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    建筑施工企業(yè)融資中存在問題及解決渠道

    2020-08-16 14:01:28趙楠
    中國市場 2020年10期
    關(guān)鍵詞:金融體制建筑施工企業(yè)融資

    [摘 要]隨著社會的快速發(fā)展,各行各業(yè)對于各方面的建設(shè)有了很大的需求,在此基礎(chǔ)上,建筑施工企業(yè)得到了相應(yīng)的發(fā)展,一定程度上滿足了社會需求。但隨之而來,出現(xiàn)的另一重要問題制約著建筑施工企業(yè)的發(fā)展,而這一主要問題便是建筑施工企業(yè)在發(fā)展中出現(xiàn)的融資難。因此,文章主要研究的是建筑施工企業(yè)在目前發(fā)展中存在的融資問題,對存在的問題進(jìn)行深入性地思考,提出相應(yīng)的措施,以此為建筑施工企業(yè)在融資過程中遇到的問題提供相應(yīng)的參考借鑒意義。

    [關(guān)鍵詞]建筑施工企業(yè);融資;金融體制

    [DOI] 10.13939/j.cnki.zgsc.2020.10.084

    1 我國建筑施工企業(yè)的主要融資方式

    (1)工程項(xiàng)目融資。工程項(xiàng)目融資就是企業(yè)得到一個(gè)項(xiàng)目的施工需求,通過對項(xiàng)目進(jìn)行分析,按照項(xiàng)目的特點(diǎn)和企業(yè)的實(shí)際情況將項(xiàng)目分配到相應(yīng)的工程項(xiàng)目部,后經(jīng)過項(xiàng)目部門的項(xiàng)目經(jīng)理選擇合適的工程分包,進(jìn)行融資[1]。這種融資方式就是通過抵押項(xiàng)目的分包發(fā)包過程中實(shí)現(xiàn)的,在一定程度上可以幫助建筑施工企業(yè)完成融資,有效解決企業(yè)融資的問題。

    (2)商業(yè)銀行貸款。目前我國銀行的發(fā)展較為平穩(wěn),加上國家對企業(yè)發(fā)展的支持與重視,更加注重商業(yè)銀行的發(fā)展,因此一般情況下,企業(yè)的融資可以通過向商業(yè)銀行申請融資,借款等解決融資問題。同時(shí)商業(yè)銀行相對更加正規(guī),一定程度上有利于保護(hù)企業(yè)的權(quán)益,讓企業(yè)融資更加安全有效。

    (3)民間貸款。民間貸款相對其他貸款來說,過程較為簡單,沒有其他融資方式復(fù)雜,另外,對企業(yè)的各項(xiàng)要求不是特別高,門檻較低,更加方便企業(yè)進(jìn)行融資。

    (4)租賃融資。目前建筑施工企業(yè)在發(fā)展過程中對先進(jìn)設(shè)備和先進(jìn)技術(shù)的需求越來越大,而企業(yè)的經(jīng)濟(jì)相對比較短缺,沒有相應(yīng)的能力投資,但新技術(shù)和設(shè)備的使用可以有效推動企業(yè)的發(fā)展,提升企業(yè)的收益,并且在一定程度上可以提高企業(yè)的競爭實(shí)力?;诖?,企業(yè)經(jīng)常選擇租賃融資的方式來解決這一問題,通過對提供相應(yīng)設(shè)備和技術(shù)的企業(yè)支付相應(yīng)的租金,以租賃的方式選擇需要的設(shè)備。一方面滿足了建筑施工企業(yè)發(fā)展的需求,保證了企業(yè)的正常發(fā)展;另一方面解決了企業(yè)的融資問題,緩解了企業(yè)經(jīng)濟(jì)緊缺的情況,同時(shí)為企業(yè)節(jié)約相應(yīng)的設(shè)備成本。

