現(xiàn)澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面滲漏原因及預(yù)防方案

冷建

（南通市戴莊建筑安裝工程有限公司，江蘇南通 226500）

0 引言

現(xiàn)澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面，已經(jīng)成為近幾年新建住宅屋面的主要形式之一，其因具有保溫、防水以及隔熱功能，被越來越多的作用于工程建設(shè)實(shí)踐。然而，在施工建設(shè)過程中，因受瓦片塊體施工接縫多、未在斜屋面設(shè)置防水層以及屋面防水細(xì)節(jié)處理不當(dāng)?shù)葐栴}影響，導(dǎo)致屋面存在滲漏問題。這不僅影響了此類屋面的功能優(yōu)勢，還降低了工程建設(shè)使用效果的整體性與耐久性。為解決此問題，應(yīng)以實(shí)際工程項(xiàng)目為例，通過分析掛瓦斜屋面的滲漏原因，來找出預(yù)防控制的策略方案，進(jìn)而推動建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

1 工程概況

滬潤·金域藍(lán)灣工程，位于如皋市起鳳路北側(cè)，通揚(yáng)運(yùn)河?xùn)|側(cè)，主樓有鋼筋混凝土框架、框剪、剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，總建筑面積為109018.52m2。根據(jù)工程業(yè)主要求，斜屋面掛瓦施工采用木掛瓦條干掛。

具體做法為：①在屋面結(jié)構(gòu)層上做15mm 厚且1:3 水泥砂漿找平層；②進(jìn)行防水墊層處理；③按照建設(shè)要求采用30×30（h）木順?biāo)畻l，30×30（h）木掛瓦條，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行防腐加工處理；④屋面瓦為方正，且質(zhì)地堅固。施工完成后不得存在缺楞、掉角、暗痕以及裂紋等缺陷。然而，在澆筑鋼筋混凝土掛瓦斜屋面過程存在防水效果不理想等問題，這就使此類屋面的防水、保溫以及隔熱效果無法有效發(fā)揮出來。為此，相關(guān)建設(shè)者應(yīng)借助以往建設(shè)項(xiàng)目對鋼筋混凝土掛瓦斜屋面的滲漏原因進(jìn)行分析，以找出預(yù)防控制策略。

2 現(xiàn)澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面滲漏的原因

對以往現(xiàn)澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面工程竣工出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)滲漏部位多集中在斜屋面交接部位、屋面與墻身交界部位、老虎窗與屋面連接部位以及天溝部位且沿著外縱墻滲漏等[1]。究其原因，與瓦片塊體施工接縫多、未在斜屋面設(shè)置防水層以及屋面防水細(xì)節(jié)處理不當(dāng)密切相關(guān)。此問題情況下，雨水會從斜屋面滲漏至混凝土斜板，并順著斜屋面板與屋面圈梁的施工縫進(jìn)入室內(nèi)環(huán)境。如圖1 所示，為斜屋面的滲漏實(shí)際情況。

圖1 斜屋面滲漏實(shí)際情況

為對上述現(xiàn)象進(jìn)行控制，維修人員沿外縱墻滲漏部位，拆除了1m 左右的瓦面，并鋪設(shè)SBS 防水層與瓦片。其他交界部位的滲漏問題，是通過涂刷JS 防水層來處理的。但斜屋面不是上人屋面，所以，維修操作存在難度大、費(fèi)用高以及效果不理想等問題。此外，滲漏問題不僅會降低用戶舒適度，還會對房屋本身造成損壞[2]。故而，工程建設(shè)應(yīng)從源頭角度出發(fā)，即對設(shè)計與施工方案進(jìn)行優(yōu)化，以降低滲漏問題對現(xiàn)澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面帶來的影響。

3 現(xiàn)澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面滲漏的預(yù)防方案

3.1 設(shè)計預(yù)防方案

（1）將增強(qiáng)屋面板結(jié)構(gòu)整體性作為滲漏控制工作重點(diǎn)。如：綜合考慮整個屋面板與板、板與梁間的變形問題，在斜板邊界部位進(jìn)行負(fù)筋配置。這里的斜板邊界部位是指：屋面變坡、屋面連接以及老虎窗。此外，還要在板面上部位位置與板接縫兩側(cè)，分別配置250mm 寬，φ4×200mm 的雙向鋼筋網(wǎng)片。如此，掛瓦斜屋面板的整體性與抗裂性能就能達(dá)到應(yīng)有保障。

（2）提高防滲構(gòu)造技術(shù)水平。在屋面板涂抹一層厚度為20mm，配比為1:2.5 的防水砂漿。對于板縫兩側(cè)，應(yīng)分別貼上寬300mm厚度4mm 的SBS 防水卷材。為提高屋面的防滲能力，還應(yīng)對泛水構(gòu)造進(jìn)行控制，即將屋面瓦上下搭接控制在20mm 以上[3]。

