老舊小區(qū)公共空間現(xiàn)存問題分析及思考

劉文順

摘要：我國城市快速更新發(fā)展的過程當中，人們的生活水平顯著提高，人們開始對居住的質(zhì)量及環(huán)境逐漸開始苛刻要求，而小區(qū)住宅作為我國城市中最普遍的居住建筑類型，在城市發(fā)展過程中老舊小區(qū)的公共空間嘗嘗被忽視，對其進行調(diào)研、改造及研究對我國未來城市有機更新發(fā)展具有重要意義。鑒于此，本文調(diào)研對象選擇杭州市老舊小區(qū)為例，采取由大到小的思路總結(jié)歸納杭州市城區(qū)建國以來小區(qū)的變遷發(fā)展，同時結(jié)合參考文獻研究方法及理論并將其總結(jié)分析;再進行實地調(diào)研針對住宅區(qū)域公共空間分析進行總結(jié)分析并提出利于住區(qū)現(xiàn)狀長效治理和改造的建議以及意見。

關(guān)鍵詞：公共空間;老舊小區(qū);小區(qū)變遷

一、引言

正文：老舊小區(qū)是一個城市當中具有歷史地位與文化信息的建筑群體，作為一個反映一個城市綜合素質(zhì)的窗口，老舊小區(qū)既是一個城市的歷史文化靈魂，又能體現(xiàn)一個城市的文化積淀和精神氣質(zhì)。而現(xiàn)今隨著社會的快速進步，城市的快速擴張，在人們追求生活質(zhì)量的過程當中新一代小區(qū)逐漸替代老舊小區(qū)，也因為城市的規(guī)劃更新當中，限制了老舊小區(qū)的發(fā)展，因此也逐漸被忽視;老小舊小區(qū)作為一個承載著城市文化的建筑群體，在對其的規(guī)劃改造以及后續(xù)城市的發(fā)展當中是不容忽視的。

二、調(diào)研方案設(shè)計與調(diào)研過程

（一）調(diào)研方法與工具

1.文獻研究法

通過圖書館、網(wǎng)絡(luò)文獻、查閱并下載近幾年來相關(guān)專題的文獻資料，包括學(xué)位論文、期刊、會議論文等，文獻閱讀研究;通過文獻的閱讀，盡可能全面掌握有關(guān)研究課題的動態(tài)及技術(shù)。

工具：知網(wǎng)、萬方、書籍等。

2.數(shù)據(jù)分析法

對杭州市下城區(qū)小區(qū)進行數(shù)據(jù)分析，羅列出杭州市自建國以來變遷的小區(qū)歷史，并將所收集的數(shù)據(jù)同收集的文獻進行對比思考與提煉分析，由于考慮到數(shù)據(jù)的復(fù)雜性，最后通過導(dǎo)師的協(xié)助總結(jié)出適合本課題的學(xué)習(xí)的思路和方法。

工具：互聯(lián)網(wǎng)、訪談數(shù)據(jù)等。

三、調(diào)研結(jié)論與分析

（一）杭州市下城區(qū)老舊小區(qū)變遷史

總結(jié)：根據(jù)數(shù)據(jù)分析，有計劃地商品經(jīng)濟時期成型時，城市加快建設(shè)興起了許多小區(qū)，特別是在1988年至1991年期間，在現(xiàn)今的角度思考可想而知在當時小區(qū)建設(shè)由于社會文化背景以及城市人口來說，建設(shè)過程當中對設(shè)計的考慮并不充分。

（二）杭州市老舊小區(qū)公共空間對比概括

竹竿巷社區(qū)雖地處城市中心地段，由于該社區(qū)處于有計劃的商品經(jīng)濟時期文化背景下建設(shè)的居民樓，在對社區(qū)環(huán)境、公共設(shè)施管理、消防通道、社區(qū)電線線網(wǎng)等考慮并不充分，隨著城市的更新拓展在現(xiàn)今社會下便出現(xiàn)了居民生活公共空間設(shè)計不周，社區(qū)電網(wǎng)走線亂如麻等現(xiàn)象。

蔣村花園在建設(shè)背景下屬于基礎(chǔ)設(shè)施齊全，社區(qū)設(shè)計合理的一批小區(qū)，與竹竿巷社區(qū)相比，社區(qū)在建設(shè)設(shè)計上做到了合理的人車分流，線網(wǎng)布置，公共空間規(guī)劃等，但由于居民人口素質(zhì)，地段背景等原因，社區(qū)仍存在公共空間占用，車輛隨處停放，隨處亂扔等不良現(xiàn)象。

（三）調(diào)研總結(jié)分析

總結(jié)：通過對竹竿巷社區(qū)與蔣村花園的調(diào)研分析發(fā)現(xiàn)，在建設(shè)時間背景上，竹竿巷社區(qū)存在小區(qū)規(guī)劃、配套設(shè)施跟不上生活需求的問題，蔣村花園則滿足竹竿巷社區(qū)不能滿足的問題;在居住面積上，竹竿巷社區(qū)屬于老一批的小區(qū)，戶型面積最低為70㎡，最高為107㎡，戶型面積較低的住戶在滿足基本生活所使用的空間外，常常將一些不得不滿足的需求拓展到公共空間上，蔣村花園屬于拆遷安置房，戶型面積平均約為107㎡，戶型能滿足大多居民基本生活需求;人口構(gòu)成上，竹竿巷社區(qū)多為市中心居民，其人口素質(zhì)較高，居民自身對社區(qū)維護意識較高，除了一時滿足不了生活上的需求時，社區(qū)整體環(huán)境上不容易出現(xiàn)公共空間占用等現(xiàn)象;蔣村花園居民多村民，其自身對社區(qū)維護意識不高，社區(qū)整體環(huán)境上除了居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計良好的原因外則容易公共空間占用，亂搭設(shè)等現(xiàn)象。

四、結(jié)束語

隨著我國城市化進程的不斷加快，大拆大建成了城市建設(shè)的主流。老舊小區(qū)的改造研究也是當前的一個難題，城市的建設(shè)一味的認為推倒式重建才是發(fā)展的必要手段是一個錯誤的方向，這忽略了對原有的老舊小區(qū)的改造再利用，同時也忽略了對老舊小區(qū)沉淀下多年的文化基礎(chǔ)。本文對杭州市老舊小區(qū)進行調(diào)研及數(shù)后選取蔣村花園與竹竿巷社區(qū)進行了淺層分析，老舊小區(qū)改造的課題未來必將和本專業(yè)緊密結(jié)合，因此本文望通過適當?shù)膶W(xué)習(xí)和研究這一課題，能夠?qū)ξ磥黹_拓老舊小區(qū)改造實踐視野上能夠起到有利作用。

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