建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價的措施

王賀 張崇楨

摘 要：在建筑工程項目管理中，工程造價管理是十分重要的一項內(nèi)容，管理質(zhì)量直接影響整個工程項目管理的質(zhì)量，對工程建設(shè)的經(jīng)濟效益都有一定的影響。影響工程造價的因素是多種多樣的，這些因素不僅影響工程造價上下波動，而且在一定程度上也會影響工程的質(zhì)量。只有嚴格把控工程造價與工程實際情況之間的關(guān)系，將兩者進行有效的結(jié)合，才能在全過程中實現(xiàn)利益的最大化。本文將對影響建筑工程造價因素進行分析，并提出降低工程造價的解決措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價;影響因素;措施

引言

工程造價管理在建筑工程中占有十分重要的地位，這項工作的水平的高低直接影響著建筑工程整體的經(jīng)濟效益，因此，加強造價管理需要貫穿在建筑工程的時鐘，并且需要對控制的因素進行全面的分析，采取合理的解決措施，降低工程造價，使建設(shè)工程造價得到基本的保障。在我國建筑工程造價方面仍然存在著一些問題，只有充分的解決這些問題，才能夠全面的促進我國建筑工程施工項目的順利進行。

一、建筑工程造價的概述

1.建筑工程造價的含義

我國對建筑工程造價有著不同的定義，通常而言，建筑工程整個項目施工完成之后的總造價，也可以稱為一個建筑工程從開始到結(jié)束所花的費用之和就可以稱為建筑工程的造價。但是也可以將建筑工程分為各個不同的部分，每一部分進行單獨的造價。工程造價是工程在開始之前就需要考慮到的因素，也是衡量一個建筑工程是否值得開工的前提條件。工程造價低，成品好是所有項目所共同追求的目標。

2.工程造價的構(gòu)成

通常情況下，完整的工程造價需要包含施工過程中的全部內(nèi)容，每一項施工花費加和在一起就是建筑工程的總造價。包括建筑工程施工過程中的土地使用費，地皮競價費，工人施工費，施工材料費，機器設(shè)備費，以及施工中造成的損失等。

二、影響建筑工程造價的因素

1.工程設(shè)計因素

建筑工程的圖紙設(shè)計與設(shè)計人員是影響。建筑工程主要設(shè)計的重要因素。工程圖紙是建筑工程造價的主要影響因素之一，如果圖紙在已經(jīng)完成之后進行隨意的篡改，工程預(yù)算就不能保持穩(wěn)定為了保證預(yù)算的穩(wěn)定性以及確保工程順利實施，圖紙在確定之后便不可以隨意更改，但是在實際的工作過程中會發(fā)生一些問題。隨意改動圖紙的現(xiàn)象依然普遍存在。這種現(xiàn)象的后果會對建筑工程的預(yù)算產(chǎn)生一定的影響。在建筑工程設(shè)計時，設(shè)計人員的專業(yè)素質(zhì)也會在一定程度上影響建筑工程的造價，設(shè)計人員首先要具備高潮的專業(yè)技術(shù)水平，對建筑工程的造價體系理論十分熟悉，并且擁有豐富的建筑工程施工管理經(jīng)驗。在實際的工作中，設(shè)計人員由于在設(shè)計過程中沒有進行資料的匯總，設(shè)計的方案廣度和深度都不能達到建筑的要求，不切合實際，在施工過程中難免要進行多次的改動，這種現(xiàn)象直接造成了工程費用的增加和工期的延長，加大了工程的整體造價。

2.工程招標對造價的影響

建筑工程招標投標是十分普遍的環(huán)節(jié)，施工單位需要在招標文件和自身能力的要求下制定合理的標底，標底不能過高或過低。由于在競標過程中企業(yè)之間的競爭比較激烈，容易出現(xiàn)惡意降低標價的現(xiàn)象，在較低標價的影響下，企業(yè)施工不能夠確保工程的施工質(zhì)量及使工程質(zhì)量達到了建筑工程的要求，但工程造價過高也會嚴重影響自身利益。

3.施工管理措施不當

工程造價的管理人員需要對競標階段，施工準備階段已經(jīng)施工全過程和結(jié)算階段進行工程成本控制，然而施工階段的工序較長，導(dǎo)致工程造價管理和控制成為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。在我國建筑施工階段，工程造價管理中存在一些問題，圖一管理人員的工程造價管理意識不強，無論是領(lǐng)導(dǎo)還是項目負責(zé)人都沒有充分認識到工程造價管理的重要性，沒有及時的采取有效的措施對工程的整體花費進行控制。此外，在施工環(huán)節(jié)，機械設(shè)備和材料出現(xiàn)嚴重的浪費現(xiàn)象，建材和設(shè)備的價格占工程成本的一半以上。只有加強對工程材料和設(shè)備的管理，工程的成本才能進行有效地降低。但是如果施工現(xiàn)場材料和設(shè)備出現(xiàn)嚴重的浪費，就會導(dǎo)致很多昂貴的設(shè)備提前報廢，造成資源的浪費。

