建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析

白林峰

摘 要：建筑設(shè)計(jì)是指在施工以前，設(shè)計(jì)者按照建設(shè)任務(wù)，將施工或材料使用過(guò)程中實(shí)際存在的或是具有潛在發(fā)生性的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)想，并針對(duì)這些問(wèn)題確定擬解決方案。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì);工程造價(jià);影響

1 建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響

1.1 建筑設(shè)計(jì)全面性對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑設(shè)計(jì)不僅需要符合建筑物功能的需求，還需要具有可行性。例如在對(duì)高層建筑物基礎(chǔ)埋深進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一方面要考慮到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖所需要的施工技術(shù)及施工關(guān)鍵點(diǎn)，還需要考慮對(duì)開(kāi)挖部分的再利用，將開(kāi)挖部分作為可以輔助建筑工程施工的地下室。這樣的設(shè)計(jì)方式可以節(jié)省開(kāi)挖回填所需要的人力、物力，增加建筑物的使用空間，有效降低工程造價(jià)的成本。

1.2 建筑設(shè)計(jì)合理性對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)是對(duì)建筑物施工地點(diǎn)的實(shí)際勘察。建筑物結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度以及形式影響著建筑平面設(shè)計(jì)。同時(shí)，建筑工程項(xiàng)目施工地點(diǎn)的特殊地質(zhì)、巖石特性、地形地貌、交通電力通訊資源情況、特殊環(huán)境要求、地方政策等都對(duì)施工工藝、工法、配套設(shè)備具有較大的影響。一旦勘察不到位，則會(huì)引發(fā)不必要的設(shè)計(jì)變更，增加建筑工程項(xiàng)目的工程造價(jià)成本。

2 建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制措施

2.1 推行“限額設(shè)計(jì)”

“限額設(shè)計(jì)”是工程管理控制工程造價(jià)的一項(xiàng)措施。建設(shè)單位需要根據(jù)施工能力、資金流等施工企業(yè)實(shí)際情況制定限額設(shè)計(jì)目標(biāo)，避免因限額設(shè)計(jì)目標(biāo)過(guò)高而影響建筑設(shè)計(jì)的合理性、科學(xué)性。同時(shí)避免因限額設(shè)計(jì)目標(biāo)過(guò)低而影響建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。建設(shè)單位需要根據(jù)建筑工程可行性報(bào)告以及投資估算，在初步設(shè)計(jì)階段制定限額設(shè)計(jì)目標(biāo)，注意限額設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的聯(lián)系，要求工程造價(jià)人員全程參與建筑設(shè)計(jì)各個(gè)階段，一方面要保證建筑設(shè)計(jì)對(duì)于投資資金的有效控制，一方面要對(duì)多個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證、對(duì)比，擇優(yōu)選擇，保證建筑工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。（一類(lèi)及二類(lèi)地區(qū)鋼筋及混凝土限額設(shè)計(jì)指標(biāo)參考表如表1所示）

2.2 設(shè)計(jì)變更控制

設(shè)計(jì)變更是指在工程實(shí)施階段，因?qū)嶋H施工情況與建筑設(shè)計(jì)不符，而需要改變建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容的情況。一般情況下，建筑工程項(xiàng)目是采用一邊設(shè)計(jì)、一邊勘察、一邊施工的方式，在工程施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更影響因素較多，導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目需要進(jìn)行變更索賠，極大地削弱了施工前工程造價(jià)的作用。因此，在建筑設(shè)計(jì)階段，就需要設(shè)計(jì)者、建設(shè)單位、施工單位針對(duì)可能出現(xiàn)的重大調(diào)整進(jìn)行預(yù)測(cè)，共同協(xié)商解決方式。建筑設(shè)計(jì)人員需要綜合考慮新材料、新工藝等特殊設(shè)計(jì)情況、當(dāng)?shù)刈匀毁Y源情況、社會(huì)及自然環(huán)境及潛在施工干擾情況等，對(duì)施工地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)重新設(shè)計(jì)的情況，降低建筑工程項(xiàng)目的損失。

2.3 制定合理的建筑設(shè)計(jì)周期

建筑工程項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)階段周期較短，設(shè)計(jì)單位為了保證按時(shí)出示圖紙，沒(méi)有充分考慮建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性、合理性和科學(xué)性，也就無(wú)法體現(xiàn)其對(duì)工程造價(jià)的控制作用。為此，需要制定合理的建筑設(shè)計(jì)周期，做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一，在保證建筑工程質(zhì)量安全的前提下，根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，適當(dāng)?shù)睾?jiǎn)化工序流程，控制成本，增加建筑設(shè)計(jì)的對(duì)比、分析、優(yōu)選時(shí)間。

2.4 加強(qiáng)三方聯(lián)動(dòng)

在建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，建筑設(shè)計(jì)屬于前端環(huán)節(jié)，一般由專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)單位完成。施工單位則根據(jù)設(shè)計(jì)單位所提供的各類(lèi)圖紙、文件進(jìn)行施工，項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)查看施工進(jìn)度，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行管控。在實(shí)際的建設(shè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員由于缺少實(shí)際的施工經(jīng)驗(yàn)，在設(shè)計(jì)中難以體現(xiàn)施工技術(shù)的重難點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié)，導(dǎo)致建筑設(shè)計(jì)的可行性、實(shí)踐性較差;施工單位沒(méi)有權(quán)利對(duì)設(shè)計(jì)單位提供的圖紙進(jìn)行修改，只能按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，因此無(wú)法通過(guò)實(shí)踐對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，導(dǎo)致工序重復(fù)或施工進(jìn)度緩慢，在無(wú)形中增加了工程項(xiàng)目成本。為此，建筑設(shè)計(jì)人員、施工單位人員以及項(xiàng)目管理人員三方需要加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，在施工前對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行全面估算，施工單位需要向設(shè)計(jì)單位反饋施工經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工單位的反饋優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，合理選擇經(jīng)濟(jì)性較強(qiáng)的建筑材料、設(shè)備與工藝。項(xiàng)目管理人員在兩者間充當(dāng)協(xié)調(diào)溝通的角色，三方參與建筑設(shè)計(jì)，有效控制工程造價(jià)的成本。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑設(shè)計(jì)作為工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于控制工程成本具有重要的意義。因此，需要推行“限額設(shè)計(jì)”，采用標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化建筑施工工藝、技術(shù)、設(shè)備，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的控制，加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目管理人員、施工單位人員間的聯(lián)動(dòng)，提高建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性。

參考文獻(xiàn)：

[1] 吳振興，李一品，孫貽昭.建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析[J].中國(guó)住宅設(shè)施，2019（08）：57-58.