施工企業(yè)裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀及對策研究

饒正興

（云南金設建設工程有限公司，云南瀾滄 665600）

0 引言

瀾滄縣在過去兩年已著手推進鋼結構建筑，部分地區(qū)具有一定基礎，但大部分還剛剛起步。發(fā)展裝配式建筑要走多元化道路，同時加快產業(yè)現(xiàn)代化建設。多元化發(fā)展是指裝配式鋼結構建筑、裝配式混凝土建筑和現(xiàn)代木（竹）結構建筑都保證合適的比例和規(guī)模，不能單一推進某一種建筑。發(fā)展裝配式建筑要充分考慮建筑材料生產供應能力、經濟實力、自然條件以及市場多元化需求，加強產業(yè)建設，大力培育骨干企業(yè)、龍頭企業(yè)和產業(yè)基地建設，以提高裝配式建筑設計、施工和部品部件的生產供應能力

1 裝配式建筑

1.1 裝配式建筑的定義

所謂裝配式建筑，其實工作原理就是采用工廠流水線的方式，將在工廠內事先制造好的全部或局部構件運到施工現(xiàn)場，這種建筑采用可靠的連接方式組裝。目前戶型重復率高的保障住房、經濟住宅大都采用裝配式建筑。

1.2 裝配式建筑的優(yōu)越性

裝配式建筑逐漸增加建筑業(yè)在國民生產經濟中的占比，還推進了建筑業(yè)發(fā)展的模式變換，建筑行業(yè)進行新一輪的創(chuàng)新和改革，利用科學技術采用新型建筑材料，促進建筑行業(yè)高速發(fā)展，這也是發(fā)展潮流。裝配式建筑在節(jié)能環(huán)保方面有著顯著的優(yōu)勢，不僅滿足人民群眾居住要求，還符合國家節(jié)能環(huán)保的要求，最重要的是能極大促進經濟發(fā)展，裝配式建筑在生產構件時減少了現(xiàn)場的濕潤工作，充分利用工業(yè)廢棄物，大大減少水電、木材、鋼材等自然資源消耗，提高節(jié)能環(huán)保質量，節(jié)約了勞動力。在工程過程中可以降低污染、粉塵排放，降低安全事故發(fā)生率。

對加工好的建筑材料進行主體安裝，這就是裝配式建筑的主要的工作方式。以安裝構件為主是主要的的主體設置方式，主要通過自動化工作，提高建筑施工的質量，降低成本，大幅降低工人的工作任務，降低勞動強度。在施工過程中大幅提高工作效率。

裝配式建筑的應用加強建筑的安全性、抗震性、防火性和耐久性?？梢愿咎幚韷Φ牧芽p、泄露等質量問題。此外，裝配式建筑符合環(huán)保建筑體系，可以保證建筑物的安全和無毒，這是順應建筑的發(fā)展方向，具有良好的理化綜合性能，裝配式建筑所體現(xiàn)的環(huán)保節(jié)能與新時代社會提倡的節(jié)能環(huán)保關聯(lián)起來，使得裝配式建筑得到廣泛的采用。

2 裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

2.1 沒有加大政策支持力度

盡管近年來政府大力推廣預制建筑，已經建立了大量示范產業(yè)基地，但是已經采取的一些政府政策適用于預制結構產業(yè)的普及。因為預制混凝土組件工廠加工的組件被當做成品，要收取增值稅，而其他建筑物收取材料稅。此外，預制混凝土結構需要高度集成，并在設計生產和建造過程中協(xié)調一致，中國現(xiàn)行建筑業(yè)管理制度要求施工分開管理，不考慮設計、加工產業(yè)整合業(yè)務模型管理機制的策劃，這樣嚴重限制預制建筑的發(fā)展。

