房屋建筑工程管理創(chuàng)新路徑淺述

摘要：隨著社會的進步，經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高，對房屋建筑質(zhì)量的要求也越來越高。對建筑單位來說也是一件好事，起碼對自己的要求更嚴格了，對自己的施工質(zhì)量更加重視，施工期間每個環(huán)節(jié)都應(yīng)該嚴加把關(guān)，與此同時要不斷的創(chuàng)新管理理念和管理模式，來實現(xiàn)科學(xué)的質(zhì)量管理，確保人們的生活質(zhì)量生活水平。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;工程管理;創(chuàng)新路徑

引言：在時代不斷的變化過程中，房屋建筑工程質(zhì)量的管理已經(jīng)成為建筑工程監(jiān)管工作的一個重要環(huán)節(jié)，住房建設(shè)質(zhì)量也是衡量住房建筑好壞的一個標(biāo)準(zhǔn)。房屋建筑工程的管理對施工的質(zhì)量以及安全起到了直接的作用，在施工的過程中，要不斷的完善，改進，加強，創(chuàng)新建筑監(jiān)管制度，保障住房建設(shè)項目水平和質(zhì)量。本文就房屋建筑工程創(chuàng)新路徑加以分析和探討。

一、房屋建筑工程監(jiān)管工作的重要性

房屋建筑的好壞直接關(guān)系到居住人們的生活。從建設(shè)單位的角度來看，有效的房屋建筑工程管理可以節(jié)省施工天數(shù)，施工人員數(shù)量，施工單位財力的同時又能保證房屋的質(zhì)量達到標(biāo)準(zhǔn)要求;從居住人民的角度來說，對房屋建筑工程的監(jiān)督直接影響到居住環(huán)境是否安全;從施工的角度來說，有效的工程監(jiān)管關(guān)系到施工工程的順利進行，在施工過程中有什么問題時可以及時提出并解決1。

二、房屋監(jiān)管過程中存在的問題

監(jiān)管人員不負責(zé)，整體素質(zhì)不高。根據(jù)調(diào)查研究，在國內(nèi)參加施工建設(shè)的工程管理從業(yè)人員，通常存在著知識單一，專業(yè)技術(shù)差，并不是全職，年齡大同時也缺乏施工方面的法律法規(guī)知識，建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)知識也十分缺乏2。

在國內(nèi)，監(jiān)管工作一般都是在施工的過程中。因此就會造成對施工圖紙不熟悉（在開始移交工作時才將圖紙給監(jiān)管人員），對項目的建設(shè)和計劃就有一定的難度。在一開始的招標(biāo)，計劃，設(shè)計以及工程的試運營階段都需要監(jiān)管，但是監(jiān)工人員沒有進行跟蹤，就阻礙了監(jiān)管部門對工作的建設(shè)管理。具體流程可見下圖。

在項目的施工過程中，監(jiān)管部門有責(zé)任但沒有實在的權(quán)利，就很難將監(jiān)管工作做好。在項目工程中，施工方和監(jiān)管部門是委托和被委托的關(guān)系，在施工過程中監(jiān)管方的力量很薄弱，很難對施工項目進行控制管理，所以對監(jiān)管工作中相關(guān)的權(quán)利得不到保證。

三、房屋建筑工程管理的創(chuàng)新

監(jiān)管部門和施工部門要進行合作才能將房屋建筑工程做好，隨著社會的進步與發(fā)展，以前的管理制度與當(dāng)今社會不再相適，所以需要改革和創(chuàng)新。

首先需要完善制度，健全機制，將建筑行業(yè)的法律法規(guī)和現(xiàn)在社會的狀況相結(jié)合，制度一套現(xiàn)在的建筑工程管理制度。國內(nèi)建筑行業(yè)并不規(guī)范，這就需要國家有關(guān)部門出臺相關(guān)政策來改善現(xiàn)狀。建立完善施工建設(shè)方面的法律法規(guī)來約束房屋建筑市場，盡快去除不符合現(xiàn)狀的條款，再來遺留補缺。

