房建施工中防滲漏施工技術的應用探微

季玉建

摘要：在城市化進程不斷加快的背景下，房建工程的數量及規(guī)模均呈現不斷擴增的趨勢。防滲漏施工技術作為房建施工中的一項重要技術，可以顯著房屋的防水效果，對房屋有保護作用?；诖?，本文首先分析了防滲漏施工技術應用的必要性，然后介紹了房建工程防滲漏施工技術的具體應用，最后提出了房建工程防滲漏施工的質量控制措施，希望可以為有關人士提供參考意見。

關鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術

中圖分類號：TU761 ? ? ?文獻標識碼：A

1 引言

如今建筑行業(yè)持續(xù)進步，如今建筑工程的外觀造型和建筑質量都得到了顯著的改善，其中施工技術以及施工工藝也變得越來越完善，越來越先進，從而顯著減少施工成本。不過由于人們生活水平的持續(xù)增強，對于房建工程的需求也在持續(xù)提升。不僅需要具備健全的功能，而且需要有一個舒適安全的生活空間，可以看出現階段新型產業(yè)數量持續(xù)增多，發(fā)展速度也在不斷增快，人們對于建筑工程防水質量的重視力度也在持續(xù)增強。因此，我們需要深入對于房建工程施工滲漏問題的研究，從而掌握重要部位的實際情況，明確產生漏水的因素，從而選擇合理的防滲漏措施來進行應對。

2 防滲漏施工技術應用的必要性分析

目前，在建筑工程施工管理中防漏施工是不可或缺的組成部分，防滲漏施工技術的合理應用對建筑結構的施工有重要的影響。就施工過程來講，此技術應用的價值具體表現在以下幾點：①在目前環(huán)境下，人們對建筑工程施工提出更多的要求，房屋建筑結構滲漏控制是建筑工程管理的主要內容。在實踐中，房屋滲漏除了影響建筑總體功能的充分發(fā)揮，還影響建筑結構安全，在減少承載力的同時，也會降低建筑的可靠性。②就施工人員來講，短時間內的滲漏問題很有可能影響建筑施工質量，如果滲漏時間偏長，就會降低工程的整體施工質量，甚至威脅施工人員的生命安全。③防滲漏施工技術的應用是評價建筑企業(yè)建設能力的關鍵指標。保證防滲漏施工技術的合理應用，對施工單位施工水平的提高有直接的影響，其不僅可以增加建筑企業(yè)的市場競爭優(yōu)勢，而且可以為建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的綜合效益。

3 房屋建筑的滲漏原因

3.1 材料質量不過關

就目前來看，房屋建筑施工過程中最為常見的滲漏原因便是材料問題。在建筑業(yè)不斷發(fā)展的今天，房建工程的施工速度越來越快，同時部分建設企業(yè)為謀求最大的經濟利益，對建設成本進行了一定程度的壓縮，導致在對材料的選擇上不夠嚴格，防水材料經常出現以次充好的現象。而若將質量不過關的防水材料應用到房建工程中，必然會增加滲漏問題發(fā)生的幾率。例如質量不過關的瀝青材料易受溫度影響而導致性質不穩(wěn)定，最終引發(fā)漏水、滲水問題。

3.2 沒有正確選擇施工技術

施工過程需要選擇合理的施工技術，施工技術的制定對于整體的施工來說是比較重要的一環(huán)。然而，我國房屋建設還存在一些問題，主要表現就是施工技術比較落后。在施工過程中，施工單位、企業(yè)不重視對于施工人員的培訓，導致現階段大部分項目還是選擇使用傳統(tǒng)的施工技術，沒有進行技術創(chuàng)新，不僅很難及時發(fā)現問題，而且不能達到相關的施工標準。往往在施工過程中，施工人員作業(yè)并沒有按照施工標準來開展，隨意性大，缺乏專業(yè)技術，而且不夠重視各個工種對接協調，往往造成連接點二次破壞或漏做，導致成品產生裂紋，進而出現房屋滲漏問題。

3.3 施工方案設計不夠科學合理

房建工程工作人員以設計圖紙為依據進行施工，施工方案設計不夠科學合理，是導致房屋建設施工出現滲漏問題的主要原因之一。房建工程圖紙設計人員在進行設計時，未能深入房建工程進行實地考察，不能夠根據房建工程的具體施工情況進行科學完善的方案設計，導致設計圖紙與實際施工過程相脫離，對房屋建筑工程質量的保障產生負面影響，導致其滲漏問題愈加嚴重。

