建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

尤貴君

摘要：隨著國家經(jīng)濟(jì)與社會的快速發(fā)展，建筑行業(yè)日漸激烈的競爭，為了保證可以在激烈競爭當(dāng)中站穩(wěn)腳跟，獲得最大化的經(jīng)濟(jì)利益，一定要合理科學(xué)的控制好工程投資，其中造價預(yù)結(jié)算就是關(guān)鍵點。審核工作人員審核預(yù)結(jié)算過程中，嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定審核原則進(jìn)行工作，同時利用科學(xué)合理的審核措施，防止工程在建設(shè)過程中產(chǎn)生資金嚴(yán)重浪費(fèi)的現(xiàn)象。與此同時，要將造價預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量有效提升，更好的對工程投資進(jìn)行控制，將造價管理效率有效提高，推動建筑單位更加良好有序的前進(jìn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)結(jié)算;審核工作;要點研究

1 建筑工程預(yù)算審核工作的主要內(nèi)容

現(xiàn)階段，在我國建筑施工過程中，最為關(guān)鍵及重要的部分當(dāng)屬工程造價預(yù)算以及審核部分，其最終目的就是在遵守我國相關(guān)法律以及政策的基礎(chǔ)上來對該工程的工程造價部分進(jìn)行合理的監(jiān)督以及管理，同時還必須就工程施工的編制預(yù)算合法真實性進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，從而可以對工程成本進(jìn)行嚴(yán)格控制，有力的保證建筑工程的最終質(zhì)量。建筑工程的預(yù)算審查的主要內(nèi)容包括以下幾個方面：控制施工材料以及工人機(jī)械設(shè)備相關(guān)費(fèi)用、監(jiān)督施工工程質(zhì)量、保證施工進(jìn)度、核查施工作業(yè)范圍以及定額套用等諸多方面。在對工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控的同時，還必須確定該工程的建設(shè)范圍，從而達(dá)到對工人以及施工材料的高度管控，進(jìn)一步實施定額審核的各方面換算工作。與此同時，還必須以建筑工程的實際審查結(jié)果為基礎(chǔ)，從而可以及時的針對施工現(xiàn)場情況變化來調(diào)整既定的施工方案，從而適應(yīng)外界環(huán)境變化，盡快定制出正確的應(yīng)對方案，最大程度的避免各類意外事故的發(fā)生，從而提升建筑施工工程預(yù)算工作的質(zhì)量。

2 建筑造價結(jié)算預(yù)審核的審核方法

2.1 全面審核法

該方法是當(dāng)前最常見的一種審核方法，也是一種比較基礎(chǔ)的審核方法。其內(nèi)容就是要求審核人員遵循施工圖紙，對細(xì)節(jié)部分進(jìn)行反復(fù)研究，并根據(jù)承包合同和工程設(shè)計進(jìn)行全面綜合的計算，尤其在對工程量、成本支出和定額單價等方面需要進(jìn)行多次計算，確保沒有問題。但該審核方式需要審核的資料較多，審核項目多且繁雜，只適用于較小的項目，如圍墻道路的等，操作簡單，比較適合初學(xué)者上手練習(xí)。

2.2 重點審核法

重點審核法與全面審核法的區(qū)別在于，重點審核法只對項目中的難點和重點進(jìn)行審核。該方法在實施前，需要審核人員進(jìn)行細(xì)致的篩選，確定哪些項目需要重點審核哪些不需要重點審核，一定程度上避免了全面審核法成本高和內(nèi)容多的問題。比如在對鋼筋混凝土工程時就可以使用此方法進(jìn)行造價審核。此方法的優(yōu)點是在工作量減少、工作效率提高的同時能夠加大對細(xì)節(jié)部分的分析和控價預(yù)估算，讓結(jié)果更加準(zhǔn)確。

2.3 對比審核法

這種方法能對錯誤工程進(jìn)行快速篩選，審查相關(guān)重點。對于同一區(qū)域內(nèi)，審核建筑工程項目的造價預(yù)算時，若審核用途或者審核結(jié)果出現(xiàn)相近之處，就能夠初步判定該工程會出現(xiàn)相近的造價。在不同建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核過程中，從統(tǒng)計結(jié)果中可以看到，結(jié)構(gòu)或功能相似的項目會有著相似規(guī)律的造價和材料消耗。如果是在同一類建筑工程中，存在明顯差異的造價，這就需要以正常投資中的各個項目造價為慘遭，通過對比分析來重點審核不符合規(guī)律的部分。

2.4 篩選審核法

篩選審核法和其他的審核法相比，具有操作簡單，審核效率高的特點。工作的內(nèi)容主要是對工程涉及到的環(huán)節(jié)用價格、用工量以及工程量三個值作為標(biāo)記，確定好標(biāo)準(zhǔn)值，查找對參加審核的內(nèi)容所反映的值與標(biāo)準(zhǔn)值之間的差距，對于差距大的要及時進(jìn)行調(diào)整，不斷縮小兩個值之間的差距，從而達(dá)到審核效果的方法。

2.5 標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

標(biāo)準(zhǔn)圖審核法，顧名思義就是按照施工圖規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，如果在實際施工的過程中，出現(xiàn)需要變更的情況，需要進(jìn)行單獨(dú)的審核，這種方法使用的范圍比較小，優(yōu)點就是審核的時間短速度快，并且審核的準(zhǔn)確性很高。

