招標代理在建筑工程招投標中的作用分析

曹怡

摘 要 當今，建筑工程行業(yè)在我國飛速發(fā)展，對于建筑工程站投標代理是必備產物，建筑工程施工之前的必備環(huán)節(jié)，既滿足了投標單位又滿足了招標單位，但目前對于招投標代理工作還有沒有進行統(tǒng)一規(guī)范，因此招投標代理工作有待提升，目前招標代理在建筑工程中占據主要作用，因此合理發(fā)展招投標代理，會我國建筑工程發(fā)展更上一層樓。

關鍵詞 招標代理;建筑工程;作用研究分析

建筑行業(yè)的發(fā)展離不開國家的經濟發(fā)展，而在建筑工程中，招標代理在建筑市場中占據著很重要的地位。在招投標代理的興起發(fā)展同時，國家需要明確完成關于招投標代理的規(guī)章制度，需要嚴格統(tǒng)一化。因此我們應對招投標代理工作中存在的缺點進行完善，將作用發(fā)揮至最大，才能使建筑工程更好的發(fā)展[1]。

1招標代理主要內涵

招標代理是根據《招標投標法》進行設計的，招標代理單位屬于第三方中介組織單位。招標代理機構主要是將工程項目、貨物采購以及服務進行體現，招標代理業(yè)務主要是指委托人通過對招標人的穩(wěn)委托，為招標企業(yè)進行招標代理服務。在建筑工程中，招標代理機構主要是起到“中介”的作用，既可以帶領雙方進行良好的溝通，又是招標企業(yè)與政府監(jiān)督部門的輔助溝通者，是建筑工程企業(yè)與政府部門的樞紐帶。對于招標代理機構的主要業(yè)務范圍，僅局限于自身的資質范圍以及招標人委托的事項，并依據法律制度來從事的招標代理工作，業(yè)務范圍不受單位或者個人的限制。招標代理的主要工作包括制定招標方案、對資格預審文件的編制以及審核、招標文件的編制及提交、對于投標人資質的審核、資信標、技術標以及商務標的編制及審核等，并通知投標企業(yè)開標時間、開標需要準備的資料以及人員儲備等一些細膩過程事項。

2招標代理在建筑工程招投標中的作用分析

建筑工程投標中，招標代理的作用不容小視，下面就其作用從招標與投標兩個方向入手，對其進行主要分析：

（1）招標層面。在工作市場中，對于建筑工程，招標代理機構都會采用招投標活動來進行與招標人以及中標人的書面合同簽訂，也就是說，利用這一過程來完成采購周期的條約條款訂立。建筑工程中，對于招標代理的作用主要分為兩點：投標工作的全面專業(yè)咨詢與解答、像其謀求合理的建筑工程工作投資。首先，委托單位可以要求招標代理機構編制合適的招標文件，用來幫助后續(xù)的招投標活動，并幫助投標人在建筑市場中合理規(guī)范的競爭，根據分析明確后來確定最終的中標人。招標代理在建筑工程招標層面的主要作用就是可以使雙方誠信進行工作，按照約定合同來履行注意事項，比如，在投標中需要注意的施工過程管理內容、現場安全質量、預算方面的計價方式清單羅列以及違約等內容的處理措施，這樣的過程可以使招標人在招標代理環(huán)節(jié)受到應有的保護及有效的規(guī)范應對，使項目的進程質量明顯提成并得到保障。另一方面，招標代理機構可以對項目履行質量防范手段仔細觀察研究，并將此項規(guī)范加入進招標文件之中，對招標文件條款中每一項進行有效整改完善，以減少最大成本為目的，控制建筑工程企業(yè)投資成本，將投標代理機構的價值進行最大化體現[2]。

（2）投標層面。招標代理在建筑工程投標層面的作用主要體現為對當今建筑市場的規(guī)范以及政府政策機制的優(yōu)化以及可以低成本低投資的完成建筑工程質量創(chuàng)建優(yōu)異等。在建筑工程市場中，對投標人以及招標人的合法權益進行有效的保護以及維護，同時還可以確保建筑市場中建筑工程項目的安全，與此同時，還可以推動建筑工程質量的發(fā)展，提高整體建筑工程項目的質量問題。招標代理機構在建筑工程企業(yè)進行投標中起到輔助作用，在目前建筑工程市場情況，對于項目周期管理以及綜合效益權利等應用的逐漸發(fā)展情況下，招標代理公司也在將自身可以帶給建筑工程企業(yè)的利益力度方面進行下一步完善以及提升，為建筑工程企業(yè)投資效益的提升起到了一個“發(fā)動機”的作用。

3提升招標代理在建筑工程招投標中的作用意見

雖然目前，招標代理業(yè)務是建筑工程中必不可少的環(huán)節(jié)，但是仍然面臨很多挑戰(zhàn)，有很多不完善的地方還需要進一步改進，為了更好地加大招標代理在建筑工程中的作用，以下提出幾點建議：

（1）將招標代理機構隊伍素質進行提高。對于招標代理機構的人員素質提升、隊伍素質提升占據首要關鍵，因此對于監(jiān)督管理機構應持續(xù)對招標代理從業(yè)人員提升管理，建立健全管理條約，并對執(zhí)業(yè)人員進行考核，通過考核認證的方式引導執(zhí)業(yè)人員認真工作，提升素質，促進招標代理隊伍業(yè)務素質顯著提升。

（2）將招標代理機構的管理水平進行提升。在招標代理機構的業(yè)務范圍應參與項目整體工作全過程，由簡單的條約合作再像外延伸，將自己也業(yè)務也項目建設相融合，將招標代理工作在建筑工程招投標中發(fā)揮出最佳業(yè)務水平，使管理水平提升，最終達到有效發(fā)揮最高作用的目的。

（3）對招標代理進行加強監(jiān)管。從現在建筑工程狀態(tài)來看，我國政府在不斷的優(yōu)化對招標代理機構的管理體系，對于招標代理機構的管理，要以目前建筑市場的實際情況出發(fā)，確保資質審核制度，并不斷完善并加強監(jiān)督管理體制，進而推動招標代理作用的長遠發(fā)展[3]。

4結束語

對于當今建筑工程市場的形式來看，建筑工程已經離不開招標代理的業(yè)務工作，兩者相輔相成，并具有不可替代的作用。因此，我們應該結合當今市場上出現的招投標代理工作出現的問題以及缺點進行完善，結合實際情況，不斷地將相關業(yè)務水平以及管理措施進行完善，推動招標代理作用的有效性發(fā)展。

參考文獻

[1] 楊娜娜.招標代理在建筑工程招投標中的作用研究[J].河南建材，2019（2）：316-318.

[2] 李建達.工程招投標中招標代理機構的作用分析[J].現代經濟信息，2019（13）：127.

[3] 張?zhí)?招標代理在建筑工程招投標中的作用研究[J].綠色環(huán)保建材，2020（1）：218，221.