民用建筑工程屋面防水施工技術(shù)分析

梁勁達(dá)

摘 要：改革開發(fā)四十多年推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，讓人們對(duì)居住房屋的要求隨著增高。民用建筑工程中屋面防水施工技術(shù)，是保證民用建筑全生命周期安全使用的重要基礎(chǔ)。建設(shè)中如果屋面防水施工出現(xiàn)問題，不僅讓房屋的功能被破壞，還會(huì)為房屋的正常使用埋下安全隱患，屋頂?shù)臐B水、漏水等問題會(huì)演化成為對(duì)房屋結(jié)構(gòu)性的侵蝕和破壞。本文主要是對(duì)民用建筑工程屋面防水技術(shù)的重要作用進(jìn)行分析，探討了在屋面防水施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題及其原因，結(jié)合實(shí)際提出了優(yōu)化改進(jìn)技術(shù)水平和質(zhì)量的措施。

關(guān)鍵詞：民用建筑;屋面防水;施工技術(shù)

民用建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量直接影響到居住者的生活質(zhì)量和生活舒適度。要保障民眾在民用建筑內(nèi)的生活安全性、可靠性和舒適性，必須要保證民用建筑物施工建設(shè)的可靠安全。為提高民用建筑物持久耐用的全生命周期時(shí)間，做好屋面防水防滲是重要內(nèi)容之一。本文高度關(guān)注民用建筑施工項(xiàng)目中屋面防水防滲工作，圍繞防水施工技術(shù)現(xiàn)狀及其問題表現(xiàn)，結(jié)合實(shí)際提出了增強(qiáng)民用建筑屋頂防水防滲性能的工作方法。

1 民用建筑屋頂防水施工技術(shù)重要性分析

（1）高度重視民用建筑屋頂防水工程。民用建筑物屋頂發(fā)生滲水、漏水問題，是房屋使用中經(jīng)常被投訴的質(zhì)量問題。通常屋頂水滲漏受外界環(huán)境影響比較大，經(jīng)常發(fā)生在每年的雨季，在外部環(huán)境和空氣中水含量增加時(shí)，建筑屋頂受到雨水侵蝕，會(huì)出現(xiàn)防水材料被泡在水中出現(xiàn)過于潮濕的現(xiàn)象，這不僅危害到建筑物屋頂?shù)陌踩褂茫坏┌l(fā)生水滲漏的情況，就會(huì)給居住者帶來不方便、不適應(yīng)，直接影響房屋內(nèi)部其他功能的正常安全使用。比如屋頂發(fā)生漏水進(jìn)入屋內(nèi)直接在地板上流淌，腐蝕屋內(nèi)地板。屋頂積水透過屋檐下的墻面，墻體被水侵蝕造成裂縫滲水或者滴水情況等。民用建筑物屋頂一旦出現(xiàn)水滲漏，就會(huì)直接降低建筑物的使用安全等級(jí)。通過對(duì)近些年民用建筑屋頂滲水情況調(diào)查發(fā)現(xiàn)，民用建筑物屋頂建設(shè)質(zhì)量與屋頂建筑設(shè)計(jì)方案、使用的施工材料、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)息息聯(lián)系。其中施工技術(shù)帶來的屋頂滲漏占問題數(shù)量的50%以上，也是影響民用建筑安全使用的主要因素。在民用建筑屋頂施工建設(shè)中，必須高度重視防水工程施工建設(shè)。

（2）高度重視民用建筑屋頂防水技術(shù)。造成建筑物發(fā)生水滲漏的原因涉及的面非常廣。在對(duì)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)后發(fā)現(xiàn)，建筑屋頂發(fā)生滲漏問題的占比高達(dá)60%以上，因此在建筑施工中強(qiáng)化防水防滲控制，是建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。建筑使用后期發(fā)生的水滲漏問題，很多是因?yàn)椴牧侠匣⑹艿角治g等造成。一部分原因是原材料質(zhì)量不過關(guān)，難以適應(yīng)建筑全生命周期的使用需要，一部分原因是建筑材料的防水性能不夠先進(jìn)，施工質(zhì)量和不合格。因此防水防滲技術(shù)是保證建筑結(jié)構(gòu)和功能的重要技術(shù)。

