建筑工程施工質量通病的防治措施探討

劉帥

摘要：建筑施工項目往往具有施工周期長、影響因素復雜等特點，因此施工過程和有效控制尤為重要。建筑物的質量直接關系到建筑物本身的質量，為了提高建筑物的整體設計質量，有必要注意預防和控制常見的質量問題?？傮w而言，我國住宅建設工程質量管理還存在一些問題和不足，導致住宅建設工程質量問題普遍存在。主要分析了住宅建設工程質量問題產(chǎn)生的原因，并提出了有針對性的預防措施。

關鍵詞：房屋建筑;質量通病;原因;防治措施

建筑工程中常見的質量問題是指建筑工程中常見的質量問題。近年來，建筑工程質量得到了很大的提高，但也存在一些常見的質量問題，不僅影響了建筑物的使用壽命，而且影響了建筑結構的質量和安全。由于面積廣、數(shù)量大，因此對工程質量的危害較大，因此要控制質量通病不易引起廣泛關注，必須分析產(chǎn)生質量通病的原因及預防措施。

一、房屋建筑工程質量通病原因剖析

1.工程施工方面

工程建設質量直接影響房屋建筑的質量，其范圍很廣，是一個極其復雜的過程，影響工程質量的因素很多，如設計、材料、機械、地形、地質、水文、氣象、施工工藝、作業(yè)方法和技術措施等，都直接影響到工程的施工質量。 此外，所用材料的細微差別、操作上的細微變化、環(huán)境的細微波動以及機械設備的正常磨損都可能引起質量變化，造成質量問題。例如： 混凝土拌和時間不夠、拌和不均勻或采用含泥量較多的淤泥制備等，可能導致澆筑梁、板、柱混凝土蜂窩、麻、洞或裂縫。例如，屋面滲漏主要是由于結構變形、基本處理不干凈、涂布刷不均勻或線圈鋪漿不牢固等原因。衛(wèi)生間漏水主要是由于排水管投口高度不夠，大器插入排水管的深度不夠，或者衛(wèi)生間地面防水處理不好，使上層滲漏線遍布管道和墻縫流向下層房間。諸如此類的施工問題導致了許多建筑質量問題。

2.工程質量管理方面

目前，仍有許多建筑施工人員手工作業(yè)。施工過程中同時進行的專業(yè)項目多種多樣，建筑材料和構件的規(guī)格和品種復雜。這就要求經(jīng)營者具有較高的業(yè)務素質和責任感，而且，工程質量管理體系是否健全，各項技術規(guī)范和程序是否得到認真執(zhí)行，建設項目施工質量驗收規(guī)范中規(guī)定的責任、程序和方法是否得到嚴格執(zhí)行，以及開發(fā)商、建筑商片面追求工期和經(jīng)濟效益，價格低于工程合同成本或者解除工程行為合同，是造成工程質量因素普遍存在的原因。例如，在某些項目的施工中，由于施工組織不合理，導致各類工作之間協(xié)調性差，自身的施工，相互干擾和破壞，影響工程質量。有的由于管理不善，違反施工程序或材料配比計量誤差，可能影響混凝土的強度，甚至影響結構的安全質量。

二、房屋建筑工程質量問題綜合防治措施

1.制訂治理質量問題方案

從日常工程質量監(jiān)督檢查的情況看，目前建設工程質量通病管理上還存在一定的困難，不可能在短時間內消除，能夠采取措施有力地、分階段、分批地進行管理，有重點有目的地控制管理質量通病。當一些常見的質量問題涉及到許多方面的因素時，還要通過力量的協(xié)調或組織來解決關鍵問題，抓住重點，用表面的觀點，制定有效的治理方案。

2.消除設計欠周出現(xiàn)的質量問題。

設計單位和設計人員應對出現(xiàn)的工程質量問題進行認真的分析和研究，如果屬于設計缺周造成的，應通過改進設計方案加以管理。當施工圖完成后，施工人員應對施工圖進行詳細的技術說明，聽取他們的意見，在修改設計中欠周，為了使設計切實可行，避免錯誤，設計人員不僅應經(jīng)常到現(xiàn)場參與實踐，積累經(jīng)驗，還應了解施工驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準，設計人員應考慮業(yè)主的綜合效益投資，如果設計周到，即使難以降低工程施工成本，也能有效地減少質量問題，降低竣工后的維修成本。

3.嚴把好材料關

影響材料質量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學性能等、材料控制的要點有：（1）優(yōu)選采購人員，提高他們的政治素質和質量鑒定水平，挑選那些有一定專業(yè)知識，忠于事業(yè)的人擔任該項工作。（2）掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家。（3）合理組織材料供應， 確保正常施工。（4）加強材料的檢查驗收， 嚴把質量關。（5抓好材料的現(xiàn)場管理，并合理使用。（6）搞好材料的試驗、檢驗工作。據(jù)統(tǒng)計資料，建筑工程中材料費用占總投資的70%或更多，正因為這樣，一些承包商在拿到工程后，為謀取更多利益，不按工程技術規(guī)范要求的品種、規(guī)格、技術參數(shù)等采購相關的成品或半成品，或因采購人員素質低下，對其原材料的質量不進行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費。還有的企業(yè)沒有完善的管理機制和約束機制，無法杜絕不合格的假冒、偽劣產(chǎn)品及原材料進入工程施工中，給工程留下質量隱患?？茖W技術高度發(fā)展的今天，為材料的檢驗提供了科學的方法。國家在有關施工技術規(guī)范中對其進行了詳細的介紹，實際施工中只要我們嚴格執(zhí)行，就能確保施工所用材料的質量。

4.適當提高質量通病易發(fā)部分工程的造價

從我國國情和經(jīng)濟發(fā)展的狀況出發(fā)，國家的建筑工程質量標準還是比較低的，有的工程造價也比較低，在短期內大幅提高工程造價存在困難，但對一些由于造價較低而易出現(xiàn)工程質量問題的部位，應適當提高工程造價，有關管理部門應重視，杜絕一味地降低工程造價，而忽視工程質量的現(xiàn)象。

5.加強現(xiàn)場監(jiān)理

各監(jiān)理企業(yè)加強內部管理，建立健全質量控制體系，加強項目監(jiān)理機構的質量管理，嚴格按照國家相關規(guī)定配備監(jiān)理人員，督促現(xiàn)場監(jiān)理人員認真履行各自監(jiān)理職責。建設行政主管部門加強對監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，提升施工現(xiàn)場監(jiān)理質量。

三、結語

以上是根據(jù)施工實踐而對房屋質量通病提出的一些見解，對于質量痛病，只要下定決心，從各個不同角度來了解工程質量痛病產(chǎn)生的原因，從每一個環(huán)節(jié)上作好防控工作，這樣定能保證房屋建筑的質量。

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（作者單位：沈陽騰越建筑工程有限公司）