建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制對(duì)策探討

唐曉

【摘要】有效控制建筑安裝工程造價(jià)，是保證建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益的有力舉措之一。因此，需全面分析影響建筑安裝工程造價(jià)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素，然后采取有針對(duì)性、有目的性的控制策略。與此同時(shí)，建筑安裝是工程建設(shè)階段耗時(shí)較長(zhǎng)的一個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)總體工程造價(jià)的影響較大。因此，本文以建筑安裝工程造價(jià)控制的必要性為切入點(diǎn)，分析建筑安裝工程造價(jià)的影響因素，進(jìn)一步提出具體的控制對(duì)策，旨在全面提高建筑安裝工程造價(jià)的控制水平。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝;工程造價(jià);影響因素;控制對(duì)策 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.110

進(jìn)入21世紀(jì)以來，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展的大背景下，我國(guó)建筑工程的數(shù)量逐漸增多，建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，進(jìn)一步對(duì)建筑安裝工程造價(jià)控制提出了全新的要求及標(biāo)準(zhǔn)。與此同時(shí)，建筑安裝是建筑工程建設(shè)階段耗時(shí)較長(zhǎng)的環(huán)節(jié)之一，意味著做好建筑安裝工程造價(jià)的控制工作非常關(guān)鍵，比如能夠有效控制總體成本投入，提升建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益，確保建筑項(xiàng)目在既定工期內(nèi)完工等。并且，建筑安裝工程受裝配式建筑、綠色建筑等新興概念及行業(yè)發(fā)展的影響，趨向復(fù)雜化及多元化，并涌現(xiàn)出不同的安裝工藝，在很大程度上增加建筑安裝工程造價(jià)的控制難度。因此，為了全面提高建筑安裝工程造價(jià)的控制水平，本文針對(duì)“建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制對(duì)策”進(jìn)行分析研究具有重要的價(jià)值意義。

1、建筑安裝工程造價(jià)控制的必要性概述

建筑安裝工程造價(jià)控制指以相關(guān)專業(yè)理論知識(shí)為基礎(chǔ)，根據(jù)建筑安裝的實(shí)際情況，選擇適宜的工程造價(jià)控制方法，達(dá)到有效管控建筑安裝期間投入的各項(xiàng)成本支出，提升建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，并降低安裝過程潛在的風(fēng)險(xiǎn)隱患發(fā)生率。由此可見，做好建筑安裝工程造價(jià)控制工作，可以形成合理科學(xué)的工程造價(jià)統(tǒng)籌規(guī)劃方案，最大限度上節(jié)約成本，使工程造價(jià)趨向合理、科學(xué)。與此同時(shí)，建筑安裝工程造價(jià)控制主張實(shí)行全過程管控模式，即結(jié)合各個(gè)階段的特點(diǎn)、安裝項(xiàng)目差異性等，進(jìn)行多次計(jì)價(jià)處理后，全面提高單項(xiàng)工程造價(jià)的合理性，進(jìn)一步確?？傮w工程造價(jià)水平處于合理范圍內(nèi)?？傮w而言，從建筑安裝工程經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益協(xié)同提升角度考慮，做好建筑安裝工程造價(jià)控制工作顯得至關(guān)重要。

2、建筑安裝工程造價(jià)的影響因素分析

2.1前期設(shè)計(jì)因素

從建筑工程安裝項(xiàng)目角度來看，前期設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)造價(jià)控制非常重要，因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案不同，安裝工藝也不盡相同，所以產(chǎn)生的工程造價(jià)金額就存在明顯的差異。為此，前期設(shè)計(jì)是建筑工程安裝項(xiàng)目工程造價(jià)控制的關(guān)鍵性階段之一，不能忽視。如果忽略前期設(shè)計(jì)工程造價(jià)控制，則會(huì)在一定程度上影響工程造價(jià)結(jié)果。例如：在設(shè)計(jì)方案可行性較低、設(shè)計(jì)理念不合理等因素影響下，易引發(fā)二次返工問題，進(jìn)而導(dǎo)致建筑安裝工程造價(jià)控制失衡。此外，設(shè)計(jì)方案的可行性不足集中體現(xiàn)在設(shè)計(jì)方案難以與工程項(xiàng)目實(shí)際情況相符，進(jìn)而易出現(xiàn)管線之間異常碰撞、管線與結(jié)構(gòu)之間存在矛盾、功能和成本不相互匹配等問題，最終嚴(yán)重影響工程造價(jià)的控制成效。