3 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點

3.1 做好審核的前期準(zhǔn)備工作

審核前期的準(zhǔn)備工作對最后的審核結(jié)果所起到的影響也是不容小覷的。首先，在進(jìn)行專門的審核工作之前，必須對建筑工程的一系列相關(guān)資料做好充分的收集和整理工作。這些資料不僅包括相關(guān)的設(shè)計圖紙，還有工程的合同等一系列文書，除此之外，還必須抽調(diào)專門的人員，去對施工現(xiàn)場的情形和存在的問題做深入的考察，如此才能夠?qū)?zhǔn)備工作進(jìn)行得全面而又完善。最后，為了對審核的精確度有所保障，還必須著專人了解工程范圍的大小，同時明確該工程主要使用的單位估價表的相關(guān)情況。

3.2 完善預(yù)結(jié)算審核方法

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作過程當(dāng)中，財務(wù)部門和財務(wù)管理人員首先需要對工程的實際進(jìn)展情況有一個全面的了解，從而能夠根據(jù)實際情況有針對性的采用不同的工程造價預(yù)結(jié)算審核方式。從目前的情況來看，當(dāng)前比較常營的工作方法是篩選審核法。這種方式主要是先對建筑工程價格、單位面積的工作量和施工進(jìn)行全面仔細(xì)的分析，根據(jù)分析結(jié)果制定出相關(guān)的表格，在表格當(dāng)中將所有的造價信息進(jìn)行展現(xiàn)，財務(wù)管理人員在進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的過程當(dāng)中，如果發(fā)現(xiàn)審核結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)值之間存在的差異過大，需要及時進(jìn)行復(fù)查和調(diào)整，從而能夠?qū)⒉町惤档阶畹汀Ａ硗庖环N方法是全面審核法，這種方式主要是按照建筑工程的施工順序進(jìn)行審核。在一般情況之下，這種施工方法在工程量比較小的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中得到廣泛的應(yīng)用，并取得了良好的效果。

3.3 科學(xué)明確定額和費(fèi)率

建筑企業(yè)的財務(wù)管理部門和人員在進(jìn)行造價預(yù)結(jié)算審核工作的過程當(dāng)中，首先應(yīng)該對定額與費(fèi)率進(jìn)行確定，如此可以在很大程度上保障和提高建筑工程項目的整體質(zhì)量，與此同時，也能夠提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。正因為如此，相關(guān)工作人員需要事先對市場進(jìn)行深入的調(diào)查和了解，對當(dāng)前的市場形勢、動態(tài)以及發(fā)展趨勢等進(jìn)行全面的掌握和了解，從而能夠明確相關(guān)材料、設(shè)備以及人力等方面的實際價格有所了解。在對工程施工計費(fèi)進(jìn)行審核的過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照市場價格進(jìn)行準(zhǔn)確的計算，防止個別工作人員為了個人的利益對材料采購價格信息的數(shù)據(jù)進(jìn)行虛報和篡改，進(jìn)而對企業(yè)利益造成影響。

3.4 嚴(yán)格控制結(jié)算審核工作

在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的過程當(dāng)中，預(yù)結(jié)算審核工作人員應(yīng)該不斷提高自身的工作能力和業(yè)務(wù)水平。在不斷的工作過程當(dāng)中也要做到不斷的學(xué)習(xí)，端正工作態(tài)度，保證能夠盡到自身應(yīng)盡的職責(zé)。不僅如此，還應(yīng)該提高對工程合同以及招投標(biāo)文件審核的工作能力和水平，最大程度的保證相關(guān)工程材料具有高度的真實性和可靠性，同時也要保證材料的完整性。在對工程量費(fèi)用進(jìn)行計算之時，工作人員應(yīng)當(dāng)對費(fèi)率進(jìn)行認(rèn)真的審核，保證換算系數(shù)和價格指數(shù)等各項數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，保證所有的材料和設(shè)備價格調(diào)整結(jié)算都能夠符合當(dāng)前的實際要求。另外，相關(guān)工作人員要對工程費(fèi)用的計取基數(shù)有一個高度的重視。從實際的角度來講，要想從根本上保證上述相關(guān)工作的質(zhì)量，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作人員首先需要對建筑工程的實際施工情況與設(shè)計圖紙的符合程度進(jìn)行審核，嚴(yán)格禁止有任意改動設(shè)計圖紙和施工方案的情況出現(xiàn)，最大程度的避免資源和資金的浪費(fèi)，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

4 結(jié)語

根據(jù)目前情況來看，建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中已經(jīng)占據(jù)了主導(dǎo)的地位，但是，由于外界多種因素的影響和阻礙，使市場競爭力逐漸加強(qiáng)，也使工程造價預(yù)出現(xiàn)了很多的問題，極大的影響了建筑企業(yè)的發(fā)展。預(yù)結(jié)算審核階段的工作在整個建筑工程中起著極為關(guān)鍵、不可忽視的作用，所以，一定要重視建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作，不僅可以降低成本，還可以使企業(yè)獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是一個專業(yè)性非常強(qiáng)的一項工作，它不僅需要審核人員具有良好的專業(yè)技能，還需要加強(qiáng)成本控制和管理。

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