建筑工程外墻面滲漏水原因及對策研究

彭程

摘 要：建筑工程的外墻施工環(huán)節(jié)非常多，工序繁瑣，為此有很多因素可能導(dǎo)致外墻面滲漏水。為此，本文針對外墻面滲漏水的影響因素做詳細(xì)地分析，并提出三個預(yù)防滲漏水的對策，意在為今后的建筑工程外墻施工積累經(jīng)驗，防止?jié)B漏水問題發(fā)生，提高建筑工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程;外墻面滲漏水;原因及對策

近些年，我國建筑產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，建筑工程規(guī)模越來越多，建筑水平也越來越高，但是也有很多問題顯現(xiàn)出來，其中最為突出的就是外墻面滲漏水。外墻面滲漏水對建筑工程產(chǎn)生的影響比較大，為此一定要找出可能引發(fā)滲漏水的原因，同時依據(jù)引發(fā)原因，采取合適的應(yīng)對策略，盡量減少漏水的問題，以不斷提高建筑工程的水平。

1、建筑工程外墻面滲漏水的原因

1.1設(shè)計方面的原因

建筑工程施工前期需要進(jìn)行施工設(shè)計，而在施工設(shè)計中缺少外墻防滲漏方面的構(gòu)造設(shè)計圖以及施工說明，所以，施工單位會缺少相關(guān)方面的注意。而在工程設(shè)計中也有因為主觀原因而造成的滲漏，比如為追求幕墻、鷹嘴、預(yù)埋管件、鋁合金門窗與墻體之間連接縫的美觀，單純看重美觀，導(dǎo)致密封材料不能全部鑲嵌在連接位置，進(jìn)而出現(xiàn)漏水或者滲水的問題;還有就是不同材料界面間連接的地方，如果處理不到位，同樣會造成滲漏水;砂漿質(zhì)量不滿足質(zhì)量要求，同樣會造成滲漏水問題。

1.2建筑材料選用不合理

外墻建筑中需要使用多種材料，如果材料物理性能間存在差異，會受到外界環(huán)境溫度和濕度的影響，進(jìn)而發(fā)生變化，就會出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏水問題。比如，鋼筋混凝土和填充磚，二者的膨脹系數(shù)不同，當(dāng)有溫差反復(fù)的作用，它們二者間就會出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏水問題。

隨著建筑技術(shù)的多樣化發(fā)展，建筑外墻裝飾中開始廣泛使用防水性材料，可是因為施工操作的問題，就會出現(xiàn)粘合材料不密實(shí)地填充到外墻裝飾面和結(jié)構(gòu)墻面之間，進(jìn)而有空腔問題，如果是暴雨天，就可能有雨水進(jìn)入空腔，如果不能及時排出，就會發(fā)生滲漏水問題。另外，建筑窗框選擇了鋁合金材質(zhì)，因為鋁合金窗框的變形，雨水會從窗框和墻體之間縫隙進(jìn)入，進(jìn)而造成滲漏水問題[1]。

1.3建筑施工方面的原因

第一，外墻結(jié)構(gòu)施工：外墻結(jié)構(gòu)的施工縫，還有墻體自身裂縫的處理不合格;外墻結(jié)構(gòu)墻體所進(jìn)行的混凝土施工存在問題，比如，混凝土漏振而形成了貫穿性的裂縫和孔洞，為雨水聚集提供了通道，這些隱患的存在都會造成外墻面滲漏水問題;建筑物結(jié)構(gòu)的施工造成的腳手架孔洞、施工洞、穿墻螺栓孔洞，如果不正確處理，就會為雨水提供滲漏的通道;還有就是燃?xì)鉄崴鲝?qiáng)排孔洞、空調(diào)冷凝水孔洞，沒有堵封密實(shí)或者留置倒坡，同樣會為雨水提供滲漏的通道;還有就是外墻的二次結(jié)構(gòu)砌筑的時候，如果不夠密實(shí)，同樣會形成滲水的通道，進(jìn)而造成滲漏水問題。

