防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用分析

方明

（中國水利水電第八工程局有限公司，湖南長沙 410000）

0 引言

隨著市場經(jīng)濟(jì)的變化，對房屋建筑領(lǐng)域的要求越來越高。與此同時，房屋建筑的滲漏問題也成為人們重視的方面。為了有效解決該問題，防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用成為最佳選擇，能夠從根本上解決房建施工過程中外墻、屋面、廚衛(wèi)、門窗和施工管理方面存在的問題，確保房屋建筑在投入使用時不會因滲漏問題而影響正常的居住體驗。

1 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的影響因素

1.1 施工設(shè)計

不同的房屋建筑在結(jié)構(gòu)上存在著較大的差異，進(jìn)行房建施工時，也需要根據(jù)具體情況采取相應(yīng)的方法。在開展實際施工前，進(jìn)行施工設(shè)計是極其重要的，能夠有效提高施工效率，減少出現(xiàn)不必要的問題。然而，在實際的施工設(shè)計過程中，由于設(shè)計人員未能對施工條件予以深入的了解，導(dǎo)致施工時頻繁出現(xiàn)問題，其中防滲漏施工技術(shù)便是受到影響最大的環(huán)節(jié)之一。因為防滲漏施工技術(shù)能夠確保房屋建筑在投入使用時不會出現(xiàn)滲漏問題，確保用戶可以正常使用，如果施工設(shè)計方面存在問題，極易影響防滲漏施工技術(shù)的作用和效果。例如有些設(shè)計人員未能對施工過程中需要做出防滲漏處理的部分作出標(biāo)注和安排，導(dǎo)致房屋建筑中有許多原本需要做防滲漏的位置未能得到相應(yīng)的處理，待投入使用時滲漏問題自然接踵而至。

1.2 材料質(zhì)量

對房屋建筑進(jìn)行防滲漏處理時，需要用到許多的材料，例如油氈、防水卷材等。這些材料由于其自身的特性能夠在防滲漏方面起到非常有效的效果。所以，防滲漏技術(shù)能否在房建施工中得到有效運(yùn)用與材料有著密不可分的關(guān)系。然而，在實際的施工過程中，有些施工單位出于利益的目的，在防滲漏材料的采購和運(yùn)用時，選擇使用價格較低、質(zhì)量低劣的材料，不僅導(dǎo)致房建施工的整體質(zhì)量嚴(yán)重下降，甚至?xí)Ψ课萁ㄖ恼w結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響[1]。因為質(zhì)量低劣的材料在性能方面難以達(dá)到設(shè)計要求，難以對用戶使用時產(chǎn)生的滲漏問題進(jìn)行預(yù)防甚至出現(xiàn)加劇的情況，不僅給用戶造成居住上的不便，也會帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。由此可見，想要將防滲漏施工技術(shù)有效地運(yùn)用到房建施工中，重視材料質(zhì)量問題顯得尤為重要。

1.3 施工技術(shù)

施工技術(shù)是確保防滲漏施工技術(shù)能夠充分發(fā)揮作用的關(guān)鍵，即如果施工人員在房建施工中能夠有效運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，房屋建筑在投入使用時便不會產(chǎn)生滲漏的問題，施工設(shè)計的合理性與材料的質(zhì)量也都經(jīng)得住檢驗。實際上，許多施工單位在具體施工時并未意識到該方面的問題，不僅負(fù)責(zé)的施工人員在專業(yè)水平上參差不齊，導(dǎo)致施工技術(shù)難以得到保障，滲漏問題仍然難以得到預(yù)防。也有許多施工人員在作業(yè)時為了趕工期，每個施工環(huán)節(jié)都未能做到完全到位，例如在針對墻體進(jìn)行防滲漏施工時，沒有等到墻體徹底風(fēng)干就直接進(jìn)行抹灰等施工，導(dǎo)致墻體內(nèi)部的水分無法得到完全蒸發(fā)，待投入使用后墻體出現(xiàn)裂痕，滲漏問題依舊存在。所以，確保防滲漏施工技術(shù)能夠在房建施工中得到有效運(yùn)用，必須要采取標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的施工技術(shù)。

