探究房建工程施工管理與質(zhì)量控制

佘榮

（廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，廣東廣州 510010）

0 引言

隨著國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑工程施工的流動(dòng)性更大、工程分布更加廣泛、施工管理難度大大增加。如果沿用以往的管理方法與模式，將導(dǎo)致建筑施工管理效率與質(zhì)量得不到有效提高。建設(shè)工程項(xiàng)目有異于其他工程，建設(shè)工程施工管理質(zhì)量不僅影響工程質(zhì)量，而且和人民的日常生活有著密切的聯(lián)系，這就要求我們要保證建設(shè)工程有較高質(zhì)量。

1 建設(shè)工程施工管理與質(zhì)量控制存在的問(wèn)題

1.1 管理制度缺失

在房建工程工程管理工作中管理制度占有非常重要的位置，是管理的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)?；诋?dāng)前的研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)有的管理系統(tǒng)、各種類(lèi)型的工程和房建工程管理系統(tǒng)有一定的差異，管理標(biāo)準(zhǔn)并不完全一樣，導(dǎo)致建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理方法各不相同，存在差異，管理能力和管理程度是難以達(dá)到理想狀態(tài)的，他們中有些不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，管理上存在缺陷很多，這樣會(huì)在實(shí)際上增加施工單位的施工時(shí)間，不能保證工程建設(shè)安全，工程質(zhì)量也得不到保障。

1.2 房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)管控混亂

總的來(lái)說(shuō)，建設(shè)項(xiàng)目必然是由多個(gè)部分組成的。有些部分的開(kāi)發(fā)影響到項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)質(zhì)量，甚至有些關(guān)鍵部分直接影響到整個(gè)項(xiàng)目。同時(shí)，管理人員忽視現(xiàn)場(chǎng)管控，管理沒(méi)有重點(diǎn)，只做表面工作，沒(méi)有深入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工過(guò)程中沒(méi)有按施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)管理控制方案可操作性不強(qiáng)，因此，許多建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度跟不上，施工材料不充足，施工未能及時(shí)完成，完成了也沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)收[1]。此外，建設(shè)項(xiàng)目總體管理意識(shí)的缺陷是缺乏系統(tǒng)性。這些問(wèn)題的發(fā)生不但影響施工進(jìn)度，增加工程造價(jià)，團(tuán)隊(duì)合作受阻，工程質(zhì)量大打折扣。這一問(wèn)題的實(shí)質(zhì)是由于項(xiàng)目管理人員缺乏專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和工作態(tài)度。因此，造成質(zhì)量問(wèn)題的直接原因是工程管理效率低，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程控制不嚴(yán)。施工現(xiàn)場(chǎng)管理是一項(xiàng)異常復(fù)雜、系統(tǒng)的工程，所涉及的工作必須始終貫穿于施工的全過(guò)程。只抓質(zhì)量管理而忽略全局管理的做法很有可能會(huì)造成施工現(xiàn)場(chǎng)混亂?，F(xiàn)場(chǎng)控制力量不足，問(wèn)題的根本原因是整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管控不協(xié)調(diào)。在建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理與控制的劃分與分類(lèi)的過(guò)程中存在著不合理的問(wèn)題。

1.3 施工材料管理存在問(wèn)題

現(xiàn)階段，大量的水泥和其他材料將用于建筑的建設(shè)。首先，采購(gòu)這些物資時(shí)，受制于很多因素，其中包括采購(gòu)人員的素質(zhì)、供應(yīng)商的資質(zhì)、供應(yīng)商是否對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)等。施工前，企業(yè)應(yīng)制定合理的采購(gòu)計(jì)劃，采購(gòu)人員按照施工進(jìn)度采購(gòu)材料，但目前有部分施工企業(yè)的采購(gòu)員未根據(jù)工程需要采購(gòu)材料，沒(méi)有對(duì)商家資質(zhì)和產(chǎn)品合格證進(jìn)行查驗(yàn)，沒(méi)有對(duì)每個(gè)材料的質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真檢驗(yàn)，就購(gòu)買(mǎi)材料并運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的，如果這些材料中有部分不符合質(zhì)量要求，建筑結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量將大打折扣，日后建筑工程在使用的時(shí)候，將會(huì)存在嚴(yán)重的安全隱患。

