工程造價咨詢對控制工程造價的作用

范選君

摘 要：工程造價咨詢是指工程咨詢單位按照委托人的要求的成本，從投資決策、設(shè)計、招投標、施工和竣工驗收等階段，對工程造價進行有效控制，其目的是為了滿足質(zhì)量和功能要求的前提下，實現(xiàn)對施工成本目標。顯然，工程造價咨詢在控制工程造價中起著非常重要的作用。目前，工程資源的供應(yīng)日益緊缺，節(jié)約成本以節(jié)約成本迫在眉睫。闡述了工程造價咨詢的重要意義，提出了工程造價咨詢對工程造價的控制作用，旨在說明工程造價咨詢工作在工程界的必要性。

關(guān)鍵詞：成本控制;工程造價咨詢;影響分析

工程造價咨詢貫穿于項目的全過程。在規(guī)劃構(gòu)思、招投標、施工等環(huán)節(jié)，可以提供專業(yè)服務(wù)，有效地控制工程造價，其作用越來越明顯。

1 工程造價咨詢的重要性

工程造價咨詢是指專業(yè)咨詢單位根據(jù)投資方和施工方的要求，對施工項目成本進行分析，在項目可行性研究階段的控制和優(yōu)化工作;在招投標階段參與編制標底、評議標等工作，在項目的建設(shè)階段提供在家和其他特殊咨詢服務(wù)。總之，工程造價咨詢對合理、有效地控制工程造價具有重要意義。

1.1 為建設(shè)部門和投資單位提供專業(yè)咨詢服務(wù)

在市場經(jīng)濟環(huán)境下，工程建設(shè)的管理和控制已由政府控制轉(zhuǎn)向政府引導和調(diào)控，工程造價的控制已由施工單位和投資者共同承擔。工程造價控制是一項非常專業(yè)的業(yè)務(wù)，相當多的建設(shè)和投資者無法掌握，難以控制工程造價，這就需要工程造價咨詢企業(yè)提供專業(yè)的咨詢意見。

1.2 科學控制工程造價

該項目涉及很多方面的資源，如何實施有效的控制，使其能滿足工程建設(shè)的要求，是科學調(diào)度手段的需要;項目成本是投資和施工企業(yè)的利益直接相關(guān)，如何實現(xiàn)在建設(shè)期的科學管理，建設(shè)單位已成為人們關(guān)注的焦點。通過工程造價咨詢，可以對上述問題進行科學合理的分析，從而起到參謀作用。

1.3 人才需求的招標與責任制

建設(shè)工程招投標管理責任制的管理等相關(guān)的管理體制，導致了新問題出現(xiàn)如項目研究、項目融資、項目補償?shù)刃聠栴}，需要專業(yè)人員參與研究解決。為實現(xiàn)建設(shè)項目的有效管理，投資者和施工企業(yè)不能脫離造價咨詢的協(xié)助。

2 如何充分發(fā)揮工程造價咨詢在工程造價咨詢中的控制作用

首先，工程造價咨詢企業(yè)需要大量的專業(yè)技術(shù)人員一起工作，根據(jù)自己的專業(yè)知識和豐富的經(jīng)驗，可以進行具體項目的可行性研究計劃，指導管理人員和技術(shù)人員的投入和建設(shè)精確計算項目成本，預(yù)防和管理。

第二，在項目規(guī)劃階段，工程造價顧問可以對項目的總體投資規(guī)模進行科學預(yù)測，從而減少施工管理部門和投資者的“決策失誤”。

第三，在設(shè)計階段，工程造價咨詢?nèi)藛T可以發(fā)展專業(yè)優(yōu)勢，通過計算材料消耗、施工時間、施工質(zhì)量，提出合理化建議，改變工程造價計劃的設(shè)計、優(yōu)化和實施。

第四、工程造價咨詢單位委托施工方后，參與工程的施工過程中，施工圖紙、合同和質(zhì)量要求為依據(jù)，協(xié)助施工方案、施工優(yōu)化施工方案，提高協(xié)調(diào)材料進出場、施工進度的合理安排，施工方以幫助減少項目投資。

第五、在施工過程中，根據(jù)工程合同，專業(yè)知識，具體的問題一個接一個的落實進行現(xiàn)場簽證，設(shè)計變更，工程索賠，評價其合理性，規(guī)范各方的意見，以達到合理和有效控制工程造價。

