現(xiàn)代工業(yè)建筑總圖規(guī)劃設(shè)計面臨的挑戰(zhàn)與機遇

薛飛

（中機中聯(lián)工程有限公司，重慶 400041）

工業(yè)建筑是實現(xiàn)生產(chǎn)作業(yè)的必要場所，為給企業(yè)的日常發(fā)展提供良好條件，應(yīng)注重對各工業(yè)建筑的規(guī)劃設(shè)計工作，提出合理的總圖規(guī)劃設(shè)計方案，創(chuàng)造高品質(zhì)的工業(yè)建筑項目，減少運營成本，幫助企業(yè)享受更豐厚的利益。

1 工程概況

某項目工程占地面積218畝，主要作為新能源汽車的研發(fā)和生產(chǎn)基地，建設(shè)項目包含綜合辦公樓、研發(fā)大樓、機加綜合廠房、物流庫房、停車樓、測試跑道、食堂等，遵循以人為本的理念展開建筑總圖規(guī)劃設(shè)計工作。

2 廠址選擇的幾點原則

總圖設(shè)計全過程中，廠址的選擇為基礎(chǔ)性工作，但其具有較強的科學(xué)性和技術(shù)性，需以擬建工廠的生產(chǎn)需求為導(dǎo)向，合理選擇廠址，給后續(xù)的生產(chǎn)創(chuàng)設(shè)良好條件，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境效益達到最大化的效果。

為保證選址的可行性，要依次完成規(guī)劃選廠和工程選廠兩方面的工作。規(guī)劃選廠指的是對建廠的外部條件作詳盡的調(diào)研和多角度的比選，從而排列出各類廠址的先后選擇次序；工程選廠則建立在規(guī)劃選廠的基礎(chǔ)上，可視為前一節(jié)段的深化工作，此階段更加強調(diào)對外部條件的深度分析，應(yīng)強化技術(shù)經(jīng)濟比較，以便作為選址決策的依據(jù)。選址決策均要充分貫徹“土地資源化”和“效益最大化”的原則，最大限度發(fā)揮土地資源的作用，做到物盡其用。以荒地作為優(yōu)先選擇對象，非必要時盡可能減少對耕地、林地的占用量，兼顧工業(yè)發(fā)展和環(huán)境生態(tài)平衡的雙重要求。

3 現(xiàn)代工業(yè)建筑總圖規(guī)劃設(shè)計的原則

3.1 以“人”為核心的規(guī)劃設(shè)計

現(xiàn)代工業(yè)建筑被賦予全新的“氣息”，除了滿足常規(guī)的生產(chǎn)需求外，人性化的設(shè)計也成為重點內(nèi)容，以人因工程學(xué)等先進理論為依托，注重在采光、通風(fēng)、除塵等方面的設(shè)計，從而創(chuàng)造安全且舒適的生產(chǎn)環(huán)境[1]?，F(xiàn)代社會大環(huán)境中，以人為本成為各行業(yè)發(fā)展的重要理念指導(dǎo)，現(xiàn)代工業(yè)建筑設(shè)計也應(yīng)當(dāng)秉承該原則。

3.2 以工業(yè)生產(chǎn)特點為核心的規(guī)劃設(shè)計

現(xiàn)代工業(yè)建筑設(shè)計最為基礎(chǔ)的則是結(jié)構(gòu)合理性、設(shè)備配套完整性以及低成本化，在此基礎(chǔ)上還要將規(guī)劃設(shè)計延展到環(huán)境效益層面，工業(yè)建筑應(yīng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)；以企業(yè)發(fā)展需求為立足點，注重對結(jié)構(gòu)形式、色彩等方面的優(yōu)化設(shè)計，彰顯工業(yè)建筑的美學(xué)價值，形成個性化的工業(yè)建筑[2]。

3.3 以可持續(xù)發(fā)展理念為核心的規(guī)劃設(shè)計

可持續(xù)發(fā)展是各行業(yè)發(fā)展進程中必須要貫徹的理念，工業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計中要以合理的方式引入先進的節(jié)能技術(shù)，提高可再生能源的利用效率。能源是多數(shù)行業(yè)得以發(fā)展的重要基礎(chǔ)，應(yīng)充分發(fā)揮自然光和自然通風(fēng)的優(yōu)勢，減少照明系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)的電量消耗[3]。以合理的方式布置空調(diào)，數(shù)量得當(dāng)、位置合理。可在工業(yè)建筑的頂部增設(shè)太陽能光板，作用在于收集太陽能從而滿足部分用電需求。注重對環(huán)保材料的應(yīng)用，可增設(shè)吸聲材料以達到削弱噪聲的目的；可種植抗污樹種，以達到增強空氣質(zhì)量的效果；可實行水資源循環(huán)利用機制，有效緩解水資源浪費的現(xiàn)象。

