老三線的復(fù)生
—— 809 兵工廠遺址改造·酒店部分

三文建筑/何崴工作室

創(chuàng)始于2012 年，依托中央美術(shù)學(xué)院、清華大學(xué)、中國建筑學(xué)會(huì)等國內(nèi)外權(quán)威學(xué)府及機(jī)構(gòu)，從事城市、建筑、室內(nèi)、產(chǎn)品、策展、燈光和藝術(shù)等領(lǐng)域的跨界研究及實(shí)踐。作品涵蓋城鎮(zhèn)更新、建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)、展覽展陳、燈光藝術(shù)創(chuàng)作等領(lǐng)域。設(shè)計(jì)理念強(qiáng)調(diào)人文關(guān)懷，歷史與當(dāng)代的對(duì)話，注重與自然環(huán)境、地域文化的關(guān)聯(lián)性，擅長以跨界思維，研究型設(shè)計(jì)的方法來進(jìn)行創(chuàng)作。工作室多年來也一直致力于中國鄉(xiāng)村建筑設(shè)計(jì)，以微介入類型學(xué)的方法使衰落頹敗的村落和社區(qū)得以復(fù)興。

三文建筑認(rèn)為建筑設(shè)計(jì)必須走出自我劃定的封閉系統(tǒng)，以開放的姿態(tài)擁抱相關(guān)學(xué)科，并設(shè)法將它們?nèi)诤显谝黄?。在這個(gè)打開、走出、接受、融合的過程中，全領(lǐng)域設(shè)計(jì)服務(wù)也許將是打開新世界的鑰匙。

何崴

博士，中央美術(shù)學(xué)院建筑學(xué)院教授，三文建筑創(chuàng)始人。

陳龍

三文建筑創(chuàng)始人，中央美術(shù)學(xué)院建筑學(xué)院二十工作室課程導(dǎo)師。

1 西餐廳首層平面圖

2 大堂鳥瞰

背景和原貌：廢棄多時(shí)，但潛力巨大

809 工廠位于中國湖北省宜昌市郊的下牢溪中，距離市區(qū)約30 分鐘車程，曾經(jīng)是老三線兵工廠，1990 年代逐漸停產(chǎn)并廢棄。項(xiàng)目用地面積約3 公頃，建筑面積約1.3 萬平米，新功能為度假酒店和親子活動(dòng)中心。項(xiàng)目旨在通過對(duì)這個(gè)廢棄工廠的改造和再利用，在保護(hù)和展現(xiàn)建筑原始面貌的同時(shí)，形成新的使用功能，使廢棄工業(yè)設(shè)施復(fù)活，進(jìn)入當(dāng)代生活。

809 廠位于一個(gè)峽谷中，喀斯特地貌，場(chǎng)地高差大，地質(zhì)條件復(fù)雜。峽谷名為下牢溪，環(huán)境優(yōu)美、舒適，是宜昌市民夏季避暑的首選地之一。峽谷中有溪流，常年有水，且水質(zhì)優(yōu)良，適合游泳和休閑。改造前，該區(qū)域已經(jīng)有大量的農(nóng)家樂和小型度假游樂場(chǎng)。809 廠位于下牢溪中段，與溪流關(guān)系緊密，具備很好的自然環(huán)境和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

3 客房保留了原始的紅磚立面

1 鳥瞰

809 廠曾是西部地區(qū)重要的兵工廠，以生產(chǎn)防毒面具為主。改造前，工廠已經(jīng)停產(chǎn)多時(shí)，期間也曾出租給民營企業(yè)。廠房中的機(jī)械已經(jīng)全部被移除，整個(gè)廠區(qū)只留下建筑本體。調(diào)研中，建筑師發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存建筑主要分為三類：空間跨度大的廠房，中等尺度的設(shè)備用房，如鍋爐房等，及空間尺度小的宿舍和辦公建筑。原建筑建設(shè)時(shí)期跨域上世紀(jì)50-70 年代，主要為磚混預(yù)制樓板結(jié)構(gòu)形式，建造工藝包括毛石砌筑，磚墻，預(yù)制混凝土樓板，大多數(shù)已經(jīng)不符合當(dāng)下的建筑法規(guī)，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固和再處理。但另一方面，正是這些不同時(shí)期的建造痕跡產(chǎn)生了極大的文化價(jià)值，反映了那個(gè)時(shí)期老三線工廠的歷史記憶和建筑文化價(jià)值。設(shè)計(jì)需要保留原有建筑的大部分外立面，同時(shí)又要滿足新的使用和法規(guī)要求，這給設(shè)計(jì)帶來了很大的困難。