2 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中應(yīng)用的相關(guān)對策

2.1 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻是房建施工中的重要環(huán)節(jié)，因為外墻在房屋建筑中能夠起到良好的承重作用，也是容易出現(xiàn)滲漏問題的部分，所以，想要確保防滲漏施工技術(shù)得到有效運(yùn)用，必須要做好墻體施工的每個環(huán)節(jié)。首先，在墻體進(jìn)行施工前，應(yīng)當(dāng)對墻體底部進(jìn)行清理，確保施工環(huán)境中不會出現(xiàn)其他雜質(zhì)，影響施工質(zhì)量。清理干凈后便可以對墻體進(jìn)行澆筑和填充，如果使用的材料為混凝土，需要確?；炷恋牟牧戏蠘?biāo)準(zhǔn)，而且還要對混凝土與材料的配比、攪拌速度以及攪拌后的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保使用的混凝土質(zhì)量能夠達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，要確保澆筑的連續(xù)性及完整性，因為澆筑的連續(xù)性可以確?；炷猎谑┕ず螽?dāng)中不會出現(xiàn)間隙，從而產(chǎn)生滲漏問題，完整性是澆筑后的表面不能存在蜂窩、凹陷等問題。施工完成后要等到混凝土徹底風(fēng)干凝結(jié)后再進(jìn)行其他作業(yè)。側(cè)磚砌筑時要注意提前將磚放入水中浸泡2h后再進(jìn)行使用，而且在砌筑完成后，必須要等到水分徹底蒸發(fā)才能夠開展后續(xù)的施工，否則當(dāng)中的水分難以蒸發(fā)，會導(dǎo)致墻體開裂，產(chǎn)生滲漏問題[2]；其次，進(jìn)行抹灰作業(yè)時，要對墻體表面進(jìn)行仔細(xì)的清理和腳手架孔預(yù)留處理，才能保證抹灰作業(yè)的連續(xù)性，至于具體施工時，抹灰要在涂抹的方式上予以限制，也就是涂抹要采取分層的方式進(jìn)行，否則將難以保證抹灰的質(zhì)量；最后，砂漿的涂抹也要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，主要是涂抹的質(zhì)量上必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，才能確保其擁有良好的附著力，即想要保證砂漿的附著力必須要對保證墻體表面涂抹砂漿的涂抹均勻，厚度要適中。另一方面，如果墻體需要安裝門窗，需要在門窗安裝完成后檢查是否存在縫隙并進(jìn)行滲漏試驗，若存在漏水問題，必須采取措施進(jìn)行修補(bǔ)。

2.2 屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面是房屋建筑中不可缺少的部分，也是出現(xiàn)滲漏問題的主要部分。屋面具有保溫與隔熱的作用，然而該方面的性能能否得到充分地體現(xiàn)，與是否存在滲漏問題有著密切的關(guān)系。也就是屋面板如果存在滲漏的問題，其保溫與隔熱的效果將難以得到發(fā)揮。對屋面進(jìn)行防滲漏施工技術(shù)主要針對平層屋面板進(jìn)行處理，例如在屋面板進(jìn)行澆筑時，要做好混凝土的澆筑工作，避免其會產(chǎn)生質(zhì)量問題，澆筑完成后要做好檢測和防護(hù)措施，避免期間遭遇雨水、暴曬、低溫等問題。畢竟環(huán)境與溫度的變化會對澆筑的混凝土平層屋面板產(chǎn)生影響，引起水分未完全蒸發(fā)或水分蒸發(fā)過快等情況，造成混凝土產(chǎn)生間隙和裂痕，從而引發(fā)滲漏的問題。而且還要注意做好屋面板落水口的處理，或者安裝滴水線，確保平層屋面板不會囤積大量的水分，才能夠避免產(chǎn)生滲漏問題。同時，也需要運(yùn)用必要的防滲漏材料，比如防水卷材（如圖1所示）、防水涂料等。其中防水卷材前必須要做好材料的質(zhì)量檢測，而且要能夠適應(yīng)施工區(qū)域的環(huán)境變化，避免因質(zhì)量低下的材料投入運(yùn)用削弱防水卷材的實際作用，具體施工時，防水卷材要能夠做到完全覆蓋，只是由于建筑結(jié)構(gòu)的不同，許多位置需要經(jīng)過特殊處理才能運(yùn)用，而且要注意經(jīng)過處理后的連接處要進(jìn)行密封，否則仍然存在滲漏問題的可能。防水涂料方面需要注重勾兌環(huán)節(jié)，也就是將涂料與水進(jìn)行勾兌處理時要調(diào)好水和涂料的比例，能夠在勾兌后呈膜狀即可，否則將難以發(fā)揮涂料的作用，同時由于防水涂料具有特殊性，必須要進(jìn)行二次涂抹，才能保證涂抹均勻。涂抹完成后還需要進(jìn)行滲水試驗，若試驗達(dá)到特定階段后出現(xiàn)滲漏問題，需要重新進(jìn)行修補(bǔ)。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