1.4 施工人員安全意識(shí)淡薄

建筑施工工人受教育程度一般較低，素質(zhì)不高。他們只是模糊地知道自己在做什么，對(duì)其他施工安全法規(guī)和施工要求認(rèn)識(shí)不夠。在建筑施工前，施工人員并沒(méi)有得到培訓(xùn)，不知道施工的要點(diǎn)是什么，導(dǎo)致其對(duì)工作的認(rèn)識(shí)不夠，種種原因?qū)е陆ㄖぷ魅藛T對(duì)安全施工的重要性沒(méi)有認(rèn)識(shí)。由于工程量大、工期長(zhǎng)，許多施工單位為了趕工期、節(jié)省上下班時(shí)間，干脆住在施工工地。施工工地生活設(shè)施簡(jiǎn)陋，部分線路老化，內(nèi)部線路外露，與集中供電相結(jié)合，供電壓力大，容易產(chǎn)生火花，引起火災(zāi)，很不適合人員居住，種種原因造成施工過(guò)程中存在極大的安全隱患。此外，施工單位忽視安全的重要性，沒(méi)有制定應(yīng)急措施，也沒(méi)有對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，一旦發(fā)生安全事故，施工人員手足無(wú)措。

2 建設(shè)工程施工管理與質(zhì)量控制策略

2.1 建立完善的信息管理平臺(tái)

首先，要將信息技術(shù)與工程施工管理進(jìn)行有效整合，建立一個(gè)基于信息化技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái)。這一過(guò)程中，可以利用BIM等技術(shù)進(jìn)行各類(lèi)施工信息的有效整合與處理，并對(duì)施工信息進(jìn)行不斷的完善。其次，要借助互聯(lián)網(wǎng)傳輸技術(shù)提高信息的共享程度。參與工程施工的管理、施工等人員，只需根據(jù)數(shù)據(jù)的處理與分析結(jié)果對(duì)施工工作進(jìn)行整合與管理，并對(duì)各項(xiàng)施工工作進(jìn)行落實(shí)[2]。此外，借助于信息管理平臺(tái)，還能對(duì)建筑施工狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)的了解，并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行施工流程、施工工藝的實(shí)時(shí)調(diào)整，進(jìn)而確保施工質(zhì)量、進(jìn)度得到有效控制。

2.2 嚴(yán)格控制材料

建筑工程使用過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)裂縫，其主要原因是混凝土等材料存在質(zhì)量問(wèn)題。在選材時(shí)，有關(guān)人員應(yīng)根據(jù)施工方案與工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際需要，合理選擇材料的規(guī)格和數(shù)量，在工程總成本不變的前提下，選用質(zhì)量好、價(jià)格便宜的材料，施工時(shí)要對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，對(duì)于沒(méi)有質(zhì)量驗(yàn)收文件或有質(zhì)量問(wèn)題的材料，要馬上清理出場(chǎng)，不能用在建筑施工中。同時(shí)做好材料的保管工作，根據(jù)工程進(jìn)度，儲(chǔ)存和管理好材料，減少因儲(chǔ)存不合理而導(dǎo)致材料變質(zhì)的問(wèn)題。此外，在混凝土施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境結(jié)合建筑不同位置科學(xué)合理設(shè)置混凝土的配合比，減少建筑工程因配合比不合理而產(chǎn)生裂縫。要全過(guò)程、全面管理質(zhì)量，建立建筑現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，使建筑建設(shè)的質(zhì)量得到保證。

2.3 加大施工現(xiàn)場(chǎng)的管控力度

在建設(shè)工程的施工過(guò)程中，對(duì)于質(zhì)量控制環(huán)節(jié)而言，為了實(shí)現(xiàn)施工建設(shè)質(zhì)量的有效提高，相關(guān)工作人員應(yīng)該深入施工一線，加大管控力度，對(duì)所有關(guān)系到施工的原材料及設(shè)備都進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理和查驗(yàn)，確保與設(shè)計(jì)方案完全相符。要嚴(yán)格的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況進(jìn)行監(jiān)管，確保嚴(yán)格的按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，從而保障工程竣工后投入運(yùn)行后的使用效果符合預(yù)期。

