裝配式建筑造價控制措施分析

【摘要】相對于傳統(tǒng)的建筑工程，裝配式建筑工程作為一種新型的建筑模式，具有自身獨特的優(yōu)勢，能夠有效節(jié)約建筑原材料，減少勞動力和資金的投入，在一定程度上提高建筑工程的施工質量和效率。造價控制管理是裝配式建筑工程管理的主要內容，造價控制管理直接影響裝配式建筑工程的質量，從而影響建筑施工單位的經(jīng)濟效益。

【關鍵詞】裝配式建筑;工程造價;成本控制

1、裝配式建筑的概述

1.1裝配式建筑的概念

隨著現(xiàn)代工業(yè)技術的快速發(fā)展，建筑工程可以像機器生產那樣成批成套的制造。裝配式建筑是由預制部品部件在工地裝配而成的建筑。按照預制構件的形式和施工方法可以分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑和升板升層建筑五種類型。

1.2裝配式建筑的優(yōu)勢

裝配式建筑在二十世紀六十年代得以實現(xiàn)，早期的裝配式建筑外形比較呆板，后來人們在設計上做了改進，增加了建筑的靈活性和多樣性，使得裝配式建筑樣式更加豐富。裝配式建筑部品由車間生產加工，在施工現(xiàn)場進行裝配作業(yè)，與傳統(tǒng)的建筑相比，現(xiàn)澆作業(yè)大量減少，符合綠色建筑的要求。裝配式建筑相比于傳統(tǒng)的建筑有著明顯的優(yōu)勢，可以在很大程度上減少建筑原材料的浪費。預制建筑可以在施工現(xiàn)場隨時改進建筑要求，縮短施工時間，預制建筑給建筑提供鋼板等，而且可以減少可回收資源的損耗。此外，裝配式建筑有效的降低了噪音污染，還可以避免因為人為造成的誤差和錯誤，有效提高建筑工程的精確度。

2、裝配式建筑工程造價存在的問題

2.1缺乏建筑工程造價控制的意識

分析現(xiàn)階段我國裝配式建筑工程發(fā)展的現(xiàn)狀，裝配式建筑工程的造價控制管理存在諸多問題。首要的問題是相關工作人員缺乏對裝配式建筑工程造價控制的意識，施工現(xiàn)場的工作人員也沒有對成本的控制意識，另外我國的裝配式建筑屬于發(fā)展階段，沒有足夠的經(jīng)驗開展這方面的工作。

2.2成本控制有待加強

裝配式建筑工程相比于傳統(tǒng)的建筑工程，最直接的優(yōu)勢就是縮短了施工時間，但是由于建筑本身的復雜性高，給實際施工操作帶來一定的難度，如果在各個環(huán)節(jié)的施工過程中沒有可行的成本控制措施，建筑整體的成本將發(fā)生無法預測的超支，也會影響建筑的進度，從而進一步間接的增加建筑成本。

2.3裝配式建筑生產規(guī)?；潭绕?/p>

英、法等國首先對裝配式建筑進行了嘗試，我國裝配式建筑的發(fā)展速度慢。就現(xiàn)階段我國的裝配式建筑的發(fā)展情況來看，裝配式建筑在建筑中的占比不高，預制構件生產企業(yè)在全國范圍內分布不均，造成裝配式建筑的規(guī)模較小。

2.4預制PC構件的成本過高

在我國裝配式建筑中占比最大的是裝配式建筑的混凝土結構（PC結構），該結構在進入施工現(xiàn)場之前進行澆筑，有效的縮短了工期，也減少了一部分人工費。但是另一方面，PC結構的生產和安裝費用比傳統(tǒng)建筑要高很多，綜合兩者進行考慮，PC結構的總體材料費成本比較高。

