機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施分析探討

黃亮

摘要：現(xiàn)階段，對(duì)于機(jī)電設(shè)備安裝工程而言，其關(guān)系到的工程種類(lèi)繁多，因此安裝造價(jià)管理非常麻煩。下文將通過(guò)闡述設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)，進(jìn)而提出如何強(qiáng)化機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)管理，旨在于進(jìn)一步促進(jìn)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理系統(tǒng)穩(wěn)定、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展下去。

關(guān)鍵詞：分析研究 ?造價(jià)管理 ?建筑領(lǐng)域 ?裝飾工程 ?安裝形式

一、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)

1.1 所涉及的設(shè)備種類(lèi)繁多

排水工程中重要的一步是進(jìn)行閥門(mén)的安裝，其中最主要的閥門(mén)包括閘閥、截止閥、蝶閥等設(shè)備的安裝。因設(shè)備的型號(hào)規(guī)格有所不同，所涉及的領(lǐng)域也有所不同，但是在非工業(yè)工程中，以上介紹的三種閥門(mén)可以隨意進(jìn)行選擇使用。任意一種閥門(mén)中又被分為螺紋連接、法蘭連接等，在設(shè)備材質(zhì)上又包括了單閘式閥門(mén)、雙閘式閥門(mén)等。這些設(shè)備因成本的不同在價(jià)格上差距較大，同一種產(chǎn)品也會(huì)隨著產(chǎn)地的變化，價(jià)格有些許波動(dòng)。

1.2 所用的施工材料與涉及的技術(shù)不斷更新

因科技發(fā)展所帶動(dòng)的建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑材料因此不斷被賦予新的功能，所以在設(shè)備安裝工程中使用的設(shè)備材料往往會(huì)根據(jù)實(shí)際做出相應(yīng)的調(diào)整。在進(jìn)行設(shè)備安裝過(guò)程中，對(duì)設(shè)備進(jìn)行臨時(shí)的替換已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮。例如在排水工程施工中，老舊管道所采用的鍍鋅鋼管便逐漸替換為更簡(jiǎn)便、更經(jīng)濟(jì)的塑料給水管、鋁塑復(fù)合管以及銅塑復(fù)合管等，這僅僅是單方面的變動(dòng)。

1.3 工程變化快

在設(shè)備安裝過(guò)程中，要配合土建工程和裝飾工程的施工，這是因?yàn)榘惭b工程自身的屬性促使的。設(shè)備安裝工程本身具備特定的技術(shù)風(fēng)格與規(guī)格，但其務(wù)必要配合其他幾方面施工，使得以往的設(shè)計(jì)計(jì)劃無(wú)法順利開(kāi)展。比如，風(fēng)管和水管安裝在同一空間，在施工過(guò)程中需要避讓。此外，還務(wù)必確保風(fēng)管和水管同土建工程之間要緊密聯(lián)系，進(jìn)而變更以往的路線。

1.4 工程中暗裝形式過(guò)多

若想滿(mǎn)足裝飾工程的外觀符合標(biāo)準(zhǔn)，一些設(shè)備安裝工程務(wù)必要進(jìn)行暗裝。該種形式會(huì)使得后續(xù)工程竣工后，施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法全面展示出設(shè)備安裝中選擇材料的屬性，同時(shí)也不能檢查安裝的質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，嚴(yán)重干擾了驗(yàn)收工作的開(kāi)展。

二、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理的措施

2.1 完善安裝工程造價(jià)制度

在正式開(kāi)展設(shè)備安裝工程前，一定要全面分析施工計(jì)劃以及施工標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)對(duì)可能面對(duì)的客觀因素進(jìn)行探析，進(jìn)而得出哪些部分需要進(jìn)行成本控制，然后建立相應(yīng)的預(yù)防措施。通常在安裝設(shè)備時(shí)，最密集的部分是管線分配，很容易出現(xiàn)相互纏繞的情況發(fā)生，所以要盡可能多的和工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交流，保證設(shè)計(jì)的科學(xué)性。如果設(shè)計(jì)計(jì)劃與真實(shí)情況存在不符，一定要第一時(shí)間進(jìn)行溝通，切不可出現(xiàn)延誤工期的情況發(fā)生。

