建筑工程中現(xiàn)場監(jiān)理常見問題及其規(guī)避措施

吳東

摘要：在當(dāng)前的時(shí)代背景下，我國建筑行業(yè)的發(fā)展速度非?？?。施工企業(yè)在進(jìn)行建筑工程建設(shè)時(shí)，建設(shè)的規(guī)模正在不斷的擴(kuò)大，工程項(xiàng)目的數(shù)量也在不斷的增多，引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。當(dāng)前我國政府和居民對(duì)于建筑工程的施工質(zhì)量提出了更高的要求，因此必須做好建筑工程施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作，才能保證工程項(xiàng)目的順利建設(shè)完成，確保建筑物在投入使用之后，能夠滿足各方面的要求。施工企業(yè)要聯(lián)合監(jiān)理單位對(duì)施工過程中，存在的所有問題進(jìn)行及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和解決。本文就建筑工程中現(xiàn)場監(jiān)理常見問題及其規(guī)避措施進(jìn)行相關(guān)的分析和探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程中;現(xiàn)場監(jiān)理常見問題;規(guī)避措施;分析探討

一、前言

盡管我國現(xiàn)有的監(jiān)理機(jī)構(gòu)在開展現(xiàn)場監(jiān)理工作時(shí)，各項(xiàng)工作的內(nèi)容和形式已經(jīng)相對(duì)比較成熟。但是在進(jìn)行實(shí)際工作開展時(shí)還存在較多的問題，尤其是一些監(jiān)理機(jī)構(gòu)沒有引進(jìn)更加先進(jìn)的管理模式。導(dǎo)致監(jiān)理工作在開展時(shí)，不僅無法提高施工現(xiàn)場的作業(yè)質(zhì)量，更不符合時(shí)代的發(fā)展要求，無法發(fā)揮監(jiān)理工作應(yīng)有的效用。而且一些施工企業(yè)在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，也沒有對(duì)市場進(jìn)行深入的調(diào)研，沒有選用資質(zhì)比較好、信譽(yù)比較高的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行有效的監(jiān)理，對(duì)工程的建設(shè)和質(zhì)量管理的工作產(chǎn)生了阻礙[1]。

二、建筑工程設(shè)計(jì)問題及監(jiān)理措施

在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)一些屋面的防水設(shè)計(jì)和墻面的設(shè)計(jì)，經(jīng)常會(huì)存在地方檐高設(shè)計(jì)不足等問題，而且部分伸縮縫的設(shè)計(jì)方案不合理，影響了相關(guān)環(huán)節(jié)的建設(shè)。在對(duì)自由排水屋頂和屋檐設(shè)計(jì)時(shí)，如果沒有對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行實(shí)際測量，就會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)出來的建設(shè)形式不符合應(yīng)用的需求。而且設(shè)計(jì)人員在對(duì)廚房和浴室的空心樓蓋進(jìn)行選擇時(shí)，如果選擇的內(nèi)容不符合建設(shè)的要求，沒有選擇一些防水管道，也沒有進(jìn)行套管的設(shè)計(jì)，就會(huì)導(dǎo)致后期管道在運(yùn)行時(shí)出現(xiàn)滲漏的問題[2]。

規(guī)避措施：在對(duì)這些問題進(jìn)行解決時(shí)，首先設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員應(yīng)該對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，可能存在的一些質(zhì)量問題進(jìn)行深入的分析和研究，如果發(fā)現(xiàn)這些問題的出現(xiàn)，是因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案不夠科學(xué)合理導(dǎo)致的，那么就應(yīng)該對(duì)方案的內(nèi)容進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化，從而對(duì)相關(guān)的問題進(jìn)行規(guī)避。當(dāng)工程的施工圖紙制作完成之后，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該與施工人員進(jìn)行技術(shù)交底工作。在這個(gè)過程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該對(duì)一些重點(diǎn)環(huán)節(jié)的建設(shè)要求進(jìn)行詳細(xì)的講解，還應(yīng)該與施工人員進(jìn)行溝通和交流，對(duì)設(shè)計(jì)方案中一些不合理的地方進(jìn)行及時(shí)的改進(jìn)。避免后期設(shè)計(jì)方案在應(yīng)用時(shí)，不符合實(shí)際建設(shè)要求，出現(xiàn)一些差錯(cuò)問題。設(shè)計(jì)人員還應(yīng)該經(jīng)常到施工現(xiàn)場，對(duì)工程的建設(shè)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)的了解，積累更多的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，還應(yīng)該對(duì)施工驗(yàn)收的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深入的學(xué)習(xí)和了解。在進(jìn)行方案制作時(shí)，應(yīng)該考慮業(yè)主的需求和工程的建設(shè)效益。只有進(jìn)一步提高設(shè)計(jì)方案的制作質(zhì)量，才能降低工程的建設(shè)成本，減少施工階段質(zhì)量問題的出現(xiàn)幾率，還可以減少工程竣工之后的返修費(fèi)用[3]。

