiàng)目的周計(jì)劃、月計(jì)劃以及年計(jì)劃等逐級優(yōu)化，確保計(jì)劃和合同要求相符。BIM的應(yīng)用可為監(jiān)理提供可視化的計(jì)劃制定環(huán)境，按照總控計(jì)劃，在平臺內(nèi)模擬項(xiàng)目實(shí)施過程，借助BIM模型對計(jì)劃非合理之處精準(zhǔn)識別，并實(shí)施干預(yù)，掌控重要節(jié)點(diǎn)，保證計(jì)劃制定科學(xué)，促使項(xiàng)目順利進(jìn)行［4］。

4 結(jié)語

在工程項(xiàng)目實(shí)施整個(gè)周期，都可應(yīng)用BIM 技術(shù)，監(jiān)理工作可借助此技術(shù)展開現(xiàn)場管理，優(yōu)勢明顯。