第二，外墻裝修施工：建筑工程的外墻需要裝修，而裝修需要很多工序，并且非常復(fù)雜，為此會有多個施工隊或者單位進(jìn)行施工，他們的施工質(zhì)量不能精準(zhǔn)控制，就會埋藏外墻滲漏的隱患。例如，外墻的粘貼砂漿和保溫施工不規(guī)范，裝置分格縫的時候，耐候封膠的密封不嚴(yán)實(shí);外墻磚砂漿的粘貼和勾縫不夠飽滿;飄窗、陽臺、檐口、雨篷、線腳等位置沒有做防水或者倒坡;空調(diào)室外機(jī)位等一些位置也沒有進(jìn)行防水或倒坡;外強(qiáng)施工質(zhì)量不高，經(jīng)過春夏秋冬季節(jié)的不同溫度的影響而形成裂縫，以上這些都會造成外墻面滲漏水問題。

第三，外門窗施工問題：外墻施工中，門窗的安裝是非常重要環(huán)節(jié)，如果沒有處理好以下施工環(huán)節(jié)，可能會出現(xiàn)滲漏的問題。其一，沒有控制準(zhǔn)確裝配的尺寸，導(dǎo)致需要搭接位置出現(xiàn)錯位;其二，用來固定窗框的螺絲沒有配合使用密封膠條;其三，安裝玻璃的時候，防水用的密封膠條填充不夠嚴(yán)實(shí);其四，窗框和墻體之間，沒有填充發(fā)泡膠，二者間的縫隙沒有堵嚴(yán)實(shí);其五，窗框下方?jīng)]有設(shè)置排水孔，或者排水孔被堵塞;其六，外墻臺的倒坡以及窗框同墻體之間的嵌縫不夠密實(shí)[2]。

2、建筑工程中預(yù)防外墻滲漏水的對策

2.1嚴(yán)格控制各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量

為避免外墻面滲漏水的問題，必須強(qiáng)化施工管理，嚴(yán)格控制各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，認(rèn)真貫徹施工技術(shù)交底，檢查各種施工材料，保證材料符合施工標(biāo)準(zhǔn)，及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，并在第一時間進(jìn)行整改;合理地布置施工任務(wù)，保證施工后養(yǎng)護(hù)到位，避免施工縫、墻體和窗體的裂縫等，堵塞各種孔洞，從而不給雨水滲漏的機(jī)會，才能更好地避免滲漏水問題。

2.2全面提高施工人員技術(shù)水平

在外墻面施工過程中，必須有技術(shù)人員對施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，幫助他們提高施工技術(shù)水平，同時樹立施工責(zé)任意識，保證每個施工工序都能依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。例如，砌筑之前需要濕潤墻磚，不能直接用干專進(jìn)行砌筑，這樣可以避免后期墻體的裂縫出現(xiàn);為施工人員列舉施工標(biāo)準(zhǔn)，砌筑的時候，必須保證砂漿飽滿、橫平豎直、灰縫均勻、內(nèi)外搭砌、上下錯縫、接搓牢固。

2.3強(qiáng)調(diào)施工所用材料的管理

受到施工材料的影響，可能引發(fā)外墻滲漏水的問題，因此必須加強(qiáng)對施工材料的管理。首先，材料采購環(huán)節(jié)，專業(yè)人員進(jìn)行采購，選擇資質(zhì)高的供應(yīng)商，并就材料進(jìn)行抽檢，如果有不合格的材料，要全部退回。其次，材料現(xiàn)場管理，材料進(jìn)場后需要找到合適的位置存放，不能受潮、爆嗮等，以保證材料的質(zhì)量，進(jìn)而保證外墻質(zhì)量。尤其是防水類材料，必須精心管理。

結(jié)束語

綜上所述，針對建筑工程出現(xiàn)的外墻面滲漏水問題，先要找出導(dǎo)致滲漏水的原因，而后提出嚴(yán)格控制各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量、全面提高施工人員技術(shù)水平、強(qiáng)調(diào)施工所用材料管理等對策，從而在根本上提高外墻施工質(zhì)量，避免滲漏水問題的發(fā)生，保證建筑工程的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1] 孫建業(yè). 建筑工程外墻面滲漏水原因分析及對策[J]. 陜西建筑， 2018， 000（005）：P.14-17.

[2] 姚文強(qiáng). 建筑工程外墻面滲漏水原因分析及對策[J]. 城市建設(shè)理論研究：電子版， 2015（16）.