革命舊址建筑保護(hù)與利用研究
——以青島中共地下聯(lián)絡(luò)站舊址為例

徐怡芳，張文凱，王健

（1.北京建筑大學(xué)，北京 100044；2.北京建工建筑設(shè)計(jì)研究院，北京 100044）

引言

“紅瓦綠樹，碧海藍(lán)天”是對青島近現(xiàn)代城市特征的高度概括?！?0世紀(jì)30年代初，青島地區(qū)遠(yuǎn)離戰(zhàn)火”①，社會(huì)獲得短暫的穩(wěn)定，城市建設(shè)活躍，尤其是庭院式小住宅的建設(shè)日益增多。例如觀象一路15號（欒子瑜宅）、黃縣路12號（老舍故居）、黃海路18號（花石樓）、龍山路18號（高實(shí)甫舊宅）等都是這一時(shí)期建成的建筑。青島中共地下黨聯(lián)絡(luò)站舊址（以下簡稱聯(lián)絡(luò)站舊址）位于青島市市北區(qū)黃臺(tái)路街區(qū)，沿黃臺(tái)路兩側(cè)多建設(shè)庭院式小住宅，街區(qū)內(nèi)建筑受德式建筑風(fēng)格、日式建筑風(fēng)格及現(xiàn)代建筑思想的影響，形成了以日式建筑風(fēng)格為主兼具德式建筑特點(diǎn)的折衷主義風(fēng)格。加強(qiáng)對舊址聯(lián)絡(luò)站的保護(hù)和利用，“有利于傳承革命精神、弘揚(yáng)革命文化”②，同時(shí)有利于活化街區(qū)歷史文化資源，促進(jìn)老城區(qū)歷史風(fēng)貌恢復(fù)。

一、歷史沿革

聯(lián)絡(luò)站舊址（現(xiàn)黃臺(tái)路45號）建造于1931年，由建筑師劉銓法設(shè)計(jì)，原為劉寶珍住宅；1935年加建車庫用房（現(xiàn)黃臺(tái)路43號）；1942年成為日本僑民島村氏貸家的居所，由筑紫公務(wù)所負(fù)責(zé)改造設(shè)計(jì)，對室內(nèi)空間布局進(jìn)行調(diào)整；聯(lián)絡(luò)站舊址（黃臺(tái)路51號甲）于1932年由注冊建筑師王云飛設(shè)計(jì)，黃臺(tái)路51號乙、51號丙為后期擴(kuò)建。

1948年董肇溫同志情報(bào)小組以黃臺(tái)路45號（解放戰(zhàn)爭時(shí)期秘密電臺(tái)的存放地）、吳榮森同志以黃臺(tái)路51號為秘密聯(lián)絡(luò)站點(diǎn)，開展危機(jī)四伏、驚心動(dòng)魄的情報(bào)工作。1948年6月26日，吳榮森通過國民黨海軍“廬山”號登陸艦任機(jī)要秘書的同鄉(xiāng)劉國華，進(jìn)入國民黨海軍第二基地司令部機(jī)要室，智取“三軍”電臺(tái)機(jī)要密碼受到膠東黨委的嘉獎(jiǎng)③。

2017年黃臺(tái)路片區(qū)實(shí)施棚改征收項(xiàng)目，確保統(tǒng)一規(guī)劃和整體保護(hù)；2018年黃臺(tái)路歷史文化街區(qū)成為市北區(qū)重點(diǎn)打造的歷史文化記憶示范片區(qū)的重要組成部分；2018年8月《青島市市北區(qū)歷史文化片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》明確了對聯(lián)絡(luò)站舊址及黃臺(tái)路歷史文化街區(qū)歷史建筑的保護(hù)。

二、舊址概況

（一）區(qū)位優(yōu)勢

聯(lián)絡(luò)站舊址位于黃臺(tái)路歷史文化街區(qū)（圖1），是市北區(qū)打造歷史文化記憶示范片區(qū)的核心地帶，區(qū)位優(yōu)勢明顯：北側(cè)為貯水山兒童公園，西側(cè)通過包頭路與館陶路德國風(fēng)情街區(qū)相連，東側(cè)通過登州路與青島啤酒街相連。