圖1 防水卷材

廚房和衛(wèi)生間是房屋建筑中出現(xiàn)滲漏問題最頻繁的位置，也是滲漏問題最為嚴(yán)重的部分，因為人們在日常生活中會在廚房和衛(wèi)生間中運(yùn)用大量的水，這些位置如果未做好防滲漏處理，會在使用時因長期受到水的浸泡和水分的附著而產(chǎn)生嚴(yán)重的滲漏問題，不僅給用戶生活上帶來較多的不便，也會影響其他居住用戶，因此，在房建施工中必須要重視廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)。首先，在進(jìn)行施工前，設(shè)計人員必須要對廚房和衛(wèi)生間管道和線路擁有充足地了解，合理規(guī)劃管道和線路的設(shè)計，確保管道在能夠滿足日常使用的同時，也不會對線路產(chǎn)生影響，一旦產(chǎn)生泄露問題，會讓房屋建筑內(nèi)的線路受到影響，產(chǎn)生嚴(yán)重的安全隱患；其次，要在設(shè)計中做好廚房和衛(wèi)生間管道預(yù)留口的設(shè)計，設(shè)置充足且合理的管道預(yù)留口，才能夠確保為管道施工提供便利，減少許多不必要的麻煩，如果管道預(yù)留口的設(shè)計如果不合理，會讓管道施工出現(xiàn)許多的問題，增加不必要材料投入的同時，也會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。至于管道在施工過程中要注意根據(jù)管道的用途做好相應(yīng)的措施，例如廚房的管道在穿過樓層時可以不用配備套管，但是管道的不同連接處必須要做好防水處理，供熱專用的管道則必須要使用套管，否則的一旦產(chǎn)生問題，將會帶來較大的滲漏問題[3]；最后，廚房與衛(wèi)生間的關(guān)鍵位置也要做好相應(yīng)的防水處理，比如廚房的下水管與樓層的連接處必須要涂抹防水涂料，至少要保持2次以上。衛(wèi)生間是用水最多也是極易產(chǎn)生滲漏問題的地方，需要做更多的防滲漏處理，不僅要在管道的連接處涂抹防水涂料，也要做好不同角落、三角區(qū)的防滲漏處理。衛(wèi)生間的防滲漏處理后要進(jìn)行大面積的注水試驗，水深控制在1m內(nèi)即可，注水后查看是否存在滲漏的問題，一旦發(fā)現(xiàn)要及時進(jìn)行修補(bǔ)。需要注意的是，為了確保衛(wèi)生間的防滲漏能力，注水試驗要進(jìn)行至少2次。另一方面，衛(wèi)生間排水過程中也會產(chǎn)生滲漏問題，需要做好排水口處的防滲漏處理。

