建筑工程概預算對造價的影響及控制策略淺析

白深禮

摘? ? 要：建筑工程概預算在整個建筑工程中發(fā)揮著不可忽略的作用，對于工程的造價管理工作效率由深遠影響。整個建筑工程的成本是企業(yè)考量的重要因素，其中一個措施就是提升預算數(shù)據(jù)的參考價值，包括對建筑工程中施工材料價格變動、施工設(shè)計方案、預算方式及參考數(shù)據(jù)等進行理性且準確的分析。建筑工程概預算中通常會采用先進的科學技術(shù)來提升概預算數(shù)據(jù)的準確性，準確的工程概預算為施工過程提供了有效的參考數(shù)據(jù)，有利于提升工程造價水平。本文主要闡述概預算對造價的具體影響以及控制策略。

關(guān)鍵詞：概預算及造價概念;具體影響;控制策略

1? 引言

建筑工程概預算中非常重要的一項是建筑造價概預算，是指按照原來企劃書內(nèi)容及要求，預測未來一段時間內(nèi)該企業(yè)內(nèi)的一切收入與支出。概預算是企業(yè)在運行和建設(shè)過程中為了減低成本，合理配置的一種手段，是為了保證企業(yè)利潤最大化的一種有效途徑。企業(yè)中的建筑工程概預算從工程中的數(shù)據(jù)收集下手，保證各方面的精準數(shù)據(jù)，節(jié)省了工程造價上的花費，合理配置資源。

2? 建筑工程概預算以及造價的概念

2.1? 建筑工程概預算概念

建筑工程概預算是指工程設(shè)定單位在初步的設(shè)計階段，根據(jù)工程的設(shè)計圖紙以及器材說明說、概算定額、各項費用定額等資料或者是根據(jù)性質(zhì)相同工程的預算文件，運用科學的技術(shù)和手段確定的工程的大致建設(shè)費用的相關(guān)文件。

2.2? 工程造價的概念

工程造價是指在實際的工程施工過程中的預期或者是最終敲定的建設(shè)費用。一般情況下，建筑工程造價包含了人工費、材料費、工程設(shè)備、企業(yè)管理費在內(nèi)的費用總和，當然工程造價的內(nèi)容也包含了利潤、成本和稅金三方面。企業(yè)的工程造價從原則上來說遵循保質(zhì)量，減成本的原則，因此工程造價影響的不僅僅是單個的項目進展，更是企業(yè)的資金流向。

3? 建筑工程概預算對造價的具體影響

3.1? 工程設(shè)計控制產(chǎn)生的影響

工程概預算的主要目的是保證工藝、成本與安全的三位一體，從而實現(xiàn)企業(yè)對工程的進度掌控，保障上層管理人員有能力提升工程的質(zhì)量和利潤。在整個工程施工中，工程設(shè)計的矛盾沖突最為嚴重，概預算工作的實施過程中，特別注重以施工設(shè)計方案為參考，在設(shè)計中需要詳細的表明單個工程的施工量，為保證概預算中對相關(guān)施工段的預備資金和工程的實際需求相互匹配。在進行工程概預算時，考慮到的造價的波動性，工程成本預算要高于實際成本的百分之十，從而保證了工程面對風險時有相應的資金和應對措施。預算結(jié)果與實際的數(shù)據(jù)相差太大，就要結(jié)合造價的相關(guān)核算結(jié)果，將資金增加百分之十，注重在工程設(shè)計中的成本波動性。工程設(shè)計控制嚴密的前框下，相關(guān)工作人員就會做好相應的工藝操作，熟練掌握更多的工藝知識，只有對其嚴格要求才能縮小預算與實際之間的差距。

3.2? 材料價格的影響

建筑工程的材料價格包括了兩個方面，一個是施工場所，另一個是建筑材料。施工場所是經(jīng)過競拍或者建設(shè)局下發(fā)的，無法操控;但是，建筑材料確實可以進行實際的指導的，根據(jù)對建筑性質(zhì)、需求、特征的了解和分析，工程預算會總結(jié)出相應的建筑材料購買預算，對材料的好壞以及材料的基本組成進行要求，不同類別、不同質(zhì)量的材料，其價格是截然不同的，這也是導致相關(guān)管理部門沒法進行準確的概預算的原因。另外，經(jīng)過了工程造價分析，清楚的可以看出在施工過程中，相關(guān)元素占比多少問題，其中施工設(shè)備、施工人員、施工材料三者所花費的資金在整個工程中占有三分之二。最后，工程概預算在對建筑材料的預算是必須考慮到工程時間長的情況下，市場材料的價格變動。