（二）總體布局

＞ 圖1 區(qū)位分析圖

＞ 圖2 舊址復(fù)原圖

＞ 圖3 現(xiàn)狀問題分析

根據(jù)1931年頒布的《青島市暫行建筑規(guī)則》中規(guī)定“建筑物高度不超過公路寬度的1.5倍”④，黃臺(tái)路沿街兩側(cè)建筑高度控制在規(guī)范要求內(nèi)，營造了適宜的街道空間尺度。聯(lián)絡(luò)站舊址建筑尊重場地環(huán)境順應(yīng)地勢而建：地勢北高南低，院內(nèi)下沉庭院與黃臺(tái)路高差約為3.5m，南側(cè)護(hù)坡與下沉庭院最大高差約為7.6m。黃臺(tái)路43、45號院占地面積0.071公頃，建筑面積約為240㎡，建筑南北狹長，院落北側(cè)設(shè)置兩個(gè)出入口；51號院占地面積0.106公頃，建筑面積約404㎡，建筑充分利用地形高差，在場地內(nèi)營造了豐富的豎向空間層次變化。

（三）單體建筑

黃臺(tái)路43號為磚木結(jié)構(gòu)，南北長18.1m、東西寬4.8m，建筑面積85.78㎡。地上一層為居住和車庫用房，西側(cè)為露臺(tái)；地下一層為居室、廚房、衛(wèi)生間。建筑立面典型三段式，紅瓦雙坡屋頂，灰色水泥砂漿飾面，白色混凝土窗套配以墨綠色窗框，矩形長窗內(nèi)有細(xì)致的窗格劃分。

黃臺(tái)路45號為磚木結(jié)構(gòu)，東西寬9m、南北長17.8m，建筑面積143.82㎡。建筑平面布局不規(guī)則，以動(dòng)線組織各功能空間并結(jié)合套間式平面組合樣式；在建筑四個(gè)立面均設(shè)出入口，東側(cè)入口樓梯間通往二層（二層主要為居住空間）。建筑立面簡潔，紅瓦雙坡屋頂，臨街面有標(biāo)志性塔樓，藍(lán)灰色拉毛墻面、花崗石基座，白色混凝土窗臺(tái)板，矩形細(xì)長窗內(nèi)有細(xì)致的窗格劃分。

黃臺(tái)路51號甲為磚木結(jié)構(gòu)，建筑平面布局規(guī)整并以動(dòng)線組織各功能空間，西側(cè)室外樓梯成為活躍方形平面的重要元素。建筑共兩層，東西長11.2米，南北長12.3米，面積約為275.5㎡。紅瓦四坡屋頂，磚砌煙囪造型簡潔，藍(lán)灰色拉毛外墻飾面，外墻陽角飾以白色裝飾線條，矩形細(xì)長窗飾以白色水泥砂漿窗套，檐口飾以白色混凝土線腳裝飾。

黃臺(tái)路51號乙，磚木結(jié)構(gòu)，平面為L形，南北長22.09m，東西寬8.04m，建成時(shí)間晚于51號甲，建筑功能主要為居住，地上地下各一層，建筑面積160.46㎡；開敞式木結(jié)構(gòu)外廊，檐板、木欄桿、外廊柱刷紅漆；屋頂形式為紅瓦單坡屋頂，外墻為土黃色水泥抹灰墻面（現(xiàn)粉刷為明黃色），花崗石基座，墨綠色木窗框玻璃窗。（圖2）

（四）小結(jié)

