建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段優(yōu)化工程造價(jià)成本的方法及對(duì)策

馮春

摘要： 優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目成本可以提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，闡述了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段施工價(jià)格優(yōu)化方法。同時(shí)提出了設(shè)計(jì)人員采用靈活的車站結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法，選用輕質(zhì)建筑材料，設(shè)計(jì)合理的建筑尺寸等在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段優(yōu)化施工成本的對(duì)策。通過對(duì)策略的審查，為工程人員提供一些參考。

關(guān)鍵詞： 建筑結(jié)構(gòu);設(shè)計(jì);工程造價(jià);優(yōu)化成本;解決方法

【中圖分類號(hào)】TU723.3【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】B【文章編號(hào)】1674-3733（2020）12-0165-01

前言：除了降低工程造價(jià)外，沒有其他方法來優(yōu)化工程造價(jià)。為了使得工程造價(jià)合理，需要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)減少工程造價(jià)成本有著重要作用。所以在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)階段。運(yùn)用多種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法合理設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)類型，優(yōu)化建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)一步控制工程造價(jià)，建立工程驗(yàn)收依據(jù)。

1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和工程造價(jià)的概念

1.1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

建筑設(shè)計(jì)的最終目的是實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的正確方案，建筑施工過程中保障結(jié)構(gòu)的安全，在實(shí)施中優(yōu)化設(shè)計(jì)遵守設(shè)計(jì)原則，有利于節(jié)約成本，將設(shè)計(jì)構(gòu)想轉(zhuǎn)化為可施工的藍(lán)圖。因此，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目總體規(guī)劃過程，是建設(shè)的靈魂，是建設(shè)項(xiàng)目定價(jià)和控制的重要環(huán)境，是體現(xiàn)和實(shí)施目標(biāo)的過程，是將技術(shù)的水轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的機(jī)器，是技術(shù)經(jīng)濟(jì)處理的重要組成部分，是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的過程。

1.2工程造價(jià)。

工程造價(jià)是指所有項(xiàng)目的總造價(jià)，包括項(xiàng)目的前期規(guī)劃、可行性研究、程序論證、設(shè)計(jì)招標(biāo)、項(xiàng)目實(shí)施和進(jìn)行中的管理等。根據(jù)有關(guān)資料，由于施工階段在工程價(jià)格中所占的比例不同，設(shè)計(jì)階段將影響整個(gè)工程的近三分之一。

2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的意義

在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段，對(duì)工程價(jià)格進(jìn)行分析，優(yōu)化工程價(jià)格結(jié)構(gòu)，可以提高資金利用效率。設(shè)計(jì)預(yù)算的編制是設(shè)計(jì)階段的主要工作。一旦確定了預(yù)算，就可以合理分配資金，將價(jià)值工程理論應(yīng)用到工程中，從而評(píng)估每個(gè)組件的功能和成本的匹配程度以及功能成本使成本配置更加合理。例如，基礎(chǔ)形式和結(jié)構(gòu)形式的選擇以及結(jié)構(gòu)規(guī)范的理解和應(yīng)用需要技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段，通過對(duì)工程成本的分析和投資組合優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)投資控制的效率。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段，編制設(shè)計(jì)概算可以分析項(xiàng)目各部分的投資比例，控制較大的投資比例，提高效率。

通過建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)除了建筑項(xiàng)目的投資方案外，供暖、照明、能源消耗、保養(yǎng)和維修的經(jīng)常性費(fèi)用也隨著投資方案與經(jīng)常性費(fèi)用之間的反比關(guān)系而變化，可以找到兩者的最佳組合，以盡量減少建筑成本。通過編制建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)預(yù)算和設(shè)計(jì)概算，按照結(jié)構(gòu)優(yōu)化的精神對(duì)工程價(jià)格進(jìn)行分析?？梢赃M(jìn)一步優(yōu)化其控制，按照一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)新建筑的各部分或分項(xiàng)目進(jìn)行成本估算，與成本計(jì)劃指標(biāo)進(jìn)行比較分析，并檢驗(yàn)差異，采用各種控制方法減少或消除差異或降低工程成本，使設(shè)計(jì)估算得到超出投資估算想象的控制。

3優(yōu)化工程造價(jià)成本的方法

3.1建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

設(shè)計(jì)者必須選擇合適的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方法和價(jià)格不同。確保建筑材料施工技術(shù)，人員達(dá)到建筑質(zhì)量要求，降低施工價(jià)格。例如，如果施工隊(duì)伍正在建造高層辦公樓，那么在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，由于墻體部分位于框架柱結(jié)構(gòu)，空間結(jié)構(gòu)較小，不利于未來建筑規(guī)模的擴(kuò)大。因此，設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)了全剪力墻的骨架柱，并采用網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)來增加建筑面積。與之前的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行比較。采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，施工費(fèi)用高。