2.2 缺乏裝配式技術標準體系

所謂完整技術標準體系就是用于混凝土預制和裝配，從建筑物的設計、施工驗收，但這些體系沒有完善標準，不適合市場上的裝配施工，但也沒有采用成熟的裝配施工技術。有一些開發(fā)公司意識到預制建筑在未來的前景，但是施工單位沒有組裝建設的研發(fā)能力，技術體系也不夠先進，從而影響了預制建筑的發(fā)展進程。

2.3 產業(yè)管理不完善

預制混凝土建筑產品項目的實踐施工中，一定要進行加工生產、施工運維等步驟。目前少數企業(yè)擁有高質量的預制件生產率。同時，工業(yè)配套設施跟不上設計單位和建筑企業(yè)構成整個產業(yè)鏈，建筑產品項目開發(fā)有一定的相關的要求。僅僅只有少量的開發(fā)企業(yè)有充實的資金來源和成熟管理，大多數企業(yè)沒有先進的組裝預制建設能力。上下層產業(yè)鏈不承接，裝配式建筑的生產過程包括對建筑產品的初步研究開發(fā)、設計建造，運營和維護。包括業(yè)主，設計單位，零部件生產廠，建筑所有關聯(lián)的企業(yè)組成一個系統(tǒng)。但是目前的建筑產品產業(yè)鏈還不夠完善。

2.4 裝配式建筑工程成本較高

預制組件價格高昂的原因是結構零部件生產基建設投入比較大，零部件攤銷成本高。低標準的零部件生產，零部件生產企業(yè)組件價格的任意上漲導致預制組件的高昂價格隨之上漲，預制建筑結構系統(tǒng)的試點項目在項目設計和生產中難以配合安裝。預制結構系統(tǒng)與傳統(tǒng)的結構體系相比，成本有一定的提高，另外，當前的國內建筑市場人工成本還是相對低，這與傳統(tǒng)系統(tǒng)不同，與現(xiàn)澆結構體系相比，它在綜合成本上沒有優(yōu)勢。

3 建筑工程項目案例

3.1 瀾滄縣簡介

瀾滄縣是云南省普洱市的管轄縣之一，縣境位于云南省的西南部。瀾滄縣的總面積為8800km2，是云南省縣級面積第二大縣，國境線長度80多萬公里，縣城莫伊海拔1km。至2006年，瀾滄拉祜族自治縣管轄3個鎮(zhèn)、17個鄉(xiāng)。2013年，瀾滄縣常住人口達49萬人，有著39萬的少數民族人口數量，占總人口的79.4%。2013年，瀾滄縣實現(xiàn)總生產4億7千萬元。瀾滄縣的主要景點有哀牢山、古茶園的福鄉(xiāng)基督教堂等景點。

3.2 瀾滄縣建筑項目介紹

本人從2013—2019年在瀾滄合盛建筑有限責任公司任項目經理；2019年自己成立公司，云南金設建設工程有限公司任項目經理兼法人代表。2013—2018年還兼職瀾滄振鑫監(jiān)理公司技術負責人。在這期間一直從事項目施工管理工作，在此期間管理一部分項目如表1所示。

表1 項目名稱及內容

4 針對裝配式建筑現(xiàn)狀的對策研究

4.1 完善標準體系

影響裝配式建筑快速發(fā)展的主要因素是配件標準化制度沒有非常成熟，高效配套的建筑標準體系才能更好地發(fā)展裝配式建筑。一旦有標準體系餐，才能對裝配式建筑有更好的保障和前提，但企業(yè)自身的標準體系首先具有個體特點不具備廣泛的普及性；其次企業(yè)本身業(yè)務的局限性也難以推動整個行業(yè)的全面發(fā)展。目前階段仍處于相關標準不夠完善，尚無完整的裝配式建筑施工標準體系的情況。針對這個現(xiàn)狀，建議由政府牽頭，將相關建筑設計、規(guī)劃、環(huán)保、消防、監(jiān)理等單位共同參與，針對裝配式建筑，出臺與普通施工建筑相對應的一整套規(guī)范標準體系。這樣，從施工安全性、穩(wěn)定性、實用性等多個維度進行質量控制。組建成熟的標準化體系，對裝配式建筑發(fā)展打下堅實的基礎。

