建筑工程監(jiān)理實(shí)施存在的問題和對策分析

毛宏明

摘 要 監(jiān)理工作的質(zhì)量與建筑項(xiàng)目的施工效率以及使用年限具有十分密切的聯(lián)系，并且由于監(jiān)理工作設(shè)計(jì)、建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工以及驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)，建筑企業(yè)項(xiàng)目管理人員必須充分認(rèn)識到監(jiān)理工作的重要作用，并嚴(yán)格按照國家和地方的標(biāo)準(zhǔn)要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效的監(jiān)督與管理。深入分析監(jiān)理工作的具體內(nèi)容以及發(fā)展現(xiàn)狀，并從制度、人員以及結(jié)構(gòu)等不同方面制定有效的措施，提升建筑工程的整體質(zhì)量。

關(guān)鍵詞 建筑工程;監(jiān)理工作;存在問題;優(yōu)化措施

引言

所謂的建筑工程監(jiān)理主要指的是在建筑工程施工過程中實(shí)施對應(yīng)的監(jiān)測與管理，過程中可以委托具有資質(zhì)的單位落實(shí)該項(xiàng)工作。建筑工程監(jiān)理單位同樣可以結(jié)合相關(guān)政策參與到施工全過程，進(jìn)而對施工行為進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)理，通過全面且嚴(yán)格的監(jiān)理大大提高各環(huán)節(jié)的控制效果，其中包括工期協(xié)調(diào)、施工質(zhì)量優(yōu)化、招標(biāo)投標(biāo)等多項(xiàng)內(nèi)容，要求確保監(jiān)理的嚴(yán)肅性，維護(hù)施工單位的切身利益，并確保施工質(zhì)量達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)不必要的問題。

1建筑工程監(jiān)理工作有效實(shí)施的重要意義

1.1 合理控制施工進(jìn)度

建筑項(xiàng)目的施工進(jìn)度若是不進(jìn)行合理的控制，便會(huì)對建筑項(xiàng)目造成不同程度的影響。施工速度過快，實(shí)施質(zhì)量難以保障，若是竣工的建筑項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，便會(huì)對用戶的生命安全造成威脅;若是施工速度過慢，建筑項(xiàng)目便無法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付，不僅影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，還會(huì)影響其社會(huì)信譽(yù)以及市場競爭能力。因此，監(jiān)理部門結(jié)合項(xiàng)目結(jié)構(gòu)以及交付時(shí)間對施工進(jìn)度進(jìn)行合理設(shè)計(jì)與把控，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面而系統(tǒng)的監(jiān)督，能夠最大限度地減少外界因素對施工進(jìn)度的影響，保障建筑工程施工效率。

1.2 對建筑質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督與管理

建筑質(zhì)量是施工各個(gè)環(huán)節(jié)有效開展的重要基礎(chǔ)，因此，監(jiān)理部門不僅要加強(qiáng)建筑材料采購、材料檢驗(yàn)以及儲存等方面工作的管理，還要結(jié)合項(xiàng)目施工要求對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)與分配，構(gòu)建完善的監(jiān)督模式，對施工各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化地監(jiān)督與管理，保障建筑項(xiàng)目的質(zhì)量[1]。

2建筑工程監(jiān)理實(shí)施存在的問題

2.1 監(jiān)理工作的范圍受到限制

很多建筑企業(yè)在進(jìn)行監(jiān)理工作的開展的時(shí)候，都是注重對施工具體情況的監(jiān)督和管理，忽視對施工前期準(zhǔn)備工作的監(jiān)督，導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理工作內(nèi)容落實(shí)的不全面，造成很多工程細(xì)節(jié)的缺漏，監(jiān)理工作缺乏一定的細(xì)致化。監(jiān)理部門不能進(jìn)行建筑工程全過程的監(jiān)督和管理，導(dǎo)致很多監(jiān)理部門與一些部門缺乏溝通，使得在實(shí)際施工中出現(xiàn)的問題找不到源頭和責(zé)任人，對監(jiān)理部門的職責(zé)履行具有不利影響。所以說監(jiān)理工作范圍受到限制是必須解決的難點(diǎn)問題，否則整個(gè)建筑工程的實(shí)際施工的監(jiān)管是不完整的。

2.2 監(jiān)理部門的工作人員素質(zhì)偏低

目前，我國建筑行業(yè)中的監(jiān)理人員的專業(yè)能力相對較弱，很多都是由施工管理人員進(jìn)行兼管，而且監(jiān)理部門員工趨于老化，缺乏一定的創(chuàng)新意識，在實(shí)際的監(jiān)理工作中不懂得團(tuán)隊(duì)合作。監(jiān)理部門員工的整體工作態(tài)度也不夠積極，很多施工現(xiàn)場的排查和管理工作難以有效落實(shí)，對施工先進(jìn)技術(shù)的掌握不足也導(dǎo)致監(jiān)理工作難以有效進(jìn)行，對建筑工程的整體質(zhì)量具有很大影響[2]。

