房屋建筑工程結(jié)算造價超預(yù)算的原因及其控制措施探究

王洋

摘要：隨著社會的進步和發(fā)展，建筑工程占據(jù)著非常重要的地位，但是面臨著競爭壓力也越來越大，所以建筑企業(yè)為了在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，獲取更高的經(jīng)濟效益，就需要嚴(yán)控工程造價。但是在許多房屋建筑工程施工中，存在超預(yù)算現(xiàn)象，這就需要采取一些措施對其進行控制，從而推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。鑒于此，本文主要對房屋建筑工程結(jié)算造價超預(yù)算的原因及其控制措施進行分析。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;造價超預(yù)算;原因;控制措施

一、前言

工程造價是指工程建造所需的成本，從投資的角度上看，工程造價是投資者的投資成本，投資成本多少必將影響后期利潤的回報;從施工方角度來看，工程造價是施工方的材料費、人工費、機械費等各種費用，是保證工程順利進行的保障。工程造價從不同角度出發(fā)分為投資成本和施工成本，工程造價管理是工程施工順利進行的保障也是工程項目經(jīng)濟效益目標(biāo)實現(xiàn)的保障。但是在實際施工存在超預(yù)算現(xiàn)象，這就需要采取一些有效措施進行嚴(yán)控，從而就能保證施工方的工程建設(shè)，投資方的利潤回報。

二、建筑工程造價超預(yù)算的原因

1、預(yù)算人員素質(zhì)不高

預(yù)算人員是直接參與到工程造價預(yù)算中的人員，工程造價超預(yù)算主要受到以下幾個原因的影響：第一，預(yù)算人員能力與素質(zhì)會影響預(yù)算結(jié)果，對于工程造價預(yù)算而言，預(yù)算人員的要求相對較高，需要預(yù)算人員具備較高的素質(zhì)和經(jīng)驗。然而在實際的造價預(yù)算中一部分預(yù)算人員自身工作實力較差，專業(yè)實力缺乏，不能夠全面細致的考慮問題，造成很多漏洞，從而很大程度影響預(yù)算效果，促使工程造價預(yù)算與實際工程施工中的成本有較大的差別，致使比較嚴(yán)重的超預(yù)算問題。第二，預(yù)算人員在工作中缺乏足夠的重視，一些預(yù)算人員自身也有實力，但是在造價預(yù)算過程中沒有到施工實地現(xiàn)場進行考察，使得造價預(yù)算沒有足夠的依據(jù)，造成與實際存在的偏差的問題，這些問題都有可能造成最終出現(xiàn)超預(yù)算的問題。因此，預(yù)算人員自身的原因是房屋建筑工程造價超預(yù)算重要的原因之一。

2、缺乏合理的概預(yù)算編制

在工程造價預(yù)算中，會受到很多市場與環(huán)境因素的影響，雖然相關(guān)部門在工程項目開始的時候已經(jīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行預(yù)估，對材料風(fēng)險和市場的風(fēng)險進行預(yù)測，但是這種預(yù)測經(jīng)常出現(xiàn)較大的誤差，只有將所有可能導(dǎo)致影響的因素預(yù)測的更加準(zhǔn)確，才可能更準(zhǔn)確的進行概預(yù)算編制，否則會很容易出現(xiàn)超預(yù)算的情況。其次，在建筑企業(yè)施工中，一些單位不能認(rèn)識到管理的重要性，對于管理人員要求不高，使得這些管理人員自身的素質(zhì)不高，專業(yè)能力有待提升，工作責(zé)任心不強，不能夠到實地進行調(diào)查和走訪，并且在工程造價過程中沒有將準(zhǔn)確數(shù)據(jù)作為依據(jù)，造成預(yù)算不準(zhǔn)確和存在整體偏差，不能精確的反映出房屋建筑工程施工費用，使得造價不合理、不科學(xué)，最終可能導(dǎo)致超預(yù)算情況。

3、環(huán)境因素與市場因素

房屋建筑工程造價預(yù)算中，材料是非常關(guān)鍵的影響因素，在實際施工中，需要考慮工程建設(shè)周期、工程建設(shè)的范圍以及工程建設(shè)供需關(guān)系，市場的保護程度和材料的價格等，這些信息對工程造價估算有著深遠的影響，是工程造價預(yù)算的重要依據(jù)。在工程建設(shè)中，要想實際投入和工程預(yù)算完全吻合是不可能的，但是在工程施工之前需要到現(xiàn)場進行勘測，收集與調(diào)研數(shù)據(jù)，這樣才能使得預(yù)算的結(jié)果更加準(zhǔn)確，更加接近實際需要的投入，最終得到最優(yōu)化的方案。