這一時(shí)期建筑雖沿襲德式建筑風(fēng)格，但建筑平面布局自由，建筑立面造型簡潔，較德式建筑減少了繁復(fù)的屋頂層次以及裝飾性山墻和窗套造型。空間尺度上，室內(nèi)凈高3～3.4m，尺度小于德式建筑（德式建筑室內(nèi)凈高4～5m）。建筑材料方面，承重墻、柱以磚石為主，基礎(chǔ)采用磚基礎(chǔ)和毛石基礎(chǔ)，墻基用水泥三合土砌筑；承重墻、圍墻采用順丁相間式砌筑方式，地面層采用水泥三合土填實(shí)并做水泥抹面處理；衛(wèi)生間、廚房樓板及汽車房、廚房屋面板為鋼筋水泥樓板，其他房間樓板為木結(jié)構(gòu)樓板。在室內(nèi)裝飾方面，臥室、客廳等空間一般鋪設(shè)美松木地板；廚房、衛(wèi)生間等一般用洋灰（水泥）等不滲水材料鋪設(shè)；墻面少用德式風(fēng)格的磚飾墻面，直接使用白石灰粉刷；室內(nèi)設(shè)有木踢腳板。

由于建筑建造的年代久遠(yuǎn)、后期維護(hù)不到位、缺乏保護(hù)意識等原因，舊址遭到了不同程度的破壞。主要有三方面的問題：結(jié)構(gòu)安全問題、私搭亂建影響建筑歷史風(fēng)貌問題、配套設(shè)施不完善的問題。建筑外墻粉刷起殼、磚墻裸露；承重磚墻、磚過梁存在裂縫，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性降低；磚砌圍欄及室外臺(tái)階部分坍塌、破損嚴(yán)重；廣告牌缺乏統(tǒng)一布置和安全防護(hù)措施，與建筑風(fēng)貌不協(xié)調(diào)；電箱、電線明敷，留有火災(zāi)隱患；供暖管道架空敷設(shè)“錯(cuò)綜雜亂”，破壞空間體驗(yàn)感，留有安全隱患；聯(lián)絡(luò)站舊址內(nèi)供水管道老舊，排水設(shè)施不完備出現(xiàn)污水亂排的現(xiàn)象，影響環(huán)境整潔。各院落現(xiàn)狀問題分析見圖3。

四、價(jià)值評估

（一）歷史價(jià)值

聯(lián)絡(luò)站舊址建設(shè)時(shí)期處于德式、日式、現(xiàn)代建筑思潮交匯期，真實(shí)地記錄了政治、經(jīng)濟(jì)、文化綜合作用下住宅建筑在空間布局、風(fēng)格特征、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、建筑色彩等方面的特點(diǎn)，體現(xiàn)了30年代青島在中西文化大融合背景下城市規(guī)劃與城市建設(shè)特點(diǎn)、人們的審美追求和中國建筑師的設(shè)計(jì)理念，同時(shí)舊址建筑是革命精神傳承的物質(zhì)載體，具有深刻的歷史價(jià)值。

（二）社會(huì)價(jià)值

聯(lián)絡(luò)站舊址是青島地下黨組織聯(lián)絡(luò)站點(diǎn)，是吳榮森同志、董肇溫同志等革命先烈浴血奮戰(zhàn)開展危機(jī)四伏、驚心動(dòng)魄的情報(bào)工作的地方，是革命精神和紅色文化傳承與發(fā)展的重要載體。聯(lián)絡(luò)站舊址依托歷史文化資源全面展示隱蔽戰(zhàn)線工程，開展系列主題教育活動(dòng)，建設(shè)成為中小學(xué)校及黨政機(jī)關(guān)的黨史黨性教育、革命傳統(tǒng)教育和愛國主義教育基地，以提升舊址公共服務(wù)水平、充分發(fā)揮社會(huì)教育的功能。同時(shí)基礎(chǔ)設(shè)施的完善也會(huì)方便社區(qū)居民的日常生活，對提升街區(qū)人居環(huán)境品質(zhì)有著實(shí)際意義，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生建設(shè)共贏。