設(shè)計(jì)原則和思路

設(shè)計(jì)希望通過對(duì)老三線工廠遺址的改造，賦予空間新的生命，使之從廢棄狀態(tài)重新復(fù)活。在新的功能業(yè)態(tài)，及新空間的雙重作用下，業(yè)主和建筑師希望重構(gòu)一個(gè)新809 廠。改造后，它將成為宜昌人短期度假的首選，并為城市提供一處具有品味和調(diào)性的精致生活場(chǎng)所。

設(shè)計(jì)從場(chǎng)地規(guī)劃開始，將建筑、室內(nèi)、景觀、照明一體化考慮，最大限度的保留原建筑的工業(yè)特征和歷史信息，并進(jìn)行改造再利用。設(shè)計(jì)首先對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，通過結(jié)構(gòu)加固等措施，保留建筑外觀原貌。之后，選擇性地利用原建筑空間植入新功能，如原宿舍改為酒店客房，原鍋爐房改為禮堂，原辦公樓和設(shè)備用房改為餐廳、接待中心等。在此基礎(chǔ)上，在場(chǎng)地重要節(jié)點(diǎn)位置設(shè)置新公共建筑，形成空間和視覺上的錨點(diǎn)，如酒店大堂，區(qū)域入口處的書吧，崖頂?shù)牟璋傻?。新建筑與老建筑在形式和材料上刻意進(jìn)行了區(qū)分，形成戲劇性的對(duì)話關(guān)系，也清晰的標(biāo)明了兩個(gè)不同歷史階段的空間特點(diǎn)和建筑語言。

場(chǎng)地中的主要樹木被保留，新建筑避讓樹木建設(shè)，與樹木形成共生關(guān)系。夜晚的燈光處理延續(xù)了建筑設(shè)計(jì)的思路，總體寧靜的基礎(chǔ)上，在建筑節(jié)點(diǎn)處重點(diǎn)處理?？头繀^(qū)域采用3000K 暖白光，公共區(qū)域采用4000K 左右的中性白光。

客房：梳理交通，重組空間

客房由原工廠的員工宿舍改造而成。原宿舍共4棟，呈南北向平行排布，它們的建設(shè)年代并不完全一致，這給改造帶來了極大的不確定性。首先在結(jié)構(gòu)上四棟建筑并不一樣，墻體有二四磚墻、空頭磚墻、碎石填充墻幾種，樓板則是預(yù)制槽板；此外，房間的空間布局也多達(dá)十幾種。如何在充分利用原有物理空間的基礎(chǔ)上，滿足酒店客房的使用需要，滿足現(xiàn)行規(guī)范，滿足安全等要求是此部分設(shè)計(jì)工作的難度和痛點(diǎn)。

對(duì)于東側(cè)靠近山坡的兩棟宿舍，設(shè)計(jì)首先保留了原有的交通組織方式，即：位于建筑中部的垂直交通和建筑西側(cè)的外走廊；之后，在兩棟建筑的連接部分，拆除部分宿舍房間，新增垂直樓梯和電梯，及公共空間。南側(cè)的宿舍樓被改造為青年旅社，北側(cè)的宿舍樓則改造為標(biāo)間。這樣的處理一方面基于客房數(shù)的考慮，另一方面也由于此兩棟建筑并不具備開闊的視野，因此定位為平價(jià)房間。

