房屋建筑工程施工階段工程造價控制與管理

常曼麗

摘 要： 目前，我國是市場經濟快速發(fā)展的新時期，為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來了全新機遇，企業(yè)為在激烈的市場競爭中提高自身綜合實力，應對管理方式進行改革創(chuàng)新，適應當前經濟發(fā)展的需求。追求經濟效益最大化是建筑企業(yè)運作的主要目的，在建筑工程管理工作中，工程的造價管理成為了關鍵。因此，對工程造價管理進行改革創(chuàng)新，制定科學的造價管理決策降低工程建設成本，從根本減少企業(yè)自身的消耗，在市場競爭中滿足企業(yè)今后持續(xù)發(fā)展的需求。

關鍵詞： 建筑;施工階段工程造價;管理措施

【中圖分類號】TU723.3???? 【文獻標識碼】A???? 【文章編號】1674-3733（2020）17-0157-01

引言：做好建筑裝飾工程造價成本管控，首先應將工程建設總成本控制在合理范圍內，確保裝飾工程取得良好效益，同時提升造價成本管控應用價值。所以，建筑裝飾工程建設期間，應全面考慮造價成本管控，合理應用各項措施處理造價問題，防止影響工程整體效益。

1 建筑工程造價管理的重要性

科學的造價管理可以促使建筑工程企業(yè)合理分配資金，為企業(yè)謀取最大的經濟效益，所以，建筑工程企業(yè)必須進行工程造價管理。市場經濟對我國經濟的發(fā)展具有重要的作用，市場的變化影響著建筑工程成本的投入，這就使得建筑工程企業(yè)必須重視造價管理，只有科學合理的造價管理才能有效降低施工成本，為企業(yè)帶來更大的經濟效益。以往建筑工程企業(yè)不重視造價管理，并且工程造價管理具有較強的專業(yè)性，這就使得我國建筑工程造價管理比較落后，管理理念不完善，還有很大的提升空間。

2 房屋建筑工程施工階段工程造價控制與管理

2.1 提高工作人員綜合素養(yǎng)

在信息時代下，不同行業(yè)之間的競爭更是人才之間的競爭，對知識型人才的需求量大幅增加。為對建筑工程造價管理的目標進行優(yōu)化，應以提高相關從業(yè)人員的綜合素養(yǎng)作為前提基礎，對工程造價人員隊伍的建設進行優(yōu)化。在目前的經濟形勢下，不僅要求建筑工程造價人員掌握夯實的基礎知識，還應熟練應用各種軟件，用發(fā)展的眼光看待市場環(huán)境的變化，熟悉相關法律法規(guī)，采取現代化的工作方式。另外，建筑工程造價人員提高自己的思想覺悟，以遵守工程造價流程作為開展相關工作的前提，從根本杜絕暗箱操作行為的出現。

2.2 加強定價審核與管理

建立裝飾工程數據庫，對內部數據定期更新。制定特定時期裝飾等級造價數據，為裝飾工程造價提供所需參照標準。例如，高級寫字樓與家具裝飾在編制工程造價期間，應參照前期數據，防止漏算與錯算等問題。制定最佳的建筑裝飾工程造價，應大量收集數據信息，同時提高專業(yè)素質。為順利開展這一工作，工程造價人員應不斷提升個人素質，全面掌握市場信息，融入施工現場進行施工。

2.3 加強建筑工程原材料的管理

在建筑工程造價中，原材料是重要的來源和影響因素，在建筑工程施工過程中，需要建立原材料價格、質量和數量的管理平臺，將原材料價格和數量管理與實際施工需求相結合，做好原材料價格的控制工作。在原材料采購環(huán)節(jié)中，需要考慮市場價格變動，并且進行專業(yè)性的檢驗，這樣可以很好的解決原材料質量下降和性能不足等問題。在確保原材料質量的基礎上盡可能降低采購成本，同時，還需要重視原材料的運輸和存儲，規(guī)范原材料的使用，避免造成浪費，導致建筑工程造價提升。

2.4 制定完善造價管理目標

開展工程造價管理這項工作時，需全面考慮工程造價管理的各項環(huán)節(jié)，有針對性地制定管理方式，在具體的實踐中將其落到實處。在實際的工作當中，關注具體的施工環(huán)節(jié)與全過程管理，針對不同的施工環(huán)節(jié)，采取科學的管理方式，實現工程造價管理目標，將不同施工環(huán)節(jié)的價值展現出來。制定建筑工程造價管理目標時，以明確項目內容作為前提基礎，對施工現場的各項要素進行科學管控，優(yōu)化各項機械設備，制定完善的造價管理目標，真正實現全過程管理。

2.5 加強預算審核及監(jiān)督

加強工程預算，確保其有效合理，同時將工程預算執(zhí)行效果全面落實到審核與監(jiān)督中。另外，還應就工程預算執(zhí)行變化做好相應審核工作。施工中，應認真參照設計圖紙開展施工操作，合理控制設計變更。在建立工程預算資料臺賬期間，確保工程預算工作全面發(fā)揮作用，保證工程造價符合預算要求，促進建筑工程全面開展。

2.6 工程竣工結算階段的造價控制

竣工結算是建筑工程建設最后一個環(huán)節(jié)，也是對建筑整體工程項目是否滿足設計要求和工程質量驗收標準的檢驗階段。建筑工程竣工結算階段的造價控制工作，同樣需要建筑管理人員引起重視，并在具體操作中，結合工程竣工結算要求，全面收集各項工程結算資料，及時編制竣工結算，強化結算審核工作，具體包括工程量、材料單價、各類稅費等，以此保證工程竣工結算階段的造價控制質量。需強調的是工程量核算時，需深入現場進行勘察，避免工程量多算或者漏算問題的發(fā)生，尤其是一些隱蔽工程，更需要相關人員深入現場進行勘察。唯有如此，工程竣工結算階段才能嚴控工程造價，為有效提高工程經濟效益奠定良好的基礎。

2.7 明確工程造價

裝飾工程造價的依據為施工設計圖紙，工程建設前期應結合裝修施工標準與內容設計最佳的圖紙，施工內容應包含裝飾工程平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、說明書等。經過審核的施工圖紙要能充分展現不同施工部位尺寸、方法、技術。

結語：綜上所述，近些年來，建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑企業(yè)市場競爭愈演愈烈。在此背景下，建筑企業(yè)紛紛加強建筑工程造價全過程動態(tài)控制，目的是提高工程經濟效益和社會效益，為實現建筑企業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展提供保障。而現實情況是建筑工程造價控制工作中存在一系列問題，亟需建筑企業(yè)相關人員予以措施解決問題，才能有效提高建筑工程造價全過程動態(tài)控制水平。同時，建筑企業(yè)需以市場為導向，遵循工程市場發(fā)展規(guī)律，不斷優(yōu)化建筑工程造價全過程動態(tài)控制模式，完善相關管理制度，保障建筑企業(yè)穩(wěn)健、持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

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