建筑安裝工程造價(jià)中材料及設(shè)備價(jià)格的確認(rèn)核心要點(diǎn)

賈鳳華

摘要：工程造價(jià)的一個(gè)重要影響因素為建筑安裝工程材料及設(shè)備價(jià)格，在工程計(jì)價(jià)過程中，應(yīng)高度重視確認(rèn)建筑工程中材料及設(shè)備的價(jià)格，因此要求工程造價(jià)計(jì)價(jià)專業(yè)人員具備良好的道德素質(zhì)和較高的專業(yè)水平，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，利用多種途徑對(duì)工程材料及設(shè)備的價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)，進(jìn)而真實(shí)客觀地體現(xiàn)建筑工程造價(jià)，切實(shí)保障建筑市場(chǎng)利益主體的利益，維護(hù)市場(chǎng)公平正義。

關(guān)鍵詞：建筑安裝;工程造價(jià);材料設(shè)備;價(jià)格確認(rèn)

一、引言

當(dāng)前，建筑安裝工程在我國(guó)可謂一項(xiàng)基礎(chǔ)性建設(shè)，故而要重視并做好對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的控制，而怎樣將建筑安裝工程造價(jià)中材料及設(shè)備價(jià)格的確認(rèn)工作做好，從而使工程的經(jīng)濟(jì)效益得以保證，是諸多企業(yè)保障自身發(fā)展的重要舉措。近年來，伴隨日漸加快的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，我國(guó)建筑安裝工程有著日趨重要的地位，要想使建筑安裝工程造價(jià)中材料及設(shè)備價(jià)格得到全方位控制，就要重視工程層面的諸多問題。而建筑安裝工程造價(jià)中材料及設(shè)備價(jià)格控制效果與項(xiàng)目是否能夠順利完工、目標(biāo)是否能夠高效完成息息相關(guān)。事實(shí)上，在建筑安裝工程施工過程中做好材料及設(shè)備價(jià)格的確認(rèn)工作，有利于施工效率的提高，故而參建單位都要重視對(duì)建筑安裝工程造價(jià)中材料及設(shè)備價(jià)格的控制。

二、建筑安裝工程造價(jià)中材料及設(shè)備價(jià)格的控制問題

（一）材料及設(shè)備采購(gòu)管理模式落后

我國(guó)過去建筑企業(yè)采購(gòu)材料及設(shè)備所選用的模式大部分是人工采購(gòu)，這一方式工作效率低下，人工成本耗費(fèi)較大，不利于建筑工程項(xiàng)目順利實(shí)施，影響工程進(jìn)度，隨著建筑行業(yè)日益發(fā)展，當(dāng)前已不再適用這種落后的人工采購(gòu)管理模式。此外，人為主觀因素、專業(yè)能力等都會(huì)對(duì)這種采購(gòu)管理模式產(chǎn)生較大影響，進(jìn)而導(dǎo)致工作效率不高，采購(gòu)管理存在隨意性和不穩(wěn)定性，管控難度較大，對(duì)于有序展開材料采購(gòu)工作和強(qiáng)有力的管理有不利影響。

（二）材料及設(shè)備采購(gòu)缺乏市場(chǎng)研究

要想以較低的成本采購(gòu)到優(yōu)質(zhì)的材料及設(shè)備、保證一定的收益，應(yīng)在采購(gòu)時(shí)對(duì)市場(chǎng)情況展開全面充分的調(diào)查和研究。市場(chǎng)調(diào)查過程中，首要考慮的因素一般是建筑材料的質(zhì)量與價(jià)格，市場(chǎng)調(diào)查人員必須具備較高的敏感度，要深入了解市場(chǎng)，多對(duì)比，選擇最佳貨源，采購(gòu)到性價(jià)比最高的材料。然而，當(dāng)前建筑工程材料采購(gòu)依然有不少問題，材料成本價(jià)格和質(zhì)量難以達(dá)到一個(gè)平衡的狀態(tài)，所以往往出現(xiàn)選擇質(zhì)量好的材料價(jià)格高、價(jià)格低的質(zhì)量不好等情況。