（3）高度重視民用建筑屋頂防水施工管理。國內(nèi)民用建筑的屋面發(fā)生水滲漏，主要是因?yàn)榻ㄖ姆浪こ探ㄔO(shè)出現(xiàn)問題，如在屋面建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了對(duì)屋面所處區(qū)域內(nèi)外部環(huán)境因素考慮不全面，針對(duì)性做好屋面防水設(shè)計(jì)不夠的情況;在施工環(huán)節(jié)中，原材料質(zhì)量不合格，現(xiàn)場(chǎng)施工操作不合格，就會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲水漏水的情況;屋面一旦施工完成再出現(xiàn)水滲漏情況，后期利用維護(hù)性修理，通常無法徹底而全面的解決屋頂滲漏問題。局部防水工程返修之后有時(shí)會(huì)再次發(fā)生水滲漏，有時(shí)會(huì)造成水滲漏區(qū)域轉(zhuǎn)移，補(bǔ)上這邊，附近的區(qū)域又發(fā)生漏水，非常麻煩。因此，加強(qiáng)民用建筑屋頂施工中防水技術(shù)管理非常重要。

2 民用建筑屋頂發(fā)生水滲漏的原因分析

（1）屋頂綜合設(shè)計(jì)方面導(dǎo)致屋頂發(fā)生積水。民用建筑結(jié)構(gòu)中屋面是直接接觸水和受水面積最大的區(qū)域，因此積水是屋頂發(fā)生水滲漏的主要原因。一是坡度設(shè)計(jì)不科學(xué)。如屋頂設(shè)計(jì)中沒有讓屋頂有一定的坡度，或者是坡度過小，就會(huì)讓屋頂?shù)姆e水過多，不容易順利排出屋頂，就非常容易導(dǎo)致屋頂漏水滲水。二是屋頂排水口設(shè)計(jì)不合理，排水口數(shù)量不夠或者位置分布不科學(xué)，就會(huì)導(dǎo)致屋面的積水長期在屋頂排不出去，過度積水最終出現(xiàn)滲漏。三是由于屋頂節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處的設(shè)計(jì)，存在不合理現(xiàn)象，或是未對(duì)設(shè)計(jì)原理進(jìn)行詳細(xì)闡述，從而導(dǎo)致構(gòu)造過程中出現(xiàn)問題，也會(huì)導(dǎo)致屋頂發(fā)生積水或滲漏現(xiàn)象。

（2）防水技術(shù)方面導(dǎo)致施工質(zhì)量不過關(guān)。相比國外建筑行業(yè)發(fā)達(dá)國家，目前國內(nèi)民用建筑屋頂防水技術(shù)方面還存在很大的差距。主要表現(xiàn)在：一是設(shè)計(jì)人員對(duì)防水技術(shù)的性能掌握不全面。國內(nèi)建筑設(shè)計(jì)師中專門從事屋面防水設(shè)計(jì)的群體數(shù)量少，綜合能力不足，難以對(duì)屋面防水進(jìn)行比較高水平的設(shè)計(jì)。二是現(xiàn)場(chǎng)防水施工中技術(shù)操作不過關(guān)。國內(nèi)相關(guān)防水施工技術(shù)，沿用過去的技術(shù)較多，先進(jìn)防水技術(shù)應(yīng)用推廣力度不夠，技術(shù)先進(jìn)性不夠。防水技術(shù)的現(xiàn)場(chǎng)施工操作人員往往自身專業(yè)素質(zhì)較差，專業(yè)培養(yǎng)不足導(dǎo)致對(duì)防水設(shè)計(jì)要求領(lǐng)會(huì)認(rèn)識(shí)不夠，在操作中存在不嚴(yán)格遵守標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等情況，從而導(dǎo)致屋頂防水施工水平難以滿足民用建筑屋頂防水的需要。

