建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)現(xiàn)狀分析及改進措施探究

摘 要：隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，城市化進程的不斷推進，高層建筑數(shù)量不斷增加，目前僅重慶市就有高層建筑3.4萬棟。高層建筑的樓層數(shù)大多幾十層，發(fā)生火災(zāi)時，如果不能及時逃生，往往給居住者造成很大的危害。在這種現(xiàn)狀下，人們的消防安全意識越來越高，對于高層建筑的消防設(shè)施也越來越關(guān)注。要想消防設(shè)施在火災(zāi)中發(fā)揮作用，必須保證設(shè)施的完好有效，因此，做好消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，將具有非常重要的現(xiàn)實意義。

關(guān)鍵詞：建筑消防設(shè)施;維護保養(yǎng);現(xiàn)狀;改進措施

火災(zāi)結(jié)果調(diào)研表明：“高層建筑發(fā)生災(zāi)，大部分是由于用火用電不當(dāng)造成的”。而發(fā)生火災(zāi)后的煙霧溫度高達350度，如果消防設(shè)施不能正常啟用，后果難以想象。

1.建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作的重要性

為了保障高層建筑居民的生命安全，目前很多建筑物中都耗費了大量的資金，建設(shè)了很多的消防設(shè)備。但是相關(guān)單位卻忽略了對于消防設(shè)備的日常的維護和保養(yǎng)，這也就導(dǎo)致在發(fā)生火災(zāi)時，這些消防設(shè)施根本難以發(fā)揮出應(yīng)有的滅火作用。眾所周知，因為現(xiàn)在的高層建筑樓層數(shù)越來越高，這也就導(dǎo)致在高層建筑發(fā)生意外火災(zāi)時，消防救援難度顯著上升。只有重視建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，使其在發(fā)生意外火災(zāi)時發(fā)揮出應(yīng)有的控制火勢的作用。這樣在發(fā)生意外火災(zāi)時，才能給消防救援工作帶來極大的幫助。

2.建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)現(xiàn)狀

2.1不重視消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作

我們已經(jīng)了解到消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作的重要性。然而相關(guān)單位不重視建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作是建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)現(xiàn)狀中非常普遍的現(xiàn)象，而且其消防安全的管理水平也有待進一步的提高。這在一方面表現(xiàn)為建筑消防設(shè)施處于停用狀態(tài)或者存在一系列的使用故障，而且在對建筑消防設(shè)施進行檢查時，這些現(xiàn)存的故障問題也沒有得到及時有效的解決。另一方面相關(guān)的單位并不具備足夠的消防安全管理水平，這主要表現(xiàn)為相關(guān)單位的消防安全管理制度不完善。這就經(jīng)常導(dǎo)致一些消防通道被占用。因此這些消防設(shè)施難以發(fā)揮正常的作用，具有非常嚴(yán)重的消防隱患。

2.2消防設(shè)施老化現(xiàn)象嚴(yán)重

在我國推進城市化進程的初期建設(shè)的高層建筑中，常常會出現(xiàn)消防設(shè)施的數(shù)量和規(guī)模不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。而且在早期建成的高層建筑中，由于時間過長而造成消防設(shè)備的老化問題也越來越嚴(yán)重。因此當(dāng)高層建筑發(fā)生意外火災(zāi)時，這些消防設(shè)施的反應(yīng)速度非常慢，而且還無法穩(wěn)定發(fā)揮出其控制火勢作用。因此消防設(shè)施老化嚴(yán)重的問題，也是導(dǎo)致我國高層建筑受到意外火災(zāi)威脅的重要原因。

2.3維修保養(yǎng)人員的專業(yè)素養(yǎng)不足

消防設(shè)施維修保養(yǎng)人員專業(yè)素養(yǎng)不足，同樣是導(dǎo)致我國高層建筑受到意外火災(zāi)威脅的一項重要原因。對于消防設(shè)施維修保養(yǎng)人員來說，持有相應(yīng)的資格證書以及具備足夠過硬的專業(yè)素養(yǎng)是非常重要的。然而現(xiàn)在的消防設(shè)施，維護保養(yǎng)人員專業(yè)素養(yǎng)都有待提高，這樣無疑給消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作的順利有效開展造成了很大的困難。

3.消防設(shè)施的維護保養(yǎng)改進措施

3.1明確責(zé)任主體，并加強維保和物業(yè)單位的管理。

建筑建成之初、投入使用之前，政府部門就應(yīng)明文規(guī)定，建筑安全設(shè)施的日常維護管理單位，并進行備案登記。保證每個時期、每個階段都有明確的主體、明確的責(zé)任。建筑消防設(shè)施最直接的管理者是維保和物管單位，這兩個單位的責(zé)任和技術(shù)量是影響建筑消防安全設(shè)施管理的最大因素，只有加強管理、強化責(zé)任心，提高技術(shù)含量，才是解決建筑消防日常管理維護的根本途徑。

3.2加大對消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作的資金投入

目前，建筑消防設(shè)施維護管理的關(guān)鍵是經(jīng)費問題，解決了經(jīng)費，許多困難就迎刃而解。當(dāng)前有兩種情況，一是建筑有主體和管理單位的，經(jīng)費的解決主要是政府應(yīng)以硬性文件要求，何時、何種情況應(yīng)該使用大修基金或公共安全經(jīng)費，以相應(yīng)的安全評估單位評估作為安全經(jīng)費使用的標(biāo)準(zhǔn);二是建筑無主體、無管理單位的，主要責(zé)任在政府，政府應(yīng)設(shè)立專門的公共安全隱患整治經(jīng)費，成立以相關(guān)部門為成員的安全評估小組，專門針對公共安全進行評估，啟動專項整治經(jīng)費。

3.3增加防火材料的應(yīng)用

常見的建筑組成部分中，防火墻的隔熱效果非常優(yōu)異，因此加強防火材料總咋防火墻中的應(yīng)用，為火災(zāi)的救援工作贏得更多時間。另外防火卷簾與防火門窗對于遏制火災(zāi)蔓延上也發(fā)揮出了重要的作用，因此提采用防火性能更加優(yōu)異的防火材料在其中的應(yīng)用同樣是非常有必要的。

結(jié)束語

綜上所述，在建筑中的所有組成部分中，消防設(shè)施是其中非常重要的一方面。這是因為一旦高層建筑發(fā)生意外火災(zāi)，常常會給人們的生命和財產(chǎn)安全造成嚴(yán)重的威脅。但是由于多方面因素的影響，我國高層建筑發(fā)生火災(zāi)的概率還沒有得到有效的控制，其中最重要的就是針對消防設(shè)施后續(xù)的維護保養(yǎng)工作還沒有得到有效的落實。因此為了最大程度上保障居民的生命財產(chǎn)安全，必須要把消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作擺在非常重要的位置。

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作者簡介：

許京偉、1985年3月、男、漢族、山東濟南、學(xué)歷研究生。