建筑安裝造價管理問題分析

李艷英

摘? ? 要： 隨著我國經濟的快速發(fā)展，建筑業(yè)也呈現(xiàn)出高速增長的趨勢。與此同時，在市場經濟的作用下，建筑業(yè)的競爭也變得越來越激烈，成本的控制成了工程建設中大家所關注的問題，如何控制工程造價，顯得尤其重要。對建筑工程建設項目之一的建筑安裝工程而言，如何做好工程的造價工作，也是建筑安裝工程建設各部門所要著重做好的一項工作，它直接影響到安裝工程完成的質量和速度。

關鍵詞：建筑工程;安裝施工過程;造價管理

1? 引言

建筑施工中，安裝工程造價控制管理是非常關鍵的內容。由于信息化技術以及節(jié)能技術的普遍應用，高層建筑安裝技術要求不斷提升，也使高層建筑安裝工程造價日益提高。因此，建筑工程造價人員需要緊跟發(fā)展形勢，更加合理的控制高層建筑安裝工程造價，使企業(yè)獲得更大的利益。

2? 建筑安裝工程造價控制的意義

2.1? 建筑工程項目的經濟效益

隨著社會的發(fā)展，建筑業(yè)得到了很大發(fā)展，到現(xiàn)在已經成為我國國民經濟的重要支柱產業(yè)。隨著建筑行業(yè)改革的深化以及我國社會主義市場經濟體制的形成，以前的工程造價管理體制早已不能滿足快速發(fā)展的社會市場需求。建筑安裝工程造價管理在工程項目管理中占據(jù)著很重要的位置，直接影響著工程的發(fā)展。工程造價的控制與管理涉及的范圍很廣，不僅包括項目的構思及其可行性的研究，也還包含招標、施工交付使用和運營等一系列的管理，建筑安裝工程造價直接影響著建筑工程項目的經濟效益。

2.2? 建筑安裝工程的質量及進度

建筑安裝工程具有特殊性，它的專業(yè)性非常強，涉及的范圍也非常廣。所以，需要從工程的各個方面抓起，尤其是要注意搶抓施工人員的操作技能抓起，做好每道工序的工作。在工程造價的控制過程中，工程造價人員是非常重要的影響因素，他們需要了解工程設計、施工的組織與技術、材料等方面的相關知識，也要考慮到行業(yè)造價管理等方面的因素。

3? 建筑安裝工程造價管理問題

3.1? 安裝工程所運用的材料與設備

建筑物安裝工程和安裝過程中運用的材料、設備具有緊密聯(lián)系，材料、設備質量和價格對建筑工程質量與成本具有較大影響。具體表現(xiàn)為不同品牌的同種產品價格存有差別，導致這種差價產生品牌效應，建筑工程的施工人員在選擇要安裝產品時一定要規(guī)避品牌效應。建筑工程建造周期通常都較長，建筑造價成本預算多是在工程設計時期所作的，而安裝工程和設計工程進行時間相差較長，建筑業(yè)市場產品價格波動又較大，所以，設計時期的設備價格與材料價格不能做到十分準確，只能作為參考，要預見這種實際采購材料、設備價格和設計階段的預算價格有差別情況。

3.2? 工程設計對安裝工程造價具有嚴重影響

工程設計工作對安裝工程的造價預算具有決定性作用。有關調查統(tǒng)計表明，設計時期對建筑物安裝工程造價的影響平均高達80%，由此可見，設計工作對建筑物安裝工程有著重要影響。設計人員設計建筑物的安裝工程時，一定要端正態(tài)度認真嚴謹?shù)倪M行設計，進而才能給后期安裝奠定堅實的基礎。如果建筑物的設計方案不合理，那么工程造價就會升高或是受到一定影響。如果安裝工程的使用材料與使用設備選擇的不合理，既會導致工程總造價升高，也可能給安裝工程質量帶來嚴重影響。我國多數(shù)建筑物設計單位在實際設計工程時都十分重視建筑工程質量，會傾向于所設計的安裝工程是否切實可行，而缺少對安裝費用的計算或經濟性的分析，工程造價管理工作還沒得到應有的重視。設計單位沒有做好設計工作會使施工單位很難估算安裝費用，施工單位為避免損失只好增加報價。