（三）缺乏系統(tǒng)性的采購(gòu)計(jì)劃

在開展采購(gòu)工作之前，必須針對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)際情況，與財(cái)政、生產(chǎn)等部門做好聯(lián)系溝通，全面了解工程實(shí)施所需的資金、成本等內(nèi)容，以此作為材料及設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃的制定依據(jù)。但顯然，大部分建筑企業(yè)在制訂計(jì)劃時(shí)，并未與相關(guān)部門做好深入的了解和溝通，獲取的信息不夠齊全，導(dǎo)致制訂的計(jì)劃缺乏系統(tǒng)性與科學(xué)性，最終帶來采購(gòu)不合理、任務(wù)重、成本增加和資源浪費(fèi)等問題，不利于項(xiàng)目獲得更大的利潤(rùn)。

三、建筑安裝工程造價(jià)中材料及設(shè)備價(jià)格的確認(rèn)核心要點(diǎn)

（一）制訂合理的采購(gòu)計(jì)劃

在采購(gòu)之前，企業(yè)應(yīng)科學(xué)制訂最佳采購(gòu)計(jì)劃，避免出現(xiàn)浪費(fèi)、重復(fù)采購(gòu)現(xiàn)象，確保能以有限的成本采購(gòu)到最優(yōu)質(zhì)且最合適的材料及設(shè)備。制訂采購(gòu)計(jì)劃之前，企業(yè)應(yīng)全面深入觀察建筑工程實(shí)際進(jìn)度，充分了解項(xiàng)目所需，結(jié)合獲取的信息科學(xué)合理制訂，合理劃分與計(jì)算采購(gòu)數(shù)量和批次，防止出現(xiàn)不必要的錯(cuò)誤。第一，積極與項(xiàng)目部門展開聯(lián)系溝通，貫徹落實(shí)采購(gòu)管理組織工作。第二，培養(yǎng)高素質(zhì)的采購(gòu)工作人員，高效處理采購(gòu)和管理材料工作，保證采購(gòu)工作的專業(yè)性。企業(yè)可定期舉辦培訓(xùn)活動(dòng)，以專業(yè)知識(shí)為培訓(xùn)內(nèi)容，提高員工的素養(yǎng)。第三，完善監(jiān)管工作，設(shè)立專門的財(cái)務(wù)管理部門，準(zhǔn)確、細(xì)致地記錄項(xiàng)目部門材料采購(gòu)的各項(xiàng)支出，保證公開、透明地采購(gòu)材料及設(shè)備。

（二）構(gòu)建材料及設(shè)備采購(gòu)信息系統(tǒng)

我國(guó)進(jìn)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革最先是從建筑工程領(lǐng)域開始的，已經(jīng)形成了相對(duì)完善和健全的調(diào)查程序并公布了建筑工程的材料價(jià)格，具有科學(xué)性與合理性，建設(shè)工程材料價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)查專門由各個(gè)城市建設(shè)局下屬的建設(shè)工程造價(jià)管理站負(fù)責(zé)，通過各市建設(shè)信息中心重新修改再公開發(fā)布，由專門的負(fù)責(zé)人員展開調(diào)研，重新編輯形成建設(shè)信息價(jià)，更具真實(shí)性和權(quán)威性，有利于建設(shè)工程企業(yè)獲取有效的價(jià)格信息，綜合多方機(jī)構(gòu)的建設(shè)材料信息價(jià)格，充分了解建設(shè)工程中一般使用的各種材料的工地結(jié)算信息價(jià)。一般而言，建設(shè)單位與施工單位都是以建設(shè)工程材料信息價(jià)為依據(jù)，對(duì)工程概算、預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行編制，在建設(shè)信息中，通常明確羅列了工程建設(shè)中使用的大部分材料的常規(guī)價(jià)格，并普遍應(yīng)用于工程造價(jià)計(jì)價(jià)。

（三）加大材料及設(shè)備市場(chǎng)調(diào)研力度

當(dāng)前，我國(guó)正處于信息時(shí)代，工程造價(jià)也可受益于科學(xué)技術(shù)，利用先進(jìn)的技術(shù)成果，優(yōu)化計(jì)價(jià)服務(wù)?；ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代，面對(duì)海量的信息，企業(yè)必須掌握信息甄別的能力，利用技術(shù)手段獲取和篩選所需的材料及設(shè)備價(jià)格信息。眾多生產(chǎn)建筑安裝工程材料設(shè)備的企業(yè)選擇利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開發(fā)布產(chǎn)品價(jià)格信息，吸引更多的買家，以擴(kuò)大銷售，增加市場(chǎng)份額。網(wǎng)絡(luò)中的海量信息都可成為工程計(jì)價(jià)專業(yè)人員獲取設(shè)備價(jià)格信息的來源。相關(guān)人員只需要通過百度、谷歌等搜索引擎，輸入材料及設(shè)備名稱的關(guān)鍵詞，一系列相關(guān)的信息均會(huì)呈現(xiàn)出來，雖然有些材料及設(shè)備的價(jià)格不會(huì)在網(wǎng)絡(luò)上公布，即使公布了，也需要反復(fù)核實(shí)和確認(rèn)，但需求者能從網(wǎng)絡(luò)中獲取到設(shè)備相關(guān)的生產(chǎn)廠家地址、聯(lián)系方式等信息，通過電話、傳真、信函等方式與廠家取得聯(lián)系，獲取建筑安裝工程材料與設(shè)備價(jià)格的真實(shí)信息。如此一來，網(wǎng)絡(luò)提供了一種方便、快捷、高效、低廉的信息獲取方式，并且能使需求者通過多方對(duì)比，選擇最全面的信息。