3建筑工程監(jiān)理工作質(zhì)量的優(yōu)化措施

3.1 制定完善的監(jiān)理市場準(zhǔn)入機(jī)制

要求政府等相關(guān)部門予以協(xié)調(diào)，對監(jiān)理單位的市場準(zhǔn)入機(jī)制不斷完善，按照相關(guān)的法律法規(guī)，參照有關(guān)制度要求，對不合乎行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)理行為予以嚴(yán)厲懲處。與此同時(shí)，嚴(yán)格審查相關(guān)的監(jiān)理企業(yè)，對其資質(zhì)進(jìn)行審核與監(jiān)管，若這一過程中存在違法行為，需嚴(yán)厲懲處。最后，則要將綜合素質(zhì)較高的監(jiān)理人員作為監(jiān)理工程師的培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提高監(jiān)理人員的綜合能力，其中包括監(jiān)理能力以及職業(yè)道德素質(zhì)等。

3.2 制定健全的制度保障

為確保監(jiān)理工作有效開展，應(yīng)做好制度建設(shè)，形成健全的管理機(jī)制，并將監(jiān)理行業(yè)的優(yōu)化作為提高監(jiān)理工作水平的重點(diǎn)，制訂監(jiān)理工作戰(zhàn)略方案，基于市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢，相關(guān)部門應(yīng)幫助監(jiān)理機(jī)構(gòu)做好內(nèi)部完善等多項(xiàng)工作，促使監(jiān)理行業(yè)向規(guī)范化、秩序化方向轉(zhuǎn)變，形成完整的誠信服務(wù)體系，大大提高監(jiān)理水平。監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展過程中應(yīng)與建筑工程事業(yè)相匹配，基于建筑工程監(jiān)理工作要求，不斷地進(jìn)行自我優(yōu)化與自我調(diào)整，與此同時(shí)，還要意識到市場調(diào)節(jié)的重要性，監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展受市場環(huán)境的影響，若監(jiān)理單位的競爭力無法達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，那么將很快被市場所淘汰。基于此，要求監(jiān)理單位不斷地進(jìn)行理念創(chuàng)新，緊跟時(shí)代的發(fā)展步伐，基于建筑工程監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)及要求，根據(jù)市場環(huán)境的變化趨勢，參照有關(guān)的法律規(guī)章制度，利用市場調(diào)節(jié)功能，對相關(guān)監(jiān)理制度措施進(jìn)行更新，使得制度體系更加完善，大大提高監(jiān)理工作效率，使得監(jiān)理工作更加規(guī)范化、專業(yè)化的落實(shí)。

3.3 重視建筑全過程的工程監(jiān)理

監(jiān)理單位的發(fā)展過程中需要明確日后的發(fā)展方向，并且不斷調(diào)整監(jiān)理工作內(nèi)容，優(yōu)化監(jiān)理工作形式，切實(shí)提高監(jiān)理工作水平，要求監(jiān)理人員付諸更多的精力，在實(shí)踐工作中做好監(jiān)理工作。盡可能在建筑全過程做好工程監(jiān)理，主要體現(xiàn)在施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)、實(shí)際施工環(huán)節(jié)以及日后的工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)，建筑工程全過程監(jiān)理工作的開展直接影響著建筑工程施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，決定了施工進(jìn)度是否可以按計(jì)劃開展，因此，監(jiān)理人員需要提高自身的責(zé)任意識，在實(shí)踐工作中不斷地做好總結(jié)，明確工作難點(diǎn)，總結(jié)工作中的常見阻礙，實(shí)施詳細(xì)且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目辈?。例如，在施工?zhǔn)備環(huán)節(jié)做好設(shè)計(jì)圖紙的評審工作，基于圖紙中的不合理之處及時(shí)提出建議，并與設(shè)計(jì)師妥善溝通，協(xié)商最佳的設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)圖紙的參考價(jià)值。不僅如此，還應(yīng)與施工管理人員做好交流，給予施工中的緊急問題，制訂緊急預(yù)案，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理與安全監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并有效解決，為施工質(zhì)量的提升提供相應(yīng)保障。

4結(jié)束語

建筑工程監(jiān)理工作在建筑工程項(xiàng)目中具有不可替代的重要地位，因?yàn)樗灤┙ㄖこ添?xiàng)目全流程，負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，直接影響著建筑工程項(xiàng)目是否可以高質(zhì)量的順利完工。因此，有必要完善建筑工程監(jiān)理的各個(gè)方面，本文通過提出當(dāng)前監(jiān)理工作中存在的問題和不足，進(jìn)行深入分析與研究，進(jìn)而提出有效的解決方法，為促進(jìn)建筑工程監(jiān)理工作的順利實(shí)施，保障建筑行業(yè)健康有序的發(fā)展提供參考。

參考文獻(xiàn)

[1] 葉斌.建筑工程監(jiān)理中存在的問題及應(yīng)對策略研究[J].建材與裝飾，2018（6）：197-198.

[2] 劉慶忠.建筑工程監(jiān)理過程常見問題及對策研究[J].四川建材，2019（10）：220-221.