探討如何控制審核土建預算

王小榮

摘要：對于土建工程建設而言，做好預算的控制審核，能夠有效降低工程成本，為企業(yè)提供更大的經濟效益。對于相關的工作人員來講，在土建預算審核過程中，需要明確一些關鍵的控制階段，同時抓住土建預算中的基本要點。通過合理的措施對土建預算審核做好控制。確保其能夠取得理想的經濟效益。對此，針對土建預算控制審核，做出相關的分析探討，提出一些策略建議。希望能夠給業(yè)界同仁帶來一些參考幫助，推動土建工程預算發(fā)展進步。

關鍵詞：土建施工;預算;控制審核

針對目前工程建設的實際發(fā)展來講，成本超預算的問題一直存在，這樣導致企業(yè)的經濟利益受到影響，難以達到理想的水平。造價超預算這一現象，背后的原因存在于多個方面。其中本身預算可能就存在問題，預算不合理，就會導致造價的控制陷入困境，難以對相關的成本支出有效把控，進而出現超預算的問題，所以就需要針對土建預算加強控制與審核，消除預算本身存在的不足之處，確保預算的科學合理，為成本造價的管控打下堅實基礎。

1 土建預算審核準備階段注意事項

針對預算審核來講，其涉及到多個不同方面的工作內容，作為相關工作人員，就需要對這些階段的審核內容形成把控和認識，抓住其中關鍵，將預算審核工作落實下去。

1.1 準備階段

針對土建工程的預算審核，在準備階段是需要引起關注的。作為的準備階段，主要是準備和預算相關的一些工作，比如預算人員的選擇，相關制度的確定等等。正所謂兵馬未動糧草先行。對于預算工作來講，也需要實現做好相應的準備工作。而對于預算的控制審核，就需要對準備階段的工作引起重視，合理制定相應的制度規(guī)范，選拔高素質的專業(yè)人員組成預算隊伍，從源頭上為預算控制打下基礎。

1.2 預算過程

除了對準備階段的控制之外，關鍵在于要對預算過程進行控制。預算過程，就是編制預算方案的具體過程，在這一環(huán)節(jié)當中，必須要做好相應的管控工作。從一些實際的工程項目來講，成本超預算的問題，就是預算本身出現問題，在編制過程中遺漏一些施工項目，進而在實踐中不得不自行承擔，導致成本增加。尤其是在土建施工中，存在一些隱蔽工程，如果無法準確估算這些隱蔽工程的施工量，那么就會導致預算控制陷入困難。所以，在預算過程中，便需要對其預算編制價加強管理，要依照具體的制度規(guī)范和要求，來管控預算編制的具體工作，尤其是要規(guī)范工程量核算等方面的工作，確保其能夠科學合理。

1.3 編制內容

在做好預算過程控制的基礎上，還需要對具體的預算編制內容進行控制。預算過程是針對土建工程預算的計算，而編制內容，則是將得到的計算結果，按照具體的規(guī)范編制成為預算方案。在編制預算方案的過程中，也要落實相應的管理控制工作，讓預算方案編制按照規(guī)范進行編寫，并且在其中要對各項內容清楚寫明，不能出現模糊不清的問題。不僅如此，還需要在預算方案中針對一些意外情況引起的造價變化提出明確的規(guī)定，避免這些額外的成本落到施工單位身上。

1.4 明確法律

在土建預算工作中，還需要關注到法律方面的一些因素問題。因為從實際來講，工程建設其中也會牽扯到一些法律風險。比如賬款結付的問題，一些時候由于沒能對賬款結付模式、金額等作出詳細約定，未能在合同中寫明，導致雙方產生分歧，進而對簿公堂。出現這樣的問題，對參與工程建設的各方都不好，會影響到彼此的合作。所以，就需要對一些潛在的法律風險，在預算方案與合同當中就予以明確，從源頭上避免法律風險問題。