4.建筑施工人員的因素

我國建筑工程施工人員因素也會對工程的造價產(chǎn)生一定的影響。工程施工人員主要包括操作人員和管理人員。工程的參與人員基本素質(zhì)素養(yǎng)也會對工程質(zhì)量和控制造價起到一定的影響。對于工程施工人員來說，工作經(jīng)驗的多少，專業(yè)技能的高低和素質(zhì)的強弱都會對施工的質(zhì)量，工期和成本。起著決定性的作用。為了能夠確保工程的施工進度，施工人員需要具備專業(yè)的施工知識，同時也要具備專業(yè)的施工技能和較高的綜合素質(zhì)，對于管理人員而言，對施工進行有效的管理，可以有效的確保工期和施工質(zhì)量，從而降低工程造價。

三、降低工程造價的措施

1.加強工程設(shè)計過程中的造價控制，提高決策科學(xué)性

建筑工程項目決策水平的高低對工程后續(xù)的建設(shè)有管理都有十分重要的影響，因此在項目的決策階段，企業(yè)要有較高素質(zhì)的決策團隊，綜合考慮各種影響因素，對項目的可行性進行深入的分析，并做好整個項目的規(guī)劃和預(yù)算管理，明確工程項目的經(jīng)濟效益，在決定是否進行立項。此外，還需要做好設(shè)計過程中的造價控制工作。工程設(shè)計階段是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，也是造價管理和控制的重要階段。首先需要通過招標投標的方式選擇實力較強的設(shè)計單位，確保工程設(shè)計方案的質(zhì)量。同時，建筑單位需要派遣專門的人員與設(shè)計人員進行溝通，確保設(shè)計的進度，同時也要確保設(shè)計方案與實際情況相符，將造價控制在合理的范圍。當設(shè)計方案完成后，需要組織有關(guān)人員對設(shè)計方案進行審核，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案中存在的不足，并不斷的優(yōu)化，避免由于設(shè)計方案的問題導(dǎo)致工程無法順利進行或出現(xiàn)返工的現(xiàn)象。最后，設(shè)計人員向施工單位做好交底工作之后，施工單位制定完善的施工方案，并將制定的施工方案提交到審核部門進行審核，審核通過后方可進行施工建設(shè)。

2.加強對施工階段的造價控制

建筑工程在施工階段會進行大量的資金和設(shè)備投入，這些都會影響到工程總體造價。因此企業(yè)需要加強控制和管理施工階段的工程造價。首先，加強對施工質(zhì)量的監(jiān)管，避免嚴重的質(zhì)量問題，減少施工返修的現(xiàn)象。此外，建立健全責(zé)任制度，將質(zhì)量監(jiān)管的工作。分配到每個管理人員，從而確保全面提升施工質(zhì)量，降低工程造價。管理人員也可以利用控制工程工期的方法降低工程造價，在施工階段控制施工進度，可以避免無效的勞動產(chǎn)生，從而避免因為工期延誤造成的經(jīng)濟損失。

3.提高建設(shè)工程造價管理人員的素質(zhì)

工程管理體系和監(jiān)督機制是否完善，也會關(guān)系到建筑工程的預(yù)算控制水平，建筑工程成本超出預(yù)算與管理人員的素質(zhì)有關(guān)。如果管理人員的國力水平不達標，監(jiān)督不到位，就會引起成本超出預(yù)算的現(xiàn)象。因此，企業(yè)需要采取有效的措施，提高管理人員的素質(zhì)，切實保障工程造價的管理水平。在選用管理人員時，首先確保管理人員具備從業(yè)資格并能。不斷的學(xué)習(xí)更新自己的理論體系，隨時獲取最新的工程管理理論知識。此外，對管理人員加強考核，促進建設(shè)工程造價管理人員不斷提高自身素質(zhì)，滿足實際工作的需要。

四、結(jié)束語

綜上所述，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及物價水平的整體提高 在我國建筑工程建設(shè)過程中，更應(yīng)該重視工程造價的控制。工程造價會受到諸多因素的影響，如果沒有對工程造價進行控制，就會影響經(jīng)濟效益。因此，建筑企業(yè)型在激烈的市場競爭中獲得穩(wěn)定的發(fā)展，就需要對建筑工程的造價進行管理，是建筑工程的質(zhì)量在確保達到要求的同時，也要盡量降低施工成本。企業(yè)對建筑工程造價進行科學(xué)合理的管理 加強對工程造價管理實施過程的監(jiān)督并落實到工程施工過程中，從而為企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟效益提供保障。

參考文獻

[1] 吉中祥.論建筑工程設(shè)計對工程造價的影響[J].中國科技博覽，2011（20）：193.