3 項目各個階段的工程造價咨詢

3.1 項目設(shè)計階段的影響

工程設(shè)計是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，設(shè)計是否科學、合理、經(jīng)濟，是項目建設(shè)直接相關(guān)的順利進行，而且對施工效果和可行性直接相關(guān)，工程造價咨詢項目可以幫助設(shè)計人員避免這些問題。

投資估算是項目設(shè)計階段的重頭戲，工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)依靠材料的平時積累，具體問題具體分析，結(jié)合工程設(shè)計的實際情況，估算成本指標趨于合理，投資和建設(shè)部門分析依據(jù)可靠的投資。

在估計過程中，按照實事求是的原則，盡可能全面的信息收集、項目成本的準確估計，對于具體的問題是合理的，能夠提出相應(yīng)的解決辦法和對策，使建設(shè)部門和投資者了解的好處在哪里，這什么是風險，規(guī)避風險和獲得的收入水平是多少。只是不可忽視工程造價咨詢在項目設(shè)計階段的重要作用，并保證在人力資源方面的專業(yè)造價咨詢的順利發(fā)展，物質(zhì)資源和財力資源，以開放為整個工程建設(shè)一個良好的開端。

3.2 招投標階段的影響

根據(jù)工程造價設(shè)計圖紙精確的數(shù)值計算，對投標方案的設(shè)計和組合，為投資者提供切實可行的投標方案，投資者可以根據(jù)以上的分析判斷每個投標單位，為了有效地控制項目成本、質(zhì)量和數(shù)量進行施工的原則，施工單位選擇保障措施良好的建設(shè)單位。

在招投標階段，工程造價咨詢工作的主要內(nèi)容是：

首先，在對項目設(shè)計階段進行估算的基礎(chǔ)上，全面分析設(shè)計要求，全面規(guī)劃施工過程，科學劃分資金使用情況。

其次，按照清單及編制標底的定價標準，需要注意的是，同樣的過程，不可用相同工序編制，否則會導致成本核算失真，留的成本控制遺留下問題。

第三，注重細節(jié)，細化招標原則，制定招標程序，按照保密性和準確性原則編制專業(yè)投標文件，維護招標文件的法律嚴肅性。

3.3 項目在施工階段的影響

在建設(shè)工程造價咨詢單位的階段，以高質(zhì)量、專業(yè)人員，協(xié)助完成項目的成本估算的建設(shè)，可以大大提高精度，避免提前潛在的問題，可以減少甚至避免日后由于產(chǎn)生損失的糾紛。此外，工程造價咨詢單位承擔評估的法律責任，這可以增強責任感，而且對第三方監(jiān)督，提醒，管理，和自己的預(yù)算自己承擔責任實踐的施工單位，可以發(fā)揮重要的作用，花可實現(xiàn)錢挽救損失。使得工程造價損失降到最低。

3.4 竣工和后評價階段的影響

竣工結(jié)算工作是在預(yù)算的基礎(chǔ)上對成本進行概括總結(jié)，對施工成本起著關(guān)鍵作用，施工單位對工程造價的重視程度甚至高于前期。工程造價咨詢單位在一個階段中發(fā)揮著越來越多的審計作用，其對工程造價的影響主要體現(xiàn)在以下三個方面：

首先，審計報告的嚴格審查，不僅要分析實例和價格減數(shù)和價款數(shù)等重要的數(shù)值，研究清楚在項目價格變化的原因，更重要的是，說明審計調(diào)查的具體內(nèi)容，規(guī)范分析施工項目成本控制。

第二，有權(quán)要求各分項目負責施工方對結(jié)算報告相關(guān)數(shù)據(jù)的準確性和資格進行咨詢，給予判斷。

第三，在檔案建設(shè)過程對資料進行整理清查，同時聽取各部門意見，本著加強質(zhì)量管理工作的原則，對問題進行質(zhì)疑和分析，提出整改意見。

4 結(jié)語

工程造價咨詢工作具有很強的專業(yè)性，集企業(yè)管理、專業(yè)技術(shù)、工程質(zhì)量和企業(yè)的成本等合為一體，從建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計圖紙的設(shè)計，跟進項目的招投標、工程建設(shè)、后期評價的各個階段，根據(jù)目標管理的特點，及管理不同階段的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗的綜合運用，實現(xiàn)對工程造價的有效控制。造價咨詢不是施工方的對手，而是站在客觀位置上的良師益友。是整合資源和節(jié)約項目成本的得力助手。工程造價參與項目管理結(jié)合是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

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