建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響探討

樊向春

摘? ? 要：在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的背景下，建筑工程項(xiàng)目發(fā)展如火如荼。為了滿足預(yù)算編制工作的發(fā)展，必須要加強(qiáng)對(duì)預(yù)算編制的質(zhì)量管理，全面提高工程造價(jià)的總體質(zhì)量。通過編制科學(xué)合理的預(yù)算方案，既可以有效保證整個(gè)工程項(xiàng)目順利施工，也能夠按照最初的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)方案完成造價(jià)控制，確保建筑工程的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益全面提高。通過對(duì)建筑工程概算編制和工程造價(jià)之間的關(guān)系進(jìn)行探究，保證建筑工程預(yù)算編制更加科學(xué)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià)

1? 引言

建筑工程造價(jià)概預(yù)算編制是一項(xiàng)非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等多個(gè)學(xué)科。通過對(duì)建筑工程造價(jià)概預(yù)算編制，能夠有效提高造價(jià)控制的質(zhì)量與水平，而且也可以確保投資的整體經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程概算就是在工程執(zhí)行期間按照不同設(shè)計(jì)階段的文本內(nèi)容進(jìn)行分析，參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)定額指標(biāo)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了判斷，并且制定的改擴(kuò)建工程項(xiàng)目投資文件，能夠?qū)こ添?xiàng)目投資分配控制管理提供重要的參考依據(jù)。

2? 建筑工程概算編制與工程造價(jià)之間的內(nèi)在聯(lián)系

建筑工程造價(jià)與工程概預(yù)算編制的內(nèi)涵比較相似。所以很多人會(huì)將建筑工程造價(jià)管理與建筑工程概算編制混為一談。但實(shí)際上建筑工程造價(jià)管理是建筑工程概算的重要基礎(chǔ)，而且也滲透進(jìn)建筑工程建設(shè)施工的全過程。建筑工程概預(yù)算必須以建設(shè)項(xiàng)目為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)建筑項(xiàng)目的總概算單項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行分析，明確建筑工程造價(jià)的主要價(jià)格、計(jì)劃體系。建設(shè)項(xiàng)目由于耗資巨大、覆蓋范圍廣泛、施工周期長(zhǎng)等特性，必須要加強(qiáng)對(duì)建筑工程的制度管理，確保建筑單位概算編制和管理之間的有機(jī)統(tǒng)一，才能夠加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的全面施工管理與規(guī)劃。建筑工程概預(yù)算的管理和編制是提高建筑單位建設(shè)項(xiàng)目的重中之重，不僅能夠全面節(jié)約建筑單位的建設(shè)施工投資水平，同時(shí)還能夠確保對(duì)建筑單位進(jìn)行合理控制。建筑單位工程概預(yù)算的編制和管理，必須嚴(yán)格按照建筑單位的項(xiàng)目建議書和初步設(shè)計(jì)的概算編制進(jìn)行分析，確保整個(gè)建筑工程順利施工。在現(xiàn)代建筑工程發(fā)展的過程中，明確影響工程概預(yù)算編制和工程造價(jià)的主要因素，提出相應(yīng)改進(jìn)對(duì)策，既要全面提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量，又要保證對(duì)工程造價(jià)合理控制，全面提高建筑工程動(dòng)態(tài)管理的水平。

3? 建筑工程概算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

3.1? 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理開展績(jī)效考核

在工程項(xiàng)目概預(yù)算編制之前必須有高級(jí)管理人員和資深人員共同構(gòu)成。調(diào)查團(tuán)隊(duì)，對(duì)工程項(xiàng)目所在地的勞務(wù)價(jià)格，材料價(jià)格，等詳細(xì)信息進(jìn)行深入調(diào)查，并且將調(diào)查結(jié)果反饋至高層，由最高管理層予以確定。在目標(biāo)成本下達(dá)給項(xiàng)目經(jīng)理之后，需要以項(xiàng)目經(jīng)理為主體，鼓勵(lì)全部項(xiàng)目人員參與到成本控制之中。定期組織項(xiàng)目管理人員開展職業(yè)道德和技術(shù)培訓(xùn)，提高其綜合素質(zhì)，激勵(lì)員工的工作主動(dòng)性和積極性。對(duì)于材料采購(gòu)必須及時(shí)做好采購(gòu)編制預(yù)算，嚴(yán)格控制材料的使用，堅(jiān)決避免材料浪費(fèi)等不良行為，還要加強(qiáng)對(duì)機(jī)械操作人員的操作規(guī)范，保證機(jī)械設(shè)備定期保養(yǎng)，從而延長(zhǎng)設(shè)備的整體使用壽命。

