房屋建筑工程施工建設階段的質(zhì)量管理及實施解析

張潔 王春杰

摘要： 現(xiàn)如今，隨著經(jīng)濟和社會的不斷發(fā)展，人們的生活水平也在不斷提高，相應的對房屋建筑質(zhì)量也提出了更高的要求。房屋建筑工程施工的質(zhì)量是人們物質(zhì)生活的保證，也是企業(yè)獲得經(jīng)濟效益的前提，因此，加強房屋建筑質(zhì)量管理，有非常重要的現(xiàn)實意義。

關鍵詞： 房屋建筑工程;施工建設階段;質(zhì)量管理;實施

【中圖分類號】TU712.3 【文獻標識碼】A【文章編號】1674-3733（2020）16-0030-01

引言

房屋建設項目施工質(zhì)量管理是一項系統(tǒng)的工作。建筑公司只有對房屋建設項目的基本特征進行全面分析，采取有針對性的房屋建筑工程建設方案，才能做好房屋建筑工程施工建設階段的質(zhì)量管理工作。在房屋建筑施工過程中需要不斷完善各項施工計劃，確保施工方案的可行性。同時，在房屋建筑工程施工過程中，施工質(zhì)量管理人員需要分析施工項目的施工情況，合理運用各種施工質(zhì)量控制的措施，以確保房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作真正發(fā)揮作用。

1概述

房屋建筑工程施工建設質(zhì)量能夠充分反映出建筑施工是否存在技術質(zhì)量問題。要想讓整體的樓房價值達到一定的水平，以建筑設施設備的功能發(fā)揮和建造質(zhì)量為主體就顯得至關重要。在房屋建筑工程中加大管理水平的力度是管理的重點部分，是實現(xiàn)高質(zhì)量建筑制定的相應標準。作為一名項目負責人，主要的任務就是加強對建筑管理系統(tǒng)的完善，組建高質(zhì)量、高水平的建設團隊。其作用目的就是為了更好的了解和掌握房屋建筑工程施工的質(zhì)量，達到高質(zhì)量的發(fā)展要求，實現(xiàn)質(zhì)量監(jiān)管。

2房屋建設施工階段特點

2.1存在不確定因素

在房屋建筑施工過程中，不僅會被施工人員的差異影響建筑質(zhì)量，還會被施工環(huán)境和條件影響。建筑地基產(chǎn)生影響的主要原因是淤泥質(zhì)土、多年凍土等現(xiàn)象。由于這些現(xiàn)象，對建設工程的要求和建筑質(zhì)量標準將大大提高，對建筑施工的施工要求也將越來越高。因此，工程部必須根據(jù)建筑施工的具體情況，安排有經(jīng)驗的建筑工程師對整個建筑施工項目進行研究比較，制定詳細合理的方案。

2.2隱患較多

在地基的鋪設過程中，作為房屋的第一基本——地基，基礎的鋪設施工是非常重要的。保證合理、安全的地基質(zhì)量是保證后期房屋質(zhì)量建設的關鍵。其實，最脆弱的部分是建筑物基礎的鋪設。為了解決住宅建設中的地基安全隱患，需要進行大量的人力物力，因此，地基安全隱患已成為房屋建筑工程勘察的重點對象。

2.3施工存在偏差

從目前的住宅建設情況看，由于工程建設中存在施工偏差，存在外墻雨水滲漏、屋面滲漏、整棟建筑不均勻等質(zhì)量問題。這些問題對用戶自身安全性能造成損害，存在安全隱患。質(zhì)量安全問題主要由施工人員負責，據(jù)調(diào)查，施工人員不僅沒有認真的工作態(tài)度，相反，只考慮工作進度，忽視質(zhì)量要求，對所用建筑材料缺乏認真選擇，使房屋建筑出現(xiàn)安全問題。

3優(yōu)化建筑工程施工階段施工質(zhì)量管理的主要策略：

3.1規(guī)范質(zhì)量管理制度

在建筑工程項目開展過程中，所涉及到的工種種類以及技術類型相對較多，這要求工程管理和施工人員不斷提升自我的專業(yè)水平，以嚴格的規(guī)章制度為基礎，加以科學合理的管理策略和專業(yè)的施工人員，嚴格按照規(guī)章流程進行施工作業(yè)，才能夠有效保障建筑工程的整體質(zhì)量。通過強化施工作業(yè)的管理、加強工程質(zhì)量，不僅能夠提升工作人員的自身水平，同時能夠有助于企業(yè)的長遠發(fā)展。有效推進工程中的質(zhì)量管理建設的建議：（1）加強管理人員以及工人的意識?，F(xiàn)場管理者需轉(zhuǎn)被動為主動，充分重視生產(chǎn)作業(yè)人員的人身。（2）以質(zhì)量生產(chǎn)為前提條件，不斷優(yōu)化質(zhì)量管理的制度條例，從而促進施工單位的長遠發(fā)展。（3）施工單位需要充分意識到管理的重要意義，對于過去傳統(tǒng)思想理念不能墨守成規(guī)，需要積極發(fā)展創(chuàng)新。（4）相關人員要不斷提高自己的專業(yè)水平，吸收先進的操作知識與理念。

3.2完善施工前的準備工作

做好施工前的準備工作就包括設計員要在施工前對施工現(xiàn)場進行勘察，結(jié)合周邊的環(huán)境進行分析，了解清楚施工此案長的地質(zhì)情況，對供水供電、材料儲存、技術應用等情況作出規(guī)劃，制定出科學的設計方案。同時對建筑的基準線、標高等指標進行精確測量和分析，全面提高房屋建筑的質(zhì)量。

3.3加強工程造價管理

（1）通過有效核算工程量。在工程造價的定額中，需充分體現(xiàn)權威與科學。定額中所包含的內(nèi)容以及方式和標準，需確認工程名稱和建設內(nèi)容與施工圖紙保持完全一致。（2）核對在工程建設中是否存在找平層、防水層等部分重復套用。由于工程往往會出現(xiàn)分包的現(xiàn)象。多家單位同時介入到造價核算工作，會使得部分工程量重復計算。需以嚴格的標準對換算中人工以及材料設備費用進行排查。（3）加強工程費用的核查。工程的定價取費標準需以國家以及當?shù)氐南嚓P文件為前提。通過政府文件、建設工程合同以及招標文件、投標文件等等來確定整體的費率。工作人員需注意所使用的文件是否為當下的最新版文件。所采用的收費表格時否與工程的實際類型一致。對于人工以及設備材料等所形成的價差調(diào)整是否滿足政府文件的規(guī)定。當工程中采用費率或者是總價下浮，注意變更或新增項目是否同比下浮等。

結(jié)語

房屋建筑工程的建設質(zhì)量直接關系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和公眾生命財產(chǎn)安全。當前，相關的建筑公司需要加根據(jù)施工的具體情況不斷完善施工質(zhì)量控制體系，優(yōu)化整合各種控制管理方案，積極改善房屋建筑工程施工質(zhì)量管理水平現(xiàn)存在的問題。

參考文獻

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