4.2 發(fā)揮政府主導作用

除了完善裝配式標準體系外，政府主導作用的發(fā)揮，主要在于項目應用、政策傾斜、技術推動幾個方面的作用，這要求在頂層設計上做足政策激勵，并加大管理執(zhí)行層的執(zhí)行力度。為提高裝配式建筑的認知水平，可以在保障性住房和共用設施等領域如醫(yī)院、商超、政府辦公樓等，優(yōu)先使用裝配式建筑，使群眾能夠逐漸接觸和了解裝配式建筑的構造和使用優(yōu)點，再積累經驗，由點及面逐步推廣開來。再如，為裝配式建筑工程進行專項補貼，對建成項目進行金融優(yōu)惠等等，使投資方看到進行裝配式建筑施工的優(yōu)勢。再如，針對裝配式建筑這一新興建筑方式，加大科研投入，在前期投資巨大的情況下，由政府補貼等方式，依托國有大型企業(yè)進行技術創(chuàng)新與研發(fā)。同時，對裝配式供應鏈條上的生產企業(yè)投入更多技術保障和企業(yè)政策支持，通過帶動裝配式建筑供應鏈的發(fā)展，降低相關產業(yè)鏈生產成本，從而降低裝配式建筑施工成本，進而提高市場接受度。

4.3 提高科技水平

科學技術不斷更新影響裝配式建筑的發(fā)展水平，在改善裝配式建筑的發(fā)展問題過程中，政府應增加在科學研究中的投資，開設專門的研究課題，開展研討裝配式建筑工業(yè)化生產基礎理論課題，強化構件和材料的性能，研究開運營維護、開發(fā)設計、施工等全生命周期的技術，提高產、研、學、用的一體化，全方位提高裝配式建筑的質量[1]。

4.4 財稅優(yōu)惠及政策性經濟扶持

財政稅制度的征收是指針對特定的裝配式建筑企業(yè)相關產業(yè)鏈條進行財稅優(yōu)惠，大幅降低企業(yè)成本，一方面增加企業(yè)市場競爭力；另一方面可以投入精力進行技術革新與研發(fā)。裝配式建筑相關產業(yè)作為傳統(tǒng)建筑施工的替代項目，應享受國家新興產業(yè)節(jié)能環(huán)保項目福利政策，將裝配式建筑企業(yè)納入節(jié)能環(huán)保政策，對裝配式建筑項目和相關企業(yè)發(fā)放貸款、首付優(yōu)惠和利息減免等明確實施[2]。通過對裝配式施工企業(yè)減負加補貼，提高相關企業(yè)建設積極性和市場競爭力，進一步普及該施工方式。

4.5 加強輿論引導

裝配式建筑發(fā)展還是在摸索階段，在發(fā)展路上還有很長一段路要走，其次廣大公眾對裝配式的認識還不深，這就要求政府加大宣傳力度，因此需要廣泛宣傳裝配式的安全性能、社會效益、環(huán)境優(yōu)勢等優(yōu)點，由此全面提高新型住宅的質量，促進裝配式建筑在建筑行業(yè)上的發(fā)展水平[3]。

5 結語

裝配式建筑在建筑領域上最為一個新型建筑方式，得到政府的認可和大力宣傳。因此政府相繼制定促進裝配式建筑發(fā)展的相關福利政策。裝配式建筑的推廣是發(fā)展需要，是現(xiàn)代建筑業(yè)的主流發(fā)展方向。經濟快速發(fā)展，同樣建筑業(yè)也是發(fā)展迅猛，要抓住際遇，轉換觀念，投入更多的人力資源、財力資源來研究和宣傳裝配式建筑，為人們提供更加安逸、美麗、環(huán)保、實用的居住環(huán)境[4]。