其次需要健全考核機制，增加人工薪酬，定時培訓(xùn)。如果僅僅是每天上班下班就很難保證施工質(zhì)量，因此需要對監(jiān)管部門工作人員進行績效考核，考核直接與工資掛鉤;適當(dāng)?shù)母鶕?jù)工程給予相應(yīng)的獎金或者是增加工資以此來調(diào)動工作人員的積極性，讓他們負責(zé)人，并不是為了拿工資而拿工資;任何時候?qū)W習(xí)都是一輩子的事情，所以要讓監(jiān)管人員進行定時培訓(xùn)，更新自己的管理知識，找到適合自己的管理方法，在施工的過程中，肯定不是一帆風(fēng)順的，在任何適合都要有隨機應(yīng)變的能力，來解決所遇到的工程問題3。

然后在招聘時要有一定的管理經(jīng)驗和管理方法，還要有相關(guān)的建筑知識。監(jiān)管人員還要有一定的職業(yè)道德，要為自己的工作負責(zé)。因此在招聘監(jiān)管人員是一定要嚴格把關(guān)，監(jiān)管人員在監(jiān)督工作時起到了至關(guān)重要的作用，與我們最后工程的質(zhì)量完成度息息相關(guān)。

最后監(jiān)管部門要對合同嚴格把關(guān)，合同管理也是我們監(jiān)管部門監(jiān)督工作中最重要的一項。合同的作用至關(guān)重要，一字之差就會改變當(dāng)中的意思，合作中也規(guī)定了業(yè)主和承辦方的權(quán)利和義務(wù)，同時也是評估項目工程實施過程中雙方利益的基雙方基礎(chǔ)，也是評估質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。合作具有法律效應(yīng)，一旦簽訂雙方必須遵守規(guī)定且不能違約，雙方也要受合同的約束，按照合同辦事，如果雙方有糾紛意見也要參照合作。所以監(jiān)管人員一定要認真解讀合同內(nèi)容。

想要工程質(zhì)量得到保證，工作效率提高，在工程上極大程度的保證財力和物力得到最大程度的使用，監(jiān)管人員和現(xiàn)場施工人員是非常重要的，而施工人員要受監(jiān)管人員的指揮，所以監(jiān)管人員和施工人員關(guān)系要融洽。在現(xiàn)代社會中，人的素質(zhì)是非常重要的，人與人之間要相互體諒，相互尊重才能把事情做好。施工人員要聽監(jiān)管人員的安排，監(jiān)管人員也要站在施工人員的角度考慮為之考慮。監(jiān)管人員在做房屋監(jiān)督管理工作時也要為施工人員進行考核給他們制定條款，來約束他們把施工工作做好，施工人員沒什么高的文化，條款也不要太復(fù)雜，盡量能讓施工工人熟知。兩者相輔相成，才能將我們的房屋建筑管理工作做好。

結(jié)束語：隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和科學(xué)水平的不斷提高，建筑行業(yè)迎來了空前的發(fā)展機遇，但是在建筑工程施工管理創(chuàng)新方面依然還存在著很多問題，這些問題的存在對于建筑行業(yè)的未來發(fā)展是一個巨大的挑戰(zhàn)。如不及時的解決這些問題，長此以往，終究會對我國經(jīng)濟的發(fā)展產(chǎn)生影響。建筑行業(yè)應(yīng)該對此有充分的認識，根據(jù)目前存在的問題，制定針對性的解決措施，對自身的施工管理系統(tǒng)進行創(chuàng)新，用更加科學(xué)合理的方式來進行施工管理，從而促進建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

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[3]董臻，尚衍磊，李柏霖.建筑工程施工房屋建筑管理及創(chuàng)新[J].裝飾裝修天地，2019（10）：69-71.

作者簡介：

李旭飛，陜西華山建設(shè)集團有限公司。