3.2優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。

建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)是建筑物的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，如果基礎(chǔ)設(shè)計(jì)質(zhì)量不高，對(duì)整個(gè)建筑物都有著重要的意義。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在一些缺陷，可能導(dǎo)致建筑安全問題。一般來說，建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)用必須占工程總費(fèi)用的15%-19%，因此設(shè)計(jì)人員必須認(rèn)真進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，改進(jìn)建筑設(shè)計(jì)，控制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的費(fèi)用。例如，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行某一工程的施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，從工程造價(jià)管理的角度，從施工現(xiàn)場(chǎng)找出施工結(jié)構(gòu)造價(jià)的控制點(diǎn)。設(shè)計(jì)人員依次分析了工程的地質(zhì)構(gòu)造。計(jì)算開挖土方量，調(diào)查周圍環(huán)境，分析排水溝。對(duì)水井和土壤的特性進(jìn)行了校核，解決了工程初期可能出現(xiàn)的問題。避免影響工程成本。

3.3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造價(jià)優(yōu)化。

設(shè)計(jì)者掌握現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)格，計(jì)算建筑工程中使用的鋼筋和混凝土數(shù)量，進(jìn)行合理調(diào)整，進(jìn)行多少維修，采購大量建筑材料，減少建筑材料的浪費(fèi)。同時(shí)，嚴(yán)格控制建筑材料的消費(fèi)，特別是電力、室內(nèi)裝修的消費(fèi)，降低建筑材料資源的浪費(fèi)率，降低施工成本。

4優(yōu)化工程造價(jià)成本的具體實(shí)施

4.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)靈活。

由于不同建筑結(jié)構(gòu)的施工價(jià)格不同，設(shè)計(jì)者應(yīng)采用靈活的設(shè)計(jì)方法來控制施工價(jià)格。對(duì)于低層建筑，如六層住宅和成套設(shè)備，最好采用混合結(jié)構(gòu)，以優(yōu)化成本。重量墻是用鋼筋混凝土做的，重量墻是用磚做的，梁是用木頭做的，柱子是用鋼筋混凝土做的。這樣可以減少混凝土用量，降低施工成本，降低施工成本，滿足施工需要。例如，對(duì)于一個(gè)混合使用的建筑，框架結(jié)構(gòu)是使用和墻是削減。因此，降低建材成本，降低工程造價(jià)。

4.2選用合理的建筑材料。

建筑材料對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的影響。造成工程費(fèi)用上漲。因此，在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)者必須使用輕質(zhì)的建筑材料、大米作為建筑材料。這減少了整個(gè)建筑的重量，減少了建筑的橫梁和基礎(chǔ)。地基重量減輕會(huì)降低建筑材料、人工和機(jī)械的生產(chǎn)成本，工程成本也會(huì)降低。例如，在一個(gè)建筑項(xiàng)目中。采用安裝在框架結(jié)構(gòu)墻體上可以節(jié)省大量鋼材和水泥的使用。計(jì)算上采用輕質(zhì)建筑材料?？偝杀究梢越档褪种蛔笥?。此外，這種施工材料安裝工藝簡(jiǎn)單，能大大提高施工效率，縮短工期，節(jié)省人力。對(duì)過程投資有明顯的效果。

4.3合理設(shè)計(jì)建筑尺寸。

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的大小會(huì)影響工程造價(jià)，因此設(shè)計(jì)人員必須確保建筑結(jié)構(gòu)尺寸設(shè)計(jì)的合理性。例如，在設(shè)計(jì)建筑物的內(nèi)部和外部結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)選擇建筑物梁體橫向構(gòu)件的合理尺寸。根據(jù)國家建筑規(guī)范確定建筑尺寸時(shí)，只有按規(guī)范設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)梁剛度較大，才能發(fā)揮基礎(chǔ)梁的支承效果。當(dāng)基礎(chǔ)梁的作用得到改善時(shí)，其它構(gòu)件可按設(shè)計(jì)方案施工。降低了生產(chǎn)成本。這將控制建筑結(jié)構(gòu)的大小。減少建筑物的布局，減少成本。

結(jié)束語：如上所述，隨著建筑總量和施工規(guī)模的增加，對(duì)計(jì)成工程的影響越來越大。因此，每個(gè)設(shè)計(jì)者都需要了解成本控制的重要性，了解整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。同時(shí)，為了實(shí)現(xiàn)最終控制目標(biāo)并防止制價(jià)招標(biāo)現(xiàn)象的繼續(xù)發(fā)生，我們重視結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的制造價(jià)格，并通過各種途徑和措施優(yōu)化設(shè)計(jì)階段的控制，以有效控制整項(xiàng)工程的成本，同時(shí)為施工單位謀求更大的經(jīng)濟(jì)效益。

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