2.2 進(jìn)行分包單位的審核與控制

一般情況下，設(shè)備安裝工程所涉及的方面非常多，其中包含很多工程的安裝工作。有些相對(duì)繁瑣的工作務(wù)必交由外包單位來(lái)完成。比如，電力設(shè)備安裝和煤氣設(shè)備安裝等一些相對(duì)專(zhuān)業(yè)的工程。通常，在安裝電力系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，需要通過(guò)供電部門(mén)的三產(chǎn)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和采購(gòu)的分包，其中價(jià)格部分比較統(tǒng)一。若想最大程度控制成本以及工程質(zhì)量，務(wù)必要按電力部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行交談，此外在外包分配時(shí)，也可以進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)機(jī)制，在選擇單位時(shí)主要看其價(jià)格和質(zhì)量是否合理。

2.3 建立靈活的材料設(shè)備詢(xún)價(jià)系統(tǒng)

在進(jìn)行設(shè)備安裝工程時(shí)，其不僅面對(duì)很多工程系統(tǒng)，同時(shí)涉及到的設(shè)備和材料也相對(duì)復(fù)雜。再加上這兩者作為工程造價(jià)的關(guān)鍵設(shè)計(jì)因素，所以目前對(duì)設(shè)備材料的價(jià)格進(jìn)行控制，可以很好的完成設(shè)備安裝工程造價(jià)。一般設(shè)備安裝中涉及到的大型工程有冷水空調(diào)機(jī)組以及變壓器等工程，在開(kāi)展招標(biāo)工作時(shí)，只需要報(bào)備安裝和人工的費(fèi)用，與設(shè)備采購(gòu)的費(fèi)用幾乎沒(méi)有聯(lián)系，這方面需要業(yè)主來(lái)解決。此外，在對(duì)設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，可以選擇的方式有很多，比如集中招標(biāo)方式等，通過(guò)這種方式進(jìn)行招標(biāo)，能夠使其獲得相對(duì)可觀的設(shè)備價(jià)格。

2.4 審查安裝工程的變更簽證

對(duì)于機(jī)電設(shè)備安裝而言，其是一項(xiàng)耗時(shí)相對(duì)較長(zhǎng)的工程。因此，在施工過(guò)程中很容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或者簽證的情況發(fā)生。相關(guān)設(shè)備安裝造價(jià)人員需要以工程的實(shí)際變更內(nèi)容為基礎(chǔ)，進(jìn)而對(duì)其進(jìn)行審查，主要包括工程量清單和預(yù)估工程變更的價(jià)格等，通過(guò)對(duì)現(xiàn)代化手段進(jìn)行分析，對(duì)各部分出現(xiàn)的數(shù)值變動(dòng)進(jìn)行核查，再以承包合同中的工程變更為基礎(chǔ)，進(jìn)而確定變更價(jià)格。此外，在開(kāi)展工程預(yù)算工作時(shí)，一定要以施工圖預(yù)算為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)施工階段相關(guān)單位報(bào)備的進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格核查，并且要根據(jù)合同所制定的標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展施工設(shè)備和材料的供給工作。

2.5 加強(qiáng)竣工結(jié)算審核力度

作為工程造價(jià)的關(guān)鍵構(gòu)成部分，設(shè)計(jì)概算和施工預(yù)算包括竣工結(jié)算，三者中作為工程預(yù)算管理的最后一道門(mén)檻，竣工結(jié)算過(guò)程非常關(guān)鍵。相關(guān)施工單位需要按照工程設(shè)計(jì)圖紙以及合同款項(xiàng)為基礎(chǔ)，進(jìn)而對(duì)工程進(jìn)行核查，與此同時(shí)還需對(duì)設(shè)計(jì)變更以及簽證進(jìn)行檢查，最終確定下來(lái)。此外，還需對(duì)設(shè)備安裝工程的總體質(zhì)量和施工周期進(jìn)行核定，最終結(jié)算造價(jià)的確定，是根據(jù)審查工程數(shù)量以及定額單價(jià)作為主要依據(jù)。

三、結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)上文對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)進(jìn)行闡述可知，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)與科技高速發(fā)展，越來(lái)越多企業(yè)及相關(guān)部門(mén)獲得極好的發(fā)展機(jī)遇，對(duì)于工程施工部門(mén)而言，其主要目的無(wú)疑是將利潤(rùn)不斷擴(kuò)大，與此同時(shí)在不影響工程質(zhì)量的前提下，降低成本投入。對(duì)于建設(shè)部門(mén)而言，需要管理和降低工程造價(jià)工作，此外還需清晰設(shè)備安裝工程時(shí)，預(yù)算超支部分的原因，只有這樣才能保證設(shè)備安裝工程造價(jià)工作達(dá)到最初的目標(biāo)。

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