4 現(xiàn)代工業(yè)建筑總圖規(guī)劃的設(shè)計

4.1 總平面布置

（1）功能布局。從生產(chǎn)工藝和物流需求入手，綜合考慮建筑周邊的環(huán)境情況，將廠區(qū)劃分為四大功能區(qū)，分別用于辦公、生產(chǎn)、生活和輔助性工作，形成緊湊、活潑的布局形式?？傮w布置應(yīng)高度注重工藝、地形、通風(fēng)、消防、交通等多方面要求，充分彰顯安全、高效、美觀、靈活的全新理念。

（2）方案比選。方案一：串聯(lián)南北地塊，將其作為同一地塊使用。關(guān)于各功能區(qū)的布設(shè)方式，場地西面為辦公區(qū)，包含辦公樓和接待中心，為整個生產(chǎn)園區(qū)的重要辦公場所；場地中部為生產(chǎn)區(qū)，主要建設(shè)的是工業(yè)廠房建筑；場地西北面為生活區(qū)，主要建設(shè)倒班樓，單獨設(shè)人流出入口，此部分的功能定位在于為員工提供生活休閑場所，如居住、健身、漫步等；最后，場地東北側(cè)設(shè)輔助區(qū)。

表1 方案優(yōu)缺點比較

方案二：南北兩個地塊單獨使用。關(guān)于各功能區(qū)的布設(shè)方式，南面地塊設(shè)辦公區(qū)，以辦公樓和接待中心為主要建筑，作為整個園區(qū)的辦公場所；南北地塊的中部和西面為生產(chǎn)區(qū)，建造工業(yè)廠房建筑；北面地塊的東北面為生活區(qū)，于該處設(shè)置倒班樓，單獨設(shè)人流出入口，此部分的功能定位在于為員工提供生活休閑場所，如居住、健身、漫步等；最后，廠區(qū)西北側(cè)設(shè)輔助區(qū)。兩個方案對比見表1。

基于對上述兩種方案的對比得知，方案一的功能分區(qū)明確，可兼顧園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、生活需求，且人、物流相互獨立，彼此間不會帶來過多的干擾，因此建議選用方案一。

4.2 豎向設(shè)計

整個場地呈東高西低的地形特點，考慮到功能分區(qū)以及物流需求，兼顧多方面因素確定廠區(qū)豎向設(shè)計形式，最終選擇臺階式。對于場地平臺的高差問題，通過停車樓剪力墻的方式連接于一體。

4.3 廠區(qū)智能化設(shè)計

智能化系統(tǒng)是提高工業(yè)建筑整體水平的關(guān)鍵，具體包含：

（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)：覆蓋廠區(qū)內(nèi)各個細分區(qū)塊，可實現(xiàn)全方位的監(jiān)控，以便及時發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件，以妥當(dāng)?shù)膽?yīng)對方式減少不良影響。

（2）門禁管理系統(tǒng)：實現(xiàn)對員工的全方位管理，掌握其出行情況，且任何非企業(yè)人員在未獲得許可的情況下不可進入。

（3）多媒體會議系統(tǒng)：主要為各項會議服務(wù)。

（4）卡通系統(tǒng)：兼具員工的考勤、電子消費信息記錄等多重功能。

（5）停車場管理系統(tǒng)：選擇的是非接觸式卡的方式，是員工進出停車場的唯一憑證，配套計算機系統(tǒng)，在其支持下加強對車輛的進出管理。

4.4 立面設(shè)計

基于現(xiàn)代化的設(shè)計表現(xiàn)形式，充分彰顯工業(yè)建筑的個性化特征，創(chuàng)建具有層次性的視覺觀感，提高建筑的生動性。廠房立面造型設(shè)計遵循的是實用、簡約的理念，做到剛?cè)岵＝ㄖ?nèi)部功能分區(qū)要具有合理性，在維持內(nèi)部設(shè)計質(zhì)量的同時與外部相輔相成。平面造型設(shè)計時應(yīng)提高其靈活性，達到增強視覺感官的效果。