    2 我國建筑施工企業(yè)融資中存在的問題

    (1)商業(yè)銀行貸款較為困難。商業(yè)銀行貸款可以有效地緩解建筑施工企業(yè)的融資問題,但是實(shí)際建筑施工企業(yè)在對商業(yè)銀行申請融資的時(shí)候存在各種各樣的問題。首先,商業(yè)銀行的融資手續(xù)辦理麻煩,申請過程更是復(fù)雜,需要大量的時(shí)間精力和人力資源,時(shí)效性較長,不能良好地滿足建筑施工企業(yè)發(fā)展的需求。其次,目前建筑施工企業(yè)相對來說大部分處于發(fā)展過程中,規(guī)模小,資金少,難以獲得商業(yè)銀行的信任,進(jìn)而不愿意貸款給企業(yè),讓企業(yè)無法解決融資的問題。最后,商業(yè)銀行的貸款對企業(yè)有一定的要求,需要企業(yè)有良好的信譽(yù)記錄,因此在進(jìn)行銀行貸款的時(shí)候小型企業(yè)的融資更加困難。

    (2)民間借貸負(fù)擔(dān)重。與商業(yè)銀行相比,民間借貸一方面對企業(yè)沒有特別高的要求,并且愿意借貸給各種規(guī)模的企業(yè),另一方面民間借貸的流程和手續(xù)較為簡單方便,一定程度上有利于節(jié)省企業(yè)的其他非經(jīng)濟(jì)資源。但是,民間借貸最大的問題便是利率高,比商業(yè)銀行高出很多,企業(yè)在后期若是沒有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益難以支付,承受的壓力比較大。建筑施工企業(yè)通過民間借貸甚至可能會無法及時(shí)還貸,導(dǎo)致高昂的借貸利息,嚴(yán)重影響自身資金上的問題,讓自身的資金鏈處于非常危險(xiǎn)的狀態(tài),不能保證企業(yè)的正常發(fā)展,加上民間借貸的程序相對沒有商業(yè)銀行貸款更安全,更合法化,對于企業(yè)來說具有重大的潛在威脅。

    (3)融資渠道轉(zhuǎn)換困難。就目前融資市場的發(fā)展來看,融資渠道本就非常有限,同時(shí)融資方法或多或少都具有局限性,不能有效地從根本上解決建筑施工企業(yè)的融資問題。除此之外,建筑施工企業(yè)共招標(biāo)、投標(biāo)、施工等方面存在較長的時(shí)間差,而企業(yè)借貸的時(shí)間和工程賬款到賬的時(shí)間間隔比較長,進(jìn)而加大了企業(yè)的借貸利息,增加了企業(yè)的成本,同時(shí)給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)帶來一定的負(fù)擔(dān),沒有較好的資金流入和有限的資金流動。另外,當(dāng)企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)不靈活的時(shí)候自身又具有多個(gè)項(xiàng)目,企業(yè)自身很難自籌,因此就必須融資,以保證企業(yè)的資金鏈,但是融資渠道較窄,在這種情況下選擇其他的融資方法和渠道,更會加重企業(yè)的經(jīng)濟(jì)壓力,并且不能緩解企業(yè)的現(xiàn)狀。

    3 解決我國建筑施工企業(yè)目前融資難問題的策略

    (1)做好相應(yīng)的融資保障。建立科學(xué)的良好的融資保障體系有利于保障建筑施工企業(yè)的利益,降低融資中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),能夠更好地促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展和正常運(yùn)營[2]。因此對企業(yè)有效的融資保障離不開政府政策的支持和有效的法律保障。在實(shí)際中,中小企業(yè)相對來說沒有健全的融資法律,不能有效保障中小企業(yè)的權(quán)益,進(jìn)而讓企業(yè)融資的風(fēng)險(xiǎn)變大,因此在進(jìn)行融資保障時(shí)應(yīng)完善與融資相關(guān)的法律,并完善中小企業(yè)的擔(dān)保機(jī)制,讓中小企業(yè)在申請商業(yè)銀行貸款時(shí)過程更加簡單有效,同時(shí)能夠更快速地處理好融資問題,并且能夠讓中小企業(yè)的各擔(dān)保機(jī)構(gòu)有效地對企業(yè)進(jìn)行擔(dān)保,提高商業(yè)銀行對中小企業(yè)的認(rèn)可度。