3.3? 施工人員專業(yè)技術較低

施工人員是建筑物安裝工程的直接實施者，他們的安裝施工技術水平和自身素質對工程造價具有一定影響。一些施工人員施工技術水平低，綜合素質較差，甚至沒有深刻熟悉掌握工程相關業(yè)務，實際施工過程中，因為施工人員操作不當極易使工程造價上升。也有一些施工人員缺乏法律意識，施工時不嚴格根據(jù)規(guī)范施工，導致工程質量不合格，最終使造價升高。

3.4? 施工單位綜合素質較低

施工單位對建筑物安裝工程的造價管理工作具有重要影響，尤其是它決定著工程的安裝質量和建設時間。一些施工單位綜合素質較低，為了追求較大經濟效益，做安裝工程預算時，有意增加工程報價，導致安裝工程造價較高。目前，我國建筑業(yè)的招投標透明度還遠遠不夠，也有施工單位承接項目工程后還找第三方來做具體施工，第三方的施工人員多是農民工，他們的綜合素質較低、文化水平較低，不能深入了解施工圖紙，實際施工使用的施工材料經常出現(xiàn)浪費，進而增加工程造價，超出前期預算范圍。

4? 建筑安裝工程造價管理措施

4.1? 重視安裝工程監(jiān)管工作

安裝工程監(jiān)管含有招投標時期、設計時期和實際安裝過程的監(jiān)管。招投標工作監(jiān)管是建筑業(yè)目前面臨的一個重要問題，招標標從業(yè)人員需要具有良好的職業(yè)道德，施工單位間要公平的進行競爭，有關管理部門必須加強對施工單位的監(jiān)督力度和管理力度，讓招投標工作更透明，進而在根源上加強造價管理工作。安裝工程設計時期監(jiān)管設計人員具有較高的專業(yè)技能，設計方案不僅切實可行，還有具有較強經濟性，設計安裝工程施工方案時要全面考慮造價工程造價影響因素。

4.2? 對工程造價實施動態(tài)監(jiān)測

為避免安裝工程使用的材料和設備價格會隨著市場價格波動而變化，導致工程核算成本與預算價格不符，可以構建健全的信息管理系統(tǒng)，以便時刻檢查價格變動情況，設計人員設計方案時可以結合近期相似工程造價來估算安裝工程造價，提升造價的準確性。實際施工時，參照市場價格隨時調整工程造價，充分運用信息管理系統(tǒng)。政府加大監(jiān)管力度，實施有效監(jiān)管，規(guī)范建筑單位的定價行為，避免造價人員弄虛作假，通過政府的參與共同加強造價管理工作。

4.3? 提升施工人員綜合素質

施工人員是工程安裝的主要參與者，所以，要努力提升施工人員綜合素質，具體包含兩個方面工作內容：第一，多開展施工人員素質教育培訓工作，防止施工人員施工時浪費施工材料或者偷竊施工材料;第二，提高施工人員技能水平，招聘新施工人員過程中注意考核他們的專業(yè)技術，全面提高施工隊伍的專業(yè)性，只有做好這兩方面工作，施工單位員工的綜合素質才能得到提升，造價管理工作才能做的更好。

5? 結語

建筑安裝工程具有一定的復雜性，這就增加了建筑安裝工程造價管理的難度，要真正的做好安裝工程的造價管理，保證安裝工程的造價科學合理，除了要在設計方案的選取上，進行嚴格的把握，慎選慎用;在預算上注重整體預算和細化預算緊密結合，同時以市場為導向，隨時考慮到市場的變動外，還必須從各方面進行考慮，綜合各種數(shù)據(jù)進行評定。

參考文獻：

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