（三）建筑價(jià)值

舊址建筑集中體現(xiàn)了20世紀(jì)30年代西方建筑思潮傳入對中國本土建筑的影響。聯(lián)絡(luò)站舊址建筑風(fēng)格以日式建筑風(fēng)格為主，融合德式、現(xiàn)代建筑風(fēng)格，建筑基本維持原有建筑歷史風(fēng)貌，為研究青島近現(xiàn)代建筑特征、城市規(guī)劃特點(diǎn)提供了詳實(shí)的資料。建筑平面布局自由，套間式、外廊式布局緊湊，基本滿足現(xiàn)代辦公、展示的需要；建筑材料方面使用青島當(dāng)?shù)厥?，是建筑地域性的體現(xiàn)。

五、保護(hù)與利用

三、現(xiàn)狀分析

（一）保護(hù)原則

＞ 圖4 總平面圖

＞ 圖5 流線分析圖

堅(jiān)持“修舊如舊”原則，尊重建筑歷史原貌，對建筑損壞部分選用相近材料按照原樣修繕，“進(jìn)行全面保護(hù)、整體保護(hù)，確保革命文物的歷史真實(shí)性、風(fēng)貌完整性和文化延續(xù)性”②。例如青島市的老舍故居，通過更換仿德式的鋼窗、采用“點(diǎn)光光”老工藝恢復(fù)建筑原有色彩，保護(hù)建筑原歷史風(fēng)貌。

堅(jiān)持合理利用原則，盡可能少地改動(dòng)原有建筑空間布局，合理規(guī)劃布置功能空間，在保證舊址安全、不影響舊址原貌的前提下，通過功能置換拓展利用方式，實(shí)現(xiàn)辦公、展覽等多樣化的使用需求。例如黃臺(tái)路49號，原為筑紫莊作設(shè)計(jì)的日式風(fēng)格住宅，現(xiàn)為派出所辦公使用。

（二）保護(hù)策略

1.建筑歷史風(fēng)貌修復(fù)

深入挖掘建筑歷史背景和歷史建筑圖紙，保證飾面材料修復(fù)前后一致，建筑造型、建筑色彩與原有建筑圖紙資料相一致，恢復(fù)建筑歷史風(fēng)貌。經(jīng)實(shí)地調(diào)研、比對歷史圖紙，發(fā)現(xiàn)51號建筑整體改造部分較少，仍為原始布局和材質(zhì)，外墻面雖為后期重新涂刷，但仍按照原有色調(diào)涂刷，所以在設(shè)計(jì)中，將51號乙，51號甲外墻定為藍(lán)灰色水泥抹灰。門窗部分，對破損嚴(yán)重的門窗、已更換的鋁塑門窗按照建筑原有木門窗樣式重新更換，保存尚好的按原墨綠色重新刷漆；入口臺(tái)階、磚砌圍欄、院墻按照原樣式修建。

2.建筑結(jié)構(gòu)加固

根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果，對建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固⑤。承重磚墻部分，針對磚墻裂縫部位可考慮使用灌漿修補(bǔ)法修補(bǔ)裂縫；針對木梁變形部分，可采用碳纖維材料（CFRP）加固等技術(shù)措施；針對磚過梁可以使用角鋼托梁加固等技術(shù)措施。

3.完善配套設(shè)施

針對設(shè)施老化問題，可以更換老舊電力線路，保證使用安全；增加照明設(shè)施、完善衛(wèi)生設(shè)施，滿足展覽、辦公、居住等多樣化使用要求；安裝監(jiān)控設(shè)施、煙霧報(bào)警器、滅火器箱，保證建筑安全，讓革命舊址建筑在合理利用中實(shí)現(xiàn)價(jià)值。

（三）聯(lián)絡(luò)站舊址利用策略

（1）展示中共青島地下黨組織成立與發(fā)展的專題紀(jì)念館

將45號、51號甲改造為黨史紀(jì)念館（圖4）展覽部分，以青島城市地下革命工作歷史為主線，詳細(xì)介紹大革命、抗日戰(zhàn)爭、解放戰(zhàn)爭時(shí)期青島地下黨組織成立、發(fā)展、斗爭歷史，全面展示隱蔽戰(zhàn)線斗爭發(fā)展歷程，選取秘密工作中的重要事件和重要人物，宣傳、介紹地下工作者的英雄事跡，充分發(fā)揮革命舊址歷史價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。