西側(cè)的兩棟宿舍向西視野開闊，能看到溪流和峽谷對(duì)面的山峰，具有較高的市場(chǎng)價(jià)值。但原建筑的水平交通位于西側(cè)，與未來客房的觀景面矛盾，建筑師將新的交通調(diào)整到建筑東側(cè)，新設(shè)樓梯、電梯和外走廊。原走廊被拆除，新建陽臺(tái)，增加室內(nèi)面積的同時(shí)，為顧客提供更舒適的觀景體驗(yàn)。北側(cè)客房為標(biāo)準(zhǔn)間，陽臺(tái)呈不對(duì)稱的梯形，兩兩成組，形成富于韻律感的外立面；南側(cè)客房則是套間，陽臺(tái)交替分布，改變了原來宿舍建筑刻板的外立面。新建筑部分為白色，與原建筑紅磚和毛石的外墻形成對(duì)比，顯示了不同時(shí)期的特征。

客房室內(nèi)首先進(jìn)行了結(jié)構(gòu)加固，并增設(shè)洗手間，滿足酒店的安全和基本功能需求。為了體現(xiàn)老三線工廠的歷史信息，部分房間的屋頂保留了原始的槽板，墻面也在特定位置暴露部分原始?jí)γ妗Ｒ驗(yàn)榫频甑目傮w定位不屬于奢華型酒店，在裝修和家具選擇上較為樸素，并有意選擇了工業(yè)風(fēng)格的產(chǎn)品，與整個(gè)區(qū)域的主題呼應(yīng)。

大堂：利用體塊穿插，營造區(qū)域標(biāo)志

2 建筑體塊穿插形成奇特空間感受

3 從環(huán)形展廳看斜向的大階梯方筒

1 通向屋頂?shù)拇髽翘?，表皮上的開孔形成豐富的光影效果

2 橙色酒廊

3 從籃球場(chǎng)看新建大堂、環(huán)形展廳和橙色酒廊

4 完整保留原有山墻，中間增加新的交通

酒店大堂是新建，它位于四棟客房建筑與西餐廳中間，起到了公共區(qū)域和私密區(qū)域阻隔和轉(zhuǎn)換的作用。建筑分為兩層，由四個(gè)建筑體塊互相穿插構(gòu)成。首層為酒店大堂，包含前臺(tái)，休息等待區(qū)等功能，通過橙色的酒廊，大堂空間與西餐廳的三層相連。二層則是環(huán)形展廳，可以舉辦活動(dòng)和展覽。從一層到二層除了可以走室內(nèi)樓梯，也可以使用室外的大階梯。

在建筑師看來，新建大堂應(yīng)該成為新809 的地標(biāo)。它需要被從遠(yuǎn)處清晰的捕捉到，并吸引客人進(jìn)入新809 區(qū)域。為了達(dá)到這個(gè)目的，建筑被刻意設(shè)計(jì)的具有視覺張力：超尺度的幾何體塊相互穿插，不同材料和強(qiáng)烈顏色的對(duì)撞，形成了不同于日常生活的視覺與感官體驗(yàn)。一層大堂不規(guī)則的形式既與場(chǎng)地地形有關(guān)，又避讓了空間中原有的樹木。二層的環(huán)形展廳采用全玻璃幕墻，它“飛架”在一層之上，為使用者提供了360 度的觀景面。彎折的酒廊，南側(cè)插入西餐廳建筑體塊中，北側(cè)挑出于混凝土陡坎之上，形成強(qiáng)烈動(dòng)勢(shì)，其標(biāo)高與西餐廳三樓的早餐廳一致，起到了連接大堂及早餐廳的交通功能。酒廊外皮由橙色的金屬網(wǎng)覆蓋，室內(nèi)也同樣被橙色覆蓋，強(qiáng)調(diào)了建筑體塊的同時(shí)也顛覆著使用者的感官。斜向的室外大樓梯被深褐色的金屬表皮包裹，成為一個(gè)斜插向天空的方筒，表皮上的圓孔讓內(nèi)部形成豐富的光影效果，營造了一種“不真實(shí)”感。這一切都與原809 廠的老三線風(fēng)格不一樣，新老建筑形成了強(qiáng)烈的視覺對(duì)沖，但正是因?yàn)檫@種對(duì)沖，讓舊者更舊，新者更新。

