房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

陳寶瑜

摘 要：防滲漏技術現(xiàn)已經是我國房建工程施工中的重點技術環(huán)節(jié)。并且實際應用的具體情況將會之間影響到整個房建工程日后的質量。如今我國在房建工程施工過程中防滲透技術以及取得了不錯的成就。但是即使是在新時代發(fā)展背景下，房建工程防滲漏技術還是存在著一些問題。因此為了能夠進一步強化我國房建工程中防滲透技術，需要對其進行優(yōu)化和創(chuàng)新，以便能夠為房建工程帶來更好的發(fā)展。所以，為了進一步的提升我國現(xiàn)階段房建工程施工的質量以及防滲透技術，應當對其予以足夠的重視。有效的為日后廣大的住戶提供良好的生活環(huán)境。因此房建工程內部的相關部門必須要優(yōu)化防滲漏技術，以此來完善房建工程施工的質量。

關鍵詞：房建施工;防滲漏施工技術;應用

1 導言

在新時期的房建施工當中，對新型環(huán)保材料的推廣以及防滲漏技術的應用越來越廣泛，且在具體生活當中意義重大，得到了社會各界人們的認可與關注，且得到很好的推廣。文章針對房建施工中防滲漏施工技術的應用進行了分析，希望對我國房建事業(yè)的更好發(fā)展有推動作用，能夠很好的提高房屋建設質量。

2 房建工程中出現(xiàn)滲漏問題的原因

2.1 施工材料檢測不到位

在房建施工期間，所選用施工材料的質量與性能尤為關鍵。因為大多數(shù)房建施工中都是使用瀝青作為防滲漏材料，但瀝青也很容易受多種因素的影響，比如大部分瀝青蠟含量比較高，這樣便易受當天氣候條件的影響，會隨著溫度的變化收縮或擴張，長時間下去將會影響瀝青的防水效果，進而造成在投入使用后出現(xiàn)滲漏的情況。這也有由于施工人員在選用材料時不夠認真，不能夠全面考慮，因此在在使用期間出現(xiàn)滲漏狀況。

2.2 工程管理監(jiān)管不當

相對工業(yè)建筑而言，房屋建筑的施工工期相對較短，但因為工程量往往很大，所以就對施工效率提出了更高的要求，如此一來，也就會導致一味追求工期而忽視工程建設質量的問題。而就防水環(huán)節(jié)而言，就可能存在施工不嚴謹不達標的問題，進而導致滲漏問題的發(fā)生。

2.3 建筑設計不合理

在建筑施工期間，設計圖紙是指導一切工作開展的基礎，各工作人員都是根據(jù)圖紙來進行施工操作的，假如建筑設計不合理，那么這些不合理將會直接體現(xiàn)在未來建筑當中，造成建筑工程質量不合格、出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象等。所以，一定要確保施工設計的科學合理，充分考慮施工環(huán)境、地域環(huán)境等。比如在南方某工程施工期間，設計人員假如沒有綜合當?shù)貤l件進行設計，忽略了南方雨季等，造成房屋設計坡度不合理，在面臨雨季時，房屋建筑中的水不能及時排出，致使房屋滲漏。房建設計除了要考慮當?shù)氐臍夂驐l件，還需要綜合考慮其他因素，以確保房建施工質量。

2.4 沒有針對性的應用防滲漏技術

現(xiàn)階段的房建工程一旦是出現(xiàn)了滲漏的現(xiàn)象和問題，那么施工單位必須要承擔首要的責任。而且房建工程中的施工單位在工程施工的過程中，對防滲漏問題缺少深層的認知，因此也就會出現(xiàn)無法針對性的對房屋建筑工程出現(xiàn)不同的滲漏現(xiàn)象展開相應的治理方案。而且防滲漏技術也是在房建工程施工中占據(jù)了非常重要的地位，就目前我國所有的房建工程中的防滲漏技術來看，多數(shù)的施工人員對防滲漏技術掌握的不是很全面。同時沒有嚴格的按照工程的規(guī)章制度進行施工，在施工過程中只是隨意的改動和刪除它們所認為毫無用處的施工程序，從而使得混凝土的強度和硬度沒有達到標準的要求，對防水施工的重視程度嚴重不足，直接導致防滲漏施工各出現(xiàn)各種各樣的問題和漏洞，進一步的影響施工的進度。例如：廚房和衛(wèi)生間的用水量是目前整個房建工程中最大的部位，而且其中滲漏的問題也是廣大住戶關注的重點，然而房建工程卻沒有對兩者出現(xiàn)滲漏問題開展深入的研究，也沒有做出很好有效的解決措施，進而導致這兩點地方滲漏問題進一步擴大，無法保證房建工程的質量保障。

