建筑安裝給排水工程造價(jià)的全過(guò)程控制

殷健

摘 要：近年來(lái)，在我國(guó)建筑業(yè)飛速發(fā)展的背景下，工程造價(jià)的管理也在不斷的完善。本文主要以建筑安裝工程造價(jià)全過(guò)程控制工作為研究對(duì)象，針對(duì)給排水工程造價(jià)全過(guò)程控制存在的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行研究與分析，引出建筑給排水安裝工程造價(jià)全過(guò)程控制措施進(jìn)行分析。希望通過(guò)本文的相關(guān)研究，可以給從事建筑安裝工程造價(jià)的工作人員提供一定的參考價(jià)值。

關(guān)鍵詞：建筑安裝;給排水工程;造價(jià)全過(guò)程;控制

建筑安裝給排水工程是城市基建工程中的重點(diǎn)，與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)且影響城市居民的生活質(zhì)量。隨著工程投資規(guī)模的擴(kuò)張，建設(shè)過(guò)程中超預(yù)算的現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)，影響工程建設(shè)整體效率的提升，同時(shí)給參與企業(yè)帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失。因此在造價(jià)管理過(guò)程中，有必要對(duì)其中問(wèn)題及優(yōu)化措施進(jìn)行不斷總結(jié)。構(gòu)建科學(xué)、適用的造價(jià)控制與管理方案，確保工程建設(shè)活動(dòng)高質(zhì)、高效完成。

1 給排水工程各階段造價(jià)控制的重要性

建筑安裝給排水工程的建設(shè)和施工，對(duì)居民的生活質(zhì)量水平有直接影響，做好給排水工程的施工不僅能夠提升居民的生活質(zhì)量，同時(shí)還能推動(dòng)施工企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。在給排水工程的施工管理過(guò)程中，造價(jià)控制是最重要的一項(xiàng)內(nèi)容，造價(jià)的控制和管理，關(guān)系著整個(gè)工程的成本計(jì)算問(wèn)題。合理地控制工程各個(gè)階段上的造價(jià)，不僅可以降低施工成本，還能減少和避免資源的浪費(fèi)流失，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失，從而有效提升相關(guān)資源的使用率，保證給排水工程順利施工，同時(shí)為施工質(zhì)量提供重要的保障，保證其竣工后能夠正常使用，對(duì)建筑企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)影響力的提升均有重要意義。

2 建筑安裝給排水工程造價(jià)全過(guò)程控制存在的問(wèn)題

2.1 思想認(rèn)識(shí)不足

建筑安裝給排水工程造價(jià)管理與控制中，很多工程單位存在思想認(rèn)識(shí)不足的問(wèn)題，沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)管理與控制的重要性，使得在工程建設(shè)中忽視了工程造價(jià)的管理與控制，嚴(yán)重降低了工程造價(jià)管理的效果。還有一些單位雖然意識(shí)到了工程造價(jià)的重要性，但是在實(shí)際的工作中對(duì)于工程造價(jià)所涉及的范圍、特點(diǎn)等都沒(méi)有詳細(xì)地把控，導(dǎo)致在項(xiàng)目實(shí)施中工程造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算的范圍，工程建設(shè)中存在資源浪費(fèi)等現(xiàn)象，使得建筑安裝給排水工程項(xiàng)目無(wú)法順利推進(jìn)。

2.2 設(shè)計(jì)不合理

在建筑安裝工程中，由于人力、材料以及設(shè)計(jì)等因素的影響，造價(jià)成本會(huì)增加，而設(shè)計(jì)是其中最為重要的影響因素。通過(guò)了解當(dāng)前建筑安裝工程實(shí)施情況可知，提出完善且科學(xué)的工程設(shè)計(jì)、選擇適宜的安裝材料、熟練掌握現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備等都可以控制現(xiàn)場(chǎng)安裝工作的工程造價(jià)。但是由于目前設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)參差不齊，因此每個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)選擇材料和設(shè)備存在一定差異，從而增加整體工程造價(jià)。

2.3 相關(guān)工作人員素質(zhì)不高

如今在建筑安裝給排水工程的建設(shè)中，由于對(duì)給排水工程造價(jià)控制和管理的重視不足，加上相關(guān)工作人員其自身的素質(zhì)和能力也存在問(wèn)題，導(dǎo)致造價(jià)控制工作無(wú)法有效的開(kāi)展和落實(shí)，從而為給排水工程埋下了很多的安全隱患。

3 建筑給排水安裝工程造價(jià)全過(guò)程控制措施

3.1 規(guī)劃階段

建筑安裝給排水工程大部分投資成本消耗于施工階段，該階段也被作為造價(jià)控制與管理的核心環(huán)節(jié)，投資規(guī)劃階段的造價(jià)控制與管理經(jīng)常被忽略。作為工程整體規(guī)劃與決策環(huán)節(jié)，其中產(chǎn)生的任何一項(xiàng)決議都可能給后期造價(jià)控制與管理帶來(lái)顯著影響。若工程總體框架出現(xiàn)問(wèn)題，必然導(dǎo)致后期造價(jià)管理無(wú)法充分發(fā)揮作用，甚至出現(xiàn)造價(jià)失控的嚴(yán)重后果。為此在工程投資規(guī)劃階段即應(yīng)將造價(jià)控制考慮其中，將其作為投資決策的一項(xiàng)影響因素，在考察項(xiàng)目、設(shè)計(jì)投資方案的同時(shí)，對(duì)工程實(shí)際成本做正確的預(yù)估，從宏觀上把握造價(jià)數(shù)額。同時(shí)，相關(guān)人員還應(yīng)對(duì)投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析，評(píng)估本工程項(xiàng)目的可行性、預(yù)期回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)，為正確的投資決策提供理論依據(jù)。例如，某單位在決策階段，選派專(zhuān)門(mén)人員對(duì)建筑安裝給排水工程施工場(chǎng)地進(jìn)行全面的勘察。為保證后期成本控制有良好的條件，對(duì)施工線路進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，以避免在路面、水文等條件相對(duì)惡劣的地域施工。