2.2材料設(shè)備因素

材料、設(shè)備是影響建筑安裝工程造價(jià)的關(guān)鍵性因素之一，尤其是在建筑安裝工程實(shí)施期間，材料、設(shè)備的使用性能及質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響較大，如果材料、安裝設(shè)備存在質(zhì)量方面的問題，則難以及時(shí)投入使用，進(jìn)而需要二次更換或重新采購(gòu)，這樣會(huì)影響工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度及效果，就會(huì)產(chǎn)生較大重復(fù)性的開支費(fèi)用。與此同時(shí)，建筑安裝的施工周期相對(duì)漫長(zhǎng)，使用的安裝材料及安裝設(shè)備種類繁多，其購(gòu)買價(jià)格又受市場(chǎng)環(huán)境及地方政策變化等因素的影響出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)現(xiàn)象，進(jìn)而使建筑安裝工程造價(jià)也產(chǎn)生相對(duì)應(yīng)的浮動(dòng)，尤其是在前期準(zhǔn)備不充分時(shí)，難以規(guī)避對(duì)安裝材料及設(shè)備價(jià)格帶來的不良影響，最終導(dǎo)致工程造價(jià)成本增加。

2.3安裝技術(shù)因素

在建筑安裝工程具體施工期間，采用的安裝技術(shù)、施工工藝、技術(shù)方案不同，則工程造價(jià)也不盡相同。由此可見，安裝技術(shù)是影響建筑安裝工程造價(jià)的重要因素之一。從當(dāng)下我國(guó)建筑安裝技術(shù)水平層面來看，普遍存在安裝工藝選擇及使用方面的問題。如果建筑安裝工程選用的安裝技術(shù)或安裝工藝不當(dāng)時(shí)，易造成施工材料嚴(yán)重浪費(fèi)，進(jìn)而使工程造價(jià)控制失衡，并產(chǎn)生一系列的工程成本。同時(shí)，安裝技術(shù)應(yīng)用不當(dāng)或應(yīng)用效果不佳的原因相對(duì)復(fù)雜，參與人員水平又參差不齊。比如當(dāng)施工人員綜合素質(zhì)水平不齊時(shí)，就難以運(yùn)用技術(shù)水平較高的安裝工藝，難以規(guī)范安裝流程，因而使建筑安裝工程質(zhì)量就難以得到有效保證，最終導(dǎo)致安裝造價(jià)成本增加。

2.4人力因素

人為因素是影響建筑安裝工程造價(jià)的一大主要因素，尤其是在建筑安裝工程造價(jià)編制環(huán)節(jié)，編制人員的綜合素質(zhì)水平不足時(shí)，會(huì)影響到建筑安裝工程造價(jià)方案的科學(xué)性及合理性。從中可知，工程造價(jià)編制人員對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的影響較大，甚至進(jìn)一步會(huì)影響到建筑工程的總體施工質(zhì)量。與此同時(shí)，設(shè)計(jì)人員及施工人員的工作能力素質(zhì)水平不足時(shí)，也會(huì)在一定程度上影響建筑安裝工程造價(jià)。因此，需積極組織專業(yè)崗位培訓(xùn)，并由相關(guān)單位結(jié)合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定、規(guī)范要求，制定合理的崗前培訓(xùn)方案、標(biāo)準(zhǔn)，消除人為因素產(chǎn)生的不良影響，使建筑安裝工程造價(jià)成本得到充分有效控制。

3、建筑安裝工程造價(jià)的控制對(duì)策分析

如前所述，做好建筑安裝工程造價(jià)控制工作非常有必要，基于現(xiàn)狀仍存在一些影響建筑安裝工程造價(jià)的因素。結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，歸納總結(jié)具體控制對(duì)策如下：

3.1優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工方案

建筑安裝的設(shè)計(jì)及施工方案，需以符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為前提，進(jìn)而才能保證工程建成后的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益達(dá)標(biāo)。但是，在具體設(shè)計(jì)期間仍存在較多問題的亟待解決。即便建筑安裝工程造價(jià)實(shí)行全過程控制模式，能夠使設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用支出占比相對(duì)較小，然而此環(huán)節(jié)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)控制的影響較大，是整個(gè)建筑工程控制的關(guān)鍵階段。因此，相關(guān)單位需加大對(duì)前期設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)控制的重視程度，做好設(shè)計(jì)方案的全面審查工作，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。此外，在選擇具體的施工工藝和施工技術(shù)期間，需以保障建筑安裝項(xiàng)目的質(zhì)量為前提，以提高投資效益為目的，進(jìn)一步選用工藝技術(shù)成熟、造價(jià)成本適宜的安裝方法。