3.3? 概預算計算方式以及參考數(shù)據(jù)對工程造價的影響

建筑工程的造價預算的實現(xiàn)方式是對理論數(shù)據(jù)的收集、運算，傳統(tǒng)的工程造預算人員運用公式帶入的方式、以及擁有相應的價格參考數(shù)據(jù)、施工參考資料等理論上的數(shù)據(jù)來進行施工預算數(shù)據(jù)的計算。企業(yè)的概預算管理部門對項目的預算通常會有相應的類似數(shù)據(jù)進行參考，而這些數(shù)據(jù)的產(chǎn)生都是經(jīng)過了專業(yè)的、精準的預算和審核的文件，對下一輪的相關(guān)預算有著十分重要的借鑒作用。然而在如今這個信息化的時代，新事物隨著沖擊著舊事物，在建筑工程過程中涉及到的施工技術(shù)、施工人員、施工材料等也在不斷的更新?lián)Q代，在市場中的價格也隨時隨地的變動著，傳統(tǒng)的預算方式以及預算標準難以滿足現(xiàn)在的預算需求，兩者不匹配的情況造成的預算數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差，甚至是參考數(shù)據(jù)資料的供給與實際發(fā)生數(shù)據(jù)間存在著一定的差異，導致最終的參考數(shù)據(jù)預算結(jié)果出現(xiàn)錯誤。

4? 建筑工程概預算控制策略

4.1? 做好建筑工程概預算編制工作

建筑工程概預算編制就是概預算的相關(guān)組成結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，編制工作的建筑工程造價概預算控制工作的首要前提，同時也是重中之重。一個完整的建筑工程概預算編制包含了建筑設(shè)計概預算的編制、建筑工程施工圖概預算編制以及具體施工預算編制三個部分。國家相關(guān)的概預算管控人員在編制預算方案時，必須要保證勘測、收集到的數(shù)據(jù)的精準度，確保地形測量圖、施工設(shè)計圖以及施工方案開展等數(shù)據(jù)的真實性和穩(wěn)定性，要想保障這些數(shù)據(jù)的有效必須要對施工現(xiàn)場進行實地的考察和探測。除此之外，必須與當?shù)氐氖袌鱿蛉诤?，了解當?shù)厥袌鰞r格的波動狀況，對于實際與預估之間的差距，及時的進行調(diào)整，保證整體概預算編制系統(tǒng)的正常、理性運作。

4.2? 對價格因素進行詳細分析

概預算在對工程材料進行預算的過程中會通過表格對其相關(guān)的材料進行備注，這些價格能夠直觀的反映概預算編制的總體價格水平，使用的相關(guān)定額都是概預算編制過程中對市場進行調(diào)查和分析得出的結(jié)果，是有科學依據(jù)、較為合理的一類數(shù)據(jù)。但是由于現(xiàn)今社會的市場瞬息萬變以及多種因素的共同作用下，建筑材料價格產(chǎn)生了多種變動因素，因此相關(guān)的工作人員在工作過程中需要根據(jù)實際的情況對價格進行變更。設(shè)定材料的總概預算時也要根據(jù)實際情況留有一定的活動空間，比預算最終結(jié)果多出10%。

4.3? 完善工程設(shè)計

工程設(shè)計包括工程圖紙的設(shè)計以及施工過程的設(shè)計，施工過程的設(shè)計又包含了施工細節(jié)以及施工的順序。在對工程設(shè)計的過程中需要對施工原有設(shè)計進行完善，需要參考和借鑒多種設(shè)計方案，比如，可以將一個施工單位中的成本預算設(shè)置為定值，規(guī)定相關(guān)人員在定值內(nèi)完成施工（定值成本必須可以保證質(zhì)量的堅固）。如此一來可以避免實際施工與預算之間產(chǎn)生大的誤差;提供最先進的技術(shù)支撐，保證可以在定值內(nèi)完成，以及達到工程設(shè)計的最佳效果。

4.4? 利用科學技術(shù)提升預算數(shù)據(jù)的準確性

隨著科學技術(shù)的發(fā)展，二維的思維模式已經(jīng)無法適應于三維的空間，傳統(tǒng)的概預算計算方式已經(jīng)和時代無關(guān)。為了避免對預算數(shù)據(jù)造成影響，科研人員開發(fā)了一系列的相關(guān)技術(shù)，例如可以利用計算機建筑施工專項預算應用軟件來進行實際的數(shù)據(jù)運算，在這些同類的應用軟件中大多包含了建筑工程中的材料管理、設(shè)備管理、費用管理以及成本預算等模式，能夠綜合的對各大數(shù)據(jù)進行準確計算，保證 了數(shù)據(jù)的穩(wěn)定性，為企業(yè)造價帶去了一定的利益。

5? 結(jié)束語

建筑工程概預算關(guān)乎整個工程以及企業(yè)的成本與利潤，概預算管理人員的綜合素質(zhì)水平在一定程度上，對預算的結(jié)果產(chǎn)生重大影響，工作內(nèi)容的復雜性要求企業(yè)對相關(guān)部門工作人員進行素質(zhì)培訓，認清建筑工程概預算對企業(yè)造價的影響。不僅如此，企業(yè)還需對概預算的計算以及編制進行創(chuàng)新，解決二者相互影響的最大問題就在于其編制，做好概預算的編制工作才能夠改善對工程造價的影響，企業(yè)才能保障可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

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