2 現場施工中的土建審核預算要點

對于土建預算的控制審核，除了立足基本的階段環(huán)節(jié)進行控制在之外，還需要關注到實際施工現場的具體情況，要結合施工現場的情況來對一些預算環(huán)節(jié)進行審核控制。因此在實踐中，可能出現理論方案和現場實際不符合的情況。

2.1 工程量與單價審核

預算審核要想有效開展，那么就需要立足施工現場，從工程量和施工單價出發(fā)，對預算進行審核管理。首先，在工程量這個方面，預算方案對施工量的計算，往往比較理論化，這樣往往導致理論預算低于實際的成本。因為在施工現場，可能會在一些較為復雜的因素。就比如土方開挖這個方面，往往預算編制是按照平整性的場地來計算的。而現實中，場地可能并不平整，甚至存在額外的開挖部分，這就增大了土方開挖的成本，高于預算。所以，對于這樣的情況，就需要在施工現場進行核對，從實際出發(fā)來審核預算方案的合理性。其次，在單價這個方面。施工條件和難度的不同，工程單價也存在區(qū)別。因此在實際工作中，就要結合現場的具體情況，逐一核算施工單價，確認預算是否合理。

2.2 各項審核費用工作

除了對工程量和單價進行審核之外，還需要關注到其他環(huán)節(jié)各項工作的費用支出。因為從工程造價核算的角度講，并非只是核算施工成本，非施工環(huán)節(jié)的成本支出也需要納入到整體造價之中，比如行政辦公費用、財務費用、公務接待、人員福利等等，這些都屬于工程成本的范疇。所以，在預算編制之中，便需要將這些方面的預算項目進行審核控制，確保在預算方案的編制中，這些非施工成本項目都被納入其中，不出現遺漏，確保預算的全面性。

3 控制審核審土建預算的具體策略

針對土建施工的預算控制審核，其中包含的關鍵環(huán)節(jié)和要點很多。作為相應的工作人員來講，就需要對此形成認識，然后通過有效手段來提升工作效率。

3.1 嚴格控制工程造價

土建工程預算控制審核的根本目的，就是對整體造價實現控制，降低工程建設成本。所以，就需要以造價控制為導向，來優(yōu)化相關工作。第一，要準確核算工程量，并考慮一些常見的意外情況，將相應成本反映出來，體現在預算之中，避免后期帶來問題。第二，要全面核算管理，在預算方案完成編制后，要通過有效的方法手段對預算方案進行審核，找出其中存在的問題，及時予以消除，確保預算方案的科學性與合理性。第三，要著眼于施工過程，依照預算方案對施工過程加強管理，嚴格執(zhí)行預算方案，確保工程的造價成本處在合理范圍內。

3.2 降低審核工作壓力

預算審核是一項專業(yè)性工作，工作量較大，而且復雜性較高，這導致共工作壓力大，部分人員可能因為壓力大而降低工作質量。因此，就需要借助信息技術，降低審核工作壓力，在提高審核質效的同時，促進預算審核的發(fā)展創(chuàng)新。比如，可以基于BIM技術輔助預算審核，在核算工程量的時候，就可以通過BIM技術構建立體模型，尤其是要將其中的隱蔽工程展示出來，從而避免出現錯算或漏算的問題，確保預算編制的可靠性。

3.3 分析審核內在聯系

要想將預算控制審核的工作落到實處，還需要注意分析審核的內在聯系，明確預算審核和土建工程造價成本控制彼此之間的相互作用和關聯。具體來講，預算審核，是對項目成本的源頭性控制。從根源上對一些潛在的造價成本問題進行解決，為后續(xù)的相關工作打下基礎。比如在預算中準確反映工程量，那么就可以確保后期核算的準確性。在預算中確定工程單價，這也可以為后期的結算提供標準。預算控制審核與后期的成本工作關系緊密，需要引起重視。

4 結語

預算控制審核對土建工程而言具有積極的作用，作為工程管理人員，就需要認識到預算審核的重要性，把握其中的控制關鍵環(huán)節(jié)與相關的基本要點，立足合理的手段，對土建預算做好控制，確保其能夠達到理想中的水平。

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