三、建筑工程材料應(yīng)用問題及監(jiān)理措施

在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)施工的過程中，因?yàn)椴牧系倪x擇有誤，導(dǎo)致質(zhì)量問題出現(xiàn)是比較常見的一項(xiàng)施工問題。例如在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，如果防水卷材的應(yīng)用質(zhì)量和規(guī)格不符合建設(shè)的要求，在進(jìn)行預(yù)制樓板灌縫時(shí)，選用的碎石材料和抹灰用砂的施工量選擇有誤，都會(huì)對(duì)工程的建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生不利的影響。就以我國某一工程的建設(shè)來說，這一工程項(xiàng)目剛剛竣工之后，防水工程采用了直接在掛瓦條上進(jìn)行掛瓦的作業(yè)方式，沒有對(duì)區(qū)域內(nèi)大風(fēng)天氣的影響進(jìn)行綜合考慮，導(dǎo)致平瓦被風(fēng)吹起之后，影響了工程的建設(shè)。而且內(nèi)墻的裝飾也存在一定的問題，施工企業(yè)選用的涂料質(zhì)量不符合施工的要求，工程在應(yīng)用一段時(shí)間之后，出現(xiàn)了變色和脫皮等問題[4]。

有些裝飾面磚因?yàn)槲时容^大、鋪設(shè)規(guī)格不整齊，在后期應(yīng)用時(shí)出現(xiàn)了外墻面磚爆皮以及脫落等現(xiàn)象，出現(xiàn)了嚴(yán)重的滲水問題。有些石膏板的應(yīng)用質(zhì)量比較低，在空氣環(huán)境中吸入了過多的濕氣，出現(xiàn)了受潮的現(xiàn)象。石膏板的頂棚存在比較嚴(yán)重的變形問題，板塊中間嚴(yán)重下垂，塊邊翹起都會(huì)影響建筑物的正常應(yīng)用。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)板面施工時(shí)，如果架口部位的澆筑作業(yè)質(zhì)量不符合相應(yīng)的要求，也沒有對(duì)板附近的施工位置進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，架構(gòu)部分的板面就會(huì)出現(xiàn)一些結(jié)構(gòu)裂縫。在進(jìn)行材料采購時(shí)，如果沒有嚴(yán)格按照建設(shè)的要求，進(jìn)行材料規(guī)格和質(zhì)量的選擇，在后期施工時(shí)就會(huì)出現(xiàn)更多的問題[5]。

規(guī)避措施：在對(duì)材料進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，首先要對(duì)材料的采購環(huán)節(jié)和制作環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的監(jiān)理，還應(yīng)該做好設(shè)備的監(jiān)理。在進(jìn)行材料使用之前，要保證施工人員能夠嚴(yán)格遵守先進(jìn)行檢查后進(jìn)行使用的施工原則，并且選擇一些質(zhì)量更好的優(yōu)秀材料。監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)施工企業(yè)和建設(shè)單位的采購環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的監(jiān)管，確保施工企業(yè)能夠選用一些信譽(yù)更好的生產(chǎn)商進(jìn)行材料的購買，并且對(duì)采購人員進(jìn)行相應(yīng)的考核。確保采購人員能夠嚴(yán)格按照工程建設(shè)的要求進(jìn)行材料的選擇，避免因?yàn)椴牧系倪x擇錯(cuò)誤，阻礙工程的建設(shè)進(jìn)程。在材料采購?fù)瓿芍?，監(jiān)理人員還應(yīng)該聯(lián)合現(xiàn)場的質(zhì)量檢查人員，對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢驗(yàn)，確保材料合格之后才能入場使用。如果一些新型的材料在檢驗(yàn)的過程中，發(fā)現(xiàn)性能沒有完全過關(guān)，就要對(duì)這些材料的使用進(jìn)行慎重的考慮。還要對(duì)材料的生產(chǎn)許可證等資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，杜絕不合格的材料產(chǎn)品進(jìn)入到施工現(xiàn)場中[6]。