3.2 管控材料和設(shè)備的成本支出

對(duì)于建筑安裝工程而言，不管是材料還是設(shè)備的成本支出都屬于工程造價(jià)的重要內(nèi)容，工程造價(jià)人員必須在明確施工計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)工作條件的基礎(chǔ)上進(jìn)行科學(xué)有效的編制。同時(shí)，要全面管理與控制材料和設(shè)備采購(gòu)工作，只有這樣才能夠全面了解市場(chǎng)變化的安裝工程信息，實(shí)現(xiàn)有效的工程造價(jià)管控目標(biāo)。相反，若是設(shè)備和應(yīng)用材料的成本支出超過(guò)預(yù)期數(shù)額，不僅會(huì)影響整體建筑安裝工程進(jìn)度，還會(huì)增加施工單位的工作壓力。因此，施工單位必須做好各方面的成本管控，以此為建筑安裝工程實(shí)施奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

3.3 設(shè)計(jì)階段的給排水造價(jià)控制

以給排水為代表的建筑安裝工程施工設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜而且繁瑣的過(guò)程，在整體建筑工程造價(jià)管理控制工作中居于核心地位。后續(xù)安裝施工中涉及到的問(wèn)題都需要在這一階段敲定，因此在造價(jià)控制時(shí)既需要考慮到安裝工程施工的經(jīng)濟(jì)效益，又需要考慮到其施工質(zhì)量。所以實(shí)際施工中工作人員要做好安裝工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。同樣，設(shè)計(jì)人員也應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程的實(shí)際設(shè)計(jì)中提升自身的造價(jià)控制意識(shí)及水平，在制作優(yōu)化方案時(shí)要考慮到工程造價(jià)的實(shí)際需求，尤其需要避免過(guò)度追求大規(guī)模、高質(zhì)量以及復(fù)雜工藝而是造價(jià)管理控制目標(biāo)無(wú)法落實(shí)的問(wèn)題，進(jìn)而從源頭避免方案超過(guò)投資限制。基于上述目標(biāo)，以“限額設(shè)計(jì)”為核心的處理方式已經(jīng)得到了人們的廣泛關(guān)注，在這一理念的引導(dǎo)下，造價(jià)控制人員應(yīng)對(duì)施工方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案呈現(xiàn)出的造價(jià)情況超出投資限制，必須要進(jìn)行系統(tǒng)的修正，以確保施工方案可以滿(mǎn)足造價(jià)控制需要。

3.4 重視施工階段的造價(jià)控制

在施工階段，工程單位需要對(duì)招標(biāo)文件的嚴(yán)謹(jǐn)性加以審核，對(duì)于其中的各項(xiàng)條款進(jìn)行嚴(yán)格審查，避免出現(xiàn)細(xì)節(jié)問(wèn)題而引發(fā)的工程變更等問(wèn)題。建筑安裝給排水工程與人們的生產(chǎn)、生活息息相關(guān)，因此要選擇資質(zhì)較好、信譽(yù)較高的施工單位，保證施工的專(zhuān)業(yè)性，避免出現(xiàn)合同糾紛、索賠等現(xiàn)象，造成工程造價(jià)的增加。建筑安裝給排水項(xiàng)目實(shí)施中，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)要在工程建設(shè)中發(fā)揮其良好的管理效果，做好項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、索賠等管理，達(dá)到造價(jià)控制與管理的理想效果。給排水施工中要對(duì)工程變更加以科學(xué)控制，盡量減少工程變更的出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)變更，會(huì)造成工程造價(jià)的增加。

3.5 提高竣工期間的造價(jià)管控

在進(jìn)行建筑安裝工作時(shí)，安裝人員必須做好竣工期間的工程造價(jià)管控工作，確保工程建設(shè)有序進(jìn)行。首先，基于當(dāng)前竣工時(shí)期造價(jià)管理成本情況，整合實(shí)踐工作要求，全面優(yōu)化管理成本控制系統(tǒng)，并嚴(yán)格按照預(yù)期規(guī)定進(jìn)行交付與驗(yàn)工，從而有效控制工程造價(jià)。其次，在實(shí)際發(fā)展中，安裝人員要對(duì)工程數(shù)量、定額單價(jià)等進(jìn)行全面管控，為建筑安裝工程造價(jià)控制提供依據(jù)，保證建筑工程的施工質(zhì)量和施工安全。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程中安裝是一個(gè)重要組成部分，為了獲取良好的效益，加強(qiáng)造價(jià)控制是非常有必要的。所以建筑安裝工程中施工單位必須注重工程造價(jià)管控工作，對(duì)各個(gè)階段的工程造價(jià)進(jìn)行管理與控制，以此有效保證建筑工程施工質(zhì)量和安全。

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