（3）防水材料方面導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)水滲漏。選擇合格施工材料是保證屋頂防水的首要關(guān)口。但目前防水材料導(dǎo)致的質(zhì)量問題已經(jīng)成為屋頂滲漏的主要原因之一。一是屋頂防水材料的出廠質(zhì)量參差不齊。因?yàn)榉浪牧系纳a(chǎn)門檻、技術(shù)要求不高，很多廠家生產(chǎn)規(guī)模小、對(duì)質(zhì)量的控制能力較弱。雖然都是取得了質(zhì)量合格證的防水材料，但是分批次出現(xiàn)問題的情況也時(shí)有發(fā)生。二是防水材料持續(xù)使用質(zhì)量堪憂。屋頂防水材料常年暴露在陽光、雨水等惡劣的天氣氣候環(huán)境中，如果原材料質(zhì)量不過硬，很容易導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。特別是如果屋頂防水材料沒有滿足綠色生態(tài)環(huán)保需要，還很容易在長期使用中出現(xiàn)有毒物質(zhì)的揮發(fā)，對(duì)環(huán)境造成二次污染，讓被污染的水滲透到屋內(nèi)。

3 優(yōu)化改進(jìn)民用建筑工程屋面防水施工技術(shù)的途徑方法

（1）加強(qiáng)屋頂混凝土施工管理，提高屋頂建設(shè)質(zhì)量。為保證屋頂建筑質(zhì)量，要針對(duì)混凝土自下而上澆筑的方法，抓好混凝土施工管理：一是嚴(yán)格把控混凝土配合比。要保證混凝土材料的質(zhì)量，按照屋頂建設(shè)施工要求，保證混凝土材料的強(qiáng)度、抗拉伸等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合要求。二是要控制混凝土施工過程質(zhì)量。在施工時(shí)注意環(huán)境氣候變化，嚴(yán)格控制混凝土材料的配合比例，注重抓好混凝土振搗的次數(shù)和質(zhì)量;三是抓好后期養(yǎng)護(hù)。在夏天高溫、冬天氣溫過低的特殊時(shí)期做好混凝土屋頂?shù)木S護(hù)保養(yǎng)，確保屋頂混凝土材料的使用性能。

（2）加強(qiáng)卷材等屋面防水材料的施工管理，提高防水技術(shù)質(zhì)量。屋頂防水材料的種類比較豐富，其中將改性瀝青防水卷材和高分子防水卷材是目前主要使用的屋面防水材料。在保證卷材質(zhì)量的前提下，卷材防水材料施工要注意：一是確保卷材防水材料和屋面緊密結(jié)合。在施工中根據(jù)卷材的特點(diǎn)，采用自粘、熱粘和熱熔等方法，讓選擇合適的施工方法，特別是要根據(jù)卷材的性能進(jìn)行膠結(jié)劑的選擇。二是確保施工時(shí)屋面清潔干燥。施工前保證屋頂基層的含水量，避免水分含量過大造成粘接質(zhì)量不好等情況。特別是要對(duì)屋頂?shù)年庩柦?、連接部位的卷材鋪設(shè)注意連接過渡，保證施工質(zhì)量。

（3）加強(qiáng)屋頂排水和保護(hù)層的施工管理，保障防水工程的效果。防水卷材施工完成后還要進(jìn)行保護(hù)層的施工，選擇淺色的細(xì)石混凝土等材料敷設(shè)一層較薄的防護(hù)層。防護(hù)層的施工也要提高質(zhì)量，不能破壞已有的防水層結(jié)構(gòu)，并能有效發(fā)揮對(duì)防水層的密封保護(hù)作用。要在屋頂科學(xué)合理建設(shè)排水體系和屋頂坡度，讓屋面的積水更快速、順暢的排除。

民用建筑屋頂防水工程技術(shù)是保證屋頂長期安全可靠使用的基礎(chǔ)，是避免屋頂出現(xiàn)水滲漏現(xiàn)象的主要措施。本文建議加強(qiáng)屋頂混凝土施工管理，提高屋頂建設(shè)質(zhì)量;加強(qiáng)卷材等屋面防水材料的施工管理，提高防水技術(shù)質(zhì)量;加強(qiáng)屋頂排水和保護(hù)層的施工管理，保障防水工程的效果，從而不斷提升屋頂建筑防水的性能，保證民用建筑的安全使用。

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