4 房建工程施工中的防滲漏技術

4.1 外墻防水防滲技術

就房建工程施工來講，為了減少外墻滲漏問題的出現概率，有關人員需要根據施工設計圖紙的要求進行施工操作。對于外墻防滲技術的實施，具體表現在以下幾點：①若墻面有一定的密實度，工作人員必須要在墻面上預留適當的間隙，防止在雨季后，雨水長期在墻體內停留，進而造成外墻滲漏情況發(fā)生，同時需要保證墻面干凈。②在設計外墻腳手架時，需要將施工標準以及施工要求落實到位，特別是在開展灌漿以及穿孔作業(yè)時，必須要添加適量的膨脹劑，以增加外墻墻面的密實度。③在安裝陽臺燈以及門窗時，必須要遵循有關的施工流程以及施工規(guī)范，加強維護以及監(jiān)管。④提高外墻施工標準以及施工要求，對于有缺陷的位置，必須要立即采取有效的措施進行彌補，防止影響業(yè)主的正常生活。

4.2 屋面的防滲漏施工技術

在屋面區(qū)域應用防滲漏施工技術，主要應保證防水材料與涂層的質量。關于防水層的涂刷，需實現均勻的涂抹，同時若想進一步提升屋面的防滲漏效果，還可進行二次涂刷。具體操作流程包括：待第一次涂刷的屋面防水材料在八分干時，進行第二次的涂刷，這樣不僅可以對第一次的涂刷進行修補，還能全面提高防滲漏效果。還有就是防水材料的選擇，應在選購過程中嚴格審查材料的合格證書及供應商的經營許可證，確保材料來源于正規(guī)渠道。另外關于材料價格的確定，要求采購人員深入市場，綜合調研結果，保證材料價格的合理性?，F屋面防滲漏技術的應用主要體現于碳素防水紙（10mm）的鋪設，其具有滲透性低、透氣性強的特點，不僅能有效防止屋面的滲漏，還能確保屋面的透氣性，最終有效提升防滲效果。

4.3 門窗的防滲漏施工技術

在房建工程施工過程中，門窗與墻體間不可避免的會出現一些銜接裂縫，進而發(fā)生滲漏，嚴重的影響了房屋建筑的使用功能。對此，施工企業(yè)可選擇一些安全性能高、質量佳的施工材料，同時兼具防滲漏性與美觀性。現大多數房屋建筑的門窗材料為鋁合金，其具有美觀、安全性能高等優(yōu)點，施工人員只需注意材料尺寸與質量便可滿足相應的施工要求。此外施工人員要嚴格遵守相關的規(guī)定，提升門窗牢固性，確保防水材料有效填補門窗的縫隙，避免滲漏隱患。

4.4 地下室防水防滲技術

就實際施工來講，必須要合理控制裂縫問題，防止存在以下幾種情況：①選擇防水性能較強的材料，保證材料質量符合目前建筑施工標準。②提高施工中的管理水平，如果在實際工作中找到裂縫，管理者需要及時指揮工作人員進行修復工作，防止因為裂縫范圍的擴大而造成滲漏問題日益嚴重。并且在地下室防水施工操作中，必須要充分考慮各個方面，合理規(guī)定施工工序，全面檢驗驗收每個位置的防水質量，盡量防止?jié)B漏問題的存在。

5 結束語

綜上所述，在科學技術與建筑行業(yè)不斷發(fā)展的背景下，防滲漏施工技術的應用對房屋建筑使用功能的提升有十分重要的作用。對此，施工單位應正視房屋建筑的滲漏原因，嚴格把控施工材料質量、完善設計方案，并規(guī)范各施工環(huán)節(jié)，通過在屋面、墻面、門窗與廚衛(wèi)應用防滲漏施工技術，全面提升整個房屋建筑的建設質量，進而在增強企業(yè)經濟效益的同時，為廣大業(yè)主提供優(yōu)質的居住服務，推動整個建筑業(yè)的良性發(fā)展。

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（作者身份證號碼：130126199209141517）