試析建筑工程管理與綠色建筑工程管理

俄振仁

摘要：社會(huì)的不斷發(fā)展，對(duì)建筑工程的施工管理工作提出了更高的要求，為了實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的綠色、可持續(xù)發(fā)展，其內(nèi)部的施工管理工作就要進(jìn)行不斷的創(chuàng)新，這樣才可以迎合時(shí)代發(fā)展的大趨勢(shì)。此外，還要將綠色施工管理理念融入到相關(guān)工作中，這樣才可以促進(jìn)建筑行業(yè)穩(wěn)定、健康的發(fā)展。在當(dāng)前建筑工程施工的過(guò)程中，需要有效加強(qiáng)綠色建筑工程管理的工作，其不僅僅需要做好安全管理的工作，還需要做好必要的監(jiān)督和歷工作，建立一個(gè)良好的秩序，嚴(yán)格按照國(guó)家所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)其進(jìn)行較為有效的管理，實(shí)現(xiàn)管理階段的可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑工程是一個(gè)需要長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的管理過(guò)程，需要充分應(yīng)用到綠色、環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的理念，并將其應(yīng)用到施工的每一個(gè)階段，才能夠使得工程的各個(gè)階段都能夠得到可持續(xù)的發(fā)展，這樣才能夠更為全面的體現(xiàn)出節(jié)能環(huán)保的效果，有效促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理;綠色建筑工程;管理分析

1在建筑項(xiàng)目施工中實(shí)行綠色施工管理的重要性

針對(duì)現(xiàn)今實(shí)情分析，我國(guó)的社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)體系處于持續(xù)建設(shè)發(fā)展階段，而其中各種缺陷問(wèn)題正不斷改進(jìn)，過(guò)去建筑項(xiàng)目施工管理是較為粗獷的，可以用臟、亂、差來(lái)形容建筑項(xiàng)目施工管理的特征。并且項(xiàng)目施工過(guò)程當(dāng)中資源耗損常常會(huì)高于預(yù)算，在環(huán)境方面造成較為嚴(yán)重的負(fù)面影響。所以要優(yōu)化建筑項(xiàng)目的施工現(xiàn)狀，一定要實(shí)施科學(xué)化管理，增強(qiáng)施工設(shè)備的信息化、機(jī)械化與工業(yè)化程度，強(qiáng)化施工污染物與廢物的排放控制，減少施工當(dāng)中的資源耗損，確保各參與方都可以樹(shù)立環(huán)境保護(hù)意識(shí)。

2 綠色建筑工程管理推進(jìn)中的問(wèn)題

2.1 缺乏綠色建筑的理念認(rèn)識(shí)

在實(shí)際的工程建設(shè)當(dāng)中，綠色建筑有認(rèn)識(shí)說(shuō)和過(guò)程說(shuō)兩種觀(guān)點(diǎn)，但是由于對(duì)綠色建筑的理念認(rèn)識(shí)不夠全面，一旦出發(fā)點(diǎn)不同，就會(huì)導(dǎo)致了認(rèn)識(shí)說(shuō)和過(guò)程說(shuō)兩種觀(guān)點(diǎn)存在很大的分歧，從而使得人們?nèi)狈G色建筑的正確理念。比如：政府作為為民服務(wù)職能部門(mén)，希望建筑工程中采用更多的綠色環(huán)保理念，提倡為人們提供舒適、安全以及環(huán)保的居住環(huán)境。而開(kāi)發(fā)商追求的是自身利益最大化，則盡可能的選用價(jià)格低，利潤(rùn)大的施工材料。一個(gè)以安全環(huán)保為主，一個(gè)以盈利為目的，出發(fā)點(diǎn)不同則會(huì)出現(xiàn)一定的分歧。再加之政府并沒(méi)有切實(shí)履行自身的監(jiān)管職能，又對(duì)綠色建筑缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)和正確認(rèn)知，便導(dǎo)致了大部分建設(shè)單位對(duì)綠色建筑材料沒(méi)有足夠的重視。

2.2 綠色建筑工程管理水平不高

就目前情況來(lái)看，我國(guó)的建筑工程管理水平有待提高，在施工企業(yè)的管理過(guò)程中，普遍存在的都是傳統(tǒng)型管理人才，并不具備綠色建筑工程管理才能，傳統(tǒng)型管理人才并不適合管理綠色建筑工程。在綠色建筑工程管理中，缺乏專(zhuān)業(yè)的綠色建筑管理人才，會(huì)在一定程度上阻礙綠色建筑的管理工作水平的提升，由于綠色建筑施工人員較少，并且傳統(tǒng)型施工人員對(duì)綠色建筑工程的了解也不全面，更對(duì)綠色建筑的管理理念、施工技術(shù)、以及施工要求十分陌生。在綠色建筑實(shí)際施工的過(guò)程當(dāng)中，施工人員頻繁出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)等現(xiàn)象，嚴(yán)重使綠色建筑不能按照預(yù)期的要求完工。