（3）將屋面防水層改為斜屋面增鋪一層厚度為4mm 的SBS防水卷材，以為天溝與斜屋面防水層的一體化提供環(huán)境條件。如此，不僅避免了雨水從斜屋面滲漏至混凝土斜板，還有效控制了順斜屋面板與屋面圈梁施工縫中的滲漏問題。對于檐溝防水層的防水砂漿涂抹，不僅能夠起到防水作用，還能成為屋面防水層的保護(hù)層。值得注意的是，為防止貼瓦砂漿下滑問題出現(xiàn)，還應(yīng)采用坐漿擠壓法進(jìn)行貼瓦，并在鋪瓦砂漿內(nèi)設(shè)防滑鋼絲網(wǎng)片。

（4）為消除低屋面與高屋面墻體交接部位的滲漏問題，應(yīng)通過設(shè)置伸縮縫，并保證與屋面板高度的一致性。如此，現(xiàn)澆板的上返部分就可實(shí)現(xiàn)整體現(xiàn)澆操作。

3.2 施工預(yù)防方案

鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)層的施工整體性與密實(shí)性控制?；炷翝仓?，應(yīng)檢查模板拼縫的嚴(yán)密性，以避免混凝土中的水泥漿流失。為防止?jié)仓炷料禄吣＃瑧?yīng)對模板支撐進(jìn)行牢固處理。此外，還要認(rèn)真檢查使用鋼筋數(shù)量、型號與規(guī)格，鋼筋簦與墊塊應(yīng)每隔500mm 放置一個，以為后續(xù)鋼筋位置準(zhǔn)確、避免鋼筋施工過程踩低以及與混凝土形成骨架提供依據(jù)。此外，還能在有效抵抗負(fù)彎矩的同時，避免鋼筋混凝土裂縫病害出現(xiàn)，這是強(qiáng)化結(jié)構(gòu)整體自防水效果的手段。澆筑混凝土過程，材料應(yīng)嚴(yán)格按照配比進(jìn)行攪拌操作，以保證坍落度與振搗的正確性，進(jìn)而強(qiáng)化混凝土的密實(shí)性[4]。

當(dāng)混凝土斜屋面澆筑完成后，應(yīng)在10—12h 內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，并將草簾覆蓋養(yǎng)護(hù)時間控制在15d 以上，以增強(qiáng)鋼筋混凝土屋面的抗裂性與抗拉強(qiáng)度。養(yǎng)護(hù)操作，是防止檐溝與屋面板交接部位因屋面變形裂縫與構(gòu)件斷面變化而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的關(guān)鍵。屋面結(jié)構(gòu)混凝土施工完成后，應(yīng)在找平層施工準(zhǔn)備階段進(jìn)行一次淋水試驗(yàn)，以確保屋面與西部構(gòu)造混凝土的密實(shí)性。這里的細(xì)部構(gòu)造是指：水落孔、檐溝、伸縮縫以及煙囪根等。如檢查過程發(fā)現(xiàn)表面裂縫與蜂窩問題，需及時采用防水砂漿進(jìn)行修補(bǔ)處理。對于孔洞與裂縫呈貫穿狀態(tài)的情況，應(yīng)通過高壓注漿處理來規(guī)避滲漏隱患問題。

找平層施工操作，應(yīng)保證其表面平整、無開裂、松動與起殼現(xiàn)象。為提高準(zhǔn)確性，檐溝的縱向坡度應(yīng)按照設(shè)計要求控制在1%以上。當(dāng)找平層在收水后就可著手二次壓光處理，以強(qiáng)化表面的堅固密實(shí)效果。為提高找平層質(zhì)量，應(yīng)在水泥砂漿終凝后進(jìn)行澆水覆蓋養(yǎng)護(hù)。在控制溫度裂縫操作中，應(yīng)將屋面陰角控制在100～150mm 圓角范圍內(nèi)，以降低應(yīng)力集中影響。

3.3 管理預(yù)防方案

對于現(xiàn)澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面滲漏的管理工作，應(yīng)在做好技術(shù)交底情況下，對細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工要求進(jìn)行旁站監(jiān)督，以提升現(xiàn)場施工管理效果。此外，當(dāng)掛瓦斜屋面投入使用后，滲漏管理人員應(yīng)對其進(jìn)行定期檢查，并通過及時疏通落水口、天溝以及泛水節(jié)點(diǎn)補(bǔ)修來優(yōu)化屋面滲漏的預(yù)防控制工作，圖2 為掛瓦斜屋面的滲漏情況。

圖2 掛瓦斜屋面滲漏情況

值得注意的是，要想從長遠(yuǎn)角度提升屋面滲漏管理預(yù)防效果，需形成由專人管理制度，使其工作內(nèi)容責(zé)任到人，進(jìn)而起到延長屋面建設(shè)使用耐久性的作用[5]。

4 結(jié)束語

綜上所述，現(xiàn)澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面的滲漏問題，應(yīng)從設(shè)計、施工以及管理三個方面入手，來降低瓦片塊體施工接縫多、斜屋面防水層設(shè)置以及屋面防水細(xì)節(jié)處理不當(dāng)?shù)葐栴}帶來的失穩(wěn)影響。研究人員應(yīng)將上述分析內(nèi)容與科研結(jié)果更多地作用于工程實(shí)踐，以滿足行業(yè)快速發(fā)展與用戶舒適度的使用需求。