    (2)建立并完善資金掌控體系。除了依靠外部的融資渠道外,企業(yè)應(yīng)該從自身做起,有效地安排好資金,做好資金管理工作,讓建筑施工企業(yè)在面臨融資問題時(shí)能夠依靠自身緩解甚至是解決問題。因此,建筑施工企業(yè)首先應(yīng)有效分析自身的資金情況,做好相應(yīng)的投資外,還要嚴(yán)格的運(yùn)用管控資金,建立符合自身實(shí)際情況的資金使用體系,讓資金有效的使用,在平時(shí)的資金管理上拒絕隨便的態(tài)度,并能不斷發(fā)展和完善資金管理體系,有效地對企業(yè)的財(cái)務(wù)資金做好預(yù)算。另外,建筑施工企業(yè)還應(yīng)學(xué)習(xí)其他企業(yè)管理資金的先進(jìn)理念,根據(jù)自身的實(shí)際運(yùn)用和發(fā)展,能夠?qū)ψ陨砥髽I(yè)的發(fā)展有良好的推動的資金管理理念,緩解自身財(cái)務(wù)資金緊缺的情況,及時(shí)儲備財(cái)務(wù)管理人員和人才,保證企業(yè)的財(cái)務(wù)管理有效化和科學(xué)化,讓企業(yè)在發(fā)展過程中合理的運(yùn)用資金。最后,建筑施工企業(yè)應(yīng)合理運(yùn)用自身的資金管理體系,發(fā)揮資金管理體系的作用,讓企業(yè)在面臨融資問題時(shí)能夠通過自身的備用資金緩解出現(xiàn)的難題,保證企業(yè)的正常運(yùn)行。

    (3)保證信用擔(dān)保機(jī)制。建筑施工企業(yè)在融資時(shí)不僅需要與其他企業(yè)建立良好的關(guān)系,依靠其他企業(yè)對自身企業(yè)擔(dān)保,同時(shí)更應(yīng)注重企業(yè)自身的信用,從自身做起,提高企業(yè)的信譽(yù)度,樹立良好的企業(yè)形象[3]。另外,政府還可為中小企業(yè)建立相應(yīng)的信用擔(dān)保機(jī)制。目前經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展,政府和國家為了社會等的進(jìn)一步發(fā)展,對中小企業(yè)的發(fā)展的扶植力度和法律保護(hù)越來越強(qiáng),更加鼓勵(lì)中小企業(yè)的發(fā)展,又因?yàn)橹行∑髽I(yè)自身實(shí)力較為欠缺,因此政府也更加注重中小企業(yè)擔(dān)保機(jī)制和有關(guān)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。因此建立更多有法律保障的擔(dān)保機(jī)制和擔(dān)保機(jī)構(gòu)可以為中小企業(yè)提供更多的融資渠道,同時(shí)政府應(yīng)讓各擔(dān)任機(jī)構(gòu)能夠有效地為發(fā)展良好的企業(yè)提供擔(dān)保,緩解建筑施工中小企業(yè)的融資問題。

    4 總結(jié)

    當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,很多企業(yè)在此背景下,自身的實(shí)力有了很大的提升,同時(shí)相應(yīng)地提高了自身的競爭實(shí)力,相應(yīng)的市場中的其他企業(yè)的競爭壓力更大。而建筑施工企業(yè)為了有效保證自身的良好發(fā)展,有必要對自身融資問題進(jìn)行分析,結(jié)合政府以及政策有效地解決融資難的問題,同時(shí)企業(yè)自身做好資金管理工作,讓企業(yè)更好地發(fā)展。

    參考文獻(xiàn):

    [1]曹洋. 基于建筑倫理的中國建筑設(shè)計(jì)協(xié)作機(jī)制優(yōu)化研究[D].天津:天津大學(xué),2016

    [2]張愛華. 國有大型建筑施工企業(yè)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略研究及應(yīng)用[D].重慶:重慶大學(xué),2007

    [3]郭麗輝. 中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資模式與融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究[D].昆明:昆明理工大學(xué),2007

    [4]慕恩成. 建筑施工企業(yè)資金管理存在的問題及解決措施[J]. 財(cái)會學(xué)習(xí),2018(13):199,201

    [作者簡介] 趙楠 (1985—),女,吉林人,中級會計(jì)師,研究生,研究方向:會計(jì)。

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