三、控制房屋建筑工程造價超預(yù)算的措施

1、加強對預(yù)算人員的培訓(xùn)

預(yù)算人員對工程造價預(yù)算的影響是非常大的，因此需要提升預(yù)算人員自身的素質(zhì)和專業(yè)能力，這是解決在工程造價中出現(xiàn)超預(yù)算的重要的途徑和方法，在提升預(yù)算人員專業(yè)的能力主要有以下兩種方法：第一，對工程造價人員進行專門的培訓(xùn)，保證工程造價人員可以持證上崗，對于素質(zhì)和能力較差的人員需要進行在培訓(xùn)，讓這些人員可以對工程造價更加熟悉，對工作人員進行專業(yè)知識的培訓(xùn)，并進行考核，只有考核達標(biāo)的人員才可以進行建筑工程的工程造價預(yù)算，使得預(yù)算人員的整體的專業(yè)能力可以提升，使得工程造價的準(zhǔn)確性也可以提升。第二，設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)，安排專業(yè)人員對工程預(yù)算進行監(jiān)督，提升對工程造價預(yù)算的重視程度，對于在工程造價預(yù)算過程中不進行實地考察的確定為不準(zhǔn)確預(yù)算。

2、科學(xué)預(yù)測市場行情

在房屋建筑工程造價預(yù)算中，市場對預(yù)算結(jié)果有非常大的影響，因此需要科學(xué)預(yù)測市場行情，從而降低市場對于預(yù)算的影響，提升工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確程度。主要通過以下幾點來進行：第一，需要安排專門的人員對市場進行調(diào)查，在調(diào)研過程中需要獲得更加準(zhǔn)確的信息和數(shù)據(jù)，保證數(shù)據(jù)的時效性，并對市場進行更加精準(zhǔn)的預(yù)測。

3、合理編制造價預(yù)算

合理編制造價預(yù)算可以有效防止預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)，合理編制造價能更加準(zhǔn)確的預(yù)算，防止超預(yù)算現(xiàn)象出現(xiàn)，第一，結(jié)合工程的實際情況對工程造價預(yù)算編制進行調(diào)整，隨著工程的變化造價編制預(yù)算需要不斷的調(diào)整，才能符合工程的具體要求，不斷調(diào)整和變化可以保證編制的合理。第二，造價預(yù)算編制與實際編制要符合，這是工程造價編制的原則，可以保證企業(yè)的經(jīng)濟效益。

4、加大工程設(shè)計變更的管控力度

工程設(shè)計變更不僅是工程進行造成影響，必將造成一定的浪費和一定工程款的增加，這些原因必將增加工程預(yù)算。因此需要加大工程設(shè)計變更管控力度，主要從以下幾個方面進行分析：第一，制定科學(xué)的設(shè)計方案，設(shè)計師應(yīng)該根據(jù)地理位置和地質(zhì)條件進行科學(xué)合理設(shè)計，在設(shè)計方案出來前應(yīng)該實地考察，充分考慮好施工材料和施工隊的選擇，保證設(shè)計方案可行性，避免設(shè)計稿返修。第二，限額設(shè)計，保證限額設(shè)計的實行，建立健全的獎懲的機制，激勵設(shè)計人員在設(shè)計充分考慮好工程款的控制，在設(shè)計時應(yīng)該考慮好各種因素減少設(shè)計返修的概率，設(shè)計圖一定要現(xiàn)實可實施，要為工程實施提供準(zhǔn)確依據(jù)，保障工程順利進行，保障工程質(zhì)量安全，只有這樣才能具有良好的經(jīng)濟效益。第三，加強設(shè)計階段的優(yōu)化設(shè)計及圖紙會審。安排相關(guān)專業(yè)人員全面認(rèn)真解讀圖紙，避免施工階段因一些疏忽的問題而產(chǎn)生各項設(shè)計變更，增大預(yù)算成本等。

四、結(jié)束語

綜上所述，在房屋建筑工程中工程造價預(yù)算發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，但是超預(yù)算時常出現(xiàn)，所以需要分析超預(yù)算的原因，采取一些措施加強工程造價預(yù)算管控，提升工作人員的責(zé)任心，從而工程造價超預(yù)算的可能性，避免資源浪費，提升房屋建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

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[2]陳艷茹.建筑工程造價超預(yù)算原因分析及控制措施[J]. 四川水泥，2019（4）：45-46.

（作者單位：中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司）