2.4 構(gòu)建完善的質(zhì)量管控體系

建設(shè)工程需要加強(qiáng)前期的科學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)劃，從而為施工階段打下良好的基礎(chǔ)，在建設(shè)工程開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，要加強(qiáng)科學(xué)完善的監(jiān)理方式，通過(guò)動(dòng)態(tài)化的監(jiān)督控制，保障施工質(zhì)量健康穩(wěn)定。必須要構(gòu)建完善的質(zhì)量管理體系來(lái)確保所有施工環(huán)節(jié)和施工技術(shù)參數(shù)都有據(jù)可依，所有施工人員能夠根據(jù)制度落實(shí)施工要求。不斷提高現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)，了解施工中的關(guān)鍵技術(shù)點(diǎn)及相關(guān)管理要點(diǎn)，確保項(xiàng)目按預(yù)期設(shè)計(jì)進(jìn)行。所有的施工細(xì)節(jié)和物資使用情況都要詳細(xì)的記錄和進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，保證出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候能夠準(zhǔn)確找到負(fù)責(zé)人。督促企業(yè)根據(jù)自身的設(shè)備水平、從業(yè)人員數(shù)量、施工人員經(jīng)驗(yàn)等情況，建立最適合自身情況的、科學(xué)合理的質(zhì)量管理體系。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中組織結(jié)構(gòu)的設(shè)置，對(duì)企業(yè)質(zhì)量管理體系的合理性有很大影響。監(jiān)督體系越完善質(zhì)量管理越有效，如果控制制度不完善，實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中的許多突發(fā)因素將直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量[3]。因此，一套合理、完整的質(zhì)量管理體系在建設(shè)工程中具有十分重要的意義，質(zhì)量管控系統(tǒng)如圖1所示。

2.5 建立健全的安全管理體系

圖1 質(zhì)量管控系統(tǒng)

一方面，要建立健全施工期間的安全生產(chǎn)制度，最大限度排除安全事故隱患。另一方面，在進(jìn)行建設(shè)工程安全管理機(jī)制的制定過(guò)程中，可以將其細(xì)分為三級(jí)層次：首先，要建立健全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理體系，要根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同明確相應(yīng)的安全指標(biāo)。項(xiàng)目應(yīng)成立安全部，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的安全設(shè)施以及勞保用品等，要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)；其次，要建立健全思想政治工作管理體系。該體系主要有書(shū)記組織，并且要在建設(shè)工程期間負(fù)責(zé)好思想與后勤工作，及時(shí)消除各部門(mén)員工出現(xiàn)的心理負(fù)擔(dān)；最后，制定季節(jié)性的安全技術(shù)對(duì)策。通過(guò)建立完善的安全管理機(jī)制，可以確?，F(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作的有序推進(jìn)。需要注意的是，具體施工期間要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理進(jìn)行定期檢查與監(jiān)督。

2.6 嚴(yán)格控制工程竣工驗(yàn)收工作質(zhì)量

由于工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)多，所有很可能在驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)各種不同的情況，比如施工質(zhì)量管理不規(guī)范、施工驗(yàn)收工程量存在錯(cuò)漏等情況，這些都會(huì)影響到最終的施工質(zhì)量控制效果或者是施工進(jìn)度，所以驗(yàn)收人員要嚴(yán)格的按照施工驗(yàn)收方案執(zhí)行驗(yàn)收工作。首先，要根據(jù)驗(yàn)收工作標(biāo)準(zhǔn)要求自己，在工作中保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收只認(rèn)可驗(yàn)收數(shù)據(jù)，不得隨意更改驗(yàn)收結(jié)果；其次，要熟練掌握驗(yàn)收工作技能，并對(duì)負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目足夠熟悉和了解，熟悉各類(lèi)驗(yàn)收設(shè)備的使用規(guī)則，能夠根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收結(jié)果給出驗(yàn)收結(jié)論。

3 結(jié)論

隨著國(guó)內(nèi)建筑事業(yè)的迅猛發(fā)展，建設(shè)工程的施工管理問(wèn)題逐漸受到業(yè)內(nèi)人士的廣泛關(guān)注。為了加強(qiáng)我國(guó)建設(shè)工程的高質(zhì)量建設(shè)，維持市場(chǎng)行業(yè)穩(wěn)定，需要通過(guò)現(xiàn)代化的管理方式，加強(qiáng)監(jiān)督管理模式的優(yōu)化創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)一體系集成化的管理新方法，從前期建設(shè)工程勘測(cè)設(shè)計(jì)到施工質(zhì)量動(dòng)態(tài)化管控，再到最終的竣工驗(yàn)收實(shí)行一體化的全過(guò)程管理運(yùn)營(yíng)，將建設(shè)工程的各環(huán)節(jié)緊密地聯(lián)系起來(lái)，從而實(shí)現(xiàn)我國(guó)建設(shè)工程行業(yè)的健康發(fā)展。