3 綠色建筑工程管理問(wèn)題改善對(duì)策

3.1 優(yōu)化相關(guān)評(píng)估系統(tǒng)

綠色建筑工程管理市場(chǎng)準(zhǔn)入的前提就是要滿(mǎn)足相關(guān)的評(píng)價(jià)體系，要對(duì)相關(guān)的評(píng)價(jià)體系進(jìn)行優(yōu)化和完善，對(duì)綠色建筑企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)和審核，從而能夠更好地、更有效地規(guī)避質(zhì)量水平相對(duì)較低的綠色建筑企業(yè)混入到綠色建筑工程項(xiàng)目中來(lái)。其次，要積極構(gòu)建當(dāng)前綠色建筑工程發(fā)展所需要的評(píng)價(jià)體系，之所以這樣做，是因?yàn)槲覈?guó)的綠色建筑起步相對(duì)較晚，整體的實(shí)施過(guò)程依舊處于起步和摸索的階段，所以要積極構(gòu)建評(píng)價(jià)體系，使得評(píng)價(jià)體系能夠真正做到簡(jiǎn)單易懂、通俗實(shí)用。最后，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行有效的監(jiān)督。由于綠色建筑工程具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，不管是在施工設(shè)計(jì)之前，還是在綠色建筑竣工之后，都能夠有所體現(xiàn)。因此，應(yīng)當(dāng)在綠色建筑工程施工的過(guò)程中加強(qiáng)監(jiān)督管理，對(duì)綠色施工設(shè)計(jì)以及相關(guān)的實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行仔細(xì)的分析，對(duì)之后的綠色建筑施工進(jìn)行改善以及調(diào)整，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)為將來(lái)的綠色建筑施工提供經(jīng)驗(yàn)與借鑒。

3.2 人工費(fèi)的分析與控制

當(dāng)前建筑施工中，應(yīng)根據(jù)選擇的技術(shù)方案，對(duì)成本計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格的把控和核算，主要有控制生產(chǎn)和資料費(fèi)、人工消耗和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等內(nèi)容。建筑施工費(fèi)用通常占工程成本的20%左右，因此，適當(dāng)調(diào)度勞動(dòng)力，防止由于管理不便引發(fā)窩工情況，提高勞動(dòng)效率，使其占用率降到最低標(biāo)準(zhǔn)，是降低工程成本的有效策略之一。

3.3 引進(jìn)或者培養(yǎng)綠色建筑工程管理專(zhuān)業(yè)人才

引進(jìn)或者培養(yǎng)綠色建筑工程管理專(zhuān)業(yè)人才尤為重要，結(jié)合綠色建筑工程管理的實(shí)際需求，通過(guò)高校引進(jìn)或者社會(huì)招聘的方式尋找人才，同時(shí)，對(duì)于引進(jìn)的施工人才和管理人才要對(duì)其專(zhuān)業(yè)技術(shù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，選擇符合綠色建筑工程需求的人才組成管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，從根源上解決綠色建筑工程中缺乏專(zhuān)業(yè)人才的現(xiàn)象。首先，對(duì)于人才的引進(jìn)要制定一套科學(xué)合理的培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)綠色建筑知識(shí)進(jìn)行定期培訓(xùn)，尤其是管理人員、監(jiān)理人員以及技術(shù)人員要加強(qiáng)培訓(xùn)，并定期選送管理人員和技術(shù)人員去外學(xué)習(xí)進(jìn)修，吸收先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而可以更好的為我國(guó)綠色建筑工程服務(wù)。其次，將培訓(xùn)的結(jié)果和工作績(jī)效相結(jié)合，建立一套科學(xué)合理的激勵(lì)機(jī)制，實(shí)施崗位技術(shù)等級(jí)工資，并且要嚴(yán)格保證進(jìn)場(chǎng)的人員都具有相關(guān)上崗證書(shū)。最后，加強(qiáng)綠色建筑工程管理人員綠色環(huán)保意識(shí)的同時(shí)，也要提升綠色建筑的管理能力，培養(yǎng)一支復(fù)合型的綠色建筑人才團(tuán)隊(duì)，進(jìn)而可以為綠色建筑管理的發(fā)展提供一定的幫助。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，建筑企業(yè)對(duì)建筑工程采用科學(xué)合理的管理模式，可以有效地保證建筑工程按時(shí)高效完成，并在一定程度上可以保證提升工程質(zhì)量，以及合理降低建筑工程成本。所以，在建筑行業(yè)管理方面，建筑施工管理占據(jù)了十分重要的地位。因此，有關(guān)建筑企業(yè)應(yīng)該重視創(chuàng)新施工管理方法，通過(guò)科學(xué)合理的管理模式來(lái)促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

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