針對(duì)電梯、配電柜、中央空調(diào)或工程中經(jīng)常使用到的數(shù)量較多且有固定品牌要求的材料，其工程造價(jià)計(jì)價(jià)應(yīng)考慮廠家直銷的方式，如供水管道工程的壓力供水管、10KV高壓架空四回路的塔材及電纜等，更適合直接到生產(chǎn)廠家了解材料及設(shè)備價(jià)格的真實(shí)情況，因?yàn)檫@些材料設(shè)備涉及的造價(jià)數(shù)額較大，值得耗費(fèi)時(shí)間與精力多方對(duì)比，選擇最佳的價(jià)格，也更有利于節(jié)省成本。而對(duì)于一般常用的建筑材料及設(shè)備的價(jià)格，可通過在各大城市展開市場(chǎng)調(diào)查了解信息。在如今商品經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的社會(huì)，市場(chǎng)中有大量生產(chǎn)建筑安裝材料及設(shè)備的廠家，并且他們?cè)诟鞔蟪鞘芯O(shè)置了銷售機(jī)構(gòu)或授權(quán)了相應(yīng)的經(jīng)銷商與代理商等，直接詢問這些市場(chǎng)機(jī)構(gòu)能獲取第一手資料，了解到有效的價(jià)格信息。此外，還可通過查詢施工企業(yè)財(cái)務(wù)發(fā)票賬簿信息來獲取市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格，一般賬簿中發(fā)票記錄的價(jià)格即材料市場(chǎng)價(jià)。

四、結(jié)語

材料及設(shè)備的造價(jià)在建筑工程造價(jià)中占據(jù)了較大部分，因此對(duì)這部分的價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)尤為重要。這是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)、復(fù)雜的工作，要求工程造價(jià)計(jì)價(jià)人員具備崇高的職業(yè)素養(yǎng)，秉持高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，這樣才能正確界定工程造價(jià)。確定建設(shè)工程材料設(shè)備價(jià)格是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，從事該項(xiàng)工作的人員應(yīng)高度負(fù)責(zé)，保證其真實(shí)性，進(jìn)而有效推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)：

[1]吳伶燕.我國(guó)當(dāng)前工程造價(jià)信息化管理[J].管理世界，2013（26）：78-79.

[2]紀(jì)淑英.試論建筑工程造價(jià)中的管理與控制[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2011（1）：33.

[3]王紅帥，藍(lán)榮梅.關(guān)于工程造價(jià)管理信息化建設(shè)的思考[J].四川建材，2012，38（3）：249-251.

[4]陸寧，蘇川川，徐菲，等.建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期內(nèi)工程造價(jià)的投資控制[J].價(jià)值工程，2010，29（10）：86-87.

[5]王政.建筑工程造價(jià)存在的問題及對(duì)策[J].黑龍江科技信息，2011（3）：244.

[6]涂義斌，王祥.淺談加強(qiáng)工程造價(jià)信息化建設(shè)的相關(guān)思考[J].企業(yè)導(dǎo)報(bào)，2012（8）：186.

[7]呂學(xué)峰.建筑水電安裝工程造價(jià)的控制分析[J].建筑與裝飾，2020（21）：187，190.

[8]殷健.建筑安裝給排水工程造價(jià)的全過程控制[J].磚瓦世界，2020（16）：193.

[9]劉煒.建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制對(duì)策研究[J].價(jià)值工程，2020，39（16）：56-57.

[10]黃愛華.探究建筑安裝工程造價(jià)的審核問題[J].四川水泥，2020（6）：215.

[11]李旭明.關(guān)于建筑安裝工程造價(jià)全過程控制的幾點(diǎn)探討[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2020（18）：233.