3.2加強(qiáng)施工管理

材料及設(shè)備是影響建筑安裝工程造價(jià)的關(guān)鍵性因素。材料及設(shè)備占整個(gè)安裝造價(jià)的比例高達(dá)60%-70%。因此，在實(shí)際控制過程中，相關(guān)參建單位需充分重視建筑安裝工程造價(jià)控制環(huán)節(jié)，加強(qiáng)材料及設(shè)備的采購(gòu)管理，做好前期市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)查及調(diào)研工作，全面分析建筑安裝的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保以合理的價(jià)格購(gòu)買質(zhì)量?jī)?yōu)良的材料及設(shè)備，以此滿足在不同程度上控制安裝材料及設(shè)備成本投入的要求，進(jìn)一步提升建筑安裝項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益，并增強(qiáng)施工單位在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)力。此外，建筑安裝工程造價(jià)控制面向國(guó)際化接軌，說明安裝材料及設(shè)備的管控要求需逐漸提高，通過嚴(yán)格把控材料及設(shè)備的入場(chǎng)質(zhì)量，使施工現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量得到全面提高，進(jìn)而使現(xiàn)場(chǎng)施工工程造價(jià)從材料設(shè)備方面得到控制。

3.3構(gòu)建完善的管理機(jī)制

在實(shí)際控制過程中，相關(guān)參建單位需增強(qiáng)工作人員工程造價(jià)控制的意識(shí)，加大對(duì)施工合同管理、保護(hù)的重視，在施工前期積極組織工程造價(jià)控制相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)活動(dòng)，快速掌握合同業(yè)務(wù)方面的管理知識(shí)，再結(jié)合建筑安裝項(xiàng)目的實(shí)際情況，擬定有針對(duì)性、有目的性的管理機(jī)制，進(jìn)一步細(xì)化工程造價(jià)管控人員的工作職責(zé)。與此同時(shí)，嚴(yán)格審查合同中各項(xiàng)條款及內(nèi)容，提倡各部門之間相互交流學(xué)習(xí)，明確要求工程造價(jià)管控人員深入施工現(xiàn)場(chǎng)，積極開展市場(chǎng)調(diào)查，根據(jù)調(diào)查，篩選分析得出有效數(shù)據(jù)信息，健全完善建筑安裝工程造價(jià)控制管理機(jī)制，進(jìn)一步確保工程造價(jià)管控工作的有效性及科學(xué)性。

3.4做好竣工造價(jià)控制工作

竣工階段對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的影響大，為保證竣工收尾階段的工作有序開展，相關(guān)參建單位需做好相應(yīng)的驗(yàn)收工作，根據(jù)建筑安裝的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提前核算及核實(shí)各項(xiàng)資金是否到位，及時(shí)整理安裝項(xiàng)目的結(jié)算資料。此外，針對(duì)建筑安裝施工期間產(chǎn)生的變更、簽證、索賠等計(jì)量的變化，予以詳細(xì)列舉說明，核實(shí)其真實(shí)性，合理性及時(shí)效性，進(jìn)一步確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性及規(guī)范性。

3.5提升相關(guān)工作人員綜合素養(yǎng)水平

在建筑安裝工程造價(jià)實(shí)際控制過程中，相關(guān)參建單位需以保證建筑安裝的施工進(jìn)度及成本投入為前提，不斷提升管理人員及施工人員的綜合素質(zhì)水平，增強(qiáng)管理及施工人員的工程經(jīng)濟(jì)意識(shí)與成本控制意識(shí)，積極推行崗位責(zé)任機(jī)制，側(cè)重培養(yǎng)廣大施工人員法律意識(shí)及經(jīng)濟(jì)意識(shí)，嚴(yán)格遵循合同條款進(jìn)行施工作業(yè)。以項(xiàng)目經(jīng)理為例，明確建筑安裝項(xiàng)目的實(shí)施目標(biāo)，合理劃分人員的工作職責(zé)，增強(qiáng)成本管控人員的責(zé)任感，對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行事前、事中、事后的合理管控，并制定有效的方案，采取合理的對(duì)策。以此有效控制工程造價(jià)及成本投入。此外，需結(jié)合建筑安裝的設(shè)計(jì)施工圖紙，規(guī)范施工人員施工作業(yè)流程，避免違法違規(guī)操作，發(fā)生重大質(zhì)量及安全事故，進(jìn)而降低此問題帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并使建筑安裝工程施工造價(jià)成本得到有效控制。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，鑒于建筑安裝產(chǎn)品的多樣性、復(fù)雜性和不確定性，決定了建筑安裝工程復(fù)雜程度高，專業(yè)技術(shù)要求嚴(yán)、工程造價(jià)控制難等特點(diǎn)。因此，相關(guān)參建單位需貫徹實(shí)事求是的工作原則，全面分析影響建筑安裝工程造價(jià)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素，包括：初步設(shè)計(jì)、施工方案、施工工藝、材料設(shè)備等因素，做好項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)方案的審核工作，嚴(yán)格把關(guān)施工材料及設(shè)備的性能、質(zhì)量，并根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，選擇適宜的安裝工藝技術(shù)，控制施工過程、進(jìn)一步加強(qiáng)竣工階段的造價(jià)控制，以此全面提高建筑安裝工程造價(jià)控制水平，并為整體建筑安裝工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益的提升奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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