2.4 門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗能夠給房屋建筑的外觀提供良好的視覺效果，不過，同樣也存在滲漏的問題，所以，在當(dāng)前的市場環(huán)境下，人們對門窗的要求方面應(yīng)當(dāng)滿足美觀和防滲漏兩方面的特點(diǎn)。從材料的角度來看，可以選擇鋁合金的材料作為門窗的主要材質(zhì)，因為鋁合金材料能夠在外形上更加美觀，與墻體的搭配更加協(xié)調(diào)，造價方面也比較理想。從防滲漏的角度來看，鋁合金材料相比其他金屬在抗腐蝕性方面的能力更強(qiáng)，即便是經(jīng)過長期處于水分較高的環(huán)境也能夠具有較好的適應(yīng)性，不會產(chǎn)生因腐蝕而滲漏的問題。具體施工過程中，需要對門窗預(yù)留位置做好測量，確保門窗的規(guī)格、尺寸都能夠符合要求，避免在實際安裝的過程中出現(xiàn)問題，而且還需要對門窗的質(zhì)量進(jìn)行檢測，減少因門窗質(zhì)量降低產(chǎn)生滲漏的問題。至于在實際安裝時，應(yīng)當(dāng)提前做好門窗的安裝流程設(shè)計，只有擁有正確的安裝流程，才能夠確保門窗不會因安裝出錯產(chǎn)生泄露問題，也不會對安裝位置的墻體產(chǎn)生破壞。而且在確保門窗已經(jīng)安裝牢固的情況下，需要對安裝后門窗的狀態(tài)進(jìn)行檢查，也就是檢查門窗安裝后各構(gòu)建的連接處是否存在縫隙，能夠正常開合后要進(jìn)行滲漏試驗是否有水流滲出等。與此同時，還應(yīng)當(dāng)對門窗四周與墻體連接處的縫隙進(jìn)行檢查。對于門窗構(gòu)建存在縫隙的情況，可以利用發(fā)泡膠進(jìn)行填充，如果是門窗與墻體間存在縫隙和孔洞，不僅要對該位置進(jìn)行及時的修補(bǔ)，還要相應(yīng)地涂抹防水涂料，才能確保門窗的密封性，避免產(chǎn)生滲漏的問題[4]。

2.5 防滲漏施工管理工作

在房建施工過程中，許多工作都是由不同的人員和單位負(fù)責(zé)的，在實際施工過程中極易產(chǎn)生施工質(zhì)量問題，不僅會導(dǎo)致其他的環(huán)節(jié)難以順暢地開展工作，也會給房屋建筑帶來嚴(yán)重的滲漏問題，因此，為了減少此類問題的出現(xiàn)，便于更好地將防滲漏施工技術(shù)運(yùn)用到實際工作中，開展防滲漏施工管理工作顯得尤為重要的。想要實現(xiàn)防滲漏施工管理，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工的不同階段進(jìn)行相應(yīng)的安排。比如，在施工前期，應(yīng)當(dāng)建立科學(xué)的監(jiān)督機(jī)制，也就是由施工單位建立房建施工監(jiān)督管理機(jī)制，實現(xiàn)對施工全過程的監(jiān)督和指導(dǎo)，讓房建施工的質(zhì)量得到保證，才能夠讓防滲漏施工技術(shù)在實際施工中得到真正的應(yīng)用，否則，將始終難以為施工質(zhì)量提供基本的保障。同時，要在施工開展前做好材料與人員的檢驗，材料的檢驗?zāi)軌虼_保投入施工的材料不會存在質(zhì)量問題，房屋建筑的滲漏問題就能夠在很大程度上予以降低，人員的檢驗是對參與施工人員的專業(yè)能力、操作方式進(jìn)行規(guī)范，例如在抹灰的厚度方面，不同人員的理解和操作存在著較大的差異，會對防滲漏效果產(chǎn)生較大的影響，必須要在施工前進(jìn)行統(tǒng)一。最后，要對實際的施工過程和驗收環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，雖然在施工前進(jìn)行規(guī)范，但是理論與實際仍然存在著較大的差距，為了確保房屋建筑不會出現(xiàn)滲漏問題，必須要針對施工的每個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，讓所有人員都能按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，最大限度減少因人為操作不規(guī)范降低施工質(zhì)量的情況。

3 結(jié)論

綜上所述，房屋建筑在使用過程中會經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的問題，導(dǎo)致用戶的居住體驗感急劇下降，因此，為了避免此類事情帶來嚴(yán)重影響，必須要在房建施工過程中應(yīng)用防滲漏技術(shù)，降低外墻、屋面、廚衛(wèi)、門窗等施工過程中的各類問題，實現(xiàn)從根本上提高房建工程的施工質(zhì)量，為用戶日常使用打好堅實基礎(chǔ)的同時，也能夠進(jìn)一步提高房建施工的整體質(zhì)量。