（2）學(xué)習(xí)交流中心

以51號乙作為黨史紀(jì)念館的學(xué)習(xí)交流中心。建筑一層設(shè)置黨員活動(dòng)中心，參觀完舊址項(xiàng)目后可以在活動(dòng)中心觀看黨性教育影片，開展組織生活討論、主題教育心得體會(huì)交流等活動(dòng)，提高黨員思想覺悟和黨性修養(yǎng)；二層設(shè)置社區(qū)圖書閱覽室，向周邊社區(qū)開放，滿足群眾精神文化需求。

1.設(shè)計(jì)分析

（1）功能空間重塑

在不改變建筑原有空間布局的基礎(chǔ)上，將43號改造為辦公輔助用房，設(shè)置游客服務(wù)中心、辦公室并在負(fù)一層設(shè)置庫房；45號、51號甲作為展覽用房，設(shè)置序廳、展廳，滿足展覽需求；51號乙改造為黨員活動(dòng)中心，設(shè)置黨課教室、組織生活會(huì)議室、閱覽室；51號丙為輔助用房。

（2）生態(tài)景觀綠化

南側(cè)設(shè)置生態(tài)連廊連接45號、51號院，使用攀緣植物布置垂直綠化形成綠色連廊，并布置休息座椅滿足游客需要。設(shè)置連廊一方面形成綠色屏障減少周邊居民區(qū)的干擾，另一方面通過引入垂直綠化豐富豎向空間層次、營造愜意的休息環(huán)境。

2.展覽流線

以45號為展覽的起點(diǎn)（圖5）參觀展覽第一部分“隱蔽戰(zhàn)線斗爭”，展陳內(nèi)容包括中國共產(chǎn)黨的誕生與青島黨組織的發(fā)展、獲取膠東作戰(zhàn)方案等；經(jīng)南側(cè)連廊到達(dá)51號甲，進(jìn)入展覽第二部分“青島解放”，展陳內(nèi)容包括保衛(wèi)電臺(tái)、護(hù)廠護(hù)校護(hù)市反對南遷、助力青島解放等內(nèi)容；經(jīng)院落中心“不忘初心”主題雕塑到達(dá)51號乙，觀看黨史黨性教育影片，開展主題討論等。

六、總結(jié)

革命舊址建筑記錄了革命工作者浴血奮戰(zhàn)的光輝歷程，見證了中國人民抵御外侮最終實(shí)現(xiàn)民族解放的偉大歷程，具有極高的歷史價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、建筑價(jià)值。聯(lián)絡(luò)站舊址基本上保存了原歷史風(fēng)貌，真實(shí)地反映了近代西方文化影響下青島城市發(fā)展階段特征和建筑特征。加強(qiáng)對聯(lián)絡(luò)站舊址的保護(hù)和利用有利于傳承革命精神、弘揚(yáng)革命文化，使建筑在保護(hù)利用中得到持續(xù)發(fā)展，同時(shí)在活化歷史資源、恢復(fù)舊城風(fēng)貌、帶動(dòng)舊城經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升人居環(huán)境品質(zhì)等方面起到重要的推動(dòng)作用。

注釋：

① 常連霆，主編；中共山東省委黨史研究室，山東省中共黨史學(xué)會(huì)，編.山東黨史資料文庫（第4卷）[M].濟(jì)南：山東人民出版社，2015.

②《關(guān)于實(shí)施革命文物保護(hù)利用工程（2018-2022年）的意見》.

③ 常連霆，主編；中共山東省委黨史研究室，山東省中共黨史學(xué)會(huì)，編.山東黨史資料文庫（第30卷）[M].濟(jì)南：山東人民出版社，2015.05：243.

④《青島市暫行建筑規(guī)則》（1931）.

⑤ 陳德飛.某文物建筑的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定[J].建筑監(jiān)督檢測與造價(jià)， 2014（3）：39-42，54