3、裝配式建筑工程造價控制措施分析

3.1全面推行造價控制管理

裝配式建筑工程的施工過程中，難免會出現(xiàn)緊急情況，如果不能對出現(xiàn)的緊急情況做出事先的部署，當意外出現(xiàn)時，會造成大量的成本的增加。因此，為了對裝配式建筑的造價進行有效的控制，需要事先進行合理的設計，確定施工系統(tǒng)，以及建筑原材料的審查等各方面的前期工作。事先還需要明確施工過程中設計及其他方面更改的具體事宜，明確變更的原因、具體內容和涉及的金額，嚴格對變更進行審批。

3.2預制構件造價控制管理

裝配式構件的成本占裝配式建筑成本的很大一部分，因此，為了對裝配式建筑造價進行有效的控制，需要從制作、運輸和安裝等環(huán)節(jié)綜合降低裝配式構件的成本。裝配式構件的制作，要確保構件的質量和精確度，防止不合格的構件使用給整個建筑帶來不必要的安全隱患。也避免在增加日后返工或者維修的工作，降低了一部分管理成本。在構件的運輸和安裝工作上，也需要進行確認，避免構件出現(xiàn)質量問題或者數(shù)量有出入影響后續(xù)施工的正常進行。

3.3造價成本管理工作做到位

裝配式建筑工程的施工中，相比較建筑整體的其他成本，預制構件成本的占比更大，因此在裝配式建筑施工中，預制構件的成本投入直接影響建筑整體的造價。使用預制構件時，審核部門需要對預制構件進行仔細審核，對其造價進行對比，另外檢查材料的型號、數(shù)量、質量等方面是否符合合同規(guī)定的建筑要求。造價成本管理過程中，施工材料的相關書面證明材料要做好管理，以便后期進行建筑工程施工造價的核對。

同時，也要選擇適合實際情況的預算審查方法：首先是標準預算審查，裝配式建筑工程普遍采用該方法進行預算審查，該種方法期限短而且效果良好，能夠有效管理建筑造價控制。其次是重點環(huán)節(jié)審查，裝配式建筑工程與傳統(tǒng)的建筑工程相比，科技含量高，投入成本較高，復雜性也高，因此需要對重點環(huán)節(jié)進行認真審查，達到對裝配式建筑造價的有效控制。

3.4提高造價工作人員的綜合素質

國內現(xiàn)階段的裝配式建筑屬于發(fā)展階段，沒有很強的參考價值，造價工作人員在這方面的工作經(jīng)驗有限。因此，在對裝配式建筑造價控制的管理上，造價工作人員面臨著新的挑戰(zhàn)。他們需要從理論上學習并掌握裝配式建筑工程相關的知識，熟練掌握相關的軟件操作，首先從理論層面對相關知識進行系統(tǒng)的掌握，再進行實際操作，從而有效的提高工作效率。

3.5科學進行設計，確定最優(yōu)的施工方案

工程造價是裝配式建筑工程的重要環(huán)節(jié)之一，要想對裝配式建筑工程的造價進行有效的控制，首先需要保證裝配式建筑的建筑質量。因此，需要在裝配式建筑的首要環(huán)節(jié)，圖紙的設計進行仔細推敲，認真分析，充分考慮裝配式建筑各個環(huán)節(jié)的可行性，及時發(fā)現(xiàn)設計中的漏洞，并提出改進措施。另外，施工過程整體的進度和流程也需要在施工前做出合理的規(guī)劃，最終確定合理的施工方案。

結語：

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平的提高，對建筑也提出了新的要求，傳統(tǒng)的建筑工程和施工方式已經(jīng)不能滿足人們對住房的現(xiàn)實需要。經(jīng)過時代的發(fā)展，科技的進步，建筑行業(yè)也取得了長足的發(fā)展，裝配式建筑工程應運而生，這將成為未來建筑的必然趨勢。裝配式建筑在我國的發(fā)展速度比較緩慢，但是經(jīng)過各方的共同努力，深入認識裝配式建筑，對其造價進行有效的控制，促進裝配式建筑在我國的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

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[2]李勇萍，趙菲菲，李春寒.裝配式建筑造價控制措施分析[J].建材與裝飾，2018（31）：197.

作者簡介：

侯傳冕（1987.09-）男，漢族，大學專科，助理工程師，從事工程造價工作。