四、建筑工程施工問題及監(jiān)理措施

現(xiàn)階段在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，一些沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的施工人員進(jìn)入到了建筑行業(yè)，導(dǎo)致施工企業(yè)建設(shè)的團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)比較低、專業(yè)能力不足，在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，難以滿足工程的施工要求。雖然在進(jìn)行這些施工人員使用時(shí)，會(huì)降低工程的造價(jià)成本。但是因?yàn)檫@些施工人員的技術(shù)水平非常低，在進(jìn)行工程施工時(shí)，容易導(dǎo)致事故問題的出現(xiàn)，會(huì)給施工企業(yè)帶來額外的經(jīng)濟(jì)損失。如圖1所示，而且施工企業(yè)也沒有做好施工人員的崗前培訓(xùn)和教育等工作，企業(yè)內(nèi)部人員的流動(dòng)量比較大。在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，沒有嚴(yán)格按照規(guī)章制度的要求進(jìn)行各項(xiàng)操作，經(jīng)常存在失誤問題，導(dǎo)致各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，都無法滿足相應(yīng)的要求[7]。

甚至有些施工人員對(duì)于自身建設(shè)位置的重要性缺乏正確的認(rèn)知，在進(jìn)行施工時(shí)沒有嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行工程的建設(shè)，導(dǎo)致各個(gè)程序的建設(shè)情況難以滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。有些施工企業(yè)也沒有聘請專業(yè)的技術(shù)人員，在進(jìn)行現(xiàn)場施工時(shí)，無法嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的各項(xiàng)要求和規(guī)定，進(jìn)行工程項(xiàng)目的規(guī)范性建設(shè)。在進(jìn)行工程施工時(shí)，施工企業(yè)也沒有建立健全的質(zhì)量控制體系，導(dǎo)致各項(xiàng)管理工作在開展時(shí)比較混亂，無法配合監(jiān)理工作，對(duì)施工現(xiàn)場的違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和解決。各個(gè)部門之間的團(tuán)結(jié)性比較差，不同工序之間的交接存在一定的問題，導(dǎo)致工程建設(shè)面臨更多的隱患問題。如果前一道工序中出現(xiàn)了質(zhì)量問題后，后一道工序的施工人員沒有對(duì)這些問題進(jìn)行及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和處理，甚至存在故意隱瞞等現(xiàn)象，就會(huì)進(jìn)一步降低工程的建設(shè)質(zhì)量。而且施工現(xiàn)場的物品擺放比較混亂，在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，施工人員對(duì)這些物品進(jìn)行隨意的破壞，也會(huì)對(duì)工程的建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生不利的影響[8]。

規(guī)避措施：監(jiān)理人員應(yīng)該聯(lián)合施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)層對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)和教育。首先要選用一些比較優(yōu)秀的施工人員參與工程的建設(shè)，還應(yīng)該通過培訓(xùn)教育活動(dòng)的開展，提高施工團(tuán)隊(duì)所有人員的綜合素質(zhì)和建設(shè)能力，使其在進(jìn)行現(xiàn)場施工時(shí)，能夠減少失誤問題的發(fā)生幾率。還應(yīng)該根據(jù)工程的建設(shè)要求，對(duì)現(xiàn)有的施工技術(shù)進(jìn)行改善和優(yōu)化，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，使得施工人員能夠熟練的掌握工程建設(shè)的各項(xiàng)工藝[9]。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)該做好監(jiān)理人員的管理，確保監(jiān)理人員能夠?qū)こ探ㄔO(shè)過程中，存在的一些質(zhì)量問題進(jìn)行深入的了解，并且掌握這些問題發(fā)生的規(guī)律，從而對(duì)這些問題進(jìn)行預(yù)防。還要對(duì)工程施工技術(shù)的應(yīng)用情況進(jìn)行科學(xué)的指導(dǎo)，如果存在一些不能保證工程建設(shè)質(zhì)量的施工技術(shù)，要對(duì)這些技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)。如圖2所示，在開展監(jiān)理工作時(shí)，如果存在一些容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)，要加大監(jiān)管的力度，預(yù)防質(zhì)量問題的發(fā)生。還要加強(qiáng)技術(shù)人員的管理，確保技術(shù)人員能夠?qū)こ探ㄔO(shè)規(guī)范進(jìn)行全面的了解，通過對(duì)各部門的施工行為進(jìn)行組織和協(xié)調(diào)，確保工程項(xiàng)目能夠有序的建設(shè)，確保工程項(xiàng)目能夠在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量地建設(shè)完成[10]。

