基于BIM技術的建筑工程造價全過程動態(tài)控制

宋佩峰 岑珊珊

（1.青島正和信工程造價咨詢有限公司，山東 青島 266000；2.青島北洋工程咨詢有限公司，山東 青島 266000）

1 分析建筑工程造價目前現(xiàn)狀及存在問題

1.1 造價體制中存有漏洞

在進行工程造價管理中，因為管理體制存在漏洞，所以在執(zhí)行制度中，會出現(xiàn)一些矛盾，如：工程管理的定額內(nèi)容是有自己的標準在其中的，不同省市的定額內(nèi)容需要由省定額部對其踐行制訂工作，才能在后續(xù)的工程中按照相關制訂來執(zhí)行。但由于一些投資內(nèi)容沒有按照省地執(zhí)行的標準進行，而國家與省地的定額標準又存在差異性，所以執(zhí)行相關工作內(nèi)容中，很有很大的差異，從而嚴重影響工程造價的實施。

1.2 工程造價管理工作缺乏一定的市場指導

在對工程造價管理中，一些市場指導沒有將其納入工作范圍之中，所以嚴重影響工程的發(fā)展與建設，無法通過造價管理做好企業(yè)的基礎建設工作，從而嚴重影響其經(jīng)濟效益?；诮ㄔO內(nèi)容應隨著市場發(fā)展完善其現(xiàn)代化的建設，所以有關工程造價的內(nèi)容應根據(jù)資源管理對其企業(yè)發(fā)展進行合理的規(guī)劃，才能符合企業(yè)發(fā)展的終極目標。但是多數(shù)兼職企業(yè)中，由于將造價管理內(nèi)容利用計價的方式對其管理目標實施定額管理，所以在其發(fā)展經(jīng)濟制度中，嚴重制約了我國經(jīng)濟的發(fā)展與建設，不利于企業(yè)的發(fā)展，對其發(fā)展起著滯后性的作用。

2 BIM技術在建筑工程造價全過程動態(tài)控制中的具體運用探究

2.1 在工程設計階段的應用

1）限額設計，在對工程造價進行動態(tài)控制的過程中，限額設計是管控工程設計造價的重要手段。在傳統(tǒng)的造價限制工作中，主要使用了概預算的方式，但無法保證設計方案的完成，需要隨時性調(diào)整。而應用BIM技術就能夠避免上述問題的發(fā)生，強化限額設計的實踐效果。在此過程中，可以在BIM模型數(shù)據(jù)庫中完成建筑基礎數(shù)據(jù)的全面、準確獲取，并結(jié)合限額指標完成的設計。在BIM技術的支持下，不僅可以同步完成建筑工程項目設計中單元構建造價的分析計算，還能夠?qū)崿F(xiàn)設計優(yōu)化，保證項目經(jīng)濟性的同時提升設計合理性與可操作性。

2）碰撞檢查，碰撞檢查是BIM中的重要功能，在實際建筑工程設計階段，利用該功能可以達到降低設計變更發(fā)生概率的效果，避免在后續(xù)施工階段出現(xiàn)返工、資源浪費等問題，以此實現(xiàn)對工程造價的有效控制。通常來說，依托BIM技術，能夠促使預算外的變更下降40%左右。對于碰撞檢查功能來說，其主要目的在于消除返工或是工程變更，在三維模型的支持下，在工程設計階段就可以對不同專業(yè)、不同構件之間的協(xié)調(diào)性進行確定，迅速確定設計漏洞與問題，并實現(xiàn)設計優(yōu)化。

2.2 在工程招投標階段的應用

在建筑工程的招投標階段，需要完成工程量的計算，以此確定招標指導價和投標報價。當前，建筑工程的建設規(guī)模增大、施工復雜程度上升，提升了工程量計算的難度與繁瑣程度，因此，傳統(tǒng)的工程量計算方法已經(jīng)不再適用。此時，BIM技術發(fā)揮出了較好優(yōu)勢，能夠在保證工程量計算效率效果的基礎上降低該環(huán)節(jié)中需要投入的人力、物力。依托BIM建筑三維模型，可以迅速完成工程量的統(tǒng)計與計算，所有的定額工程量均能夠在系統(tǒng)內(nèi)自動生成，有效避免的人工計算出現(xiàn)誤差、錯誤的問題。

2.3 施工階段

1）工程結(jié)算，在工程結(jié)算過程中，主要是指承包商在施工期間根據(jù)合同內(nèi)容作出對工程進度階段性的結(jié)算工作，也是在此期間，通過對資金材料的消耗進行補償。在施工期間會對項目實際工程量進行多次結(jié)算，直至監(jiān)理單位簽訂驗收竣工清單后，項目完全竣工。BIM技術應用能夠加強工程結(jié)算的簡單程度，在軟件中進行算量導入，在同樣的施工環(huán)境下進行數(shù)據(jù)填寫，造價BIM模型的建立，直接可以獲得剩余部分的工程造價，該軟件的應用可以實現(xiàn)按實結(jié)算。同時在工程進度采購原材料的過程中，對資金分配以及采購計劃進行合理調(diào)整。

2）工程變更和索賠管理，在施工期間，工程量的變化是施工現(xiàn)場的常見現(xiàn)象。BIM技術的應用，能夠降低由于工程變更造成的成本浪費，然而，BIM技術的使用不能完全的消除工程造價的變更。由于施工期間變更的現(xiàn)象屢見不鮮，業(yè)主與承包商通過在BIM模型上添加施工時間與進度，做出科學的成本信息的核對。

3 結(jié)語

綜上所述，BIM技術能夠為工程造價信息的全方位采集提供支持，在造價全過程動態(tài)控制中發(fā)揮著重要作用。在工程投資決策階段、工程設計階段、工程招投標階段、工程施工階段、工程結(jié)算階段的造價管理中，通過引入BIM技術，提升了造價管控的效率效果，推動了工程造價全過程動態(tài)控制的升級，建筑工程項目的經(jīng)濟效益也有所增加，值得進行重點應用推廣。