3.2? 利用概算編制實(shí)施計(jì)算機(jī)操作

在預(yù)算編制時(shí)，人工計(jì)算經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)漏算多算和重復(fù)計(jì)算的問題。也需要進(jìn)行反復(fù)的抄錄和校對(duì)，浪費(fèi)了極大的時(shí)間成本和人力成本，為此通過將計(jì)算機(jī)技術(shù)引入該預(yù)算編制之中，能夠有效避免人為因素，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響分析，同時(shí)還能夠?qū)ㄖ髽I(yè)計(jì)算軟件進(jìn)行聯(lián)系，保證該預(yù)算編制的準(zhǔn)確率，實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)電算化操作。

4? 影響施工預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的主要因素

4.1? 設(shè)計(jì)漏洞和變更

目前工程項(xiàng)目在建筑施工的過程中，由于涉及到的內(nèi)容眾多，后期變更非常頻繁，這樣也就導(dǎo)致超概算的情況顯著增加，如果在工程項(xiàng)目建設(shè)之初沒有按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，或者對(duì)設(shè)計(jì)方案缺乏細(xì)致要求，很容易引發(fā)設(shè)計(jì)變更。在設(shè)計(jì)工作中如果深度不夠，審查不嚴(yán)格，出現(xiàn)漏項(xiàng)、缺項(xiàng)等問題，也會(huì)增加投資。

4.2? 建設(shè)工期長(zhǎng)

建筑工程施工規(guī)模不斷擴(kuò)大，所以建設(shè)期的投資質(zhì)量工期是最主要的控制目標(biāo)，如果無法按照預(yù)期工期順利施工，不僅導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利投產(chǎn)，而且也還會(huì)導(dǎo)致貸款利息，建設(shè)費(fèi)用增加，最終引起費(fèi)用超預(yù)算。

4.3? 環(huán)境及市場(chǎng)因素

建筑工程施工期間涉及到的項(xiàng)目?jī)?nèi)容眾多，工程支出所編制的概預(yù)算，能夠?qū)Σ牧蟽r(jià)格的波動(dòng)以及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)作出準(zhǔn)確合理的預(yù)測(cè)，但是并不能夠真正做到準(zhǔn)確無誤，工程造價(jià)很可能出現(xiàn)超預(yù)算的問題，而且國(guó)內(nèi)許多設(shè)備生產(chǎn)廠家，由于造價(jià)管理混亂，報(bào)價(jià)不一，沒有形成統(tǒng)一的規(guī)范市場(chǎng)。將造成預(yù)算價(jià)格差距大。

4.4? 預(yù)算編制不合理

預(yù)算編制人員對(duì)工程項(xiàng)目調(diào)查不夠深入詳實(shí)，導(dǎo)致編制的概預(yù)算缺項(xiàng)漏項(xiàng)等問題，無法全面反映出工程項(xiàng)目實(shí)際的施工費(fèi)用支出情況。在預(yù)算編制時(shí)缺乏應(yīng)有的指導(dǎo)作用，這也導(dǎo)致超預(yù)算問題。

5? 改進(jìn)工程概預(yù)算編制的主要策略

5.1? 完善預(yù)算編制，熟悉原材料市場(chǎng)

在建設(shè)工程概預(yù)算編制時(shí)，該預(yù)算為關(guān)鍵核心，如果該預(yù)算編制出現(xiàn)與標(biāo)準(zhǔn)不符的問題，很容易導(dǎo)致對(duì)全部的預(yù)測(cè)和計(jì)劃造成影響，而且建筑工程材料是整個(gè)工程造價(jià)的最重要支出，只有加強(qiáng)對(duì)原材料市場(chǎng)價(jià)格的把握熟悉建筑行情，才能夠避免因?yàn)樵牧蟽r(jià)格波動(dòng)而導(dǎo)致的滯后性問題，所以必須積極關(guān)注各個(gè)環(huán)節(jié)的設(shè)置，制定合理的預(yù)算編制方案。

5.2? 強(qiáng)化設(shè)計(jì)工作管理

在工程建設(shè)中，設(shè)計(jì)方案也是工程預(yù)算的關(guān)鍵，對(duì)工程造價(jià)有重要影響。如果不完善必然會(huì)對(duì)投資差額產(chǎn)生重要影響，所以工作人員在預(yù)算編制時(shí)，要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全面把握，及時(shí)了解設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目地理位置以及建筑項(xiàng)目占地情況，施工標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)模等，同時(shí)還要對(duì)這些內(nèi)容加以確定，保證編制，內(nèi)容更加合理判斷設(shè)計(jì)方案中的圖紙，明確兩者之間的關(guān)系，保證不出現(xiàn)漏算錯(cuò)算，重復(fù)計(jì)算等問題。

6? 結(jié)束語(yǔ)

無論是設(shè)計(jì)單位還是施工單位，都應(yīng)該要保證自身的資質(zhì)符合要求，只有選擇技術(shù)過硬，安全高效信譽(yù)良好的承包方，才能夠確保建筑工程概預(yù)算的質(zhì)量水平得到全面增強(qiáng)。行政管理部門還應(yīng)該專門創(chuàng)造一個(gè)公平、公正的市場(chǎng)環(huán)境，確保每一項(xiàng)工程建筑都有合理的概預(yù)算編制。

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