為了實(shí)現(xiàn)大堂建筑特殊的形態(tài)，建筑師與結(jié)構(gòu)工程師付出了巨大的努力。建筑整體采用鋼結(jié)構(gòu)，為了得到一個(gè)盡量通透的環(huán)形展廊，并保證一層建筑室內(nèi)的舒適性，環(huán)形展廳的由三組巨型鋼柱支撐，它們呈120 度排布，分別隱藏在大堂的服務(wù)型空間和酒廊空間內(nèi)，從室外無法察覺。環(huán)形展廳由9 組鋼柱支撐，它如同一個(gè)環(huán)形“盒子”放置在一層結(jié)構(gòu)上。斜向的大階梯及包裹它的筒則如同一根巨大的方柱斜插于圓環(huán)中，起到了不同高程的交通聯(lián)系。四個(gè)建筑體塊看似相互倚靠堆疊，實(shí)則結(jié)構(gòu)相互獨(dú)立，自成系統(tǒng)，這樣的處理保證了建筑結(jié)構(gòu)的安全性。場(chǎng)地復(fù)雜的高差、不確定的地質(zhì)條件（喀斯特地貌），毗鄰的老建筑基礎(chǔ)的避讓和場(chǎng)地內(nèi)原始樹木的保留等問題都給項(xiàng)目實(shí)施過程帶來了巨大的挑戰(zhàn)，建筑師、結(jié)構(gòu)工程師及施工單位面臨并一一克服這些問題，最終完成了建筑復(fù)雜形體的建造及表達(dá)。

餐廳及多功能廳：因勢(shì)利導(dǎo)，甘當(dāng)配角

5 客房室內(nèi)

除了由宿舍改造的客房，新建的大堂和展廳，酒店的中餐廳和多功能廳也由原809 廠的既有空間改造而成。秉承區(qū)域設(shè)計(jì)的總原則，即在保留原有老三線工廠建筑外觀信息的情況下，改造建筑內(nèi)部空間，使之具有新功能。中餐廳和多功能廳都盡量利用原有建筑，形成新與舊的對(duì)話。

西餐廳/早餐廳位于大堂一側(cè)，原址上有一座3層的辦公樓。新建筑建于老建筑的基址上，建筑外觀保持了老建筑的主要特征，在門窗和細(xì)節(jié)的處理上融入了現(xiàn)代表達(dá)。室內(nèi)空間根據(jù)新的使用功能布置，一層為咖啡廳，二層為棋牌室，三層為西餐廳/早餐廳。

總體上，幾個(gè)餐廳和多功能廳在外觀上都相對(duì)低調(diào)：不求張揚(yáng)，甘當(dāng)配角。它們與客房一起形成圍繞大堂主體建筑的“基底”，公共服務(wù)于新809 區(qū)域。

結(jié)語：

809 廠是中國西部地區(qū)老三線兵工廠的一個(gè)縮影。上世紀(jì)50-60 年代，中國西部興建了大量的兵工廠，他們多為磚石結(jié)構(gòu)，反映特定時(shí)代中國西部地區(qū)工業(yè)建筑的特點(diǎn)。隨著1990 年代，中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，大部分此類兵工廠都已經(jīng)停產(chǎn)、廢棄，但建筑作為一種歷史記錄仍然具有文化價(jià)值。本案是在保護(hù)歷史信息基礎(chǔ)上，最大限度激活此類工業(yè)遺存的一種嘗試。

中國以往的工業(yè)遺存改造后，功能多以文化產(chǎn)業(yè)園、藝術(shù)園區(qū)為主，這類功能對(duì)于西部地區(qū)，非城市區(qū)域的工業(yè)遺存并不適用。本案改造后的新功能為酒店，是近年來中國工廠改造中較特殊的一個(gè)，對(duì)中國西部工業(yè)遺存的再利用具有創(chuàng)新意義。