3 房建施工中防滲漏施工技術的應用措施分析

3.1 外墻結構防滲漏施工技術

在房屋建筑工程施工中，外墻結構往往會受到各類外部因素的影響，且影響程度較為明顯。為此，在房屋建筑工程設計與施工過程中，需結合實際情況，采取各類合理措施加強外墻防滲施工質量。施工人員可結合工程質量要求攪拌水泥砂漿，并將水泥砂漿均勻涂抹在外墻上，保證外墻面的平整度與密實度。同時，盡可能的避免水泥砂漿中摻入雜物影響水泥砂漿純度，確保建筑工程質量安全。在外墻抹灰施工中，可結合工程標準要求進行灑水保濕，以提高整個結構的平整度與清潔度。另外，在每一層施工環(huán)節(jié)，均需全面落實質量控制措施，從而最大限度的預防裂縫問題。

3.2 屋面防滲漏施工技術

因為大多數(shù)房屋的屋面都是選用的水泥材料，因此在做防滲漏工作前，先對屋面進行檢查，看其表面是否存在不平整地方，然后在施工結束以后，要及時進行保養(yǎng)，比如某工程建設期間，受當?shù)貧夂驐l件的影響，在施工結束之后，便對施工屋面進行一定的澆水，這樣可以確保屋面濕度，避免其出現(xiàn)裂縫。另外對房屋面板的質量要求也比較高，所以一定要做好屋面的滲漏工作，并且屋面還具有保溫隔熱效果，因此對屋面的施工也值得引起重視。

3.3 廚衛(wèi)滲漏的施工技術

在日常生活中，廚房和廁所是建筑物中水量最多的兩個地方。如果房屋排水系統(tǒng)處理不當，或者施工時使用的防水材料不能正常工作，地面會長期受損，建筑材料會腐蝕，建筑物可能會泄漏。為了有效地防止這兩種泄漏，可以采取以下措施：選擇防水性好的建筑材料;施工過程中，嚴格按照有關施工標準施工。下一步是為廚房和浴室設置合適的地板高度差，使這兩個地方比房間的其他樓層低15～20mm。此外，我們要確保房子的排水系統(tǒng)良好，工程完成后還要對房子進行一定的測試;廚房和浴室的縫隙位置可以涂上防水涂層。

3.4 門窗防滲漏施工技術

門窗是人們在一般生活中常常使用的，因此在挑選門窗材料時，不單單要整體考慮其防滲作用，并且也要考慮其整體的美觀。在對門窗施工材料的挑選過程中，一般情況下鋁合金材質是較為受到人們歡迎的，那在具體購買這類材料之前，需要檢驗鋁合金材料是否符合國家制定的相關質量要求，包含有材料規(guī)格、功能等各項指標要求。在對門窗進行裝置過程中，需要做好技術交接工作，相關施工人員一定要嚴格依據(jù)標準的裝置流程進行操作，把握好各項細節(jié)的裝置節(jié)點安排，進而保證門窗的穩(wěn)固。在對門窗實施安裝工作之后，需要對其安全質量等問題加以檢測，一旦發(fā)現(xiàn)門窗四周存有縫隙現(xiàn)象，就需要馬上進行相關補救措施，由于滲漏問題一般都是經由這些縫隙而引發(fā)的。對其滲漏問題較大的門窗縫隙可以運用防水砂漿等一系列防水材料進行填充解決，從而減少門窗滲水漏水的危險。

3.5 地下室防滲漏施工技術

在房建施工期間，對地下室的防滲漏工作也尤為關鍵，并且這也是極易被忽視的地方。地下室產生漏水的主要原因是由于剪力墻與基礎底板間出現(xiàn)問題，如果處理不好將會給人們生活帶來大麻煩，只要漏水就會造成墻體發(fā)霉，進而影響人們正常生活。所以在地下室施工期間一定要注意縫的變形情況。并且還要做好地下室的密封工作，這樣便可以有效避免地下室滲漏。

4 結語

總之，現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)中重點施工項目就是房建工程，而且其中的防滲漏技術在房建工程施工中會關系到整個的工程質量。并且整個的房建工程中最主要的就是其自身的質量上的問題，除了關乎人們的安全，同時對我國建筑行業(yè)是否能起到一個推進的作用。所以，為了進一步提升房建工程的質量和安全性能，要對房建工程滲漏問題的研究，找出其中原因，并給予合適策略，然后在此基礎上推行一系列防滲漏施工技術方案。施工人員也要不斷總結經驗，不斷提高房建施工水平。

參考文獻：

[1]程曉池.房建施工中防滲漏施工分析[J].建筑技術開發(fā)，2019，46（08）：36-37.

[2]李曉晨.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].建材與裝飾，2019（17）：31-32.

[3]張志臣.防滲漏施工技術在房建施工中的應用[J].科技傳播，2014，6（07）：150-151.

[4]胡揚威.房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].建材與裝飾，2018（34）：1-2.