4.5 供配電設(shè)計

變配電室的位置較為關(guān)鍵，應(yīng)臨近負荷中心，為滿足廠區(qū)內(nèi)各項生產(chǎn)、生活的用電需求，設(shè)多處變配電室，彼此協(xié)同運行。

對于廠區(qū)室外電力線路的設(shè)置，主要選用的是YJV22-12/10kV、YJV22-0.6/1kV鎧裝電纜，將此部分電力材料沿電纜溝敷設(shè)，部分線路穿越道路，通過穿鋼管保護埋設(shè)的方式提高其穩(wěn)定性，以免道路車輛通行對其造成不良影響。

無功功率補償較為合適的是選用低壓電力電容裝置，在其作用下以達到低壓側(cè)自動補償?shù)男Ч瑧?yīng)確保廠區(qū)內(nèi)平均功率因素≮0.94。

4.6 照明設(shè)計

根據(jù)不同的場選擇相適應(yīng)的照明設(shè)備，廠房主要為高光效燈具，如金屬鹵化物燈；辦公區(qū)光線以柔和為主調(diào)，選用T5熒光燈管；對于主要通道增設(shè)疏散照明設(shè)備，滿足人員在各種情況下的通行需求；控制室及配電室，此處設(shè)置備用照明，選擇的燈具需帶有蓄電池。

4.7 通風(fēng)及空調(diào)

4.7.1 通風(fēng)設(shè)計

（1）日常生產(chǎn)中伴有廢氣和余熱現(xiàn)象，設(shè)置風(fēng)窗，通過此裝置自然進風(fēng)；配備屋脊通風(fēng)器，持續(xù)向建筑內(nèi)換氣，提高內(nèi)部空氣質(zhì)量。

（2）設(shè)備用房設(shè)機械通風(fēng)系統(tǒng)，在其作用下高效排出室內(nèi)余熱。

（3）考慮到工藝設(shè)備原廠自帶通風(fēng)裝置的特點，此處不再對其加以分析，未采取通風(fēng)設(shè)計方案。

（4）更衣室、公共衛(wèi)生間是員工日常生活中的重要場所，設(shè)機械通風(fēng)系統(tǒng)。

4.7.2 空調(diào)設(shè)計

辦公樓、倒班樓、廠房、門衛(wèi)室均配備的是舒適性空調(diào)，為滿足溫度調(diào)節(jié)、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟效益的多重需求，選擇的是KFR型冷暖分體式空調(diào)器，具體安裝工作由土建及電氣專業(yè)人員配合完成，本專業(yè)僅完成負荷估算工作，具體配置方案應(yīng)由甲方依據(jù)實際情況確定。

4.8 管線布置的設(shè)計

工業(yè)廠區(qū)的工程管線類型豐富、數(shù)量較多，其貫穿于各廠房之中，起到高效聯(lián)通的作用，是廠區(qū)得以運轉(zhuǎn)的“脈絡(luò)”，因此需根據(jù)廠區(qū)的總體發(fā)展需求合理布置管線。管線布線時必須兼顧其與管線、鐵路、道路等既有設(shè)施的空間關(guān)系，在避免相互干擾的同時減少土地資源占用量。管線的設(shè)計應(yīng)充分考慮到走向、敷設(shè)形式及路徑等方面的要求，實現(xiàn)統(tǒng)籌兼顧，使管線的布設(shè)具有順暢性。各管線之間以及管線與既有設(shè)施之間應(yīng)保持獨立，以免在某段管線維護時對其他管線或設(shè)施帶來不良影響。對于分布較為集中的管線，為達到土地集約化的效果，可采取共架或共溝的鋪設(shè)方式，將其整合至某特定的空間內(nèi)。

5 結(jié)束語

現(xiàn)代工業(yè)建筑設(shè)計的需求具有多樣化特點，除了滿足基本生產(chǎn)需求外，還要充分彰顯個性化的理念，在總圖規(guī)劃設(shè)計時要注重對各類功能建筑的布局形式、采光及空調(diào)設(shè)置方案、照明方式等，為員工創(chuàng)造舒適的生產(chǎn)和生活環(huán)境。作為優(yōu)質(zhì)的工業(yè)建筑，還能夠成為企業(yè)形象的“名片”，幫助企業(yè)樹立良好口碑。