BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用及效益分析

朱東妹

摘要：隨著我國社會的快速發(fā)展，帶動了我國科學(xué)技術(shù)水平的進(jìn)步。信息化時代的到來，促進(jìn)了我國建筑行業(yè)的科學(xué)有效發(fā)展，同時也改變了該行業(yè)在工程安全和效率管理模式，其中建筑行業(yè)工程造價管理作為該行業(yè)的奠基石，很大程度決定著行業(yè)的發(fā)展方向。BIM技術(shù)的在工程造價管理中的參與，將建筑行業(yè)的工程造價管理帶來了具象化的改變，管理過程不再流于形式，本文從BIM技術(shù)特點(diǎn)出發(fā)，淺談工程造價管理中應(yīng)用的BIM技術(shù)。

關(guān)鍵詞：BIM應(yīng)用;工程造價管理;應(yīng)用

引言

隨著我國的科學(xué)技術(shù)不斷地快速化發(fā)展，BIM技術(shù)在近年來也取得了非常顯著的成績，尤其是在建筑項(xiàng)目的施工成本管理方面。雖然在我國的建筑工程發(fā)展中已經(jīng)廣泛的對BIM技術(shù)進(jìn)行了使用，但是在使用的過程中還是有著一定的問題存在，只用將存在的問題進(jìn)行解決才能夠更好的促進(jìn)BIM技術(shù)在建筑工程中的發(fā)展，促使建筑項(xiàng)目的工程造價管理能夠達(dá)到新的發(fā)展水平。

1BIM技術(shù)的特點(diǎn)

對于建筑行業(yè)而言，工程造價管理是有著非常重要的作用的。就工程造價管理的成本而言，可能只是整個建筑項(xiàng)目的1%左右，但對整個工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全性、經(jīng)濟(jì)效益卻能夠產(chǎn)生巨大的影響。工程造價管理在工程項(xiàng)目的全過程都有所應(yīng)用?，F(xiàn)階段，大部分企業(yè)傾向于將工程造價管理的重心放在施工階段上，其實(shí)這樣做是不科學(xué)的。工程造價管理在項(xiàng)目的設(shè)計與策劃階段也有著非常重要的意義。就BIM技術(shù)而言，其能夠滿足項(xiàng)目設(shè)計策劃階段的各項(xiàng)需求，其不僅能夠建立工程造價模型，幫助工作人員形象生動地理解和管理工程造價;還能夠整理各項(xiàng)指標(biāo)，清晰地開展工程造價管理工作。BIM技術(shù)能夠通過收集與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，利用這些數(shù)據(jù)建立造價管理模型，進(jìn)而對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理。這是一種建立建筑信息模型的技術(shù)，隨著近年來我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)為提升經(jīng)濟(jì)效益，對建筑工程造價管理也變得越來越重視。BIM有著較好的數(shù)據(jù)分析效果，能夠有效減少工程量，提升工程造價管理的效率。

2BIM技術(shù)在建筑工程造價應(yīng)用

2.1建筑工程造價技術(shù)比較落后

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市中出現(xiàn)了很多大型高層的建筑，這樣也就導(dǎo)致對建筑信息管理的工作變得更加復(fù)雜。在以往進(jìn)行造價管理的時候，管理部門沒有合理進(jìn)行分工，而且在對建筑工程進(jìn)行設(shè)計的時候沒有制定好相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。在采購建筑施工材料的時候，一些工作人員為了牟取不當(dāng)利益，可能會改變報價，從而導(dǎo)致工程的成本提高。在技術(shù)方面，一些管理人員沒有對工程造價的相關(guān)信息進(jìn)行研究，而且少數(shù)管理人員的專業(yè)能力比較差，無法將相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行共享。

2.2計算形式難以滿足市場的發(fā)展需求

現(xiàn)階段工程造價的管理形式和計算方法還是選擇傳統(tǒng)的定額計價形式，這種方法計算得到的信息數(shù)據(jù)和市場的發(fā)展情況會產(chǎn)生一定的沖突，信息內(nèi)容也難以滿足市場的發(fā)展需求，無法促進(jìn)市場的快速發(fā)展和進(jìn)步。不僅如此，由于各個地區(qū)的實(shí)際情況存在一定的差異，工程項(xiàng)目消耗的費(fèi)用難以和這個地區(qū)的生產(chǎn)力保持一致，因此在計算工程造價的時候不可以僅僅選擇套用公式的形式，要想提升計算結(jié)果的準(zhǔn)確性和科學(xué)，就要聯(lián)系市場上的各種因素來進(jìn)行衡量。

3BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

3.1優(yōu)化決策階段的管理

工程造價決策是建筑工程造價控制的重要階段，也是提升造價控制水平的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為了提升造價決策的科學(xué)性，利用BIM技術(shù)精準(zhǔn)預(yù)算各項(xiàng)工程數(shù)據(jù)參數(shù)，構(gòu)建工程項(xiàng)目的三維模型，提升預(yù)算數(shù)據(jù)的精確度，可以為造價決策提供數(shù)據(jù)支撐。例如，在工程造價評估決策中，根據(jù)建筑工程的規(guī)模、性質(zhì)特征，利用BIM技術(shù)分析施工區(qū)域建材價格、交通區(qū)位等多項(xiàng)綜合數(shù)據(jù)信息，有效進(jìn)行造價預(yù)算處理，為造價決策評估提供科學(xué)依據(jù)。同時，在BIM技術(shù)應(yīng)用中，可以選擇經(jīng)濟(jì)、合理的造價管理方案，減少造價預(yù)算和實(shí)際成本的偏差。例如，在建筑工程項(xiàng)目投資中，利用BIM技術(shù)建立數(shù)據(jù)庫，將工程造價數(shù)據(jù)錄入數(shù)據(jù)庫，為后期工程預(yù)算提供參考依據(jù)，提升造價評估的準(zhǔn)確度。此外，在工程前期造價管理階段，借助BIM技術(shù)展示工程項(xiàng)目，可以發(fā)揮BIM技術(shù)的可視化特征，增強(qiáng)工程造價決策的針對性和有效性。

3.2在工程項(xiàng)目設(shè)計階段的應(yīng)用

在項(xiàng)目設(shè)計階段，主要的工作就是要設(shè)計一個合理的施工工程的預(yù)算，根據(jù)相關(guān)的信息數(shù)據(jù)收集，能夠看出在設(shè)計階段中，設(shè)計工作會影響到工程造價的情況。因此，一定要重視提升設(shè)計工作的質(zhì)量，對設(shè)計方法進(jìn)行完善，這樣才可以控制好工程項(xiàng)目的造價問題。在進(jìn)行設(shè)計的時候，也可以使用BIM技術(shù)進(jìn)行信息收集，從而有效地提升工程設(shè)計的精準(zhǔn)度，經(jīng)過BIM數(shù)據(jù)信息庫，可以收集到以往建筑工程項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，如鋼筋質(zhì)量和混凝土含量等內(nèi)容，這樣可以保證工程設(shè)計人員了解以往的數(shù)據(jù)信息，然后對現(xiàn)有的數(shù)據(jù)進(jìn)行完善，從而有效地防止建筑工程施工時出現(xiàn)浪費(fèi)的情況。

3.3招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)的過程中，BIM技術(shù)是有招標(biāo)工程量的估計模型的，可以實(shí)現(xiàn)對計算工程量估值的嚴(yán)格控制，并且對其進(jìn)行計算保障所有數(shù)值的準(zhǔn)確性，從而根據(jù)已得數(shù)據(jù)對招投標(biāo)文件進(jìn)行生成。而在招標(biāo)過程中，要按照招標(biāo)文件進(jìn)行懸掛配額，要根據(jù)自身的水平與相關(guān)數(shù)量的計算對施工完成估值，三維運(yùn)算軟件的使用能夠在全國的配額情況之下，完成配額與產(chǎn)出結(jié)果。

3.4施工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)最為顯著的特征就是其能夠模型化、可視化，具有強(qiáng)大的調(diào)節(jié)能力。將BIM技術(shù)應(yīng)用在施工階段，能夠通過BIM技術(shù)中的工程計量、計價、項(xiàng)目管理等功能，使現(xiàn)場的管理、工程的調(diào)控、工程的費(fèi)用等多方面，進(jìn)行實(shí)時的監(jiān)控。確保策劃階段和設(shè)計階段所準(zhǔn)備的預(yù)算能夠得到有效地控制，進(jìn)而避免建筑企業(yè)三超問題的出現(xiàn)。BIM中有著BIM模型、BIM計價模型、BIM工程計量等多種功能，可以利用綜合BIM軟件，將工程項(xiàng)目中各個要素清晰明確地展現(xiàn)出來，例如項(xiàng)目的運(yùn)作進(jìn)度、人力的調(diào)動情況、機(jī)械的運(yùn)行狀況、材料的使用數(shù)據(jù)等，這樣做的能夠在保障工程項(xiàng)目質(zhì)量的同時，提升工程項(xiàng)目的安全性。

3.5竣工階段

工程在竣工階段，并不意味著工程的結(jié)束，是否能夠順利完成最終驗(yàn)收和結(jié)算很是關(guān)鍵。BIM技術(shù)自始至終都在整個工程建設(shè)做有力的支撐。在竣工階段，BIM技術(shù)需要準(zhǔn)確記錄各個施工環(huán)節(jié)信息并做儲存，一是用來判斷該工程項(xiàng)目適合符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到成功驗(yàn)收的目的，二是施工階段整體費(fèi)用的核算，通過BIM將階段化環(huán)節(jié)信息進(jìn)行數(shù)據(jù)化和分析并存底，如后期需要重新核對賬目，或者是發(fā)生特殊情況，這些信息可以隨時調(diào)出為核算工作做好相關(guān)工作的信息輔助，避免出現(xiàn)后續(xù)產(chǎn)生糾紛時無據(jù)可尋的情況。

結(jié)語

BIM技術(shù)與工程造價管理有效結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了造價管理數(shù)字化、信息化，建筑企業(yè)造價管理水平得以提升。通過分析BIM技術(shù)的應(yīng)用價值，從建筑工程設(shè)計、招標(biāo)以及施工等多個階段出發(fā)，不僅明確了BIM技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)，提升了造價管理的科學(xué)性，還保障了造價預(yù)算、造價控制的合理性，提升了建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，有利于促進(jìn)建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

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