五、建筑工程造價(jià)管理問題及監(jiān)理措施

在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，存在的質(zhì)量問題與工程的造價(jià)成本存在直接性的聯(lián)系。如果工程的施工成本比較低，就會(huì)增加施工企業(yè)的建設(shè)壓力，導(dǎo)致企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)時(shí)疏于管理工作，無法提高工程的建設(shè)質(zhì)量，甚至無法保證基本的施工質(zhì)量，出現(xiàn)了偷工減料的行為。例如當(dāng)前在進(jìn)行建筑物建設(shè)時(shí)，經(jīng)常會(huì)存在一些鋁塑窗的質(zhì)量問題。雖然在進(jìn)行鋁塑型材應(yīng)用時(shí)，外觀的厚度達(dá)到了設(shè)計(jì)的要求。但因?yàn)檫x用的材質(zhì)不均勻，很多鋁材料的質(zhì)量比較差，密封條太小，導(dǎo)致窗鎖無法完全咬合，在后期應(yīng)用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。出現(xiàn)這種問題的主要原因，是因?yàn)槭┕て髽I(yè)在進(jìn)行材料選擇時(shí)，選用了一些價(jià)格比較低廉的材料和配件。還有一些企業(yè)在進(jìn)行施工時(shí)，選用了檔次比較低的防水材料進(jìn)行屋面的建設(shè)，后期在工程應(yīng)用時(shí)，屋面的防水層耐久性能會(huì)更差，容易出現(xiàn)滲水的問題。在對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，如果沒有選用瓷質(zhì)的吸頂燈罩，而是選用了塑料燈罩，就會(huì)出現(xiàn)較多的老化問題。

規(guī)避措施：要想保證工程的基本建設(shè)質(zhì)量，就要適當(dāng)?shù)奶岣吖こ痰脑靸r(jià)成本。要從施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)情況出發(fā)，對(duì)工程的造價(jià)成本進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。因?yàn)楝F(xiàn)階段我國在進(jìn)行工程管理時(shí)，制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)比較低，導(dǎo)致工程的造價(jià)也比較低。在對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行管理時(shí)，可以對(duì)一些重點(diǎn)建設(shè)環(huán)節(jié)的造價(jià)進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶岣摺１O(jiān)理單位也應(yīng)該對(duì)一些核心施工環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)理，避免施工企業(yè)在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，因?yàn)檫^于重視工程的施工成本，忽視了工程的建設(shè)質(zhì)量。

六、建筑工程現(xiàn)場監(jiān)理問題及規(guī)避措施

在對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，如果存在監(jiān)理行為不到位的問題，就會(huì)導(dǎo)致工程的建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題。有些監(jiān)理機(jī)構(gòu)為了追求更多的經(jīng)濟(jì)效益，隱瞞自身的資質(zhì)，承接相應(yīng)的業(yè)務(wù)。但是監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的人員配置和資格并不符合相應(yīng)的要求，甚至有些監(jiān)理人員存在無證上崗的問題。在對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)無法建立完善的質(zhì)量控制體系，在開展監(jiān)理工作時(shí)，各項(xiàng)行為比較混亂，就會(huì)影響工程的建設(shè)行為。有些監(jiān)理人員在對(duì)施工現(xiàn)場的建設(shè)材料和配件以及設(shè)備進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，不僅沒有對(duì)工程的建設(shè)要求進(jìn)行全面的了解，而且在對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，沒有嚴(yán)格按照建立的要求開展相應(yīng)的工作。

規(guī)避措施：監(jiān)理人員要對(duì)現(xiàn)場物料進(jìn)行入場檢查，嚴(yán)格按照見證取樣制度的要求開展監(jiān)理工作。在對(duì)隱蔽工程進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，要保證各項(xiàng)監(jiān)理工作的開展能夠發(fā)揮應(yīng)有的作用。如圖3所示，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照規(guī)定的程序?qū)z驗(yàn)分項(xiàng)進(jìn)行組織，在對(duì)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，對(duì)存在的質(zhì)量問題進(jìn)行全面的檢查，然后進(jìn)入下一道工序的檢查環(huán)節(jié)，對(duì)工程建設(shè)時(shí)存在的質(zhì)量隱患進(jìn)行及時(shí)的解決。

七、結(jié)語

綜上所述，如果監(jiān)理機(jī)構(gòu)在對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理時(shí)出現(xiàn)了問題，就要采取針對(duì)性的措施對(duì)這些問題進(jìn)行解決，才能保證監(jiān)理工作在開展時(shí)，能夠發(fā)揮更大的作用。監(jiān)理機(jī)構(gòu)也應(yīng)該對(duì)內(nèi)部的工作形式和內(nèi)容進(jìn)行改善和優(yōu)化，還應(yīng)該引進(jìn)更加先進(jìn)的管理理念，才能保證監(jiān)理工作在開展時(shí)，能夠促進(jìn)工程的順利建設(shè)，并且提高施工現(xiàn)場的作業(yè)安全。因此施工企業(yè)應(yīng)該聯(lián)合監(jiān)理單位，共同對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的管理，才能進(jìn)一步提高工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，促進(jìn)工程進(jìn)行可持續(xù)的發(fā)展。

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